一 : 加强招商引资软环境建设的调查报告
经济快速发展离不开招商引资，能否招来商、引来资在硬环境大体相同的情况下，投资软环境的优劣至关重要。千方百计抓好软环境建设，为投资者创造和提供一切必须的投资条件，是经济工作的重要内容，也是实现经济建设预定目标的重要环节。
一、软环境建设至关重要。如果说硬环境是投资的基础，那么，软环境就是投资环境的关键。没有“基础”，就没有招商引资的条件，而抓不住“关键”，再好的硬环境也形成不了招商引资的吸引力和凝聚力。首先，就其实质而言，软环境涵盖的内容极其广泛。软环境是指那些没有具体物质形态的要素，如行政管理、政策法令、劳动生产率、资金市场、技术水平、外汇管制、社会治安、意识形态、办事效率等等，而这些都属于投资环境的高层次部分，决定着投资的成败。其次，软环境直接关系到外商投资者的切身利益。如能否获得良好的服务，超平均的利润，安全的保障和积极的精神文化氛围等等。而这些，都是关系到企业的生存问题。因此，在我们接触的外商投资者对环境的考察，必然会大量地和主要地集中在对软环境的考察。再次，是由外来投资者作出的评价。“自我感觉良好”，算不上真正好，只有投资过的商人说好，才是真正的好，这就是为什么“以商引商”效果好，因为我们讲十句不顶外商一句。
二、内黄软环境的现状。凭心而论，内黄的软环境 有很大改观，总体上看，全县的投资软环境有了新的改善，各级机关致力发展，服务发展的意识增强，市场主体投资发展的积极性高涨。但横向相比，存在的问题始终是显而易见的。
1、政策相对滞后。一是政策缺乏比较优势。如，所出台的优惠政策多是参照发达地区，往往总是慢半拍，易造成滞后性。二是政策落实不到位。少数单位“私”字当先，对本单位有利的政策就执行，不利就变形，随意曲解政策，使政策优势大打折扣。有的更是搬“条条”上的具体规定多，执行党委、政府的政策少，出现了政策截流、政策梗阻现象。据我市有关方面调查显示，一些外来投资者对各种优惠政策的落定情况表示不太满意。【加强招商引资软环境建设的调查报告】。
2、服务不够到位。由于政府机关固有的特点是“流动的班子，铁打的中层”，外来投资者对“中梗阻”现象反映强烈。一是观念不新。一些行政机关和工作人员患得患失，缺乏与时俱进、主动服务思想，执行政策简单生硬，死抱着政策条文不放，服务不够主动、热情，不能为投资者排忧解难。二是治政不实。有的部门工作中急功近利，将“刚性规定”变成“柔性操作”，办事程序与审批手续裁而不减；有些干部作风飘浮，工作中敷衍塞责、欺上瞒下、从中作梗。三是在岗不勤。一些部门管理松懈，工作人员岗位责任意识不强，上班迟到早退或擅自离岗现象时有发生。
3、执法行为有待规范。一些行政执法部门及其工作人员违法行政、越权执法、滥用权力、野蛮执法等问题仍然存在，“三乱”现象时有发生。有的执法不严，将执法过程“关系化”，以关系亲疏作为执法宽严的标尺；有的执法随意，以权代法、以情代法、以利代法；有的以罚代管，重收费、轻管理，重处罚、轻教育；有的方法简单，作风粗暴，举止不文明。极个别部门和单位有令不行，有禁不止，利用职权乱检查、乱收费、乱罚款甚至吃、拿、卡、要、报的现象仍屡禁不止。
4、人文环境亟待改善。我县是经济欠发达地区，饱含历史文化底蕴的“风土人情”，本应是软环境中的比较优势，由于没有很好从根本上做好 “人”的工作，以致人们观念上的“劣势”掩盖了人文环境整体上的“优势”。在市民素质问题上，有几种不良倾向：一种是冷漠无知。这类人对软环境的重要性缺乏认识、也不想认识，以为发展经济是党和政府的事，与己无关。另一种是个人至上，“积极”排外。这类人并非观念落后，不思发展，只是一切以个人为中心，以为优化软环境是“吃里扒外”、“引狼入室”，专为外面人好赚钱、多赚钱服务，进而为维护自己的既得利益排斥异己。三是信用缺失。由于公众信用的社会约束力较弱，在市场经济大潮的冲击下，市民在经济交往过程中的信用观念有所退化，失信现象也时有发生。
三、治理软环境的方法。软环境建设对于发展经济来说是个永恒的主题。【加强招商引资软环境建设的调查报告】。构成内黄软环境的因素很多，当前最重要的，仍然是政策兑现，行政效率和社会服务三项。为此，我们应着力在以下几个方面下大力气治理：
1、要重视领导干部思想观念的转变。软环境建设是每一个人的责任，必须从每一个人做起，但是，作为城市和地方的领导者和管理者，领导干部首先要带头身体力行。在软环境建设中，领导干部除了要树立自己良好的公仆形象外，更重要的是要进一步解放思想，转变自己的思想观念。思想观念是软环境的重要组成部分，广大领导干部思想观念转变得如何，是决定软环境改善的重要标志。无需讳言，与发达地区相比，我们的发展不尽如人意，在某种程度上说，与一些领导干部的思想观念落后不无关系。因此，在软环境建设过程中，要把转变领导干部的思想观念作为一个重要的方面来抓，要通过各种方式，促进广大领导干部思想观念创新，从而实现领导方法、工作方式的创新，进而提高我县的发展速度和发展质量。
2、要重视监督。软环境建设是一个长期的过程，只要我们需要发展，就需要不断地改善软环境。软环境建设，实质上是人的问题，仅仅依靠人的自觉是不能够持久的，因此，加强监督是保证软环境持久改善的必然要求。过去我们不是没有软环境建设的相关规定，也不是没有进行过软环境建设，但是成效不是很大，原因之一就在于因为缺乏监督或监督力度不够，许多制度和措施没有真正落到实处，往往是重部署，轻落实，重检查、轻处理。我们的监督部门不是没有，也不可以说不多，但是因为各种原因，大都没能很好地发挥监督作用。要赋予监督部门相应的处理权力，使监督部门的监督硬起来。随时监督并处理各部门的违规违纪行为。另外，可以借鉴外地的暗访措施，随时对一些与软环境关系密切的部门进行暗访，搜集相关证据，对于影响软环境的可以公开曝光，这样会对那些破坏软环境建设的部门和个人起到很大的震慑作用。
3、要从突出问题抓起。一是要进一步完善行政服务中心服务功能。县相关部门要按照“能进则进”的原则，将有关行政审批项目特别是涉及收费的项目纳入“中心”窗口统一办理，在行政审批服务中心形成几大类“一条龙”审批服务链，杜绝办事人员“多头跑”、“来回跑”的现象；县相关部门应对“中心” 窗口既能受理，又能及时办结；建立行政审批联动模式，形成“窗口为办事人员服务，后方为窗口服务”的良好局面。二是要整合服务平台。进一步规范建设工程招投标交易中心、经营性土地使用权招拍挂交易中心、政府采购中心和国有产权交易中心的监督管理，借鉴外地做法，整合四个交易中心的资源，做到统一平台、减少场所、规范管理、资源共享，切实营造公开、公平、公正的市场竞争环境。三是要进一步开展治乱减负工作。对各级各行政机关、具有行政职能的事业单位和中介机构收费进行全面清理，实行重新申报、重新确认。建立行政事业性收费公示制度，推进收费阳光工程。建立和完善企业负担监测网络，实行乱收费责任追究制。四是要规范行政执法检查行为。建立健全重点企业免检制度，对市场信誉好、经济效益佳、社会贡献大的重点企业给予一定期限的免予检查的待遇。对企业的检查要坚持精简、便捷、实效的原则，能合并的要合并，能简化的要简化，能放宽周期的要放宽周期，可以联合实施的应当组织有关部门联合实施。五是要严格责任追究制度。要加强效能监察，确保令行禁止、政令畅通、廉洁高效。要强化责任追究，对群众意见集中、社会反映强烈、严重影响投资环境的人和事果断处理，凡发现对县委、县政府决策执行不力的，甚至敢于违规继续搞“三乱”的一定要严肃查处，并依据有关规定追究单位主要领导的责任。【加强招商引资软环境建设的调查报告】。
4、要激活机制。优化经济环境是一项系统工程，要进一步加大解放思想的程度和创新发展的力度，调动一切积极因素，大胆探索优化经济环境的有效方法和途径。一是要研究建立科学的经济环境评价和激励机制。通过召开座谈会、走访投资者、问卷调查等形式进行投资环境综合分析评估。对在评估中名列前茅的给予表彰，对评估较差的部门，给予公示，限期整改。逐步在实践中摸索出一整套有利于优化经济环境的制度。二是要激发机关活力。要进一步完善机关的工作机制，以是否有利于改善和优化经济环境为标准，不断采取措施，激发和调动广大机关干部参与优化经济环境的积极性和创造性，并把优化经济环境转变为一种自觉的行动。三是结合实际、大胆创新。努力探索优化经济发展软环境的各种办法和措施，着力拓展新思路，借鉴新方法，实现新突破，打造内黄投资兴业的乐土。
5、要发动全民参与。要采取多种形式，广泛宣传，大造声势，使广大人民群众支持和参与优化经济发展软环境工作。同时，对影响经济发展软环境的各种行为，敢于抵制，敢于举报。要通过全县机关干部和广大群众不懈的努力，在全县上下合力打造优化经济环境的浓厚氛围，形成一个“人人都是经济环境、事事相关经济环境、处处维护经济环境”的工作格局，从而为招商引资工作创造一个良好的“亲商”、“安商”、“富商”软环境，让外商发财，促内黄发展，努力实现内黄在新一轮经济建设中加快崛起和更大跨越。
二 : 关于招商引资的调研报告
（招商引资调研组）
为圆满完成我县第十二次党代会报告(招商引资部分)的调研工作任务，由县商务局牵头，县委办、政府办、组织部、人事局、行政审批中心参与，抽调专人组成联合调研组，制定了调研方案，拟定了调研提纲，并结合县委理论中心组的招商引资调研活动，深入各乡镇及相关部门，采取座谈、走访等形式进行了两周的实地调查，经归纳总结、分析整理，现将本次调研情况报告如下：
一、“十五”时期我县招商引资工作取得的成就和做法
“十五”期间，在县委、县政府的正确领导下，紧紧抓住“振兴东北老工业基地”的有利契机，学习借鉴发达地区的招商引资经验，结合我县实际，着力围绕有地方特色的产业群体做文章，创新工作方式、方法，增强服务功能，招商引资工作取得了较好成效。“十五”期间，全县共完成招商引资项目354个，累计引进域外资金286932万元。其中：利用国内域外资金和本县社会资金项目344个，到位资金280532万元；利用外资项目10个，实际利用外资798万美元。2015年在全市七个县（市）、区排序第二。全县的招商引资工作取得了初步成效。“十一五”期间我县招商引资工作的主要做法：
1、优化环境，以利惠商，营造外商投资的政策平台。一是县委、县政府制定出台了《通化县招商引资优惠政策》、《通化县现有企业发展优惠政策》等，凡是外地能够给予的优惠政策，我们要更优惠；二是完善服务，提高效率。2015年，我县组建了“通化县投资企业服务中心”，对投资者实行“一站式办结”服务，采取首问负责制、限时办结制、责任包干制等办法，在技术咨询、市场调查、专业评估、人才培训、办理进出口业务等方面为投资者提供全方位服务，不断强化工作人员的大局意识，形成全社会服务于招商引资工作的良好局面。
2、明确责任，夯实基础，强化招商引资工作。一是全面进行动员。每年年初都精心组织召开了全县招商引资总结表彰大会，对上年的工作进行总结表彰，对下一年的工作做了安排部署，落实了责任，在全县掀起了全民招商的热潮；二是明确责任。各责任单位按县委、县政府的要求，都把招商引资任务进行了细化和分解，层层落实了包保责任，做到人人有压力、人人有动力；三是加强管理。【关于招商引资的调研报告】关于招商引资的调研报告。我们对全县各乡镇、各部门的招商引资工作实行月调度，季通报，年终总结表彰。同时，我们每年对现有的招商项目进行了梳理和包装，印制了重点招商项目简介等宣传资料，为招商引资工作提供了必备的基础资料；四是开展了外出驻点招商。我们对招聘的14名驻外招商人员进行了为期10天的专业培训后，与他们签订了聘用合同，分别派往长春、沈阳、大连等地开展招商引资工作，并研究制定了驻外招商人员管理办法，加强了对驻外招商人员的管理。
3、加大宣传，加强督导，推动全县招商引资工作。一是进一步扩大对外宣传，不断提高知名度。高质量编辑印制了《吉林咽喉·长白山门户》、《通化县投资指南》、《通化县招商指南》、《通化县名特新优产品目录》等宣传资料，较全面地反映了我县的地理位置、自然资源、产业特色、投资环境等方面的基本情况。二是加强了招商引资的宣传报道工作。创办了我县《项目建设年活动简报》；在县电视台开辟了招商专栏，对招商引资政策、招商引资项目等业务知识进行解答，对好的经验和作法进行跟踪报道；加大了网站建设的投入，拓展了容量和服务功能；三是对全县招商引资工作进行督导。两办督查室充分发挥职能作用，深入各部门、各乡镇对招商引资工作的进展情况进行了调度，下发了情况通报；四是参加国家、省、市组织的大型招商引资活动，在“东博会”、“珠三角”、“东西伯利亚”、“东北亚博览会”、“广交会”、“厦洽会”、“糖酒会”等国内外大型商务活动中，我们充分利用了这些重要的国内外会议，宣传通化县，推介通化县，树立通化县区域形象。
4、走出去，请进来，为招商引资工作奠定良#from 本文来自高考资源网http://www.gkstk.com end#好基础。几年来，我们始终坚持“走出去、请进来”的工作思路，紧紧依托资源优势、产业优势，积极开展有针对性的招商引资活动，特别是今年，我县先后组织参加了省委统战部在港澳举办的吉林省部分县（市、区）招商引资推介洽谈活动。达成了捐资建立一所海联小学、长白山野果系列饮品开发、国有林业企业改制及木材深加工三个投资意向；赴温州实施了裘皮和锻压方面的专项招商，与皮革协会、皮革专家协会等经济组织进行了对接；组织招商人员参加了国家商务部举办的“新形式下政府招商引资面临的问题与对策研修班”，并邀请了一名专家到我县讲课，增强了全县广大干部的招商意识，提高了招商引资的专业水平。
二、存在的不足
“十五”期间全县招商引资工作虽取得了历史性突破，推动了县域经济的发展，但从招商引资工作的发展进程看，我县的招商引资工作还处于初期阶段。【关于招商引资的调研报告】文章关于招商引资的调研报告出自，转载请保留此链接！。主要不足是：
1、招商引资的基础工作不实。几年来，我县所推出的项目只有简单的项目介绍，缺乏可行性论证，科技含量不高，特色不明显，操作性不强。
2、招商引资的主体作用不强。我县的招商引资主要是靠强化部门和乡镇的责任，下达任务指标，纳入干部考核，大多数是政府行为，而没有充分发挥企业的主体作用
，缺乏专业招商队伍和市场化运作。
3、拉动能力强的大项目不多。在全县引进的项目中，投资超千万的项目很少，特别是对县域经济拉动作用强的大项目、好项目则更少。
三、“十一五”期间的工作思路
按照我县“十一五”规划目标，“十一五”期间我县将引进域外资金80亿元，递增22.5 %；对外贸易进出口总额达到16000万美元。要实现这一目标，就必须进一步调整招商引资的工作思路。
1、规范项目，夯实基础，提高招商引资的成功率。项目规范即是“项目包装”，是提高招商引资成功率的前提和保证。所以，要通过项目规范，建立好投资者认识项目、信任项目的基础，提高合作的可能性。规范项目包括两个方面：即项目评介和项目商业计划。将要聘请有关专家对我县的重点招商项目进行可行性分析和环境评价，并利用联合国工业发展组织的项目财务评估体系对项目进行评估，使项目的推介具有科学性和权威性。
2、明确主体，搞好引导，建立正确的招商机制。从理论上讲，既符合市场经济规律、又简捷高效的招商引资机制应该是“政府引导、企业招商、业主开发、部门服务”。【关于招商引资的调研报告】各类报告。也就是说，企业是引进资源的主体，业主是投资决策的主体，政府在资源组合过程中起主导作用。政府及其部门的作用在于工作协调、产业政策引导、社会保障、公共设施建设、优惠政策配套等方面。因此，就我县来说，要突出企业在招商引资的主体作用，就要通过现有企业的嫁接改造、引进资本、实现品牌重组和优势联合，通过重组，促进企业所有制结构调整、产业结构升级、企业产品结构和组织结构调整及工业的快速增长。特别是要以我县的医药产业为重点，加快长白山药谷建设步伐，立足做大做强医药产业和相关产业的链接，扩大生产规模和相关产业的发展，实现经济总量的增长和效能的提升。
3、突出重点，把握周边，降低招商引资的成本。在全国的大平台上，我县属经济欠发达地区，虽在土地上具备一定优势，但在交通、资源、地域等方面的优势不突出，招商项目的回报率不高，收回投资的周期长，对投资者的吸引力不大。因此，要把招商引资的重点放在东北，尤其是周边中心城市，围绕特色产业和产业链接招商引资，从而降低招商成本，提高成功率；在招商项目上，要突出以“工业项目为主，大项目为主，科技含量高的项目为主”，要特别重视高新技术项目的引进，通过电子信息、精密机械、精细化工、生物制药等高新技术项目和产品的引进，带动我县产业结构的晋档升级。同时，要坚持引资与引智相结合，把科研机构、大专院校新研发项目和大企业的研发中心引进来，把带有项目和课题的人才引进来，提高我县的自主创新能力。
三 : 新光天地商户调研资料
新光天地市调报告
2008年 15日 2008年1月15日
Commerce and Space Aligned.
目录
一、项目概况 二、业态和品牌分布 三、租金情况 四、经营状况
一、项目概况
项目背景
新光天地是由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立的第一家百货店， 双方各占50%股份，总资本额7.5亿元人民币。 该项目于2007年4月19日正式营业开业。
一、项目概况
项目位置
坐落在长安街东沿线大望桥东北角的新光天地，紧临四环路，与京通快速路、地铁主干 线相连，交通非常便利。 新光天地与华贸中心内的里兹.卡尔顿（Ritz-Carl-ton）、万豪（Marriott）两座超豪华酒 店、三座甲级智能写字楼相邻，该区域吸引了世界级众多的财团和集团公司进驻，使 CBD繁华地段东移，形成了新的国际商务区域。
一、项目概况
项目位置
一、项目概况
地面交通
城市地铁： 一号线大望路站 公交路线： 乘988、752、710、31、985、608、486、30、754、973路到八王坟北站下车即到。 乘402、405路下车后往西步行50米即到。 乘985、710、752、31、486、754路到八王坟站下车过马路即到。 乘715、1、4、57、848、728、312、402、405、648、742、649、647、810、930、 930 支、930（区间）路 到八王坟东下车后向西行20米过马路即到。 乘57、11、312、728、848、976、647、648、930支、1、4、810 路下车后向东步行100米即到。
一、项目概况
简介
新光天地与华贸中心内的里兹.卡尔顿（Ritz-Carl-ton）、万豪（Marriott）两座超豪华酒 店、三座甲级智能写字楼相邻，该区域吸引了世界级众多的财团和集团公司进驻，使 CBD繁华地段东移，形成了新的国际商务区域。 作为中国单体面积最大的百货公司，新光天地拥有宽敞舒适的购物空间，其建筑面积 为18万平方米，营业面积为12万平方米，地上六层，地下四层，周末假日的停车位能 达到2700个。 新光天地将国内外百货零售业的领先优势整合在一起，除时尚食品超市外，经营品种 主要是来自欧美等国家的世界顶级名品、国内精致商品和全国各地的特色消费品。并 以独特的“高感度国际百货”经营理念，打造全新百货品牌新概念。
一、项目概况
外立面
一、项目概况
室内
二、业态和品牌分布
业态布局
二、业态和品牌分布
品牌分布---B1 品牌分布---B1 ---
二、业态和品牌分布
品牌分布---B1 品牌分布---B1 --品牌 分类 英文名称 咖啡厅 Charlie Brown Café Hehegu 快餐 KFC 咖啡厅 PIZZA HUT 西餐 SUBWAY 日餐 Yuanlu Sushi 赛百味 元绿寿司 贝儿多爸爸@泡芙工 房 面包点心 面包新语 巴黎贝甜 雪音面包 同仁堂 保养滋补品 烟酒 金象大药房 奥林天成 35 25 12 50 65 30 60 60 60 肯德基 绿豆苗饮料吧 必胜客 300
20 300 中文名称 查理布朗咖啡 和合谷 35 50 面积
分类 Kala's
品牌 英文名称 中文名称
面积 15
甲贺亭 士林曼波 松伸 伊莎贝尔 亚里 素美人 休闲食品 Jelly Belly Valentino Leonidas Will's Fauchon Paris French Luxury Food & Gifts 伟思 法国馥颂奢 华美食&礼 品 半岛精品店 圣思多
15 15 15 42 15 15 15 15 15 15 15 1500 80
二、业态和品牌分布
品牌分布---B1 品牌分布---B1 --分类 Kala's 甲贺亭 士林曼波 松伸 伊莎贝尔 亚里 休闲食品 Jelly Belly Valentino Leonidas Will's Fauchon Paris French Luxury Food & Gifts 伟思 法国馥颂奢 华美食&礼品 半岛精品店 素美人 圣思多 品牌 英文名称 中文名称 面积 15 15 15 15 42 15 15 15 15 15 15 15 1500 80
茶叶 Sweetsc 物产 分类 品牌 英文名称 中文名称 龙驭德 御食园 老杨方块酥 秦氏食品 四川特产 有机厨坊 内蒙特产 御茶膳房 海南风情 枣园 千味本馆 思维特 华丽屋 大益普洱茶 天忌茶叶 憩园 嘉盛 研茶园 面积 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 30 20 12 12 12 12 12
二、业态和品牌分布
品牌分布---B1 品牌分布---B1 --品牌 分类 英文名称 Artbox Baleno Giordano Jimmyspa 专卖店 La vinne Snoopy Swatch 文化用品 Camenae Pogany 香熏护肤 Makunsi Vichy/La Roche-posay /Freeplus 美容美发 Artisan Association Hair Salon 家美乐 宝佳妮 玛坤丝 靓丽金象 匠人组合美发沙龙 20 20 20
流行配饰 品牌
面积 中文名称 50 50
分类 英文名称 Accessory 109 Agatha 宝岛眼镜 Carol 嘉乐时尚首饰 经典元素 梦想岛国 依慧达 中文名称
面积 15 18 25 15 15 15 15 15 美伊 15 15 曼谷银 南默 15 15 15 15 15 15 茜子 15 15 钛度 空间 玉霖珑 15 15 15 15
50 几米 20
Classic Element Dream Sky Evita Peroni Italena Junoesque Kaelia Mgs NeoMod Pandora's Beauty Box Royal Peaceful
15 25 25 25 25 200
Seraph She's 777 Three Seven Tdspace
图书文具
光合作用
二、业态和品牌分布
品牌分布---B1 品牌分布---B1 --品牌 分类 英文名称 中文名称 江户前寿司 真味屋 宝岛曼波 广州烧腊 食在广州 麻辣食锅 麻辣烫 千色云南 地方小吃 潜水艇小铁板 门框胡同褡裢火烧 御香园 御鼎香 南来顺 呷哺 呷哺 Ajisen Ramen 味千拉面 半亩园 京雅铁板烧 宝岛冰镇 Tila 冰品饮料轻食 Soup-Time Super Sonic BHG 汤吧 饮料吧 12 12 7689 意大利冰淇淋 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 12 12 面积
二、业态和品牌分布
品牌分布---F1 品牌分布---F1 ---
二、业态和品牌分布
品牌分布---F1 品牌分布---F1 --分类 GUCCI PRADA BOTTEGA VENETA ERMENEGILDO ZEGNA CHLOE CHANEL BVLGARI BURBERRY BOSS HUGO BOSS 国际 精品 MARC JACOBS DUNHILL SALVATORE FERRAGAMO FENDI SHIATZY CHEN ROLEX OMEGA BLANCPAIN IWC MIKIMOTO 品牌 英文名称 中文名称 面积（㎡） 1730 1228 400 1100 138 1781 483 552 622 460 460 819 798 217 600 430 92 153 170 女士化妆区
咖啡厅 国际精品 分类 品牌 英文名称 COACH BALLY FRED MAX MARA FRANCK MULLER PIAGET The Café Fauchon Paris La Boulangerie STARBUCKS ANNA SUI AQUA AUPRES BEAUTE DE KOSE BIOTHERM BOBBI BROWN BORGHESE CHANEL CLARINS CLINIQUE 法国馥颂法式 面包咖啡坊 星巴克 中文名称 面积（㎡） 522 522 138 622 138 138 400 600 70 30 30 30 30 35 35 30 30 30 30
二、业态和品牌分布
品牌分布---F1 品牌分布---F1 --分类 CPB DIOR DR.BRANDT E.ARDEN ESTEE LAUDER FANCL GIVENCHY GUERLAIN ~H2O+ 女士化妆区 HR ILLUME IPSA LA COLLINE LA MER LANCASTER LANCOME LANEIGE LIERAC L'OCCITANE L'OREAL PARIS 品牌 英文名称 中文名称 面积（㎡） 30 40 30 30 35 35 30 30 30 45 30 35 30 30 35 30 30 30 30 30 香水 男士保养专区 女士化妆区 分类 品牌 英文名称 LUNASOL IMPRESS MAKE UP FOR EVER SHISEIDO SISLEY SK-II SUPREME AUPRES SWISSLINE SWISSWEDA VALMONT YSL OLAY YUE-SAI BIOTHERM CLARINS CLINIQUE SHISEIDO ARMANI HOGO BOSS BURBERRY BVLGARI 中文名称 面积（㎡） 30 30 30 30 40 30 30 30 30 35 20 20 35 30 30 30 5 5 5 5
二、业态和品牌分布
品牌分布---F1 品牌分布---F1 --分类 品牌 英文名称 Calvin Klein GUCCI 香水 ISSEY MIYAKE KENZO JEAN PAUL GAULTIER HR SWAROVSKI 富御珠宝 I DO 珠宝&钟表 ANCIENT FILON 周大福 TSL TESIRO 谢瑞麟 通灵 普柏琳 AK ALDO 女鞋 ALIDA B.SILLY BASTO 爱伦斯特 华瑞钟表 中文名称 面积（㎡） 5 5 5 5 5 100 100 100 100 30 30 30 30 30 30 40 25 25 25 25 女鞋 分类 BELLE BROSMANN CARLARI CAVIENO COMRADE CRAVEEOR DAPHNE EBLAN ENZO FED FRATELLIIUSCHI GNC GUYLAROCHE GUESS HARSON JC JONE DAVIED JS KADINA KUUKI 品牌 英文名称 中文名称 面积（㎡） 54 25 25 25 25 25 25 50 60 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25
二、业态和品牌分布
品牌分布---F1 品牌分布---F1 --分类 品牌 英文名称 LA FLORENCE LODI MARIA MISS NAUGHTYMONKEY NINE WEST RATTY 女鞋 PRECIS RIZ ROCHAS SCILLA ST&SAT STACCATO STELLALUNA TOOKS VERA DONNA 鞋包护理 可博而 中文名称 面积（㎡） 25 25 25 25 25 40 25 25 25 25 25 25 40 25 25 25 20
二、业态和品牌分布
品牌分布---F2 品牌分布---F2 ---
二、业态和品牌分布
品牌分布---F2 品牌分布---F2 --分类 AIGNER ANNA SUI ANTEPRIMA BANG & OLUFSEN BOSS HUGO BOSS DAKS ETRO GIEVES & HAWKES GUCCI 国际精品 KENT & CURWEN MARC BY MARC JACOBS MARNI MONETA PRADA SALVATORE FERRAGAMO ST.JOHN THE BRIDGE THOMAS PINK AGNES B. 品牌 中文名称 品牌 英文名称 ANYA HINDMARCH COACH GIUSEPPE ZANOTTI 国际精品 JIL SANDER KANG JIN YOUNG ON PEDDER SPRING FIELD STUART WEITZMAN CHEZ LUI 咖啡厅 FAUCHON PARIS LE CAFé 雪音咖啡 法国馥颂时尚美食 餐厅 华歌尔 思薇雅 爱慕 伊丝芬 内睡衣 香罗奈 娜芬蒂 欧迪芬 INNEE LA CLOVER 中文名称 面积 （㎡） 307 478 307 930 327 522 256 327 35 276 20 20 20 40 30 20 20 20 30
英文名称
面积（㎡） 430 400 483 470 537 330 322 456 1450 227 400 322 1100 340 819 358 358 358 1064
分类
二、业态和品牌分布
品牌分布---F2 品牌分布---F2 --分类 品牌 英文名称 LOFAN NINA RICCI PIERRE CAROIN BLU SPA 香氛 OGUMA BASIER 费亮珠ELFGANCE订制服 ICB MARELLA NEWYORKER CAGLIARI EXCHANGE 淑女服饰 DORANER ELLASSAY JEFEN JORYA MALIYISI MARISFROLG MARISA 女性香水 阿芙 中文名称 面积（㎡） 30 30 20 20 20 20 20 60 60 90 90 90 60 60 60 100 60 60 100 60 时尚配饰 淑女服饰 SANT NOUVAR SUNFED SIEFF NINE WEST PETTEE PANE NARA CAMICIE CORDIER EPISODE ZUCZUG A.F VALLURE BERNINI GOLD ETARLI.MILAN HAILIVES JOAN & DAVID LANDI M.TSUBOMI ANNA SUI AURORA 23区 分类 品牌 英文名称 MINZE STYLE 富贵夫人 圣诺兰 中文名称 面积（㎡） 60 50 60 60 100 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 20 20
内睡衣
二、业态和品牌分布
品牌分布---F2 品牌分布---F2 --分类 品牌 英文名称 MINZE STYLE 富贵夫人 SANT NOUVAR SUNFED SIEFF NINE WEST PETTEE PANE NARA CAMICIE 淑女服饰 CORDIER EPISODE ZUCZUG A.F VALLURE BERNINI GOLD ETARLI.MILAN HAILIVES JOAN & DAVID LANDI M.TSUBOMI ANNA SUI 时尚配饰 AURORA BERTIE 23区 圣诺兰 中文名称 面积（㎡） BONIA 60 50 60 60 100 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 20 20 20 美容美发 时尚配饰 CESARE BRUNI CHIC DUNLOP EAJ ENJEAU EVOLOVE FERTI FRANCE GUESS HIROSHIMA KATHY LUANA MARJA KURKI MIRACLE MONETA MORPHEUS OXETTE PILGRIM TOM SUN CLARINS SKIN SPA FRANCK PROVOST 娇韵诗美妍中心 美发沙龙 分类 品牌 英文名称 中文名称 面积（㎡） 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 1200 50
二、业态和品牌分布
品牌分布---F3 品牌分布---F3 ---
二、业态和品牌分布
品牌分布---F3 品牌分布---F3 --分类 A.T ANNA RITA N DIESEL ECCO ERIC BOMPARD GUYLAROCHE HENRY COTTON'S I POD 时尚名品 LACOSTE LIU JO MAX & CO. MINIMUM MISS SIXTY/MURPHY &NYE/ENERGIE M.MISSONI PATRIZIA PEPE PORTS ACUPUNCTURE ADIDAS ORIGINALS ANNE KLEIN 品牌 英文名称 中文名称 面积 （㎡） 430 732 860 450 483 322 483 532 430 575 665 414 1200 430 322 483 245 645 345 少淑女服饰 CHARLES JOURDAN GUESS JEANS HUSH PUPPIES JESSICA MANGO MICHEL RENE MI-TU MOISELLE MORGAN 时尚名品 分类 品牌 英文名称 CALVIN KLEIN JEANS CLUB MONACO DANIEL CREMIEUX DIESEL EQ:IQ FRANCESCO BIASIA GLASSTIQUE JUICY COUTURE PLEATS PLEASE 678月 饰品专卖店 中文名称 面积 （㎡） 307 645 345 204 307 245 204 665 740 50 45 50 60 50 120 40 30 50 60
二、业态和品牌分布
品牌分布---F3 品牌分布---F3 --分类 品牌 英文名称 SANWICH SCOFIELD SISLEY CHARCOAL KOOKAI 少淑女服饰 MEACHEAL MIA MIA OASIS THEME U'DB WANKO ASK AZONA CHABER COLOUR 18 少女服饰 EDC E-LAND LA PARGAY OCHIRLY ONLY 中文名称 面积（㎡） 50 50 50 45 45 45 45 45 45 45 45 60 60 60 60 60 80 60 60 120 流行配饰 TEENMIX ELLE ARNOLD PALMER BENTEAU ELLE杂货 内睡衣 少女服饰 分类 品牌 英文名称 VERO MODA BEAR TWO COZZI E-BASE ESPRIT ET BOITE HANA MOKUBA KNIGHTS BRIDGE OLIVE DES OLIVE V
EEKO CK UNDERWEAR ALA BATA CPU DICE 索菲娅 中文名称 面积（㎡） 100 35 35 35 60 35 35 35 35 35 35 30 45 45 45 20 45 20 20 20
二、业态和品牌分布
品牌分布---F3 品牌分布---F3 --分类 BLEUNUIT CASIO/ELLE COTTON REPUBLIC ELLE HUSH PUPPIES ELLE包 HUSH PUPPIES表 华贵 LESPORTSAC 流行配饰 MAYBELLINE MIHANA MISAKI RED EARTH SOLEIL SWATCH TOMMY HILFIGER ZA 茶餐厅 CHAMATE 一茶一坐 品牌 英文名称 中文名称 面积（㎡） 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 60
二、业态和品牌分布
品牌分布---F4 品牌分布---F4 ---
二、业态和品牌分布
品牌分布---F4 品牌分布---F4 --分类 品牌 英文名称 ADIDAS 古兰图腾 CONVERSE KAPPA K.SWISS LE COQ SPORTIF MIZUNO NIKE 运动服饰/鞋 NEW BALANCE PUMA REEBOK HEATWAVE HOSA JOHNSON SKECHERS WILSON YONEX 流行配件 ADIDAS BAG 中文名称 面积（㎡） 800 20 60 70 50 50 50 800 50 70 50 30 30 30 30 30 30 25 牛仔流行休闲 流行配件 分类 品牌 英文名称 LOVE & LOVE NIKE BAG U.S. POLO.ASSN ROAD-MATE KEEN PURE LURE BENETTON ESPRIT EXR 5TH STREET JACK & JONES LEVI'S LEE NIKE 360 ROOTS TEXWOOD ASTROBOY FERRARI IBS JIVE 中文名称 面积（㎡） 25 25 25 25 25 25 70 70 50 50 120 50 50 60 70 50 30 30 30 30
二、业态和品牌分布
品牌分布---F4 品牌分布---F4 --分类 品牌 英文名称 KARL KANI LEVI'S GIRL 牛仔流行休闲 LOIS S & K WRANGLER C31 ROTC DANIEL CREMIEUX GARDEUR LACOSTE MARK BOSE 23区 HOMME BAL HARBAR 休闲服饰 CAMEL ACTIVE CHARLES RIVER DO RIGHT HENRY COTTON'S PIDEBO RICHINI TEREK & TRAVEL UCLA 服饰/配件 中文名称 面积（㎡） 30 30 30 30 30 70 40 60 70 70 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 咖啡厅 服饰修改室 高尔夫休闲服饰 旅行用品 ACE CROWN ELLE DELSEY EMINENT COFFEE ALTERATION SERVICE BCLN GOLF BRUIN CALLAWAY 户名服饰/用品 分类 休闲服饰 品牌 英文名称 WRC+ COLUMBIA THE NORTH FACE VICTORINOX OUTDOORZ SCALER SIGG ZIPPO 欧都纳 探路者 中文名称 面积 （㎡） 50 40 50 40 25 25 25 25 25 25 20 20 20 20 20 256 60 40 60 70
二、业态和品牌分布
品牌分布---F4 品牌分布---F4 --分类 品牌 英文名称 FELIX BUHLER KALTENDIN 高尔夫休闲服饰 MIZUNO GOLF NIKE GOLF WOL SEY EMINENTO NOTTING HILL
BEVERLY HILLS PLOL CLUB
中文名称
面积 （㎡） 40 70 50 60 70 50 65 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50
分类
品牌 英文名称 CANUDILO CLEAR LUCERNE DILIGFNCE LUCKY GORNIA INBERLIN MASSALATI ORVILLE 中文名称
面积（㎡） 60 60 60 60 50 60 50 60 60 60 40 40 40 40 40 25 25 25 25 25
绅士服
ROMASTER TRANDS V.E.DELURE DANFORUI G.T.MAN LEO NABARRO VERSINO BLUE RIVER CHOYA
FKYM GATHER JEWELS HALLMARK LUCHINO 商务休闲服饰 LUGANO MARIANO RODRIGO S&V S.L.D.FIRSTL SINA COVA TONY WEAR U.S POLO.ASSN
衬衫/领带
CN TIES NINA RICCI OLYMP
二、业态和品牌分布
品牌分布---F4 品牌分布---F4 --分类 品牌 英文名称 CD JAZZ CLARKS CO&MODA GEOX JOHN WHITE KAISER WALTZ LLOYD 绅士鞋 VOL
EN CAESAR-KING CLARKS MORESCHI S.T.DUPONT SIEMAR AMERICAYA EEE ANGEL INFANTES 中文名称 面积（㎡） 25 30 50 30 30 30 30 30 40 25 25 40 25 40 25 25 25 BVD 内睡衣 SIMKI AIMER 25 25 25 眼镜 绅士配件 HUGO BOSS香水 PARKER MILANNO BODYWILD 25 25 80 25 雪茄吧 皮件 品牌 分类 英文名称 CUMAR GUY LAROCHE HAAGENDESS NINO RIVA PIERRE CARDIN ACANTA PHILIPPI COLIBRI 中文名称 35 25 25 25 25 40 25 25 面积（㎡）
二、业态和品牌分布
品牌分布---F5 品牌分布---F5 ---
二、业态和品牌分布
品牌分布---F5 品牌分布---F5 --分类 品牌 英文名称 PIONEER KEF PANASONIC TOSHIBA SONY SHARP ONKYO OSIM 盛嘉菲相机 影音/生活家电 富迪通MP3 汀九电脑配件 万家通通讯手机 BRAUN PANASONIC PANASONIC小家电 虎牌 象印 DELONGHI JURA PHILIPS KEF音响 中文名称 面积（㎡） 30 20 50 20 30 30 30 50 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 CORELLE hankook 餐厅用品 特选瓷器 松下展厅 WEDGWOOD VILLEROY & BOCH LLADRO TITTOT NARUMI KONIGLICH TETTAU TRENDEX HOME PORTMEIRION 隆达 石村 西海日瓷 康宁餐具 琉园 ALESSI FAGOR 法格 厨房用品 分类 品牌 英文名称 WMF FISSLER 菲仕乐 双立人 菲姐意大利生活 馆 中文名称 面积 （㎡） 70 70 70 70 70 70 5000 50 50 50 50 60 30 30 30 30 30 30 30
二、业态和品牌分布
品牌分布---F5 品牌分布---F5 --分类 品牌 英文名称 ROYAL SELANGOR FRANZ 餐厅用品 法蓝瓷 平米家居 LEONARDO IITTALA ROSENDHAL 京景景泰蓝 工艺美术品 古吴绣皇 韵泓筷子店 咖啡厅 新光文苑 NESPRESSO 新光文苑 宽庭顶级寝饰 皇锦 RRETTE TRUSSARDI-HOME 卧室用品 YVES DELORME CALVIN KLEIN HOME OLIVIER DESFORGES ESPRIT HOME JALLA 中文名称 面积（㎡） 30 35 30 30 30 35 35 35 35 60 1116 50 70 70 50 70 50 40 40 30 童装 HOMESTORE ADIDAS KIDS NIKE KIDS OSHKOSH LACOSTE CATIMINI BENETTON E-LAND KIDS 浴室用品 ABYSS&HABIDECOR 内野 棉田 利快 CASA CALVIN 京彩家居 卧室用品 分类 品牌 英文名称 TEMPUR BASSETTI 馨亭 JARDIN SECRET 无印工坊 ARNO 雅内 舒雅室 中文名称 面积 （㎡） 30 30 30 30 60 30 30 30 20 30 60 30 30 60 60 30 40 50 50 50
二、业态和品牌分布
品牌分布---F5 品牌分布---F5 --分类 品牌 英文名称 MARCO&MARL ELLE IVY HOUSE BOBDOG KIDS LITTLE CAN 童装 SNOOPY DISNEY 水孩儿 KINGKOW CAMPUS BARBIE 力高芘熊 CANLEMON 丽婴房 CHICCO 婴儿孕妇用品 普丽蜜儿 新安怡 小王子 FOR U 中文名称 面积（㎡） 40 30 30 25 25 25 25 25 25 25 25 60 25 25 25 25 25 25 25 美容美发 HAIR SALON 童鞋 DORDOR HORSE 空中天使 DISNEY 宝宝波特 时尚殿堂美发 沙龙 IQUE 好孩子 智美高 玩具 STEIFF BANDAI LEGO 孩之宝 读书郎 分类 婴儿孕妇用品 品牌 英文名称 FINE儿童内衣 BARBIE/风火轮/费雪 TOMY 贝登堡 中文名称 面积 （㎡） 25 40 20 20 20 20 20 20 20 20 30 20 20 20 20 20 369
二、业态和品牌分布
品牌分布---F6 品牌分布---F6 ---
二、业态
和品牌分布
品牌分布---F6 品牌分布---F6 --品牌 分类 英文名称 日式料理 粤菜 台湾料理 中餐 火锅 Matsushin Crystal Jade Restaurant Bellagio Din Tai Fung HotPot Paradise 中文名称 松伸日式料理 翡翠酒家 鹿港小镇 鼎泰丰 鼎鼎香 1300 4000 1200 1500 3400 面积（㎡）
三、租金情况了解
租金店租金情况
一线品牌租金在：1-2 美元/平米/天
二线品牌租金在：2-3 美元/平米/天
三、租金情况了解
楼层 业态分类 主力店 B1 零 餐 服 零 F1 零 餐 服 餐 F2 零 服 售 饮 务 售 售 饮 务 厅 售 务 业种分类 超 食 市 品 面积 7689 3087 1068 200 1480 1739 1070 50 556 2790 1250 13708 2750 60 3070 4195 256 100 60 6485 1230 2575 11140 占比 63.84% 25.63% 8.87% 1.66% 7.93% 9.32% 5.74% 0.27% 3.04% 15.27% 6.84% 82.99% 16.65% 0.36% 34.31% 29.52% 3.56% 1.42% 0.58% 62.66% 11.88% 24.88% 5-10% 20-30% 10%-20% 17-20% 12-17% 10-20% 24-26% 10%-20% 24-26% 17-20% 20% 5-10% 25-30% 5-10% 扣率（%）
百货类 租金情况
餐厅&咖啡厅 美容美发 化 妆 品 珠宝&钟表 休闲餐饮 鞋包护理 咖啡厅 女性服饰及配件 美容美发 时尚名品 女性服饰及配饰 茶餐厅 男士服饰及配饰 运动、中性 餐饮 服务 餐饮 服务 儿童用品 其他用品
次主力店 F3 零 餐 零 F4 零 餐 服 餐 F5 服 零 零 F6 餐 售 厅 售 售 饮 务 饮 务 售 售 饮
四、经营状况了解
国际精品销售
月均销售达70—200万元 月销售前10名均在150万元以上 列举月均销售： GUCCI PRADA COACH MAX MARA ST.JOHN ANNA SUI DAKS 800-1200万元 400--900万元 100—200万元 100—200万元 200万元 80—120万元 30—70万元
SALVATORE FERRAGAMO 150—200万元
四、经营状况了解
化妆品销售
月均销售达20--100万元 一线品牌月均销售在100万元以上 二线品牌月均销售在40—80万元之间 三线品牌月均销售在10-30万元之间 列举月均销售： LAMER DIOR CLARINS H2O YUE-SAI 100--130万元 100--130万元 40—50万元 30--40万元 10万元
ESTEE LAUDER 100—130万元
BEAUTE DE KOSE 10万元
四、经营状况了解
女装销售
月均销售达70--80万元 月均销售前10名均在50万元以上 月均销售后5名均在20万元以上 列举月均销售： CAGLIARI EXCHANGE M.TSUBOMI MARISFROLG VEEKO BEAR TWO 100万元 70--80万元 80万元 40万元 30万元
四、经营状况了解
男装销售
月均销售达6--10万元 月均销售前10名均在20万元左右 月均销售后5名均在6万元左右 列举月均销售： ORVILLE CANUDILO V.E.DELURE DANFORUI VERSINO G.T.MAN 20万元左右 20万元左右 20万元左右 6--10万元 7--10万元 6--10万元
四、经营状况了解
小结
国际精品店以租金形式体现，均有保底销售，扣率1F：10-13%，2F：15-24%， 百货类（女装、男装、化妆品、运动等）以扣率形式出现，无保底销售，扣率为：17-26% 从销售上来看 国际精品店销售高于百货类的
销售。 一线品牌销售高于其他品牌销售。 女装及化妆品整体销售均高。 男装整体销售偏低，高低相差略大。 整体来看女性消费大于男性消费。 新光天地于07年4月中旬开业，近10个月的销售上来看呈逐月递增趋势。
四 : 镇农业招商引资调查报告
x市xx镇位于岑溪市郊，辖11个村（街），辖区面积161平方公里，全镇总人口38185人，207国道和324国道贯穿全境。我镇的地理位置比较特别，所辖的11个村（街）中，有5个垌面村和6个山区村，既有高寒山区村，又有位于河谷小平原的垌面村，自然条件差异较大，发展也很不平衡。61阅读| 精彩专题| 最新文章| 热门文章| 苏ICP备13036349号-1