一 : 特许经营协议

　　甲方：________________
　　乙方：________________

　　甲乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则，就甲方准予乙方开设________________品牌特许事宜达成以下协议：

　　一、甲方准予乙方在____开设“________”品牌________。非经甲方书面同意，乙方不得将____转让第三方。

　　二、乙方自行在______开设地办理工商、税务等经营手续，费用自理，并遵守国家有关法律、法规、合法经营。乙方______于第三方的债权债务由乙方自行负责，与甲方无干涉。

　　三、乙方的装潢和广告及形象设计必须按照甲方的统一规定实施。

　　四、甲方以统一价格的_____折向乙方提供货品（不含税），现款现货，货款两清。从甲方工厂到乙方的货物运输、保险及其他费用由乙方承担，甲方只承担温州地区的运输费用。

　　五、乙方必须以甲方规定的统一价格出售。甲方将根据季节变化、市场供求等因素统筹考虑零售价格，及时通知乙方。

　　六、甲方提供给乙方的货物换货率为首批_____%换，补货买断为____折，换货率按季节计算。

　　七、乙方保证每月进货金额不少于___万元。如果连续三个月乙方达不到约定的进货额，甲方有权提出中止本合同的履行。

　　八、店面及批发部不得小于______平米。

　　九、为了配合甲方及时掌握市场情况，增强市场竞争能力，乙方必须每天以传真方式向甲方通报货物的销售、库存情况，否则甲方将停止供货。乙方向甲方补货也必须以传真方式告知甲方。

　　十、乙方需调换的货物必须保持完好，换货的费用支出由乙方自行负责。乙方可以在同一区域内开设分店或进入商场专柜销售，但需经甲方实地考察并书面同意。考察费用由乙方承担。

　　十一、乙方不能自行仿制甲方提供的，不得在特约点中掺卖非甲方提供的。如发现，即终止合同。

　　十二、本合同订立时，乙方需向甲方支付人民币_____万元作为货款金。

　　十三、以上要求如果乙方有违约行为，根据情况甲方有权从保证金中扣除部分或全部作为违约金，并保留进一步要求赔偿损失的权利。

　　十四、本合同有效期一年，自_______年____月____日始至_______年____月____日止。合同终止时，乙方应交还甲方的专卖铭牌及一切印有甲方产品标识的物品。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章生效。期满后另行签订合同。

　　十六、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

 

地点：__________________________
日期：__________________________

二 : 个人承包经营协议

甲方：

乙方：

经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议：

一、承包项目及承包经营管理范围

1、甲方客房 套及前台大厅、地面停车场（公共使用）。

［www.61k.com)2、客房及前台现有设备、设施及客用物品（清单附后）。

3、保安室及保安人员的配备和费用。

4、电话总机、网络、酒店软件、监控。

二、承包经营期限和承包金额及付款方式

1、承包期限：为 年。自2009年 月 日起至20年 月 日止。

2、承包金额：第一年万元整（人民币万元，每季度万元）；第二年万元整（人民币万元，每季度万）；第三年开始每年承包金递增百分之二（2%）。

3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。乙方用支票或现金方式交付均可。

4、承包金应按完税后交付甲方。

5、乙方不得拖延承包金交付时间。每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。

6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。冷水 /吨,热水 /吨,电 /度,由甲方代收代缴。乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。

8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。

9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。

10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整(108.5万元)作为押金。

11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。

四、甲方的权利和义务

1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品（清单详见附件）无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。

2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。

3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入，当本协议终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方。

4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务，由甲方负责。

5、甲方有义务为乙方承包经营提供税务票据。

五、乙方的权利和义务

1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。

2、乙方在承包期间，独立经营，自负盈亏，对所辖管部门的员工自主聘用和管理，负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用。

3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金。

4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

5、认真执行酒店制定的各项规章制度，并与甲方签订“防火安全责任书”，认真做好防火、防盗工作，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。

6、乙方承包期间所发生的债权、债务，由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。

7、乙方每月免费向甲方提供标准间客房8间/日

六、违约责任

1、未经双方共同协商同意，任何一方中途终止协议执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。

2、乙方若没按协议规定时限，向甲方交纳承包金，视为违约，经甲方三次催缴未果，甲方按乙方自动解除本协议处理。

3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任,有权终止合同，并收回经营场所。

4、凡因政府行为和不可抗拒的因素，造成本协议无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本协议终止。

七、争议解决的方式：

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可在签署地有关部门申请调解，调解无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

八、协议签署地：

甲方所在地

九、协议生效：

1、本协议经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效。

2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证（复印件各一份）作为本协议的附件交甲方存档。

3、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4、未尽事宜经双方共同商定，作为本协议补充条款，仍具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表签字： 法人代表签字：

年 月 日 年 月 日

三 : 承包经营协议

发包人： （下称甲方）

承包人： （下称乙方）

保证人： （下称丙方）

经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx洗浴中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。

一、合同标的

甲方将座落于 的xx洗浴中心承包给乙方经营。乙方对甲方所有的xx休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。

二、经营方式

乙方承包经营期间，实行独立（www.61k.com］核算、自负盈亏、自主经营。

三、承包期限

1、承包经营期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及缴纳方式

乙方承包洗浴中心经营的承包金为＿＿＿＿＿＿元/年，采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

五、甲方的权利与义务

1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，

2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴中心经营所需的各种证照交给乙方。

3、本协议签订后甲方应及时将xx洗浴中心移交给乙方使用。

4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。

6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

7、乙方不得在经营过程中将xx洗浴中心转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

8、乙方不得以洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。

9、乙方对于洗浴中心消防设备设施应定期检查、维护、保养，对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。

10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

七、担保或保证金

丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。

乙方向甲方缴纳保证金＿＿＿＿＿元，乙方违约的，保证金归甲方所有，乙方不得主张退还。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。

八、 违约责任

甲乙双方应当全面履行本协议书的约定，任何一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守约方承担违约金＿＿＿＿＿＿元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

九、 其它

1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。

3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

十、 本协议经双方签字后生效。

十一、 本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。

甲方： 乙方：

担保方：

年 月 日 年 月 日

四 : 茶楼承包经营协议

茶楼承包经营协议

　　

发包人（以下简称甲方）: 姓名：__________(身份证)________________ _____

地址：__________________________________联系电话：_______________

承包人（以下简称乙方）：姓名：__________(身份证)：____ __ _____

地址：_______________________________联系电话：____________

为了更好地开展静然轩茶楼经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的静然轩茶楼事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。
一、合同标的
　　甲方将座落在台阳路石油小区的静然轩茶楼(产权建筑面积175平方米)承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。
　　乙方对甲方所有静然轩茶楼的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的茶楼，并保证合法经营。
二、经营方式
　　乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、承包期限
　　1、承包期限为 壹年，即从年月日起至年月日止。
　　2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及缴纳
　　乙方承包静然轩茶楼经营的月承包金为______元/月，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：一季一付，承包经营期间，乙方需提前一个月交纳下一季度的承包金。
五、乙方不得以茶庄名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。

六、保证金

1．为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为　　　　元整（大写：　　　　　　　）

2．乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据收据。

3．承包期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
　　4.乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。
七、甲方的权利义务
　　1、甲方有权按约定收取承包金。
　　2、本协议签订后甲方应及时将静然轩茶楼移交给乙方使用。
　　3、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
八、乙方的权利义务
　　1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
　　2、乙方应当合法经营。
　　3、乙方应当爱护静然轩茶楼设备设施，适时维修和保养。负责甲方移交的资产设施、设备的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，除不可拆除的外，乙方有处置权。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方全额承担。
　　4、经营过程中乙方确需适当调整静然轩茶楼装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。
　　5、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有合同使用权并必须保持设备整洁完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。
　　6、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任由乙方自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。
　　7、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
　　8、乙方不得在经营过程中将静然轩茶楼转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

九、违约责任
　　双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金（三个月承包金）____元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。
　　一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。
十、 承包期间的其它约定事项　　

1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。
3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

4、承包方如是外地人员必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，承包人自负后果，并承担违约责任。

5、乙方提供各从业人员身份证复印件一份给甲方。

十一. 甲方对产权的承诺

甲方保证此承包该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及承包等，甲方均在承包该房屋前办妥。承包后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

十二 关于承包期间的有关费用

乙方在承包期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费由乙方支付，并按帐单如期缴纳．乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

原水____度、原电___ __度、原天燃气________。

十三 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退承包时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

承包期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 壹〔月〕检查、乙方应予积极协助，不得阻挠。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用(包括墙面清洁)，由乙方承担责任并赔偿损失。

承包期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

十三：茶楼财物清单：

四口机麻（4.4）：6台 ，单口机麻：3台 ，挂机空调：4台，

海尔空调柜机：1台，长虹32液晶电视：一台，冰箱一个，21寸电视机：一台 ，

黄（本）色藤椅：四张， 配套茶几：一个，茶色椅：四张，加配套茶几一个，

麻将椅：32张，木头椅凳：4张，太阳伞2把， 落地扇两把，

电视柜2个，保温茶壶 9个8磅水瓶4个三人藤椅茶几一套

十四、本协议经双方签字后生效
十五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

签约地点：签约地点：

签约时间：年月日签约时间：年月日

本文标题：承包经营协议-特许经营协议
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