一 : 乐山首次挂牌出让工业用地

3月12日，乐山市首次成功挂牌出让工业用地。位于中心城区柏杨西路片区长青路旁面积为4582.9平方米的国有土地使用权，于2月26日上午9时30分起在市土地矿权交易市场挂牌。经过两家竞买人5轮报价、8轮现场竞价，最终以103万元价格成交，高出起始价17万元。 
　　这是乐山市首次在工业用地供应领域引进市场化机制配置土地资源，以挂牌方式出让工业用地。此举标志着乐山市工业用地挂牌出让迈出了稳健的第一步，开创了政府土地出让的新局面。
　　市国土资源局局长赵发澍认为，工业用地挂牌出让，简化了审批手续，提高了行政效率，是实行阳光行政、高效行政的又一制度创新。工业用地挂牌出让，对提高工业用地使用效率，探索土地节约集约利用和新的工业用地出让模式具有重大意义。
　　本宗工业用地“买主”乐山嘉州电器有限公司负责人则表示，工业用地挂牌出让，为企业公开、公平、公正获取发展用地提供了一个崭新的平台，缩短了企业获得土地使用权的周期。
　　据了解，目前乐山市正在着手建立健全“招拍挂”出让工业用地的规章制度，加紧制定各类工业用地“招拍挂”出让的具体操作办法及政策保障措施。

二 : 山东省国有土地使用权招标拍卖办法(修正)

山东省人民政府(颁布单位)
20040715(颁布时间)
20040715(实施时间)
山东省国有土地使用权招标拍卖办法（修正）
（2001年9月13日山东省人民政府令第123号发布　根据2004年7月15日山东省人民政府令第172号修订）
第一章　总则
第二章　招标
第三章　拍卖
第四章　法律责任
第五章　附则

第一章　总则
第一条　为规范国有土地使用权招标、拍卖行为，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条　在本省行政区域内从事出让国有土地使用权招标、拍卖(以下简称土地招标、拍卖)活动的，必须遵守本办法。
第三条　土地招标、拍卖活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条　县(市)以上土地行政主管部门负责本行政区域内土地招标、拍卖活动的组织实施。
第五条　商业、旅游、娱乐、经营性房地产开发等项目用地，应当以招标、拍卖的方式出让国有土地使用权。
第六条　县(市)以上土地行政主管部门应当会同计划、财政、建设、城市规划等部门，根据土地利用总体规划、社会经济发展计划、城市规划和土地利用年度计划制定土地招标、拍卖方案，报有批准权的人民政府批准后实施。
土地招标、拍卖方案应当包括公告、地块规划条件及附图、地块位置图、地块勘测定界图及国有土地使用权出让合同草案等内容。
第七条　本办法所称招标人、拍卖人，是指县(市)以上人民政府土地行政主管部门。
本办法所称投标人、竞买人，是指参加招标、拍卖的自然人、法人和其他组织。
本办法所称中标人、竞得人，是指按本办法规定的程序和条件取得土地使用权的投标人、竞买人。
第八条　中标人或者竞得人必须按照国有土地使用权出让合同的约定开发、利用土地，不得擅自改变规划用途和条件。
第二章　招标
第九条　土地招标可以采用公开招标或者邀请招标的方式。采用公开招标或者邀请招标，由招标人根据实际情况决定。
第十条　招标人应当编制招标文件。招标文件应当包括招标公告或者招标邀请书、招标地块宗地图、土地使用条件、评标标准和方法、投标格式文书、国有土地使用权出让合同草案等内容。
第十一条　公开招标的，招标人应当于提交投标文件截止时间之前至少30日，在县(市)以上主要报刊或者其他媒体发布招标公布。
招标公告应当包括下列内容：
(一)招标人名称、地址；
(二)土地的位置、面积、使用期限、用途、规划设计要求；
(三)投标人的范围和应当具备的条件；
(四)投标人索取招标文件及相关资料的时间、地点及工本费；
(五)履约保证金的交付方式、时间；
(六)投

标地点和提交投标文件截止时间；
(七)评标标准和方法；
(八)开标地点、时间；
(九)招标人认为需要公告的其他事项。
第十二条　邀请招标的，招标人应当于提交投标文件截止时间之前至少30日，向3个以上具有招标地块开发能力的单位和个人发出投标邀请书。
投标邀请书应当包括本办法第十一条(一)、(二)、(五)、(六)、(七)、(八)项的内容以及招标人认为需要载明的其他事项。
第十三条　国有土地使用权招标应当设定标底，标底必须保密。
第十四条　招标人应当组织潜在投标人踏勘招标土地，并对潜在投标人提出的异议进行解释。
投标文件一经按程序送达，视为无异议。
第十五条　投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人可以依据本办法重新组织招标。
在提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
第十六条　招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在提交投标文件截止时间之前至少15日进行相应公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。
投标人可以在提交投标文件截止时间前修改或者撤回投标文件。
第十七条　投标人不得实施下列行为：
(一)相互串通投标报价；
(二)与招标人串通投标；
(三)向招标人或者评标委员会成员行贿；
(四)以其他方式弄虚作假，骗取中标。
第十八条　开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点应当为招标文件预先确定的地点。
开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
开标过程应当记录并存档备查。
第十九条　开标应当按下列程序进行：
(一)检查投标文件的密封情况；
(二)点算投标文件；
(三)开启投标文件；
(四)对投标文件进行审查，对不符合规定的投标文件宣布无效。
第二十条　下列投标文件无效：
(一)招标文件确定的截止时间后提交的；
(二)投标文件不符合招标文件规定的；
(三)重复投标的；
(四)委托他人代理投标，委托文件不齐全或者不符合规定的；
(五)投标文件字迹不清、无法辨认的。
第二十一条　评标由招标人组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和有关土地、规划、经济等方面的专业人员组成，成员人数为5人以上单数，其中有关专业人员不得少于成员总数的三分之二。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前必须保密。
第二十二条　评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标委员会完成评标

后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标人候选人。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标人确定中标人；招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
国家另有规定的，从其规定。
第二十三条　评标委员会经评审，认为所有的投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有的投标。
第二十四条　中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有投标人。
中标人交付的履约保证金折抵出让金；没有中标的，招标人应当自招标结束之日起10日内退还履约保证金。
第二十五条　中标人应当在收到中标通知书之日起30日内，按照招标文件规定与招标人签订国有土地使用权出让合同，并按合同约定支付出让金。
计划、城市规划等部门应当依据签订的国有土地使用权出让合同，为中标人办理基本建设立项、规划许可等手续。
第三章　拍卖
第二十六条　拍卖人应当编制拍卖文件。拍卖文件应当包括拍卖公告、拍卖地块宗地图、土地使用条件、竞买申请书文本、拍卖成交确认书文本、国有土地使用权出让合同草案等内容。
需要竞买人具备一定条件的，应当在拍卖文件中事先载明；未事先载明的，拍卖人不得以此限制竞买人参加土地竞买。
第二十七条　拍卖人应当于拍卖前至少30日在县(市)以上主要报刊或者其他媒体发布拍卖公告。
拍卖公告应当包括下列内容：
(一)拍卖人的名称、地址；
(二)土地的位置、面积、使用期限、用途、规划设计要求；
(三)竞买人的范围和应当具备的条件；
(四)拍卖的地点、时间；
(五)履约保证金的交付时间、方式；
(六)给付成交价款的方式；
(七)竞买人索取拍卖文件及相关资料的时间、地点及工本费；
(八)参加竞买的申请方法和申请的截止时间；
(九)拍卖人认为需要公告的其他事项。
第二十八条　拍卖人应当按照拍卖文件的要求，对竞买申请人的条件进行审查，并对符合条件的登记编号。
第二十九条　下列竞买申请书无效：
(一)在拍卖文件确定的截止时间后收到的；
(二)竞买申请人的条件不符合拍卖文件规定的；
(三)委托他人代理申请，委托文件不齐全或者不符合规定的；
(四)竞买申请书字迹不清、无法辨认的。
第三十条　拍卖人应当组织竞买申请人踏勘拍卖土地，并对竞买申请人提出的异议进行解释。
第三十一条　拍卖人对已发出的拍卖文件进行必要的修改的，应当在竞买申请截止时间之前至少15日进行相应公告，并以书面形式通知所有竞买申请人。
竞买申请人可以在竞买申请截止时间前撤回竞买申请书。
第三十二条

拍卖人应当在拍卖文件确定的时间及地点进行拍卖。
拍卖过程应当记录并存档备查。
第三十三条　拍卖应当按下列程序进行：
(一)竞买人显示标志牌，主持人点算竞买人；
(二)主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、基准地价和其他有关事项；
(三)主持人宣布起价和应价的递增最低幅度；
(四)竞买人举牌应价；
(五)主持人连续两次宣布最后应价而无再应价的，主持人在第三次报出最后应价的同时落槌，宣布该应价者为竞得人；
(六)拍卖人与竞得人签订拍卖成交确认书。
拍卖人对拍卖地块设底价的，主持人应当在拍卖前予以声明。竞买人的最高应价未达到底价的，该应价无效，主持人应当终止拍卖。
第三十四条　竞得人交付的履约保证金折抵出让金。竞得不成的，拍卖人应当自拍卖结束之日起10日内退还履约保证金。
第三十五条　竞得人应当在签订拍卖成交确认书之日起30日内，按照拍卖文件的规定与拍卖人签订国有土地使用权出让合同，并按合同约定支付出让金。
计划、城市规划等部门应当依据签订的国有土地使用权出让合同，为竞得人办理基本建设立项、规划许可等手续。
第四章　法律责任
第三十六条　中标人或者竞得人未按规定与招标人或者拍卖人签订国有土地使用权出让合同的，取消其中标或者竞得资格，所交付的履约保证金不予退还。
第三十七条　中标人或者竞得人未按合同约定支付出让金的，土地行政主管部门可以解除出让合同，收回土地使用权，并可以依法请求赔偿；地上新建建筑物、构筑物和其他附着物需要拆除的，责令限期拆除，逾期不拆除的，无偿收归国家所有。
招标人或者拍卖人未按合同约定交付土地的，应当退还出让金，中标人或者竞得人可以解除出让合同，并可以依法请求赔偿。
第三十八条　投标人或者竞买人以弄虚作假、串通压价、行贿等手段骗取中标或者竞得的，中标或者竞得无效，由县(市)以上土地行政主管部门处每平方米30元以下的罚款。
第三十九条　土地招标、拍卖工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章　附则
第四十条　国有土地通过招标、拍卖方式出租的，可以参照本办法执行。
第四十一条　本办法自2001年10月1日起施行。


地方规章(类别)
Y(采用标识)
1(级别)

三 : 地方高校招收国防生有关规定 国防生是指根据军队建设需

地方高校招收国防生有关规定 国防生是指根据军队建设需要，由军队依托普通高等院校，从参加全国高校统一招生考试的普通中学应届高中毕业生中招收培养的青年学生，或从低年级在校生中选拔培养的本科生和研究生。 国防生与高校其他在校生的区别：国防生在校学习期间，享受国防奖学金，接受必要的军政基础训练，毕业时按照协议定向分配到军队担任干部。国防生由所在高校负责管理，军队驻普通高等学校后备军官选拔培训工作办公室(简称“选培办”，下同)协助做好有关工作。学习课程安排上，与本校同专业同期入学的其他在校生相同。 报考国防生应具备的条件：①参加全国普通高校招生统一考试的普通中学应届高中毕业生，并达到招生院校在本地区的录取分数线；②符合《关于军队院校招收普通中学高中毕业生和军队接收普通高等学校毕业生政治条件的规定》，思想品德优良，志愿从事国防事业，毕业后服从组织分配；③年龄在20周岁以下(截止当年8月31日)；④身体健康，符合《中国人民解放军院校招收学员体格检查标准》。毕业后拟分配到军队专业技术岗位的国防生，视力标准可以适当降低。 志愿报考国防生的考生，对照今年的国防生招生计划，填报招收国防生的普通高校及相关专业。具体报名时间、方法由所在省市招生办公室自行规定。 国防生录取方式：国防生录取工作由招生院校负责，选培办协助，采取远程网上录取。政审、面试和体检均合格的考生，且统考成绩达到报考院校招生专业在招生地区的录取提档分数线的，有关省(自治区、直辖市)招生委员会办公室，依照考生分数从高到低的顺序，按招生计划数的120%的数量投档，由招生院校择优录取。 填报国防生志愿，但不具备国防生条件或未录取为国防生的考生，不影响其他志愿的正常录取。 获地区(市)以上的三好学生、学生干部、党员和特长生，在同等条件下优先录取。对符合国家规定的保送生条件且志愿从事国防事业、综合素质较高的应届高中毕业生，按照国家招收保送生的办法，经政审、面试和体检合格，可免试保送为国防生。 国防生奖学金标准：国防生在校期间享受军队提供的国防奖学金，奖学金标准根据市场物价和高校学费情况制订，由部分学杂费和生活补助费两部分构成，其中，学杂费由军队与普通高校直接结算，生活补助费由选培办逐月发放给学生本人。目前，国防奖学金的标准暂为5000元/年。 若如因计划限制未录取为国防生，还有机会成为国防生：军队每年除按计划从普通中学高中毕业生招收国防生外，还从与军队签订依托培养协议的普通高校在校大学生选拔一定数量的国防生。具备国防生报考条件的考生，如考取了与军队签约的普通高校，仍有机会成为国防生。签约的高校专门设有国防生选拔培养办公室。 国防生毕业分配：国防生毕业时经院校和选培办综合考评合格者，按照《国防生协议书》定向分配到军队工作。分配去向按照专业对口、人尽其才的原则合理确定，在满足军队工作需要的前提下，尽可能兼顾本人的实际情况和意愿。国防生毕业后，主要补充到部队专业技术岗位，部分符合指挥干部基本要求的，可补充到指挥岗位任职。 国防生毕业到部队报到后，享受现役军官(或者文职干部)待遇，家属享受军属待遇。在首次定职定评授军衔、评任专业技术职务以及住房分配等方面，与同期入军校学习的毕业学员相同。根据军队有关政策规定，本科毕业生一般定为副连职(或技术十三级)、中尉军衔(或文职八级)，硕士研究生定为正连职(或技术十二级)、上尉军衔(或文职七级)，博士研究生定为正营职(或技术十级)、少校军衔(或文职六级)，入伍时间从批准之日算起。 上一页 1 2 3 附：国防生招生院校名单 北京大学 中国人民大学 清华大学 北京交通大学 北京航空航天大学 北京理工大学 北京科技大学 北京林业大学 首都医科大学 中国政法大学 南开大学 天津大学 天津科技大

学 河北大学 河北工业大学 河北科技大学 山西大学 中北大学 太原理工大学 内蒙古大学 辽宁大学 大连理工大学 沈阳工业大学 沈阳航空工业学院 沈阳理工大学 东北大学 大连海事大学 吉林大学 长春理工大学 长春工业大学 黑龙江大学 哈尔滨工业大学 哈尔滨理工大学 复旦大学 同济大学 上海交通大学 华东理工大学 华东政法学院 南京大学 东南大学 南京航空航天大学 南京理工大学 江苏科技大学 南京邮电学院 河海大学 南京信息工程大学 浙江大学 安徽大学 中国科学技术 大学合肥工业大学 安徽理工大学 厦门大学 集美大学 南昌大学 华东交通大学 东华理工学院 南昌航空工业学院 山东大学 中国海洋大学 中国石油大学(华东) 山东理工大学 聊城大学 郑州大学

国地质大学(北京)

四 : 2014年《招标拍卖挂牌出让国

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》考试试题及答案解析

一、单选题（本大题21小题．每题1.0分，共21.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）

第1题

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于( )人的，出让人应当终止招标活动。

A 3

B 4

C 5

D 6

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第2题

《土地利用年度计划管理办法》规定，县级以上地方人民政府( )部门应当建立土地利用计划管理信息系统，实行土地利用年度计划台账管理，在建设用地审批的规划审查过程中确认并根据批准情况及时核销计划，对计划执行情况进行登记和统计，并按月上报，作为计划执行跟踪和监督的依据。

A 国土资源管理部门

B 建设管理部门

C 规划管理部门

D 房产管理部门

【正确答案】：A

【本题分数】：1.0分

第3题

《土地利用年度计划管理办法》规定，需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及新增建设用地的，由行业主管部门于上年( )前，按项目向国土资源部提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。 模考吧 www.61k.com

本文标题：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定-乐山首次挂牌出让工业用地
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