一 : CTCC鄂尔多斯站中国量产组 北现揽前二

　　［61阅读 赛事］ 7月10日，CTCC中国房车锦标赛第四回合在鄂尔多斯国际赛车场结束了争夺。经过16圈的激烈较量，来自北京现代的刘洋夺得了中国量产车组的冠军，他的队友崔岳获得亚军，海马福美来车队的陈旭取得第三名。

　　在这一站的比赛中，北京现代车队包揽了冠、亚军，顺利拉开与海马福美来车队的差距。杆位发车的刘洋，起跑后便一路领跑直至比赛结束冲线夺冠，这也算是对他28岁生日的最好礼物。

　　海马福美来车队的陈旭本赛季第二次登上颁奖台。陈旭的这个季军奖杯来之不易，比赛中他与北京现代车队的马青骅缠斗了11圈才实现了超越，升至第三位。

　　俱乐部车队方面，由于这一站少了基亚车队，俱乐部杯的争夺就在两家使用丰田雅力士赛车的兄弟车队之间展开。重庆CC车队取得了最终的胜利，CC车队的万金存及李泳寒分别位列全场第六及第七名。

二 : 鄂尔多斯现象

鄂尔多斯现象

之前，楼盘只要开盘就被抢光，好多人都是一口气买好几套。[www.61k.com］现在卖不动了。

煤炭业务是鄂尔多斯很多房地产企业的现金奶牛。然而从今年到明年年中，诸多中小煤矿在

被整合前不能开工，这一下子就断了好多企业的现金流。

鄂尔多斯几乎全民放高利贷。一个房地产项目通常 40％－50％的资金来自民间资本，

有的甚至一个楼盘所有资金都来自民间。楼市遇冷，民间资金链断裂，民间财富或大量蒸发，

引发金融事件。

从抢房到滞销

鄂尔多斯房地产狂奔了5年，现在已经卖不动了。

从2006年起，鄂尔多斯房地产开始爆发。那时，房地产商刚拿下土地，做了建设规划，

就敢卖房。而大家疯了似的去抢房，凌晨一两点就去排队等着拿号。如果有人插队，会招来

拳脚相加。而且好多人都是一口气买好几套。最疯狂的印象是，开盘700套房，一开盘就被

100个人刮分了。这里面的人，如果觉得订了房不想要，就连转卖名额都能挣不少钱。

在这个全国三线城市，房价已经炒到了均价7000元／平米。最近开盘的几个楼盘均价都是

1.3万元左右，有的甚至到了2万以上。

楼市如此火爆，是因为本地人靠煤暴富之后，没找到比房地产更好的投资手段。

然而，从2011年2月开始，房地产销售出现了很大的危机。我现在一个星期能碰到七八位

上门的售楼员，接到售楼电话有二十多个。最近我知道的几个东胜正在销售的楼盘，出售率

只有百分之十几，有的甚至是零。现在的楼市已经逐渐趋向于饱和。

之前，楼盘只要开盘就被抢光，所以鄂尔多斯的房地产商根本没有营销的概念。然而现

在，鄂尔多斯火的是房地产销售。全国各地搞销售的人蜂拥而至，和房地产老板谈抽成。这

就是我为什么每天都能收到这么多售楼电话，说又推出了什么特惠房、看房有什么礼品等。 过去只在北京、上海、广州看到的场面，现在在鄂尔多斯也出现了。

这种情况不是只发生在东胜，鄂前旗、杭锦旗是鄂尔多斯相对比较落后的地方，这两年

房地产商蜂拥而至。在鄂前旗，全部人口只有3万多，但是现在盖起来的房子足够七八万人

居住。

资金链因何断裂？

房子为什么卖不动？银行紧缩银根，特别是煤炭整合对楼市的影响非常大。

鄂尔多斯经济最原始的资金就是从煤上来的。很多房地产企业的资金来自于自己集团里的煤

炭业务。然而今年鄂尔多斯要进行第二次煤炭企业整合，从近300家最终整合成40家企业。

我们在达旗的一个煤矿也面临着马上被整合的命运。

那些规模以下的煤矿，在等待被兼并的过程中，是不能再开工的。只有通过了兼并、重

新改造技术才能再开工，这一下子就断了好多企业的现金流。在鄂尔多斯，一个煤矿不管规

模大小，它的现金流非常厉害。一个再大的企业，现金流的主要来源之一就是煤炭产业。我

们公司也是这样，毕竟房地产、娱乐、商务酒店等领域的投资收回成本的周期长，而且风险

大。

政府给的整合时间是到2012年6月30日。等待被兼并的过程是漫长的，也是非常煎熬

的。那些停工的小煤矿，或许50％－70％的贷款都来自民间资本。所以，光长达12个月的

利息，就能压垮很多人。最近因为央行银根缩紧，4分、5分的月利都很正常。

在这种情况下，即使一个煤矿的资产价值有3个亿，但在利息的重压下，再加上众多小煤矿

同时出售，2亿、1.5亿的卖价都是可能被接受的。

2002年之后，鄂尔多斯的煤炭业简直是热火朝天。最夸张时，看一块地属于哪个村子，

鄂尔多斯现象 鄂尔多斯现象

直接和村长签个简单协议，给些补偿金，就可以圈一块地，搞几个挖机，弄几辆大车，不跟国土资源局、煤炭局打招呼就能做起煤炭生意。（www.61k.com)

如果有人来查，就打游击，有的人甚至晚上开工。内蒙古2005年开始了第一次煤炭业整顿，主要是清除了个人开采，还有特别小的煤矿。但2005年到2008年，鄂尔多斯煤炭业还是比较混乱，扩张也最快。鄂尔多斯煤炭业真正正规起来是2008年之后。

民间财富或缩水

鄂尔多斯的民间资本和地下金融很厉害，几乎是全民放贷。自从2011年上半年因为资金链断裂出现多起金融案件，民间资本一下子变得很紧张。有些地方，连4分、5分的利都没法吸引借贷者把钱拿出来。过去关系不错的人之间，3.5分利就可以借到钱。

其实从好几年前，鄂尔多斯很多的企业都是靠民间资本在周转。现在进驻鄂尔多斯的主要都是国有银行，他们对大型企业、大项目给予支持，但是中小企业很难贷到款。于是大家都转向民间借贷。可以这样说，鄂尔多斯每一个房地产项目都会找民间资本借钱，一般是40％－50％的资金来自民间资本，有些企业，甚至一个楼盘的所有资金都来自民间资本。

之所以敢借高利贷，是因为之前房地产业是旺市，期房就能全部卖光，投资的钱都能收回来，还完高利贷后，还能有盈余。我们这里以前的房地产项目投资收益率可以达到20％多。 现在，如果把全部身家都押在房地产业的，真的很危险。

我的一个朋友，把所有投资都投到了房地产。现在房子盖到一半，每个月光要给建筑施工的拨款就有2000万，只能咬牙坚持下去，去银行抵押没有产权证，现在又卖不出去，还不能让它成了烂尾楼，还得继续往里投钱。没有银行愿意给你贷款，就只能继续民间借贷，他有时连办公室都不敢去。这是恶性循环。

现在去高档餐厅的，不是事业单位的人，就是房地产商请银行、放高利贷的人吃饭。

这些年，因为从事煤矿开发、房地产开发的东胜本地农民、居民很多，他们突然拿到了大笔的钱，但不知道怎么用，房地产、高利贷是他们的通用选项。过去煤炭、房地产市场都坚挺的时候，他们房贷收个3分、4分的利，借贷人还有能力偿还，现在都不景气了，放贷人的日子也不会好过。

其实现在鄂尔多斯民间资本的来源遍及全国，包头、呼市、北京、温州的热钱都流向了这里。但是外地人大部分都是投机者，稍有风吹草动，就会马上撤资。但是后面跟着他们的本地人，很难做到及时抽身。

高房价高物价，阻碍服务业转型

我现在真的深深地为鄂尔多斯的房地产业感到担忧。大家都说房地产是刚性需求，但是哪来的那么多刚性需求？现在鄂尔多斯市所有人口只有160万，东胜、康巴什中心区的流动人口有50万人，这个数还在萎缩。

他们因为高生活成本不愿意来鄂尔多斯。我们公司现在做的酒店等服务业，最大的问题就是招工难，主要是因为这里的房价、租房价都很高。

过去一个放煤炭的房子，改造下出租，每个月可以租1000块钱。小旅馆的床铺现在可以到1800块钱一个月。很多打工的人，除非公司提供食宿才能留得住。但这增加了公司的运营成本。对于一些低利润的企业，这块增加的用工成本是非常致命的。

不久前，我们在西安、青海、宁夏、北京、呼和浩特5个地方进行了服务员招聘，5路人马招回来的基层人员不足10个人。我们包吃包住，开出的工资也不低，但还是没有人来，因为这里的物价也被高租金、高房价拉高了。

呼－包－鄂是整个内蒙古经济发展的三驾马车，在呼市如果一个普通员工的月收入2000元，还能存下1000元，但在鄂尔多斯，挣2000元，还要倒贴500元。

我们公司现在给高管租房住，100平米的房子，年租金5万块钱很正常。我们刚刚在伊旗开业了新酒店，给那里的高管租110平米的房子，年租金要到7万，而且不管物业费和取暖费。

鄂尔多斯现象 鄂尔多斯现象

就这样，租房者的态度都还是很强硬，“不租就算了”。(www.61k.com）这样的房在北京也不可能租那么贵。 我在7年多前认识了一家开莜面馆的夫妇，他们在东胜自来水厂旁边租了一个11平米的小店面，当时一年的租金是700块，现在是11万块。他们后来就回老家了。

我们公司有一个餐饮品牌，西安和深圳的两家都已经开业了，现在想要在鄂尔多斯本部租一个地方开一家店。可是东胜好一点的地方，2000平米的店面一年的租金要500万－600万，这还没算装修、运营、原材料采购这些成本，一家餐饮怎么可能收回成本？

鄂尔多斯市政府已经意识到了这个问题，廉租房、公租房、经济适用住房都在推，但是收效还要过一段时间才能体现。

说实话，我现在深深为鄂尔多斯担忧。改革开放30年还有循序渐进的过程，鄂尔多斯一下子从十几年前的全国贫困县，到现在变成了全国人均GDP第一。

好在全国能源市场还是那么火爆，内蒙古又刚被国家定位为能源基地，即使中小煤矿都被那40家大的煤企整合，他们总还是要开采的，且产能可能扩大，那么政府就可以收更多的税，还会有更多的人从煤炭行业获利，市场的活力就会回来，房地产也会好起来，这个生态圈又会有新的繁荣。

鄂尔多斯现象 鄂尔多斯现象

中国鄂尔多斯现象：“羊煤土气”短短几年铸就梦幻暴富超7千人资产过亿 每15人有1个千万富翁

当地每15个人就有一个千万富翁。（www.61k.com)当地一位钟点工阿姨开的是丰田越野车。

近日，住建部联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》称，内蒙古鄂尔多斯人均GDP超越香港，位居全国第一。鄂尔多斯资产过亿的富豪人数超过了7000人，百万资产只能算是穷人。

“羊煤土气”短短几年铸就梦幻暴富

依靠“羊煤土气”(羊毛、煤炭、稀土、天然气)4种资源，位于内蒙古自治区沙漠边缘，总人口只有150万的鄂尔多斯，短短几年铸就了梦幻般的暴富。

除了亿万富翁，鄂尔多斯资产上千万的人，至少有10万。要知道，鄂尔多斯市区人口只有35万，加上各个旗县，总人口也不过150万。也就是说，每217个人中就有1个亿万富翁；每15个人就有1个千万富翁。在鄂尔多斯，百万资产只能算是穷人。

在鄂尔多斯，财富的直接源头是煤矿，间接源头则是征地。按照目前每年近5亿吨的煤炭开采量，鄂尔多斯每年因煤炭新增财富2250亿元；鄂尔多斯从2004年开始了一轮大征地运动，巨额的补偿让一些农牧民瞬间成了千万富豪。

独特街景 豪华越野车随处可见

在鄂尔多斯街头，豪华越野车随处可见，成为一道独特景观。最具代表性的数字是：鄂尔多斯人拥有路虎5000辆，而该市出租车只有2000辆。2010年，中国内地90%的路虎被鄂尔多斯人买走了。

去年国内卖出的最贵轿车——价值3800万元的布加迪威龙，就是被一位鄂尔多斯煤老板买走的，但由于底盘太低，当地路况又不好，如今只能停在公司大厅里当作实力的展示品。上个月，豪华轿车品牌宾利公布2011年将在中国新开5家门店，其中就包括鄂尔多斯。 目前，鄂尔多斯每百户拥有私家车30辆。在当地做小商品生意的温州人林先生遇到过这样一件事：去年，他请来一位钟点工阿姨，竟然是开着丰田越野车来的！阿姨解释说，自己出来干点活，不是为赚钱，而是呆在家里实在太无聊了。

当地居民 一家三四套房很平常

5月20日，鄂尔多斯市中心一个名为华府世家的楼盘开盘，均价高达2.3万元/平方米，但仍被一抢而空。这个楼盘主力户型是500-1000平方米的平层大宅，只有少量300平方米的公寓。

“在鄂尔多斯，一户人家拥有三四套房子是很平常的事。”在鄂尔多斯一家银行工作的方先生说，有些富人整层整幢地买房子也不稀奇。

“鄂尔多斯几乎没有二手房市场。”方先生说，没人愿意卖房，也没人愿意买旧房子。 更奇特的是，当地拥有多套住房的人，因为嫌收房租麻烦，而不愿意把房子租出去，导致流入租赁市场的房子少之又少，进而将当地的房租价格推向了令人乍舌的高位。 地理位置

鄂尔多斯(汉语意为“众多宫殿”)，是一座位于内蒙古自治区西南部的地级市，毗邻晋、陕、宁三省区，三面被黄河环绕，南临古长城，全市土地总面积8.7万平方公里，辖七旗二区，总人口150万人，其中蒙古族16.8万人。

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赔偿

俞明义（化名）穿着起球的毛裤盘坐在床上，他尽量让自己显得客气些，但犹疑的眼神泄露了他对陌生来客的稍许不安。（www.61k.com]

房子里的陈设看起来无比普通，球面电视机显得笨拙而古老。自1996年住进神华集团的宿舍小区，俞明义从未离开过这里。家里有台能上网的电脑，他会搜索一些补肾、养生的信息。他也会跑到QQ农场去偷菜。在那里，没人知道他是个年过60、皮肤黝黑的老头。更多的时间，他静静盯着电视机消磨时光。除了上农贸市场买菜，他极少出门。

他的资产已经达到三千万，但除了家里的亲戚，没几个人知道这点。他拥有农贸市场里几十间底商的所有权，靠这些租金，他每年能有百万收入。

他在鄂尔多斯的东胜城区和康巴什新区都有房产。除此之外，他还拥有三四百万的高利贷。一年下来，就有上百万的利息进账。

上湾，这个距离鄂尔多斯一小时车程的小镇，是鄂尔多斯最早依靠拆迁占地暴富的地方。公开资料显示，1982年年底，陕西185煤田地质勘探队经过近一年的勘查，提交了一份877亿吨的找煤报告。至此，沉睡上亿年的鄂尔多斯煤海（包含内蒙古鄂尔多斯、陕西北部、宁夏、山西和甘肃的一部分）开始苏醒。

为开发鄂尔多斯煤海，国家成立了中国精煤公司（后更名为华能精煤公司）。这家神华前身的巨无霸央企看中了名不见经传的上湾。 如今，上湾煤矿已成为神华神东煤炭分公司的骨干矿井，井田面积106.17平方公里，矿井可开采储量13.82亿吨。

作为补偿，华能帮助全村所有农民解决了户口农转非，并按照年龄学历安排就业。文盲也可以进锅炉房烧柴，所有人都变成了神华的员工。在1991年，当地方职工只挣200元每月的工资时，华能给上湾人开出的是400元。

但这些并没有让农民们满意，他们抱怨华能开出的补偿款太低。当拆迁工程队来到村里准备开工时，全村的老头老太们齐刷刷躺倒在推土机前，他们赌定对方不敢开过来。这里的人们20多年前就拥有了当下拆迁谈判斗争中的技巧。他们终于如愿，家家成为百万富翁。在1980年代，那是一笔巨款。

神华让上湾人从土地上解脱出来，却给这里带来污染。空气中有一种奇怪的味道，当地人说——像尿骚味儿，这种味道自从2008年神华开始煤炼油项目时就有。

上湾人王沂（化名）记得十多年前，这里仍算山清水秀，土壤肥沃，水资源丰富，“随便栽一棵树就能长起来”。那时王沂在外上大学，带同学来上湾玩，大家都惊诧“这边天空怎么那么蓝”。但十年过后，上湾荒漠化严重，西边水草肥美之处已经变成沙山。从今年开始，上湾开始实行分时段限水政策。王沂说，神华过来挖煤矿之后，地下水位下降得厉害。 但在这里，你听不到居民对神华的抱怨。在他们看来，神华拯救了他们。“这边人对环境不是特别敏感。”王沂说，“这边神华宾馆里还住着很多外国专家。外国人都能忍受，你有什么不能忍的呢？” 盖房

上湾人拿到巨款后的第一反应是——盖房子。每个人动辄盖上十间二十间平房底商，然后全部出租。一拨拨外来的淘金者承租了这些房屋。一间只有20平方米的出租房，一年租金是三到五万块钱。而当时盖房子的成本才几千元。王沂在1996年给自家亲戚算过，光一年房租就能收9万多。“那时候大家会觉得这是一个巨额的财产，特别划算。”

三十年以前，俞明义与所有农民一样。他所有的资产均由那100万的占地补偿款，一路翻转，变成如今的三千万。但他远不是上湾最富的人，按他自己的话说，“只能是中等水平”。有经营得更好的，已经家产过亿。

方圆不到5平方公里的上湾，清晰保留着三个时代的分布格局。俞明义住的宿舍楼已经有十多年的历史，在上湾地区这差不多已算是最好的房子。这里保持着1990年代的风貌；宿舍小区外的街道，还有农民们当初拿到补偿款后盖的平房，是上湾的1980年代；再往外

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走一点，山头，荒漠，那就是1980年前农业时代的上湾了。（www.61k.com）

钱买成底商继续生钱，放高利贷继续生钱，所有的钱都让它流动起来。俞明义手里真正可支配的，大约只有一二十万。但放出去的钱却一直在挣钱。

在上湾，即便是熟人，也不会像温州人一样，组团到一个完全陌生的城市炒房，炒热后集体出手。他们只会在东胜和康巴什炒房。信息沟通的方式是——一个人对另一人说：今天我在哪哪买了个便宜房子，你明天也去买吧。

上湾人没有“团购”，他们忌讳让别人知道自己到底多有钱。即便在家族聚会场合，人们也不会谈论自己的投资详情。他们会说起哪儿有房子卖，会说我在那里买了房子。但是买了一套，还是一层，还是一栋楼，无人知晓。

放贷

与爱做实业的温州人相比，鄂尔多斯人似乎对繁复的制造工序缺乏兴趣，他们更喜欢古老而简单的放贷游戏。在这里，几乎人人都放高利贷，因为它来钱快。以100万为例，一年利息三分利一年就是36万的利息，利息又可以放出去做本，滚起来大约两年半就回本了。就算本金回不来，利息能付清也可以了。很多人手头上一两万也会放出去，导致家里并没有存下多少钱。“如果钱没生钱，他会坐立不安的。”

鄂尔多斯的高利贷有两种途径，一种职业的典当行，现在已经有很多变身为贸易公司或商贸公司，王沂介绍，挂着这样招牌，里面又没什么人上班的，肯定是放高利贷的。典当行赚差价，2分进来，2.5分放出去。更多的是通过亲戚朋友，利息比典当行价格高一些。多数的钱到了房产开发商、建筑商、工程承包商等人手上。这是大兴土木的鄂尔多斯最活跃、也是最急需资金的行业。

这些时时刻刻流动的资金大多在鄂尔多斯范围内，甚至不会出上湾。钱只在熟人之间流转。上湾人的高利贷只放给最信任的人——家族内的亲戚、同学、朋友。这是个处处依赖关系的世界，借贷的风险因基于血缘关系的信用而大大降低。无论是那种放贷方式，几乎都没有什么保障，不会拿房产证做抵押，所有人都靠信誉生存。 虽然2009年出过石小红案，但鄂尔多斯人仍然对信贷市场充满乐观，他们相信亲戚同学朋友不会骗他们。

麻将

这里到处闪耀着财富的光芒，道上奔波的质感厚重的名车，林立于路边装饰一新的高楼，鄂尔多斯人最引以为豪的是这个城市的治安。

但人们亦承认这个城市的硬伤：服务行业的粗糙，和精神生活的贫乏。走在最繁华的街道上，也极难找到书报亭和书店。尽管这里的生活成本，已达到国内一线城市的水平。 在鄂尔多斯市东胜区西南角杨家渠有个新园小区，这个占地66公顷、建筑面积约50万平方米的大型住宅小区里，住有几千名回迁的拆迁户。

四月的一个礼拜五上午，小区里阳光和煦，几个中年人凑在一块聊天。他们的衣着并不讲究，或者说有些邋遢，神情轻松而慵懒。一辆闪着贼光的奔驰从他们身旁快速驶过，掀起一阵尘土。人们侧目望去，车尾上的标语颇为张扬：走牛逼的路，让傻逼们说去吧！

他们没有工作。在2006年拆迁住进小区以前，他们是祖祖辈辈劳作于此的农民。完成拆迁后，每户至少获得一套住房，以及几十万到几百万不等的补偿款。

拆迁评估是个巨大的黑洞。按照没有公示的标准，各户经评估得出的补偿金额相差悬殊。当地人说起高家坡，以前是每天晚上要看着电表点灯的穷地方。在征地时，很多人家紧急装修房屋，连猪圈都用瓷砖贴出来。

居民杨虎城告诉南都周刊记者，这里的住户里，八成人不再工作。他们每天的活动是：吃饭，睡觉以及打麻将。

麻将馆多开在居民楼里，门上并不挂牌，但居民们都知道位置。一位来自准格尔旗的中年女人挑了间位于一楼的两居室，自己住一间，另一间作麻将室。麻将室不大，只能坐下两

鄂尔多斯现象 鄂尔多斯现象

桌人，来的都是常客，且多是固定的四人组合。（www.61k.com)她说，像这样的麻将馆，小区里有几十家。 下午三点，快活的喧闹声传到门外。一个桌上汇集着80后、70后、60后以及50后的老中青三代，他们粗暴地将麻将牌推进麻将机中间的黑洞。另一桌上坐着几位上了年纪的女人，一位手上戴了两颗金戒指，另一位脖子上挂粗粗的金项链，显得皮肤晦暗无光。

杨虎城指着一位观战的平头中年对记者说：“他放高利贷，一年利息就能收70万。你说他还出去工作干吗？”

差距

但并非所有人都能靠放贷度日。鄂尔多斯人爱把“羊煤土气”四个字挂在嘴边，那是他们引以为豪的四种资源，谐音的成语颇能概括他们的感受。说起“人均GDP超过香港”的典故时，他们会露出中奖后的表情——不是我嚣张，撞大运没办法。

他们坦诚这辈人赶上了好时候，承认本地人的懒散以及与外地人在勤奋和精明上的差距。前农民们曾经凑在一起，认真分析过前途问题：做生意，脑子不如外地人精明；当出租车司机，没文化考不到上岗证； 祖祖辈辈赖以生存的土地不复存在，而进城打工又嫌累且挣钱不多。一位曾经的打工者说，他想继续回工地工作，但工地招人时都喜欢找河南、陕西等地的民工团队，却不愿招单个的个体。“外地人能吃苦，把我们本地的都排挤掉了。” 也有人做过其他尝试。拆迁之后，生于1973年的吕建明与妻子在东胜城里开了家服装店。“只卖几十块一件的衣服，再高档的咱也不懂。”生意一直不温不火，两口子强撑了三年。最后算了下账，发现赔进去五六万，沮丧关张。“进货渠道不行，一换季衣服就烂箱底了。咱是农民还是不太懂这些。”

河南人任孝景已在这个城市生活了十七年。“这边缺技术，这种需要动脑子的事情很多都是外地人在做。”他在城东开了一家电器修理店，相比周围几家理发店、糖烟酒店走马灯般更换租户，他很自豪一技之长让自己在这个城市里生存下来。

亦有拆迁后少数继续打工的人。一对年轻的夫妇告诉记者，他们的存款在二十年内是够花的。但是他们儿子以后要结婚，要给他盖房子（或买房子），所以还得每天开着车上离家20公里的建筑工地做瓦工，挣150元一天的工资。他们的儿子今年才四岁。

跳出了农门，当上了业主，户口本上却还是农村户口。你到底是农民还是城里人？“我不知道。两个都不是，我也说不清我到底是啥。”吕建明说。

“我认为生活方式上没什么区别。”吕建明半躺在自家巨大的沙发上，以一种自嘲和无所谓的口气说，“除了冬天不用烧煤取暖，吃水不用从井里手提之外。”

他曾经也是工地上的一个电焊工，如今已然失业三年。现在每天的工作，便是开车送女儿上下学。

虚荣

外面传说鄂尔多斯“人傻钱多速来”，王沂觉得这样说的人“完全不了解鄂尔多斯”。“真正的鄂尔多斯人除非应酬，不会花太多钱在吃上，他们会在家里做饭。”

但鄂尔多斯人又极好面子。今年3月，王沂有个本家爷爷过世，家族里的“阔佬们”都回来了，开着各种豪车，“穿得却和农民没任何区别，真的是非常之土。你别说LV，就是杰克琼斯、森马，他都不知道。顶多就认识一个雅戈尔之类，因为电视上有。”

王沂有个表弟，在新疆开了一家炼油厂。来北京出差还会坐地铁，住地下室。“但他在鄂尔多斯一定要开陆虎，他不算有钱的，但一定要看起来特别有钱。这些都是装出门面，在鄂尔多斯就是这样：你也许就是住一个车库，但是你必须开一个好车。不然没人跟你谈生意。” 王沂现在在北京工作，有个同学来北京玩。两人去崇文新世界逛商场，那位同学要买个包给老公。王沂领她看了很多国际的牌子，从LV到登喜路，同学一直摇头。最后，她挑了一个金利来，非常满意。“不是钱的问题，而是买别的牌子大家会说那是假货，因为鄂尔多斯不卖这个。”

鄂尔多斯现象 鄂尔多斯现象

“有人在玩命挣钱,有人在玩命花钱。(www.61k.com)一种全新的城市综合体。”这是正在建设中的鄂尔多斯市凹凸广场上的一句广告语。

豪车、名酒、高昂的消费,这可能就是很多人对鄂尔多斯最深刻的印象。曾经有一位鄂尔多斯朋友自豪的对记者说:“别去看北京车展了,到鄂尔多斯来,大街就是展厅。”更有媒体称,鄂尔多斯一年要消耗法国著名红酒品牌拉斐在全中国三分之一的销量。这些,似乎都印证了广告中那句“有人在玩命花钱”。

而记者在采访中发现,鄂尔多斯这座借助煤炭资源实现经济飞速增长,并成为全国地级市人均G D P第一的富裕之城中,消费人群、消费观念是不断变化的。让我们换个角度来看看鄂尔多斯“富人们”的消费观吧。

从“只求最贵”到追求品质

“2003年到2005年,可能是奠定鄂尔多斯高消费基础的几年。”曾经做过煤炭生意的白云说,“煤从2000年底开始涨价,穷了几十年的煤老板们一下子成了巨富,你可以想一下,如果你在一两年时间里从欠账到有上亿元资产,怎么花？那就喜欢什么买什么嘛。”

于是,鄂尔多斯街头上的豪车一下多了起来,过去少人问津的茅台、五粮液和各种知名洋酒也涌入了鄂尔多斯,并且每年都在以几何倍数增长着。

此外,鄂尔多斯人“买东西不讲价”的名声也传遍了大江南北……

“穷了好多年,我那时生怕别人不知道我有钱,”一位王姓煤矿主道出了刚富起来时的想法“买东西不但不讲价,还只挑贵的买。主要也是因为有些像红酒啊、钱包的东西,也不知道哪个牌子好,就挑贵的买了。但是现在我已经不太挑牌子了,什么用的顺手买什么,毕竟钱也不是天上掉下来的。”

白云告诉记者,现在北京、上海甚至是香港的很多售货员都能听出鄂尔多斯口音,一听出来,本应打的折扣不打了,有时甚至将价格提高一倍再报给你,弄得有时只能先表明“我不是鄂尔多斯人”了。

企业家们的学习经

“过去打牌耍钱,现在赶场上学”。这是记者在一次鄂尔多斯企业家聚会上听到的顺口溜。 北大国际E M BA公关部勾晓锋告诉记者,近几年,鄂尔多斯来上E M BA的企业家越来越多,基本上每期都有,这对当地其他企业家很有带动作用。并且,鄂尔多斯企业上课很认真,个人素也质越来越高,很多企业家将自己的实践经验与老师交流后,不但自己受益,老师也能积累很多研究个案。

“还别说,给我本书还真看不进去,也没时间看。就得教授讲,真能学不少。”一位刚从北大国际E M BA毕业的鄂尔多斯地产企业老总王先生对记者说。他告诉记者,本来去北大上E M BA的目的主要是拓展一下人脉,可谁知一听课就入了迷,教授们结合实际的讲课让王先生受益匪浅,并且边学边用,将学习内容很快融入到了企业的日常管理中。虽然学费不菲,但他认为非常值得。

“我身边做生意的朋友几乎都去深造过,我也正准备去啊,”企业家白先生称,“我们过去在一起不是喝酒就是打牌,但现在有时聚到一起聊到企业的经营管理时,他们都有的说,我都有些插不进话了,我也得去学学。”

据勾晓锋介绍,很多鄂尔多斯学员起初报EM BA时最主要的想法就是拓展人脉,但由于课程与实践联系十分紧密,多数人都能做到学以致用,这样了就有了带动作用,报名的人数也在逐年增多。

移民户渐成消费新团体

随着鄂尔多斯近些年来的飞速发展,在城市建设中出现了一大批拆迁移民户。由于鄂尔多斯拆迁补偿高,补偿款项到位实,很快造就了一批“富人”。

“近几年,光是东胜就拆出了上万户百万富翁。”鄂尔多斯市宣传部副部长韩玉飞说。

鄂尔多斯现象 鄂尔多斯现象

这个数字在记者的采访中得到了证实。[www.61k.com）记者走访了铜川镇及罕台镇的两个移民新村,接受采访的七户人家的补偿款都超过了150万。原铜川镇格舍壕村王家渠社社员王恩树告诉记者,他们家4口人拿到了每人近50万元的补偿。现在养了两个大卡车拉煤,儿子在当地一家企业当司机,“生活过得很富裕。”

但是,还有很多猛然暴富的移民户并不像王恩树这样会理财。在采访中,有一个口口相传的故事:一户人家拆迁后,兄弟五个一人买了一辆陆虎越野车,只开了几个月就连油都加不起了,无奈下只有将车停在路边叫卖。

原铜川镇格舍壕村前进社社员郭美生告诉记者,前几年经常能听到类似的故事,但现在已经少了很多了,毕竟这么多前车之鉴摆在这里,后来的移民户在花钱上已经理性了不少。 鄂尔多斯市东胜区城张统筹办主任张振平也听说过这个故事,他十分肯定说:“这是个真事。”但他对此事又有着另样的看法:“一夜暴富,有多少几个人能控制好自己的消费欲呢？这是要有一个过程的。”

张振平介绍,在城市移民方面,鄂尔多斯投入了巨资,保障了移民户的生活,但同时也造就了一个新的消费团体。在如何引导其理性消费上,政府部门也一直在探索。近期,政府就有引进或成立正规投资公司的意向,将百姓手中资金集中起来进行运作,以避免盲目投资和消费。

三 : 鄂尔多斯印象

鄂尔多斯印象

周末和朋友去了趟鄂尔多斯，虽然只有短短的两天，却给我留下了深刻的印像。

最早对鄂尔多斯的了解是羊绒衫，后来人均GDP超过香港，位居全国第一引起了轰动，才知道她靠着“羊（羊毛）、煤（煤炭）、土（稀土）、气（天然气）”的资源条件，已铸就了梦幻般的暴富，坐拥的资源，是我国的“科威特”，不可思议的崛起速度就像“中国的迪拜”，并且不断有“黑金”、“鬼城”和“牺牲环境”等负面新闻。

这次鄂尔多斯之行，让我有机会近距离地接触，两天里，鄂尔多斯给我最大的感觉是富裕和大气，让我感触最深的是城市的管理与环保理念的落实。

鄂尔多斯给我的第一感觉确实是富裕。正如一些报道所说的，在鄂尔多斯街头，豪华越野车随处可见，已成为一道独特风景，据说2010年中国内地90%的路虎被鄂尔多斯人买走了，因此鄂尔多斯拥有路虎五千辆，而这个城市出租车只有两千辆；街道两旁的高楼，多是高档宾馆，但是晚上10点以后，你就很难拿到房间了；酒店也很多，而且消费特贵，请一次客花3、5万是件平常事；街上名烟名酒店是一家挨着一家，亦成了这个城市的特色；站在东胜街头，望着奔跑的名车流和鳞次栉比的高楼，那种繁华你绝对不会想到是一个内陆的地级市！

鄂尔多斯给我的感觉还是大气的。雨后的鄂尔多斯，蓝天白云，阳光耀眼，视线特别开阔，所到之处，都感觉特别大气。成吉思汗广场宽200米、长2400米，人工湖有亚洲第一音乐喷泉，湖堤上还刻满了鲜艳生动的壁画，占地面积133公顷的母亲公园有许多个功能区，随处可见的广场、公园和花园令人驻足，在康巴什新区，政府大楼，博物馆，剧院和运动场，不仅一应具有而且均为标志性建筑。。。这些听说都是鄂尔多斯政府，重金邀请世界一流大师，进行规划、设计和打造而成，让每一个来过的人都惊叹城市规划与发展的高品位！( 文章阅读网：www.61k.com )

与别的城市相比，鄂尔多斯的大街上园丁多、环卫工人多、志愿者多和警察多。因为地理环境，能够成活的树木种类不多，街头美化的花卉草木就显得特别娇贵，一大早就看见很多的园丁在辛勤地整理绿地和呵护花草；无论在东胜老区还是康巴什新区，环卫工人忙碌地穿梭在大街小巷，使用的电瓶垃圾车新颖而整洁；手臂上带红袖套的“创文民城”志愿者，一早就举着小三角旗，在协助交警维护交通秩序，还不时有“创文民城”的督察骑车检查；在市区，不但一些重要的十字路口有交警指挥，还经常能看到警察执勤巡逻的身影，城市一派严格管理井然有序的景象。正因为紧张有效的管理，所以虽身处暴富的城市，我们依然能够看到一个美丽、清洁、文明和平安的鄂尔多斯！

身处沙漠边缘的鄂尔多斯人，深知自己所处环境的恶劣，因此对环境的爱护也是令人难忘的。听说政府每年都要派直升飞机，大面积地播撒草籽，在沙漠中广泛种植防风固沙植物沙棘；行政单位的人员每年都要去农村和荒漠种树，而且都去三四回；听说为了让树活着，有的还在树周围都插满了倒扣着的啤酒瓶；政府要求煤老板们，在煤矿开采完毕以后，不但要回填好泥土，而且还要按规定要求种树，否则就要罚款，甚至列入黑名单，因此种树也成了煤老板们必做的规定动作，在去矿区的路上，你要么看到正在挖煤的煤矿，要么你就看到种着沙棘、刺槐、樟子松等耐旱植物的山丘；而且康巴什新区的路灯都是太阳能或风能供电，在城市照明领域完全采用新能源；在广袤沙漠的响沙湾公园，你看不到垃圾，脚踩着松软的西沙，你根本不用担心有何异物，因为随处可见环卫工人，骆驼队后面还跟着捡骆驼粪的，从很多细节上都可见鄂尔多斯人对环境的保护是付诸行动的。所以汽车在鄂尔多斯附近行驶，是满目的绿色，你很难想象在不远处就是大沙漠了！

鄂尔多斯的规划是高起点的，大手笔的，发展的速度确实是惊人的，现在的鄂尔多斯市区周围，到处都是建筑工地，听说世界级的五星酒店，有好几家已经入户在建，可见鄂尔多斯的商机和受到世界的关注度。政府这只看得见的手，在过去的十年，也发挥了巨大的作用。不过和许多人一样，我认为发展的前瞻性是必要的，但是要把握好度，尤其在房地产开发政策方面，还是值得商榷的。大量的空置房，听说已竣工的住宅每人发一套还有多，但仍有很多在建和待建的楼盘。虽说煤老板们有的是钱，不存在资金链的问题，从某种角度说，这也是一种浪费，一种无序！前段时间，在网上看过一篇文章，说的是迪拜崛起后的地下水使用过度以及环境污染等问题，很令人担心和痛心，我希望鄂尔多斯不会有这一天！

百闻不如一见，鄂尔多斯不愧为：活力之城，绿色家园！

本文标题：鄂尔多斯现象-CTCC鄂尔多斯站中国量产组 北现揽前二
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