61阅读

《文明6》澳大利亚文明全方位解析澳大利亚厉害吗?-全球域名解析商域名增量Top10:中国占据6个席位

发布时间:2018-03-22 所属栏目:澳洲房价

一 : 全球域名解析商域名增量Top10:中国占据6个席位

  IDC评述网(idcps.com)05月14日报道:据国外域名统计机构DailyChanges公布的实时数据显示,5月12日,在全球域名解析商域名增量Top10榜单中,中国占据六个席位,分量颇大。上榜的中国域名解析商分别是:DNSPod、中国万网、51DNS、易名中国、爱名网和新网。下面,IDC评述网与大家一起关注详细统计报表。

  (图1)全球域名解析服务商域名增量Top10

  如图1所示,新增域名数上榜前十的域名解析商分别是:DOMAINCONTROL.COM、DNSPod、中国万网、WORLDNIC.COM、REGISTRAR-SERVERS.COM、NAMEBRIGHTDNS.COM、51DNS、易名中国、爱名网和新网。

  其中,域名解析商DOMAINCONTROL.COM增量最大,新增21,010个域名,远超于其余域名解析商。DNSPod排名随后,新增2,551个域名;中国万网新增2,002个,排名第3;51DNS新增1,307个,排名第7;易名中国新增1,176个,排名第8;爱名网新增1,103个,排名第9;新网新增1,006个,排名第10。

  (图2)全球域名解析服务商域名增量Top10

  如图2所示,在域名增量上榜前十的域名解析服务商中,DOMAINCONTROL.COM位居榜首,然而综合数据显示,在5月12日这一天,域名解析商DOMAINCONTROL.COM实际是呈现负增长的,皆因其【总变化】为负数,即净减5,912个域名。

  而上榜的中国域名解析商情况则与上述情况大相径庭。在5月12日这一天,根据【总变化】数据,DNSPod净增长138个域名;中国万网净增长60个域名;51DNS净增长149个域名;易名中国净增1,356个域名;爱名网净增709个域名;新网净增711个域名。

二 : 澳大利亚房价走势 全面解析澳洲房价

2015年的澳洲房地产市场要面临严峻考验,各路专家都给出了自己的看法。(www.61k.com]其中一种比较极端的意见是,以前任职于西悉尼大学、现转到伦敦金斯顿大学(Kingston University)的学术经济学家坚因(Steve Keen)坚持认为市场处于泡沫之中。

另一个极端是澳联储(RBA)的助理行长埃迪(Malcolm Edey),他在去年10月份说房价只是一次性增长,是由于金融自由化和转入低通胀期导致的,基本上10年前就已经结束,随之而来的是澳洲房价较收入比较稳定的时期。

无论如何,一个被广泛认同的意见是,澳洲的房价相对高,尤其是在悉尼和墨尔本。

下面我们来进行具体的分析:

一、从宏观政策角度看

第一,醇熟的房地产管理体系。

澳洲房地产市场拥有逾180年的运作经验,房地产管理模式和法律保障体系在整个过程中至臻完善和醇熟。同时,澳洲土地私有,物业具有永久产权,购房首付仅需一成,购房持有环节是没有房产税、遗产税的,房屋出租也有对出租房屋的严格的法律保障。

第二,移民政策的放松。

随着澳洲放宽移民条件,移民潮持续涌来。根据500万投资移民签证最新数据显示,截止到2014年11月30日,澳洲移民局共收到了1908份投资移民意向申请,其中正式签证申请的1357 份中,91%来自中国,而在517份的获批签证中,有88%来自中国。

第三,宽松的货币政策。

目前澳洲除了低息的贷款环境,澳元对人民币汇率也处于低位,极大地降低了移民及置业澳洲的成本。

第四,基础设施建设的规模增加,为当地经济加速增长做好基础性铺垫。如墨尔本《大墨尔本发展计划》(Plan Melbourne)——到2050年,墨尔本大都市范围内将新建6大就业集群,创造大量购物商城和写字楼,这将给当地带来可观的就业前景;再如新州政府近期公布的200亿的基础设施计划——《重建新州》(Rebuilding NSW),将为西悉尼居民提供直接通往悉尼北部和西北部就业中心的链接。基础设施的大大改善,将带动当地经济和就业的快速发展,吸引更多人口的涌入,进一步提升房屋的刚性需求。

综合宏观政策等各方面因素,楼市将直接或间接获得利好,对市场预期产生推动力,进而加速房价上涨。从需求、销售以及城市表现来看,与宏观经济趋势也是基本吻合的。

二、从需求变量角度看

澳大利亚幅员辽阔,国土面积位居世界第六,但其70%的国土处于干旱或半干旱地带,中部大部分地区不适合居住,人口主要集中在沿海岸线地区,如悉尼,墨尔本,布里斯班等首府城市。另一方面,作为一个移民大国,澳洲人口增长迅速,对澳洲房产销售与租赁构成强有力的支撑。经济合作与发展组织(OECD)最新数据显示,在 2012-2013年间宣誓成为澳洲公民的人数劲增46.6%,创下6年来新高。澳洲国家住房供应理事会(National Housing Supply Council)指出,到2031年,澳洲将迎来人口增长的高峰婴儿潮,住房需求量将比供应量高出66.3万套。在澳洲人口膨胀与房屋营建率低态势下,住宅供不应求,房价定将继续上扬。

三、从实际销售角度看

据RP Data的数据显示,在2013-2014财政年度,全澳别墅销售跃升10%,至 348,670,而公寓的销售量也增加8.6%,至135,330。别墅的销售数据是自2007-08年世界经济危机以来的最高峰,而公寓的销售也是4年来的最高峰。近几年来,通过澳信咨询、购买澳洲房产的客户人数、购买数量也明显增多。房屋销售量大增,去化速度明显加快,客观判断,房价也将持续高企。

四、从澳洲首府城市房价指数看

另据RP Data统计数据,2013年10月到2014年10月的一年时间里,澳大利亚八大首府城市房价中值上涨了8.9%,其中,悉尼房价中值上涨了13.1%,仍然是澳洲楼市表现最强劲的城市,墨尔本、布里斯班表现亦极为抢眼。考虑到澳洲各大银行利率处于历史低位,进入房地产市场的资金流向更加宽裕,使房价上涨幅度继续扩张。

住房贷款抵押公司Home Loan Experts的分析报告发现,未来十年,澳洲所有州府城市的房价中值都将冲破100万澳元,到2024年,悉尼的房价中值料达182.4万元。墨尔本第二贵,房产中位价将触及136.6万元。

从以上四方面的分析,我们可以发现澳洲房价上涨是一个肯定的结果,投资澳洲房产,切莫抱有投机心跳,应做为中长期的投资效果会较好。澳大利亚房地产市场收益相对与别的国家来比是更为稳定的,就目前的澳洲房价来看,将来仍会有一个上升空间。如果想要投资澳洲房产的置业者,可以根据自身条件来合理判断。

三 : 《文明6》飞船放飞胜利玩法解析

文明6中有不少玩家想要尝试飞船放飞,苦于不知道怎么玩,今天小编要为大家带来的是文明6飞船放飞胜利玩法解析,感兴趣的玩家赶紧一起来看看吧!

日本

用日本。这个文明前期一般般,中期武士这个兵种很强,但是手短,挺强势的,算是运气好,自己出生在一个位置很好的大岛屿上,岛屿两端有三个城邦,其中有一个迦太基,精铺14城,抢到了青铜巨像,金字塔,大津巴布韦,兵马俑,鲁尔山谷。牛津大学,大本钟。所以前期基本上都是装孙子被宣好多次,最后阻止了其他国家在我的岛屿铺城,由于气温随机到冷,刚好出了个俄国,成为当之无愧的世界第一强国,中国,挪威,英国,德国四国首都都被占领了,全世界在第二强国法兰西的带领下开始了轰轰烈烈的反俄战争。刚解放西安(现在好像不回到原始首都了)谁都没有想到那个偏安一方的弹丸小国京都、大阪、名古屋三座城两个回合就发射了三个飞船前往火星了!感觉两大强国脸上一脸懵逼!

法国

法国出生的位置太好,资源丰富,就是战略资源匮乏,石油,铝,铀都是我卖给她的,中国的位置很尴尬,跟俄国、德国、法国、英国、挪威、美国都接壤!不过中日关系一直相当友好,自始至终一直在宣友,是战争同盟,不过感觉那块大陆好像战略资源极度匮乏!一个小岛在支持着他们打核战争!我手上7个铀矿!

俄国

再说俄国,真的强大到没人性,自己铺了近三十个城,又从旁边手机抢了十个左右!想跨海攻击我的本土,真是浩浩荡荡的舰队呀!当时没有核武器的我只能把海外唯一的城市割让给他!还赔了回合金262,一大批按奢侈品!那个惨呀!

还有一块大陆,罗马、希腊、埃及、巴西、印度、苏美尔这块大陆不大,比我本土大不了多少,而且靠近南极,土地贫瘠,只有巴西有点好地,但城市铺的太少,这块大陆基本都是弱国,没办法个超级大陆比,超级大陆最次的挪威过来都能灭了他们!而且科技落后我们,但是没办法上面有一个超级强国,哪有心情去征服他们!

法国跟俄国怼核武器,炸的不要不要的!中国也很凶,位置那么不好,但好在地大,资源还算丰富,扛住了俄国南下的步伐,当然这也跟我这个友好同盟全力支持有关,还打了几次漂亮的反击战,收复了几个城市。但总体还是吃亏的!老毛子太强,而且前期中法两国还相互过不去,一直到俄国全面对外战争才开始团结一致,建立战争联盟

本文标题:《文明6》澳大利亚文明全方位解析澳大利亚厉害吗?-全球域名解析商域名增量Top10:中国占据6个席位
本文地址: http://www.61k.com/1167614.html

61阅读| 精彩专题| 最新文章| 热门文章| 苏ICP备13036349号-1