一 : 考试大整理建设工程概预算辅导
(一)建设工程概预算概论 来源：二 : 浅谈建筑工程概预算存在的问题及解决对策
【摘 要】随着我国经济的不断发展和建筑规模的日益扩大，人们对建筑的要求也越来越高，建筑工程概预算是建筑工程中不必可少的一个环节，它对现有的建设资金进行有效地支配与控制，影响着建筑工程的成本、质量、进度的控制。本文通过分析当前建筑工程概预算中存在的问题，提出了解决建筑工程概预算问题的对策，以期促进建筑工程概预算控制整体最优目标的实现。
【关键词】建筑工程；概预算；问题及对策
建筑工程概预算在建设过程中起着至关重要的作用, 直接决定着建筑工程企业的经济效益。随着我国建筑行业的飞速发展,建筑规模不断扩大,建设投资持续增加,要对建设资金进行高效利用,这就要求对项目做出更加可靠的概预算。目前，我国建筑工程概预算中还存在着诸多不合理的因素，直接制约着建筑工程概预算的实施。因此，研究建筑工程概预算存在的问题及解决对策具有十分重要的现实意义，鉴于此，笔者对建筑工程概预算存在的问题及解决对策进行了初步探讨。
一、当前建筑工程概预算中存在的问题
当前建筑工程概预算中还存在着诸多亟待解决的问题，这些问题主要表现在建筑工程设计不当、项目管理相对混乱、投招标工作不细致和工程结算管理不力四个方面，其具体内容如下：
1.建筑工程设计不当
建筑工程设计不够合理,方案不够优化。工程设计图纸表达不清、内容不详会导致大量设计变更，给结算带来极大不便，使预算和结算造价相差太大、给工程管理单位和施工单位带来很大麻烦。然而有些工程单位对实地缺少勘察、或勘察不足，在设计过程中只根据建设单位的要求，进行一般化的理论设计，常常由于项目急于施工,大大缩短了设计时间,致使设计思路不够清晰,设计方案不够合理,图纸内容不够完整,最终带来后期的大量设计变更以及人力和物力的浪费,致使工程造价大幅增加，也使得工程结构误差出现的几率增大。
2.项目管理相对混乱
项目管理的作用是在一定的标准内将可利用资源有效地用于完成一定的目标。然而，建筑工程概预算管理通常缺乏连续性，有些建筑工程项目没有严格遵循项目管理程序，有的项目未经过规定的审批程序就自行扩大规模，个别项目初步设计审查不审概预算，更有甚者先开工后批概预算，导致概预算失去指导和控制作用。项目管理较为混乱,缺乏一整套的管理方针和策略,部分项目管理无章可循,项目预算编制较为随意,审查较为宽松,甚至出现未按相关程序审批而直接扩大规模的现象,导致概预算的指导和控制作用无法充分体现。
3.招投标工作不细致
建筑建筑工程招投标活动是我国社会主义市场经济中的重要活动之一。建筑建筑工程招投标活动的根本目的，是通过要约和承诺机制，形成并订立一份有较强可执行力的合同。目前，在我国建筑工程招标过程中最大的问题是对建筑工程量清单重视不够。在招标文件的审查中，对建筑工程量清单没有进行审查，导致建筑工程量清单中的问题很多，如建筑工程数量重列或漏列，数量与图纸不符，结果被投标人所利用进行不平衡报价，在评标过程中，也没有对严重不平衡报价进行审核，造成了很多的不当支出。
4.工程结算管理不力
在我国，长期以来，建筑工程公司施工项目建筑工程结算的方式采用较为简单的形式，存在施工项目建筑工程结算概念不明确、建筑工程结算目标不清、结算职责不清的现象。项目结算出现误结、重结、多结等浪费现象，造成建筑工程成本费用总额失控。同时成本核算未能及时准确进行，建筑工程项目阶段成本数据失真，影响建筑工程公司的长远发展（www.61k.com）。在建筑工程施工过程中，由于监理服务水平普遍偏低，业主方管理不够规范，造成在建筑工程计量、变更、索赔等方面存在很大漏洞。
二、解决建筑工程概预算问题的对策
为进一步提高建筑工程概预算管理的质量，针对上述建筑工程概预算中出现的问题，解决建筑工程概预算问题的对策，可以从优化工程设计方案、完善概预算的管理、规范招标工程程序以及加大政府监管力度四个方面采取措施，下文将逐一进行分析。
1.优化工程设计方案
设计阶段是工程建设的重要环节,也是龙头环节,该阶段直接影响后续工程的实施,是控制概预算的重中之重。要提高建筑工程概预算质量, 科学合理确定工程概预算的设计方法，设计单位必须从两个方面着手，一方面要做好设计前准备工作。设计前准备工作包括相关资料和数据的收集,可行性研究报告的分析,建筑工程工艺设备的选择等,只有做好这些工作,才能保证设计方案的可行性和最优化；另一方面要积极推广限额设计。限额设计是指在建筑工程施工质量和使用功能均满足要求的前提下,通过上层估算控制后续工作概预算的方法,有利于实现概算不超估算,预算不超概算,实现建筑工程的较高经济效益。
2.完善概预算的管理
建筑施工阶段的造价及质量管理直接决定着建筑项目建成后的质量和功能。为有效控制工程概预算,完善工程概预算管理必须要有全局意识，从全局出发，在概预算过程中不断提升管理水平。建筑工程单位应该很好地调动每个相关人员的积极性和创造性，使得概预算控制的组织和群体所有成员的目标达到一致。当责任、任务到人的时候，每个概预算控制部门的子系统要做到以系统的整体最优为目标而选择最优方案。
3.规范招标工作程序
工程招标工作程序是以招标人和其代理人为主进行的有关招标的活动程序，是按照一定的时间、空间顺序运作的次序、步骤、方式。投招标制是市场竞争的必然产物。投招标制的贯彻实施有利于增加施工单位之间的净增里,有助于选择最好的施工队伍和最优的施工方案。在建筑企业中，招投标工作是完善建筑工程概预算工作的关键环节之一，要放到重要的位置上来对待。各建筑工程单位必须规范招投标工作程序，充分利用网络信息资源和专业人员，认真组织概预算及实施定额研究，认真落实投招标制，规范招标工作程序，不断优化计价方法，灵活合理选用评标办法，进而做好建筑中工程概预算工作。
4.加大政府监管力度
建筑工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，其工程造价应该按批准的概算投资额度加以控制，把工程建设实施中各阶段的工程造价实际发生额度控制在限额以内，强调精心准备、科学合理的组织实施，严格地控制工程造价。政府及政府有关部门要规范在投资建设领域中的行政行为，加大政府对建筑投资市场的监管力度，为建筑市场创造一个良好的投资建设环境，依法行政，照章办事，以利于控制工程造价，提高建筑工程概预算质量。
结语
总之，建筑工程概预算是建筑工程最早、也是最基本的工程造价项目，建筑工程项目概预算管理是工程造价管理不可或缺的环节,在工程项目成本管理过程中起着不容忽视的作用, 加强建筑工程概预算管理，有利于合理确定工程造价，有效地控制工程概算和控制基本建设规模,进而提高项目概预算的整体经济效益和社会效益。在建筑工程的概预算中，只有充分考虑到建筑工程中可能出现的问题，才能做好建筑工程概预算，才能取得最大的经济效益和社会效益。
参考文献
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[4] 彭小梅.浅谈建筑工程概预算编制与工程造价的关系[J].大科技:科技天地,2011,(12)
[5] 潘远明.建筑工程概预算管理中应注意的几个问题[J].工业设计.2012,(01).
作者简介：
黄毅，(1979.6.6)，女，重庆市，概预算助理工程师 学历：本科，，研究方向：建筑工程概预算。
三 : 建筑工程概预算试题及答案
建筑工程概预算
一、单项选择题：
1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ ）。D
A、 初步设计概算 B、 修正概算 C、 施工预算 D、 施工图预算
2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（ ）。B
A、 建设项目 B、 单项工程 C、 单位工程 D、 分部分项工程
3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（ ）决定。A
A、 市场 B、 预算定额 C、 招标文件 D、 清单计价规范
4.（ ）与国际上通用的工程估价方法接近。C
A、 单位估价法 B、 实物金额法 C、 分项工程完全造价计算法 D、 电算估价法
5.劳动定额时间不包括（ ）。C
A、 基本工作时间 B、 不可避免的中断时间 C、 不是故意的失误时间 D、准备结束时间
6.预算定额手册中的（ ），主要用于对预算定额的分析、换算。D
A、 总说明 B、 分部说明 C、 分布说明 D、 附录
7.材料预算价格指材料的（ ）。A
A、 出库价格 B、 材料原价 C、 材料运杂费 D 、材料包装费
8.建筑工程一般以定额（ ）为基础计算各项费用。A
A、 直接费 B、 材料费 C、 机械台班使用费 D、 人工费
9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（ ）以上的孔洞所占的体积。B
2 22 2 A、 0.1m B、 0.3m C、 0.5m D、 1.0m
10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为（ ）。B
A 、2% B、 3% C、 6% D、 9%
11.安装工程预算定额中，一般不包括（ ），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。A
A、主材费 B、辅材费 C、人工费 D、机械费
12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（ ）的楼梯井空隙。B
A、20cm B、50cm C、70cm D、90cm
13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的（ ）。D
A、设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算
14.（ ）主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。D
A、难点项目抽查法 B、重点项目抽查法 C、指标分析法 D、全面审查法
15.材料预算价格的合理性和（ ）是审查的主要内容。A
A、准确性 B、科学性 C、权威性 D、群众性
16.竣工结算的编制单位是（ ）。A
A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、中介咨询机构
17.以下哪种工程预、结算的审查形式较具有权威性。（ ）D
A、专家审查 B、单独审查 C、联合会审 D、委托审查
18.（ ）是在预算定额的基础上，将若干个预算定额项目综合为一个扩大结构定额。B
A、概算指标 B、概算定额 C、劳动定额 D、施工定额
19.平整场地是指厚度在（ ）以内的就地挖填、找平。B
A、10cm B、30cm C、40cm D、50cm
20.教育费附加以（ ）为计税依据。B
A、 营业收入额 B、营业税额 C、城市维护建设税额 D、直接费额
21、 竣工决算的编制单位是（ ）。C
A、 施工单位 B、 监理单位 C、建设单位 D、 质量监督部门
22、 在概预算的审查和执行过程中，各方若发生纠纷，协调不成时，可向（ ）申请调解和仲裁。D
A、 建设单位 B、 设计单位 C、咨询机构 D、 工程造价管理部门
23、 按现行国家规定，税金不包括（ ）。A
A、 增值税 B、 营业税 C、 城市维护建设税 D、 教育费附加
24、（ ）是确定是否收取施工图包干费、计划利润率的依据。A
A、施工合同 B、施工规范 C、设计规范 D、监理规范
25、 目前，预算定额的人工幅度差为（ ）。B
A、5% B、10% C、15% D、20%
2326、（ ）是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m”、“m”，“座”等为计量单位，规定了
人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准。C
A、 预算定额 B、 概算定额 C、 概算指标 D、 预算指标
27、 定额测定费属间接费中的（ ）。C
A、 企业管理费 B、 财务费 C、 其他费用 D、 其他直接费
28、 营业税的计税依据为（ ）。A
A、 营业收入额 B、 直接工程费 C、 间接费 D、 教育费附加
29、 装饰高度在（ ）时，执行满堂脚手架的“基本层”定额。C
A、 0.6m～1.2m B、 1.2m～4.5m C、 4.5m～5.2m D、 5.2m～5.8m
30、 天棚抹灰面积按主墙间的净面积以平方米计算，不扣除（ ）以内的通风孔、灯槽等所占的面积。B
22 2 2 A、0.1m B、0.3m C、0.5mD、1.0m
31、安装工程一般以定额（ ）为基础计算各项费用。D
A、直接费 B、材料费 C、机械台班使用费 D、人工费
32、单位工程概算，一般由（ ）编制。C
A、施工单位 B、监理单位 C、设计单位 D、咨询公司
33、编制概算的质量从高到低的顺序正确的是（ ）。D
A、概算指标→类似工程预算→概算定额 B、概算指标→概算定额→类似工程预算
C、类似工程预算→概算指标→概算定额 D、概算定额→类似工程预算→概算指标
34、工程预、结算是工程概算和（ ）的简称。C
A、施工预算 B、施工图预算 C、竣工结算 D、竣工决算
35、以下各种审查方法比较质量最高的是（ ）。D
A、难点项目抽查法 B、重点项目抽查法 C、指标分析法 D、全面审查法
36、（ ）是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。D
A、施工预算 B、施工图预算 C、竣工结算 D、竣工决算
37、工程量的审查，包括（ ）和工程量计算的准确性两方面。A
A、项目完整性 B、取费科学性 C、定额适用性 D、手续合法性
38、基数计算中所谓的“一面”是指（ ）。B
A、建筑面积 B、底层建筑面积 C、用地面积 D、顶层建筑面积
39、计算建筑安装工程费用，要根据（ ）确定计算基础和各项费率。A
A、工程类别 B、施工企业等级 C、合同条件 D、招标文件
40、材料二次搬运费在（ ）中列支。B
A、直接费 B、其他直接费 C、现场经费 D、附加费
二、计算题
2．采用M5水泥砂浆砌筑圆弧形空花砖墙300m3，计算完成该分项工程的直接费？（查表A2-78，基价=1960.76元/10m3，人工费=849.84元/10m3）
【解】直接工程费=1960.76+849.84*0.1=2045.744元/10m3
3.某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，试问该花岗石的预算价格为多少元／m2？
【解】1）、材料原价＝材料出厂价＝1000元
2）、供销部门手续费＝材料原价×1%＝10(元)
3）、材料预算价格＝(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) ×(1+采购及保管
费率)
＝(1000＋10＋4＋30)×(1＋1%)
＝1054.44(元／平方米)
4.计算1m3二砖厚砖墙标准砖和砂浆的净用量及总消耗量，耗损率为1%。
【解】1m3标准砖的净用量=2*2/[(0.24+0.01)*(0.053+0.01)*0.49]=519块
1块砖的体积=0.24*0.115*0.053=0.0014628m3
1m3砂浆的净用量=1—519*0.0014628=0.759 m3/m3
标准砖的总消耗量=519*（1+1%）=524.19块/m3
砂浆的总消耗量=0.759*（1+1%）=0.767 m3/m3
5.根据图计算该建筑物的建筑面积
【解】建筑面积=（1800*0.5+3280）*（18000+240）*2=152486400㎜2=152.4864㎡
6.某市2006年拟建住宅楼，建筑面积6000㎡，工程量如下表求该住宅楼设计概算成本和平方米成本。其中：材料调整系数为1.1，材料费占直接工程费比率为60%。各项费率分别为：措施费为直接工程费的10%，间接费率为5%，利润率7%，综合费率3,413%（计算结果：
7.已知基础平面图如图所示，土为三类土，地面厚为130，计算土方及基础的工程量。（设计图示：外墙轴线居外墙外边120位置；内墙轴线居内墙中心线位置；外墙与内墙在同一轴线时按外墙设置轴线位置）。
解：外墙中心线长：L=[15.5+0.24-0.365+7.1+0.24-0.365]×2=44.7m
内墙净长：L=（3.3+1.7+0.24-0.365-1.4）×4+3.74-0.365-1.4
①土方开挖量：
定额工程量：V定挖=S×L
=[（0.8+0.3×2）×0.6+1×0.1]×[44.7+（3.3+1.7+0.24-0.365-0.8-0.3*2）×4+3.5+0.24-0.365-0.8-0.3*2]=56.94 m3
清单工程量:V清挖=S×L=（1×0.7）×[44.68+（3.3+1.7+0.24-0.365-1）×4+3.5+0.24-0.365-1]=43.79m3
答：土方开挖量定额为56.94m3、清单为43.79m3
②垫层砼量为：
V=S×L=1×0.1×[44.7+（3.3+1.7+0.24-0.365-1）×4+3.5+0.24-0.365-1]= 6.26m3
答：垫层砼量为6.26m3
③砼条形基础量:
V=S×L=0.3×0.8×[44.7＋﹙3.3+1.7+0.24-0.365－0.8﹚×4
＋
3.5+0.24-0.365－0.8]= 15.26m3 答：砼条形基础量为15.26m3
⑤ 砖基础量:
±0.000以下：
V=S×L=﹙0.6×0.365+0.06×0.12×2﹚×[44.7＋﹙3.3+1.7+0.24－0.365×2﹚×4＋3.5+0.24－0.365×2]= 15.35m3
室外地坪以下：
V2=S×L=﹙0.3×0.365＋0.06×0.12×2﹚×[44.7＋﹙3.3+1.7+0.24－0.365×2﹚×4＋
3.5+0.24－0.365×2]= 8.15m3
答：砖基础量为15.35m3
⑥回填土量：
基础回填：
定额工程量：V=V定挖－V垫－V砼－V2=56.94－6.26－15.26－8.15=27.27m3 清单工程量：V=V清挖－V垫－V砼－V2=43.79－6.26－15.26－8.15=14.12m3
四 : 建筑工程概预算试题及答案
建筑工程概预算
一、单项选择题：
1.初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（ ）。[www.61k.com)D
A、 初步设计概算 B、 修正概算 C、 施工预算 D、 施工图预算
2.具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为（ ）。B
A、 建设项目 B、 单项工程 C、 单位工程 D、 分部分项工程
3.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（ ）决定。A
A、 市场 B、 预算定额 C、 招标文件 D、 清单计价规范
4.（ ）与国际上通用的工程估价方法接近。C
A、 单位估价法 B、 实物金额法 C、 分项工程完全造价计算法 D、 电算估价法
5.劳动定额时间不包括（ ）。C
A、 基本工作时间 B、 不可避免的中断时间 C、 不是故意的失误时间 D、准备结束时间
6.预算定额手册中的（ ），主要用于对预算定额的分析、换算。D
A、 总说明 B、 分部说明 C、 分布说明 D、 附录
7.材料预算价格指材料的（ ）。A
A、 出库价格 B、 材料原价 C、 材料运杂费 D 、材料包装费
8.建筑工程一般以定额（ ）为基础计算各项费用。A
A、 直接费 B、 材料费 C、 机械台班使用费 D、 人工费
9.在计算实砌墙身时，应扣除单个面积在（ ）以上的孔洞所占的体积。B
2 22 2 A、 0.1m B、 0.3m C、 0.5m D、 1.0m
10.现浇构件钢筋的综合损耗率一般规定为（ ）。B
A 、2% B、 3% C、 6% D、 9%
11.安装工程预算定额中，一般不包括（ ），因而安装工程定额基价是不完全工程单价。A
A、主材费 B、辅材费 C、人工费 D、机械费
12.整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。不扣除宽度小于（ ）的楼梯井空隙。B
A、20cm B、50cm C、70cm D、90cm
13.类似工程预算是指已经编好并用于某工程的（ ）。D
A、设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算
14.（ ）主要用于工程规模较小或审查精度要求高的工程项目。D
A、难点项目抽查法 B、重点项目抽查法 C、指标分析法 D、全面审查法
15.材料预算价格的合理性和（ ）是审查的主要内容。A
A、准确性 B、科学性 C、权威性 D、群众性
16.竣工结算的编制单位是（ ）。A
A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、中介咨询机构
17.以下哪种工程预、结算的审查形式较具有权威性。（ ）D
A、专家审查 B、单独审查 C、联合会审 D、委托审查
18.（ ）是在预算定额的基础上，将若干个预算定额项目综合为一个扩大结构定额。B
A、概算指标 B、概算定额 C、劳动定额 D、施工定额
19.平整场地是指厚度在（ ）以内的就地挖填、找平。B
A、10cm B、30cm C、40cm D、50cm
20.教育费附加以（ ）为计税依据。B
A、 营业收入额 B、营业税额 C、城市维护建设税额 D、直接费额
工程概预算 建筑工程概预算试题及答案
21、 竣工决算的编制单位是（ ）。(www.61k.com）C
A、 施工单位 B、 监理单位 C、建设单位 D、 质量监督部门
22、 在概预算的审查和执行过程中，各方若发生纠纷，协调不成时，可向（ ）申请调解和仲裁。D
A、 建设单位 B、 设计单位 C、咨询机构 D、 工程造价管理部门
23、 按现行国家规定，税金不包括（ ）。A
A、 增值税 B、 营业税 C、 城市维护建设税 D、 教育费附加
24、（ ）是确定是否收取施工图包干费、计划利润率的依据。A
A、施工合同 B、施工规范 C、设计规范 D、监理规范
25、 目前，预算定额的人工幅度差为（ ）。B
A、5% B、10% C、15% D、20%
2326、（ ）是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m”、“m”，“座”等为计量单位，规定了
人工、机械台班、材料消耗指标的一种标准。C
A、 预算定额 B、 概算定额 C、 概算指标 D、 预算指标
27、 定额测定费属间接费中的（ ）。C
A、 企业管理费 B、 财务费 C、 其他费用 D、 其他直接费
28、 营业税的计税依据为（ ）。A
A、 营业收入额 B、 直接工程费 C、 间接费 D、 教育费附加
29、 装饰高度在（ ）时，执行满堂脚手架的“基本层”定额。C
A、 0.6m～1.2m B、 1.2m～4.5m C、 4.5m～5.2m D、 5.2m～5.8m
30、 天棚抹灰面积按主墙间的净面积以平方米计算，不扣除（ ）以内的通风孔、灯槽等所占的面积。B
22 2 2 A、0.1m B、0.3m C、0.5mD、1.0m
31、安装工程一般以定额（ ）为基础计算各项费用。D
A、直接费 B、材料费 C、机械台班使用费 D、人工费
32、单位工程概算，一般由（ ）编制。C
A、施工单位 B、监理单位 C、设计单位 D、咨询公司
33、编制概算的质量从高到低的顺序正确的是（ ）。D
A、概算指标→类似工程预算→概算定额 B、概算指标→概算定额→类似工程预算
C、类似工程预算→概算指标→概算定额 D、概算定额→类似工程预算→概算指标
34、工程预、结算是工程概算和（ ）的简称。C
A、施工预算 B、施工图预算 C、竣工结算 D、竣工决算
35、以下各种审查方法比较质量最高的是（ ）。D
A、难点项目抽查法 B、重点项目抽查法 C、指标分析法 D、全面审查法
36、（ ）是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。D
A、施工预算 B、施工图预算 C、竣工结算 D、竣工决算
37、工程量的审查，包括（ ）和工程量计算的准确性两方面。A
A、项目完整性 B、取费科学性 C、定额适用性 D、手续合法性
38、基数计算中所谓的“一面”是指（ ）。B
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A、建筑面积 B、底层建筑面积 C、用地面积 D、顶层建筑面积
39、计算建筑安装工程费用，要根据（ ）确定计算基础和各项费率。A
A、工程类别 B、施工企业等级 C、合同条件 D、招标文件
40、材料二次搬运费在（ ）中列支。B
A、直接费 B、其他直接费 C、现场经费 D、附加费
工程概预算 建筑工程概预算试题及答案
二、计算题
2．采用M5水泥砂浆砌筑圆弧形空花砖墙300m3，计算完成该分项工程的直接费？（查表A2-78，基价=1960.76元/10m3，人工费=849.84元/10m3）
【解】直接工程费=1960.76+849.84*0.1=2045.744元/10m3
3.某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，试问该花岗石的预算价格为多少元／m2？
【解】1）、材料原价＝材料出厂价＝1000元
2）、供销部门手续费＝材料原价×1%＝10(元)
3）、材料预算价格＝(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) ×(1+采购及保管
费率)
＝(1000＋10＋4＋30)×(1＋1%)
＝1054.44(元／平方米)
4.计算1m3二砖厚砖墙标准砖和砂浆的净用量及总消耗量，耗损率为1%。（www.61k.com）
【解】1m3标准砖的净用量=2*2/[(0.24+0.01)*(0.053+0.01)*0.49]=519块
1块砖的体积=0.24*0.115*0.053=0.0014628m3
1m3砂浆的净用量=1—519*0.0014628=0.759 m3/m3
标准砖的总消耗量=519*（1+1%）=524.19块/m3
砂浆的总消耗量=0.759*（1+1%）=0.767 m3/m3
工程概预算 建筑工程概预算试题及答案
5.根据图计算该建筑物的建筑面积
【解】建筑面积=（1800*0.5+3280）*（18000+240）*2=152486400㎜2=152.4864㎡
6.某市2006年拟建住宅楼，建筑面积6000㎡，工程量如下表求该住宅楼设计概算成本和平方米成本。（www.61k.com]其中：材料调整系数为1.1，材料费占直接工程费比率为60%。各项费率分别为：措施费为直接工程费的10%，间接费率为5%，利润率7%，综合费率3,413%（计算结果：
工程概预算 建筑工程概预算试题及答案
7.已知基础平面图如图所示，土为三类土，地面厚为130，计算土方及基础的工程量。[www.61k.com］（设计图示：外墙轴线居外墙外边120位置；内墙轴线居内墙中心线位置；外墙与内墙在同一轴线时按外墙设置轴线位置）。
解：外墙中心线长：L=[15.5+0.24-0.365+7.1+0.24-0.365]×2=44.7m
内墙净长：L=（3.3+1.7+0.24-0.365-1.4）×4+3.74-0.365-1.4
①土方开挖量：
定额工程量：V定挖=S×L
=[（0.8+0.3×2）×0.6+1×0.1]×[44.7+（3.3+1.7+0.24-0.365-0.8-0.3*2）×4+3.5+0.24-0.365-0.8-0.3*2]=56.94 m3
清单工程量:V清挖=S×L=（1×0.7）×[44.68+（3.3+1.7+0.24-0.365-1）×4+3.5+0.24-0.365-1]=43.79m3
答：土方开挖量定额为56.94m3、清单为43.79m3
②垫层砼量为：
V=S×L=1×0.1×[44.7+（3.3+1.7+0.24-0.365-1）×4+3.5+0.24-0.365-1]= 6.26m3
答：垫层砼量为6.26m3
③砼条形基础量:
V=S×L=0.3×0.8×[44.7＋﹙3.3+1.7+0.24-0.365－0.8﹚×4
＋
3.5+0.24-0.365－0.8]= 15.26m3 答：砼条形基础量为15.26m3
⑤ 砖基础量:
±0.000以下：
V=S×L=﹙0.6×0.365+0.06×0.12×2﹚×[44.7＋﹙3.3+1.7+0.24－0.365×2﹚×4＋3.5+0.24－0.365×2]= 15.35m3
室外地坪以下：
V2=S×L=﹙0.3×0.365＋0.06×0.12×2﹚×[44.7＋﹙3.3+1.7+0.24－0.365×2﹚×4＋
3.5+0.24－0.365×2]= 8.15m3
答：砖基础量为15.35m3
⑥回填土量：
基础回填：
工程概预算 建筑工程概预算试题及答案
定额工程量：V=V定挖－V垫－V砼－V2=56.94－6.26－15.26－8.15=27.27m3 清单工程量：V=V清挖－V垫－V砼－V2=43.79－6.26－15.26－8.15=14.12m3
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