一 : 地方网站经营的“烟浪模式”

　　打开电脑，准备写这篇文章的时候，我的脑海里就在想，到底题目叫什么才合适呢，想了一会，我决定用“地方网站经营的“烟浪模式”为题。

　　为什么我会用这个作为题目呢，下面请看我的地方性网站经营之路。

　　在我开始想做地方网站时，当时的我很是想搞一个综合性的站，里面包括新闻、分类信息、人才、交友、房产、二手、旅游、汽车等。当时我觉得，只有这样搞，网站才会显得有气魄，让别人一看就会觉得我的网站很具实力。有了这个想法，我便决定找个好程序、找参照网站，看别人的发展模式。一天、二天、一个星期、一个月下来，我关注了无数的地方性综合网站的发展，有不少网站发展得很不错，人气也很旺盛，而绝大多数的地方性综合站的很多栏目都是很久没有更新的，很像是很久没有人管理一样。于是我再回过头来看哪些看似成功的大站，发现他们都是以公司或者团队的形式在运作。这时，我便思考，我是一个个人、一个个体，如果自己搞一个大而全的站，能竞争得过别人吗?这个答案我自己回答了自己，是没有。

　　既然自己搞地方性综合网站没有竞争力，那我应该搞什么样的网站才会有发展前途呢?这些问题又让我困惑在深深的沉思之中。最后，我决定从租房网入手。不久，我建起了佛山租房网( http://www.fszfw.com  )及佛山泡妞网( http://www.fspnw.com ),待内容填充得差不多后，我又着手建起了佛山网址站( http://www.fswzz.com )及佛山公交网( http://www.fsgjw.com )。二个月过去了，我的以上各个站点都均被各大搜索引擎收录了，流量也上去了，用户也活跃起来了。面对几个站的用户，我开始思索用户粘贴度的问题，我想，如何才能更好更有效的把我这几个站用户有机地结合起来呢?为了这个问题，我曾考虑用帝国或者DEDECMS系统建个佛山新闻网，但最后建成来的是一个论坛，叫佛山论坛( http://www.gdfsw.com )。我为何要建个论坛呢?因为我想到，我有几个站，尽管几个站的用户要寻找的目标信息不尽相同，但他们都是佛山地区用户，都是互联网一簇，如果我能把这些用户有机地结合在一起，肯定能为我的网站争取到更多的回头客，而且可使我的各站点的用户互利互补、信息共享。这个论坛的建立既是我的其它网站在内容及功能上的补充，也是各站点用户一起进行交流的交汇中心。五个网站合起来刚好形成了包括房产、交友、网址、公交、新闻、论坛为一体的综合性网站。分开又各具特色，扩展性及拓展性也强。

　　这时，也许会有人说，你一个人搞这么多个站，肯定会累坏的。在这里，我可以说：一点都不累，每天更新这几个站不会花超过一小时的时间。

　　真的是这样吗?真的。在这里我一一来道明白吧。首先，我的网址及公交网，数据基本收集完成，内容很久才需要更新一次，每天基本不需要花时间去理会。交友网，只要自己每天去注册一个会员作为更新，其他的更新自会有用户主动去注册。租房网也一样。论坛呢，就当是自己平时有空时去灌水一下，看到有吸引人的文章再顺手的转一下，这样，几个站就可以天天更新而又不需花太多的时间了。

　　五个站，合起来是一个综合站，分开来各具专业特色。五个站的内容资源互补，既可让用户在各专业站点迅速找到自己所需的信息，又可让用户循环在自己的网站圈子里。搞五个站花的时间比别人搞一个综合性网站的时间要少得多，何乐而不为呢?

　　这就是我烟浪的地方网站经营的“烟浪模式”。

　　本人能力有限，写得不好，望指教。

二 : 浅析豆瓣网站运营的主要技术模式

豆瓣全部使用python开发。网站后台的搜索引擎基于Twisted, GUI基于Quixote，还用到了cElementTree, MySQL和 PIL，这是豆瓣技术的基础。
纯粹的技术原理之外，相关豆瓣技术还有三个核心原则：以用户为中心、简单的前台与复杂的后台、快速开发。

以用户为中心
Web2.0 改变了一些产品特性的优先级。原来做产品会把功能性放在首要位置，而可用性的优先级会往后放。现在则由于要给普通用户使用，必须要以用户为中心，肯定要从易用的角度出发。可以说，Ajax技术的流行，首先解决的也是一个观念问题。虽然这时点击量无法获得增长，但是它却可以给用户带来更为便利的网络访问。现在的网站开发不是为了追求点击量了，而是为用户提供需要的功能，满足他们的需求。
寻找需求以创新，了解需求以完善细节
在杨勃看来，对大部分人来说，书籍、音乐、电影的选择特别多，于是豆瓣网的方向初步确定，也就是需要发现和分享。每个人的口味都不一样，大家共享之后就会产生口碑传递。“所以，一开始做豆瓣不是为了做一个网站，而是满足人们的一个需求，如果对用户没用，只是新鲜是远远不够的。”
现在同一类型的各个网站，技术高低对网站外观的影响不是特别明显，但只需要使用一下网站，就会明白很多差距。原因就在于，创新来自找到需求，细节来自了解需求。
 
简单的前台与复杂的后台
为了最大程度的符合用户习惯，简单的前台界面不代表系统的简单。事实上，正相反，在Web2.0的系统中，后台需要做更多的工作。一些表面看起来很简单的功能背后需要大量的程序和计算的支撑。
基于数学统计的推荐引擎
豆瓣就是最具代表性的例子。与大多数网站不同的是，最早开发的部分是一套推荐引擎，这是基于数学统计的计算模型。在用户点击、浏览以后，这套模型可以自动分析出“与其兴趣相投的人”，并主动地推荐用户最有可能喜欢的书籍、音乐或者电影。
功能强大但使用简单的管理工具
豆瓣是100%动态网站，没有一个静态的页面。我们完全可以将其视为一个个人管理书籍、音乐、影碟的工具，只是将工具放在网上了。现在，很多网站抄袭了豆瓣的模式和资源，但仅仅抄袭一个网站的表面是没有价值的。
Web越来越像一个计算平台。通过各种Web应用将计算机连接起来，比如需要相册时可以使用Flickr，需要地图时调用Google Map的Api。随着很多服务商逐渐将自己的服务开放出来，每个网站都可以视为一个软件服务提供商，相互之间的联系让系统越来越复杂，而这种系统的复杂并不会带来功能使用的繁琐。
强大的功能、简单的使用，这是Web2.0应用的必然趋势。由豆瓣的应用，可以看出发现联系用户之间的关系，在后台建立导引用户功能的连接，针对数据量做好方便的存储和查询，这就是网站技术的核心。
 
快速开发
很难想象，豆瓣拥有5000万的注册用户，Alexa的流量排名在一千左右，很长的一段时间内却一直就只有一台八千块钱攒起来的服务器、一两个人的开发团队维护着。
为了适应这种规模，开发模式需要进行改变。这在很多Web2.0的网站中都有所体现，有人称之为简单哲学。为了快速开发，系统设计也需要进行简化。杨勃说，“豆瓣网中间也做过一些变动，最初还是受原来做企业系统的影响，结构设计的太复杂，甚至还分了很多层。后来就简化了，因为太复杂之后就难以做快速开发。”
豆瓣现在采用的是敏捷开发的模式，这是一个快速开发、快速变化的体系，平均每两天就有新的功能出现。

系统构架延展性强、更新升级迅速
“Web2.0网站是快速变化的，并不是把所有的功能都在开始阶段完全实现。”杨勃说，“这就要求系统构架的可扩展性要做的很好。而且必须考虑将来规模可能带来的问题。豆瓣网一开始的架构设计就可以支撑上百万用户。”同时，基于Web的开发省去了客户端分发、维护的成本，因此可以做到“永远的 BETA”、随时更新和升级服务。据说，豆瓣学习对象Flickr的升级是以小时为单位的。

与用户交互频繁
Web2.0与用户的交互也是让网站快速完善的动力。网站运行之后，听取用户的反馈，指导下一步的应用开发。“豆瓣网有一个站务论坛，很多人经常发言提出自己的需求。”比如豆瓣刚开张时，由于每个人都可以自由创建小组或者参加小组，于是用户可能会同时参加几十个小组。但由于很多小组人数比较少，可能很长时间才会有人发言，于是大家就要求有一个功能，把所有小组的最新发言聚合在一起。杨勃很快实现了这个功能，事实也证明非常受欢迎。

技术人员学习能力强
杨勃认为，由于是小团队，工作模式就不能是一个经理带一帮人，而是大家都需要参与编程。而且，对综合学习能力的要求比较高。“因为技术变化很快，现在对任何技术再熟悉，经验再多，过几个月可能又出现了新的技术，因此最重要的是要能够跟踪最新的知识。而且由于最新的Web2.0模式和思想都是从国外发起的，所以程序员要具有在英文环境中直接沟通的能力，能够直接参与到国外的开源项目中，而不是看已经翻译为中文的文档。”杨勃表示，自己学习Python 也是随豆瓣网开始的。“Python很适合敏捷开发，最初的时候曾经尝试过使用Ruby，后来由于豆瓣网需要很多后台的程序，Python更适合编写一些后台模型程序，最终前台也统一为一种语言。”杨勃之前对MySQL了解很少，但在做豆瓣网的过程中，很快将知识弥补上来。“现在我们有几个数据库都可以做同步，有些内容我们还向开源社区进行了回馈。”
豆瓣选用了很多开源产品，杨勃认为：“用好开源产品是非常关键的。豆瓣的平台是基于Linux，数据库用的是MySQL，除了数据挖掘和搜索，其它都是在开源产品之上开发的。因为现在有很多非常成熟的产品和模块，没有必要从头做，只要有能力了解获得这方面的知识，都能够很快在别人的基础上开发自己的系统。”

豆瓣是一个使用Python进行开发的网站
在开发框架方面，豆瓣主要使用Quixote（一个轻量级的Python Web框架，简单、高效，代码简洁）；后台运行的Web服务主要使用Web.py（web.py也是一个Python的Web框架，简单且功能强大）。

豆瓣网可分割成两大块：一块是前端的Web，也就是用户在浏览器访问的时候会触发一系列的操作，从数据库拿出数据，渲染成HTML页面反馈给用户，这是前端；另外一块是后端，在豆瓣有一个很强的数据挖掘团队，每天把用户产生的数据进行分析，进行组合，然后产生出用户推荐，然后放在数据库里面，前端会实时的抓取这些数据显示给用户。

豆瓣（架构）设计现在在WEB这一端主要是用这么几种技术：前端是nginx和lighttpd，中间是Quixote的Web框架，后面是MySQL以及我们自己开发的DoubanDB。这些除了Quixote都是一些比较流行的、尖端的技术。Quixote稍微老一点，如果要重新设计的话，可能会在这方面做一些考虑。比如Python社区中的Django、Pylons等等都是可以考虑的，那么在豆瓣的内部的话，我们一般是用web.py，很轻量的一个Web框架来做，也是非常不错的选择，它可能需要自己做的事情多一点。

豆瓣现在还没有达到数据库分片的程度。最常见的手段是，按照功能分区。我们会把数据表分成几个独立的库，现在是一共有4个库。每个表都是库的一个部分，每个库会有主副两个。通过这种方式来减轻数据库的压力，当然这个是现在的方案，再往后的话，表的行数会增长，到达一定的程度后，还要进行水平分割，这是肯定的。然后我们现在的技术方面，在操作数据库之前，首先获取数据库的游标，有一个方法，这个方法会干所有的事情，我们以后做的时候会从这个方法中进行判断该从哪取东西。这个架构已经在了，只是现在还没有做这一步而已。

三 : 分享地方性网站的运营方式五部曲

一步曲：地方网站的前期准备工作

　　如果你是一个地方性网站的站长，你应该知道地方性的网站计划的可行性怎么样，我绝对不是说你要你感觉自不量力之后打消自己的念头，我是建议不能盲目的复制模式，成功的经验可以借鉴，但是要找到自己的适合的方式，你规划地方网站就应该首先考虑同区域和你的规划有冲突的网站，分析他们的规模和竞争优势，还要考虑的是本地区的网民人数和上网需求方向，如果本地区的百度贴吧有足够的氛围，那么你的可行性还是可以得到充分的肯定，网站要有服务定位，尽管是地方性网站，但是好的定位才是你主打的关键，个人站长运营的网站，不应该是平面的，应该有尖叫，这样才会有突破

　　二步曲：地方性网站的内容选择

　　看过很多有关地方性网站的分析的文章，你就会发现，地方性网站的格式就是包装本地热点，重构网络话题!怎么样理解这句话，就是你要整理一份像样的帖子，不是靠几个一桌较少的女孩子来完成的，你应该用心编辑和整理有关于地方的话题，或者具有地方性的问题，提供真实有效的信息才行，基于网络热点话题，要有度，不要因为一个不合理的热点，让你的网站如同时光网一夜之间蒸发，图片要逐个设计，进行排版，复制黏贴的得到的容易，被去掉被降权的速度也会挺快!地方性网站不是一天都可以成功的，谁再成功之前忍受不住寂寞，谁都不会成功，用谎言来验证谎言，最后得到的结果一定是谎言，用梦想验证梦想，最后的结果一定是在做梦!

　　三部曲：地方网站的推广

　　推广对于地方性网站来说是很重要的，地方性网站不是关键词的终结者，地方性的网站是关键词的倡导者，正因为抓住的是用户关键词需求的印象，地方性网站才可以获得用户的信赖，用户对于地方性网站的第一面是比较重要，就比如咱们相见，看到第一面不好，就会对视潜在的用户，前期网站内容不丰满，就不应该去推广，因为这样的推广是徒劳性质的衍生。

　　四部曲：留住用户，组建温馨社区

　　地方性怎么变总会有主旨不会变，那就是交流，只有充分的交流你的网站才会是生命力的，分类信息不是温馨的，因为在分类信息获得的信息都是相对固定的，没有体验并不存在互动，地方网站美好规划，就是温馨的社区，尽管会员之间不怎么见过面，但是彼此真诚的表达和关怀跟体验网站的重要价值，如果你的网站有一天打不开，但是还有人会挂念，那么你组建的网站行为就是有价值的，当用户之间传递的话，有价值的信息就会变活，网站就会更具有粘贴性

　　五步曲：断肠人在天涯，因为天涯上有广告费

　　基于个人站长运营地方网站，不是推广最重要，不是模板最重要，而是人的坚持，大家都希望遇到像古时候的伯乐一样的风向投资，但是这样的概率还没有洗洗脚睡的时候没有脱袜子的概率大，所以，坚持你的想法是站长划分的重要界限，金钱不等同于网站运营价值，你追求的目标的价值不等同于前，网站有会员之后，商业模式就会跟进而来，但是跟进的路线有不变的方向，是用户.盈利.站长利益上的最接近点，权衡会员为主，信息为基石，你的网站便会成功。

四 : 豆豆访谈丛金龙：以论坛为纽带的独特站群运营模式

　　豆豆：大家好，今天做客admin5站长网的是我们的老朋友丛金龙，做过的站点很多，但是全部都是专注于地方垂直行业领域，像烟台房产网、烟台汽车网、烟台交友网、烟台人才网等地方垂直站点，当然也少不了烟台论坛这个高人气的地方论坛，今天豆豆邀请金龙做客豆豆访谈室，主要是介于目前草根们对地方站点的喜欢和建站热情，希望通过金龙实战性运营经验给大家一些帮助，访谈里主要以烟台房产网(www.ythouse.com )作为示例给大家做深入剖析。

 

丛 金 龙

　　嘉宾简介

　　豆豆：金龙你好，欢迎做客admin5站长网，首先和新老朋友介绍下自己和目前的工作情况。

　　丛金龙：A5的朋友大家好，个人99年成立公司开始从事互联网工作至今，早期从事互联网建站工作，03年改型从事本地化垂直型网站及社区，做过的站点很多，目前在运营的有烟台房地产网、烟台汽车网、烟台交友网、烟台购物网、烟台点评网、烟台人才网、烟台论坛等7个站点，形成自己的服务群体，为烟台人们提供婚嫁、交友、亲子、房产、找工作民生服务。

　　创建多个地方行业站点的利与弊

　　豆豆：豆豆比较好奇，既然做的都是烟台垂直行业站点，为什么没有把他们聚合成一个地方门户站点，这样把各方流量也能得到更好的聚合。

　　丛金龙：这个有考虑过，只能说各有各的优势和特点吧，专业垂直门户更容易聚集精准的客户群体，话题不容易分算，也有粘性，其次来说广告价值和收益更高，N远大于1，毕竟都是旗下网站，随时可以根据需要整合或者重新布局。

　　其实最重要的是门户只有一个首页，而多个行业站就有多少个首页，当然首先你的站点必须有一定的流量，足以吸引行业的客户，这也得益于我们之前介入的比较早。

　　豆豆：也有道理，这样赚得首页广告位越多，但是就像金龙说的，前提是站点权重和流量必须要优于同行。

　　丛金龙：对于我们来说，现状就是如此的，分算的站点利大于弊。麻烦就是宣传起来也很累，战线拉的太长也会耗费更多的资金和人力宣传推广运营。

　　我的情况比较特殊，从事这个行业建站也比较早，很少有同性质的竞争对手，所以建站多了权重也排的很靠前。现在地区市场已经是一片红土，就不建议采取这种形式了，不如集中精力做一个站。

　　分散的利：群体更细化，话题聚合紧密，用户黏性大，商家广告容易精准营销。弊：宣传分散，耗费更多精力，作为一个站点的运营者你需要自己好好的分析自己的优劣势。

　　运营感想

　　豆豆：金龙专注于地方垂直站点的研究和运营也有10年的时间了，对站点前期推广和运营都有深厚的功底和经验，在这给晚辈们说说注意事项，让我们在运营中尽量少走一些弯路。

　　丛金龙：好的点子重要，马上实施重要，坚持下去也重要，坚持的同时也要随时调整，尽快成立团队协作，技术和美工是辅助，如果你不是技术站站长就不要过于关注技术，不要太纠结这些，多考虑实际的运营，如果要长久，必须提前考虑好如何盈利，多久能盈利，大多网站不一定非要人气很多，钱就能自动找上你。多站在用户和商家的角度去考虑问题，总会找到一个合适的平衡点。

　　这些看起来可能比较简短一些，不过的确是这么多年来的经验和教训。

　　其实能看出来一个垂直的专业性地方网站必须要细化各个功能，需要一个整体的团队来策划运营和服务客户。这一点如果初期创业的网站可以参考一下，后期基本都会朝这个方向发展，以ythouse来说，有两个重点：一个烟台楼市图的发行，这个是线下的一个表现，还有一个看房团，也是需要线下的活动集合网站的运营。

　　烟台房产网的创建与运营

　　豆豆：房产网目前的运营情况如何?

　　丛金龙：烟台房地产网(ythouse.com)于1999年创立，经过十几年的精心运营，现已成为烟台本地知名度最高、人气最旺的专业房地产门户网站。目前首页的每日pv值均在百万次左右，位居烟台专业网站排名前列，95%以上的烟台本地网民买房时会通过ythouse.com查询烟台的房产信息。

　　连续四年出版六期 烟台楼市图，累计免费发行50余万份。从09年6月21日ythouse看房团首次发车至今历时 22个月，带领近6000名团友横跨六区看遍 77个楼盘，屡次达到单团 8辆车，400多人的烟台看房团纪录。

　　我们建成烟台规模最大的房地产信息数据库，吸引了众多的房地产业内人士以及具备相当购买能力的白领人群。

　　从流量、规模、以及对网友和商家的影响力来说，第2、第3和我们的差距太大了，不是一个级别，何况我们还有本地最大的烟台论坛协助。

　　豆豆：做地方垂直行业站点，首先你必须有个很好的定位，就是你想做哪块的服务，就像做电子商务你需要有自己的产品，那么前期你就需要做市场调查。当时你在做时是如何考虑的?

　　丛金龙：介入的越早，你的选择越多。99年烟台还没有一个类似房产网的行业站，所以占了一个很大的优势，当时网站只有一两个栏目，主要是给网友提供网上房源的发布和查询，靠口碑的宣传就很容易积累人气和流量，并迅速发展壮大。至今虽然经历过多次改版和功能性的填充，不过都是围绕着这个行业特性以及方便用户体验和需求出发的，其实站点运营也简单，一切以你的目标群体为核心，去发现他们，吸引他们进而留住他们。

　　以论坛为纽带的独特站群运营模式

　　豆豆：目前金龙的所有站点和论坛似乎都有着关联，每个站点都有一个子论坛，这个是否和烟台论坛本身互通挂钩，从版面布局和栏目划分基本都是相同的，豆豆在想烟台论坛是否在站群中起着纽带粘连的作用。

　　丛金龙：没错，豆豆观察很仔细，很少有人发现我们这样的布局和策略，这也是我这几年的一个发展历程，刚开始有了各个领域的行业站点，后来论坛兴起并且我本人当时也在想，如何在这些子战中搭建一个桥梁，把用户聚合起来，既能给用户提供快捷和方便，也对站点本身的发展起到很大的推动作用。目前所有的网站涉及的行业板块都是目前烟台论坛的一个子版块。比如早期论坛(02年创建)只是烟台房地产网的一个辅助，也只有一个板块，就是房产置业板块，后期是随着人数几何数目的增加就细分增加了近百个不同板块，比如装修、比如建材团购、比如婚庆、亲子、美食、婚庆等等。也就是初期我们靠多个行业垂直网站帮论坛带来人气和话题，当论坛以独立域名开始运营的时候到现在，因为人气流量的日益剧增和在烟台当地影响力的扩大，论坛现在反哺其它网站了。所以豆豆看的很准确，烟台论坛的确是这些站群中起着纽带粘连的作用。

　　豆豆：金龙的站群和烟台论坛形成很好的循环，目前论坛把各个垂直站点粘连在一起，为烟台的用户提供全方位的日常服务，从婚嫁、亲子、购房、找工作到日常生活各方面在这你都能找到需求的信息，它已经成为烟台人们的生活导航。

　　推广和盈利

　　豆豆：站点创建好后，我们就开始没有尽头的推广和运营，以房产网为例，在做前期推广时都采取了哪些有效的措施?

　　丛金龙：早期因为本地没有类似网站，推广起来更容易些，网络上相应关键词搜索全部在第一位，也靠口碑越来越多的本地人知道，比如烟台的房地产市场在03年第一次火爆的时候，就有类似上午在烟台房地产网发布了一个卖房信息，中午就卖掉了，下午又在房网看到合适的房源立刻购买。类似案例很多，烟台地方小，很容易就靠口碑宣传。后期我们也很重视非上网群体的宣传，比如户外广告牌、楼宇广告、公交车电视广告、车体广告、展会、户外大屏、电台、电视台以及报纸杂志等等，只要非网络的其他媒体我们能做的都做到了，几年来这些宣传投入的资金也近千万了。推广的方式方法需要根据站点的定位和受众群的喜爱采取相应的推广方式，如果你是电子商务站点，那么你的前期推广和我们可能就不一样，你需要更多的硬性宣传。

　　个人总结网站宣传有几个层次，第一层是让别人知道，第二层让这个人来一次让他想来第二次或者更多次进而留下来，第三层是让这个人主动介绍他的更多朋友来你的网站，能做到最后一层才算是初步的成功了。

　　豆豆：看来先入为主很重要，错过时机你就需要付出多几倍的努力和精力，也许还会死在路上，被千军万马碾过。

　　丛金龙：这就是整个互联网目前的情形，如果你没有嫡系的支持，如果你没有前期的推广资金，发展起来很难，建个站点很容易，关键是建好以后你如何让大家都认知它并且认同它。特别是地方行业站点，用户只认第一的。

　　豆豆：目前站点的总收益情况如何，其中的大头房产网年盈利应该很客观，主要的盈利点在哪?

　　丛金龙：这个有点敏感，我只能告诉你不错，和大部分地方垂直行业站点一样，房产网的收入主要还是硬广以及网络线上线下策划营销。

　　给想创建或正在做的地方垂直站点建议

　　豆豆：那像金龙这样说的话，现在行业站点已经饱和，草根们是否已经没有机会?

　　丛金龙：不能说没有机会，如果你没有充沛的资金背景以及优势团队协作的话，只能说很难很难。

　　当然如果已经在运营或是你决定要做这行，我给你的建议是：别做大而全的网站，以点带面，抓重点，走出去，多和商家沟通，必须做好建站就是为了盈利的目标，如果资金不是太充足的话，可以先做现金流来得比较快的网站，比如房产方面可以尝试本地建材团购或者现在比较流行的团购站等等，不过如果要想长期发展，建议做好站点用户包括商家的口碑宣传。

　　页面设置和板块布局

　　豆豆：房产网从创建到今天根据用户的需求和实际发展也经历了多次改版和调整，在版块设置布局和用户体验上，你们是如何考虑的?

　　丛金龙：在版块设置布局方面我们有仔细考虑过，但是因为目前广告客商比较多，都是一些老客户，我们在版头放置的广告位也有通过用户调查，大部分用户表示理解和支持，因为我们接的房产客商都是全国或是地方性口碑房产商，大家都认同，但是从用户体验上来说，不是很好，因为一打开站点不能第一时间看见站点内容，只能在站点发展和用户体验间尽力找一个平衡点。其他板块我们的都是围绕用户需求和客户服务为中心调整，比如用户上网重要的是买新房(需要知道详尽的楼盘信息和优惠、评价、看房团等相关)、二手房交易(出租求租合租以及相关知识，尽量避免中介和个人信息混淆等方面)、开发商(我们推出走进地产影响力人物、烟台房地产网楼市“特别关注”专栏——烟台楼事半月谈、业主亲子系列活动、i电影俱乐部、猜楼盘系列、业主嘉年华、烟台房地产网看房团等服务)，所有美工和技术都是围绕这几点开展创造工作。

　　豆豆：站点要发展，用户很重要，但是要长远的发展，自己造血也很重要，如何在用户体验和商业盈利间寻求平衡点，这是站点取得长远发展的动力。

　　第一资讯的抓取和发布

　　豆豆：地方行业性站点，谁的资讯做的更细致更全面，谁能抓取到行业第一手信息，谁就能取得竞争的优势，在资讯方面你们是如何管理的?

　　丛金龙：的确如此，这个我们有专业的一个编辑和策划团队负责，专业的新闻采编队伍，第一时间采访、采集、跟踪、报导发布各类新闻。丰富的客户、用户线上线下服务活动，涵盖地产、家居、建材等领域。网站全力打造陆续推出的“热•解读”、“影响力”专栏——走进地产影响力人物、烟台房地产网楼市“特别关注”专栏——烟台楼事半月谈、业主亲子系列活动、i电影俱乐部、猜楼盘系列、业主嘉年华、烟台房地产网看房团等品牌专栏和品牌活动，在烟台购房者以及房地产行业内都有着强大的影响力。

　　比如我们针对烟台六区区位特点以及楼市概况有专人负责楼盘的踩盘和开发商或者营销公司的联系对接以及沟通，比如楼盘编辑是网络编辑所涵盖的一部分，它更对的是针对于我们的楼盘和项目，通过我们对楼盘资料的采集、分类、编辑、审核，然后发布，让更多的网友、购房者和开发商来了解项目楼盘，同时产生一种宣传和互动。负责楼盘日常更新工作，负责楼盘价格探寻工作;负责每个楼盘的楼盘图库充实，校对工作;负责客户楼盘维护工作，加大楼盘推荐;专题制作工作：负责中大型专题制作及相关美工工作;负责跑盘、实地调研、拍照及楼盘具体信息勘查工作，出看房日记;负责对接新闻，论坛频道联动炒作等等。这个只是编辑部门一个基本楼盘编辑需要正常的工作内容，其他类似岗位各自有各自的定位和工作范围。

　　优势和亮点

　　豆豆：烟台房产网发展到地方第一行业站点的领头地位，你觉得你们的亮点和优势在哪?

　　丛金龙：得益于网站多年积累的人气、口碑、多方位资源整合，我们紧紧围绕本地用户的需求，做好烟台网友日常衣食住行的草根媒体，实实在在的解决网民的实际需求。如果说亮点和优势，那就是前面提到的“楼盘图”和“看房团”，这个不是谁都能做的，虽然只是2个很小的服务，但是却是留住用户的关键。

　　豆豆：关于创业，你想说什么?

　　丛金龙：营销为先，技术为辅，知己知彼，冷静思考，创新拓展，激情行动，团队协作。

        豆豆：本期访谈到这就结束了，谢谢金龙的分享，我们下期再见。关注a5，关注豆豆访谈，请@a5豆豆，访谈互动q群：149094414，访谈合作请加q：2836551。(转载请注明来源61k.com和作者，违者必究)

 

 

本文标题：网站运营模式-地方网站经营的“烟浪模式”
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