一 : 一级建造师专业辅导市政教材(八)
1k411033改性沥青混合料路面施工工艺要点二 : 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
2014一级建造师教材改版: 44号文费用组成部分调整 2014年一级建造师的教材确定改版,主要的参考依据就是今年改变的标准、规范和相关法律法规的规定。(www.61k.com)那么今天我们就选取建筑安装工程费用项目组成建标〔2013〕44号对考试教材的影响。
1、44号文费用组成部分调整的主要内容: 1)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
3)按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》,合理调整了人工费构成及内容。
4)依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。
5)将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。
6)按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
7)按照《社会保险法》、《建筑法》的规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增加工伤保险费、生育保险费。
8)按照财政部的有关规定,在税金中增加地方教育附加。
2、建筑安装工程费用参考计算方法及计算程序变化 由于基本的费用组成变化发生了变化,后面涉及到的计算方法也相应了发生了变化,应该按照新的费用组成去计算。关于计价程序那一块,教材上的完全可以不用去看了,44号问已经删除了直接费、间接费等概念,计价程序发生根本性改变。
此次仅仅是针对费用组成部分进行简单的一个梳理和概括,后期会根据相关费用计算的详细规定和2013版清单规范的规定进行详细解读,请随时关注。
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
2014一级建造师教材改版:解读建设工程施工合同 本文继分析《招标投标法实施条例》和九部委23号令对于一级建造师2014年教材改版的影响之后,现在接着分析《建设工程施工合同(示范文本)》的修订对教材变化的影响。[www.61k.com] 一、1999版《施工合同(示范文本)》与旧版教材的矛盾之处 1999年,建设部和国家工商总局联合发布《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称《施工合同(示范文本)》),适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装,对于规范建筑市场主体的交易行为、维护参见各方的合法权益得到了重要的作用。但随着我国建设工程法律体系的日臻完善、项目管理模式的日益丰富、造价体制改革的日趋深入,1999版《施工合同(示范文本)》越发不能适应工程市场环境的变化。现就1999版《施工合同(示范文本)》与建造师考试的不一致之处进行分析,以期引导学员规避此类滞后内容,抛开旧内容的包袱,以全新的视角去理解建造师考试的考点内容。 1、1999版《施工合同(示范文本)》与2013版《建设工程工程量清单计价规范》的矛盾之处
我国自2003年发布《建设工程工程量清单计价规范》起,几经修改,于2013年根据最新标准和工程造价的总体改革目标,加入市场因素,修改颁布了2013版《建设工程工程量清单计价规范》。但1999版《施工合同(示范文本)》仍以定额计价为基础的合同模式,只约定了总价合同、可调价格合同和成本加酬金合同三种方式。
2、1999版《施工合同(示范文本)》与《物权法》的矛盾之处
3、1999版《施工合同(示范文本)》与《合同法》的矛盾之处
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
1999版《施工合同(示范文本)》针对承包商义务的约束条款较多,针对业主违约责任认定和赔偿的约定偏少,导致合同责任无法落实。[www.61k.com)如41.1款要求“发包人承包人为了全面履行合同,应互相提供担保”而工程实践中的主要担保品种,如投标担保、预付款担保和履约担保往往都是由承包方出具。1999版《施工合同(示范文本)》逐步成为保护发包方利益的工具。 1999版《施工合同(示范文本)》没有专门规定风险条款,未能以明示的方式说明承发包双方各自的风险范围。因此在建筑工程市场供求关系不平衡的客观环境下,基本讲工程风险分配给了承包商,违反了工程风险均衡分配的原则。
1999版《施工合同(示范文本)》29.1款规定“增减合同中约定的工程量”应适时变更程序,但未明确该工程量增减幅度达到何种程度时方进行工程变更,以及此变更工作如何估价。从而在工程实践中导致了因合同约定不够明确产生的合同纠纷。
二、2013版《施工合同(示范文本)》的基本组成内容
三、2013版《施工合同(示范文本)》的改进革新之处 1、与2013版《建设工程工程量清单计价规范》相配合
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
2、与《合同法》及其配套司法解释相配合
3、结合国际发展趋势,创新多项制度措施
四、2013版《施工合同(示范文本)》的对新版教材变化的影响
1、对法律的影响
《示范文本》着重体现了《安全生产法》、《劳动合同法》、《物权法》等法律在施工合同的安全生产管理、职业健康保障和工程担保等相关内容。[www.61k.com]
2、对行政法规的影响
《示范文本》着重体现了《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《招标投标法实施条例》等行政法规在合同当事人的权利义务方面的约定内容。
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
3、对部门规章的影响 《示范文本》着重体现了《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》等部门规章在施工合同结算、保修等方面的细节内容。[www.61k.com)
4、对司法解释的影响
2014一级建造师教材改版:招投标法实施条例变化影响 教材改版最大的影响因素,就是新的国标、规范、法律条款等。国家的规定变了,教材也要做相应的调整。例如:2013年发布的44号文(资料库中已有对
44号文的解读,欢迎查阅),九部委23号令,以及2012年2月1日开始实施的《招标投标法实施条例》等。 本文着重探讨《招标投标法实施条例》和九部委23号令对于一建法规科目教材变化的影响。
招投标六大程序:招标、投标、开标、评标、中标和签约,环球教研组针对此六大程序,分别以六份资料进行针对性的分析。此资料为对第一大程序——招标的分析。
一、变化部分影响分析
1、招标人的分类
2、招标的条件
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
3、招标方式
自行招标的能力:
①具有项目法人资格(或者法人资格);
【注意】即招标人是法人以外的“其他组织”的,不得自行招标。(www.61k.com]
②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;
③有从事同类工程建设项目招标的经验;
④拥有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员;
【注意】13年九部委23号令已将该项条件改为上述规定。
⑤熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。
财政部对政府采购自行招标条件增加了“采购人员经过省级以上人民政府财政部门组织的政府采购培训”的规定。
4、资格预审公告
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
二、不变部分考点点评
1、招标代理机构业务范围
【注意】招标人能做的代理机构都可以做,但评标委员会能做的代理机构不能做。(www.61k.com)
2、必须招标项目的范围和例外情形
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
【注意】不招标的条件,要与邀请招标的条件区别。[www.61k.com]做题时容易混淆。邀请招标条件:“技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择的;采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。”
3、招标公告
4、招标文件的澄清与修改
2014一级建造师教材 2014一级建造师教材 改 版 讲 评
[www.61k.com)三 : 一级建造师:1A412021常用建筑钢材品种
1a412020 掌握常用建筑钢材的品种及技术要求四 : 一级建造师:1A412022建筑钢材的力学性能
1a412022 建筑钢材的力学性能61阅读| 精彩专题| 最新文章| 热门文章| 苏ICP备13036349号-1