一 : 一定要呆在雷恩一大现在才知道雷恩一大在法国这么牛！！！

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NATIONAL	WORLD	UNIVERSITY	SIZE	VISIB.	RICH FILES	SCHOLAR
1	298	UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON1	162	378	427	460
2	306	UNIVERSITE DE NICE SOPHIAANTIPOLIS	200	448	298	303
3	334	ECOLE NORMALE SUPERIEUREPARIS	497	314	484	339
4	361	ECOLE DES MINES DEPARIS	431	286	990	389
5	411	ECOLE POLYTECHNIQUEFRANCE	243	633	539	292
6	447	UNIVERSITE JOSEPH FOURIERGRENOBLE 1	116	788	378	419
7	488	ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DESTELECOMMUNICATIONS	636	545	598	467
8	526	UNIVERSITE DE CAEN BASSENORMANDIE	479	609	751	694
9	537	UNIVERSITE DE RENNES1	395	813	412	525
10	567	UNIVERSITE RENE DESCARTES PARIS5	491	703	645	766
11	571	CONSERVATOIRE NATIONAL DES ARTSET METIERS	867	497	739	849
12	704	UNIVERSITE DENANTES	505	1,057	690	522
13	740	UNIVERSITE PARIS XISUD	907	862	1,115	445
14	758	UNIVERSITE PARIS 1 PANTHEONSORBONNE	862	981	869	445
15	771	INSTITUT NATIONAL DES SCIENCESAPPLIQUEES DE LYON	409	1,242	595	701
16	772	INSTITUT NATIONAL POLYTECHNIQUEDE GRENOBLE	931	1,018	724	428
17	835	UNIVERSITE DE VERSAILLES SAINTQUENTIN EN YVELINES	773	1,113	792	807
18	836	UNIVERSITE DES SCIENCES ETTECHNOLOGIES LILLE 1	1,304	948	613	590
19	846	UNIVERSITE MONTPELLIER IISCIENCES ET TECHNIQUES DU LANGUEDOC	740	1,184	648	792
20	855	ECOLE NORMALE SUPERIEURELYON	982	1,135	655	567
21	875	UNIVERSITE LUMIERE LYON2	704	1,187	975	812
22	892	ECOLE CENTRALEPARIS	535	979	1,664	1,427
23	899	UNIVERSITE DEBOURGOGNE	1,024	1,168	928	445
24	914	UNIVERSITE DE FRANCHECOMTE	736	1,318	829	728
25	921	ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DESTELECOMMUNICATIONS DE BRETAGNE	1,246	1,118	733	647
26	953	ECOLE NORMALE SUPERIEURECACHAN	888	1,399	684	543
27	958	UNIVERSITE DE TECHNOLOGIE DECOMPIEGNE	1,142	1,217	811	703
28	964	UNIVERSITE TOULOUSE 3 PAULSABATIER	1,317	1,212	710	543
29	965	UNIVERSITED'ANGERS	768	1,377	663	1,036
30	967	UNIVERSITE DEPOITIERS	989	1,241	794	1,022
31	969	UNIVERSITE PIERRE MENDES GRENOBLE2	900	1,353	772	782
32	974	UNIVERSITE PARIS 8 VINCENNES-STDENIS	1,258	993	1,066	1,261
33	987	UNIVERSITE DE MARNE LAVALLEE	904	1,440	606	792
34	989	INSTITUT NATIONAL DESTELECOMMUNICATIONS	1,022	1,240	1,033	941
35	1004	UNIVERSITE DE TOURS FRANCOISRABELAIS	882	1,390	889	918
36	1014	UNIVERSITE PARIS 9DAUPHINE	1,338	1,282	900	490
37	1080	UNIVERSITE DE PROVENCEAIX-MARSEILLE 1	1,176	1,224	1,580	951
38	1084	UNIVERSITE TOULOUSE II LEMIRAIL	901	1,345	1,655	971
39	1091	UNIVERSITE CLERMONT-FERRAND 2BLAISE PASCAL	1,506	1,188	1,132	1,045
40	1100	INSEAD BUSINESSSCHOOL	2,090	884	1,361	928
41	1103	ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DESSCIENCES DE L'INFORMATION ET DES BIBLIOTHEQUES	1,473	1,129	2,260	301
42	1104	UNIVERSITE DELIMOGES	741	1,508	1,203	1,329
43	1107	UNIVERSITE PARIS 6 PIERRE ANDMARIE CURIE	1,750	977	1,094	1,579
44	1117	UNIVERSITE SORBONNE NOUVELLEPARIS 3	1,055	1,542	1,117	769
45	1128	UNIVERSITE CHARLES DE GAULLELILLE 3	1,098	1,465	1,219	990
46	1131	ECOLE DES HAUTES ETUDES ENSCIENCES SOCIALES	1,298	946	3,101	799
47	1178	UNIVERSITE DESAVOIE	1,042	1,593	966	1,169
48	1181	UNIVERSITE DE BRETAGNEOCCIDENTALE	1,451	1,479	906	895
49	1188	UNIVERSITE DU SUD TOULONVAR	1,177	1,609	1,170	720
50	1191	ECOLE NATIONALE DES PONTS ETCHAUSSEES	1,257	1,556	1,079	910
51	1211	UNIVERSITE DU MAINE LE MANSLAVAL	1,429	1,476	1,137	963
52	1224	UNIVERSITE PARIS XNANTERRE	1,065	1,253	3,025	791
53	1238	UNIVERSITED'ORLEANS	1,238	1,760	871	663
54	1253	UNIVERSITE PARIS13	1,794	1,426	974	892
55	1260	ECOLE SUPERIEURED'ELECTRICITE	1,278	1,570	1,254	1,171
56	1261	UNIVERSITE NANCY2	1,186	1,521	1,768	1,050
57	1267	UNIVERSITE DE PAU ET DES PAYS DEL'ADOUR	1,328	1,712	964	836
58	1271	FONDATION NATIONALE DES SCIENCESPOLITIQUES INSTITUT D'ETUDES POLITIQUES DEPARIS	1,951	1,108	2,238	766
59	1313	UNIVERSITE DE EVRY VALD'ESSONNE	1,274	1,840	955	749
60	1322	UNIVERSITE JEAN MONNET SAINTETIENNE	881	1,860	1,309	1,148
61	1324	UNIVERSITE DE PICARDIE JULESVERNE	613	1,720	2,235	1,320
62	1327	UNIVERSITE HENRI POINCARE NANCY1	1,178	1,546	1,719	1,450
63	1331	INSTITUT NATIONAL DEL'AUDIOVISUEL	991	458	4,755	3,186
64	1349	ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DESMINES DE ST ETIENNE	1,300	1,583	1,579	1,368
65	1370	UNIVERSITE DE PARIS XII VAL DEMARNE	1,105	1,923	1,108	1,047
66	1376	CITE DES SCIENCES ET DEL'INDUSTRIE PARIS	863	797	3,823	3,393
67	1386	UNIVERSITE PARIS 4SORBONNE	1,693	1,518	1,356	1,422
68	1393	ECOLE POUR L'INFORMATIQUE ET LESTECHNIQUES AVANCEES	1,088	1,466	2,287	1,955
69	1396	UNIVERSITE MONTPELLIER 3 PAULVALERY	925	1,819	2,069	1,163
70	1406	INSTITUT NATIONAL POLYTECHNIQUELORRAINE	824	1,997	1,207	1,594
71	1409	ECOLE CENTRALE DELYON	1,467	1,464	2,042	1,617
72	1435	UNIVERSITE DE REIMSCHAMPAGNE-ARDENNE	1,491	1,793	1,320	1,247
73	1441	ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DETECHNIQUES AVANCEES	1,115	1,824	1,698	1,562
74	1534	UNIVERSITE RENNES 2 HAUTEBRETAGNE	1,725	1,483	2,100	2,108
75	1543	UNIVERSITE DE HAUTE ALSACEMULHOUSE	1,361	1,896	1,509	1,844
76	1544	UNIVERSITE DEPERPIGNAN	1,952	1,794	1,625	959
77	1572	ECOLE NORMALE SUPERIEURE LETTRESET SCIENCES HUMAINES LYON	1,782	1,757	1,981	1,339
78	1595	UNIVERSITE DEROUEN	1,483	1,967	2,090	1,131
79	1621	UNIVERSITE DU DROIT ET DE LASANTE LILLE 2	1,803	1,968	1,533	1,247
80	1622	UNIVERSITE TOULOUSE 1 SCIENCESSOCIALES	2,199	1,841	1,410	1,100
81	1627	UNIVERSITE BORDEAUX 2 VICTORSEGALEN	1,544	1,780	2,488	1,585
82	1669	HEC GROUP INTERNATIONALMANAGEMENT SCHOOL	2,772	1,510	1,853	1,311
83	1692	ECOLE NATIONALE SUPERIEURED'ELECTROTECHNIQUE D'ELECTRONIQUE D'INFORMATIQUE D'HYDRAULIQUE ETDES TELECOMMUNICATIONS	1,228	2,515	1,167	1,289
84	1698	UNIVERSITE DE VALENCIENNES ET DUHAINAUT CAMBRESIS	1,762	2,192	1,396	1,372
85	1726	ECOLE SUPERIEURE EN SCIENCESINFORMATIQUES POLYTECH' NICE SOPHIA	1,319	2,563	1,054	1,339
86	1733	UNIVERSITE PAUL VERLAINEMETZ	2,022	2,199	986	1,521
87	1800	UNIVERSITE BORDEAUX1	2,187	1,904	2,470	1,562
88	1812	UNIVERSITE DE CERGYPONTOISE	1,745	1,991	3,465	1,295
89	1833	UNIVERSITE JEAN MOULIN LYON3	1,570	1,800	3,581	2,423
90	1868	ECOLE DES MINES ALBICARMAUX	714	2,608	3,102	1,594
91	1889	UNIVERSITE DE LAROCHELLE	1,313	2,894	1,272	1,240
92	1894	INSTITUT EURECOM ECOLED'INGENIEURS EN SYSTEMES DE COMMUNICATION	2,004	2,370	2,124	1,137
93	1921	UNIVERSITE D'AVIGNON ET DES PAYSDE VAUCLUSE	1,994	2,295	2,080	1,646
94	1932	UNIVERSITE DE MONTPELLIER1	2,541	2,119	2,373	1,051
95	1960	ECOLE SUPERIEURE DE PHYSIQUE ETDE CHIMIE INDUSTRIELLES DE LA VILLE DE PARIS	1,894	2,831	931	1,194
96	1978	CENTRE INTERNATIONAL D'ETUDESPEDAGOGIQUES	1,837	1,481	3,660	4,163
97	2007	UNIVERSITE PARIS 7 DENISDIDEROT	2,892	1,928	1,295	2,893
98	2014	UNIVERSITE DE BRETAGNESUD	1,277	3,252	1,308	866
99	2077	ECOLE DES MINES DE PARIS A SOPHIAANTIPOLIS	1,850	2,157	3,170	2,701
100	2112	UNIVERSITE DU LITTORAL C訲ED'OPALE	2,657	2,528	1,577	1,490

二 : 这10款韩国水乳好用不贵 一定要知道！

秋冬干燥，自然少不了水乳霜来滋养肌肤。护肤品种类繁多，若是患有选择困难症的蜜蜜，就更不知用什么合适。今天一起看看韩国好用不贵的水乳霜吧，值得参考哦！

撰文：闺蜜网达人【柒姑娘in_korea】

基础护理之水乳

1、兰芝家的基础护理

兰芝这套水库水乳是我用的时间长的一套水乳，大概1年半吧。相信很多国内的亲故们次接触韩妆就是兰芝~

说它是国民品牌也不为过啦，韩国爱茉莉公司的当家小红人。尤其在中国更为火爆。

兰芝家的水库基础水乳分3种：滋润型、轻盈型、敏感型，除了这三种还有臻白系列，焕颜系列，问题肌肤水乳等。

兰芝滋润和轻盈，臻白型我都有用过，秋冬用滋润比较好，春夏用轻盈、臻白比较好。我是混合型皮肤，秋冬的时候脸颊干燥的厉害，用滋润型的水乳搭配她家面霜和精华，皮肤就可以水当当。

闺蜜说兰芝家基础产品酒精味比较重，可能是我嗅觉比较迟钝，只觉得淡淡的香气很好闻。每个人肤质不同，感受也不同，对于我来说，这款陪伴了我1年半的水乳还是不错的，适合20岁出头的姑娘用。

没有很惊艳的效果，温温柔柔比较平凡大众的一款产品。

跟大家普及一下韩国官方的价格，按现在的汇率除以170就是人民币。（由于汇率变动，给出的是大概的价格，大家可以参考一下）

滋润型、轻盈型、敏感型：

水30000人民币：176

乳液27000人民币：160

臻白系列：

水30000人民币：176

乳液33000人民币：194

焕颜系列：

水35000人民币：206

乳液37000人民币：218

看到这里想必有很多亲们疑惑，国内的百货店也有兰芝，那么国内买来的兰芝和韩国的是一样的吗？小柒在这里给大家科普一下我所知道的：

韩国护肤品市场的货品目前分为3大类：联众货、内销货、出口货

联众货在国内叫加盟、代理，在韩国称之为联众货；内销货指的是韩国内各大商场及专卖店所出售的护肤品；外销货指的是免税店出售的化妆品，专供外国人购买的。

内销货与外销货是有本质上的区别，例如伊思蜗牛霜，内销货（韩国国内市场）的蜗牛原液高达80%，到了外销货（免税店）的蜗牛原液只有60%。兰芝睡眠面膜，内销货的补水因子高达80%，外销货只有60%，至于国内的兰芝，可能不足40%，这就是韩国护肤品好用的原因。真材实料，没有欺骗。

上面所说的纯度问题，我不能保证100%真实，是对是错大家可以自行判断哦~但是国内专柜的兰芝和韩国的兰芝有区别，这点我是可以肯定的。因为国内的妹妹告诉我，国内买的兰芝，较韩国买的兰芝相比稍微稀一些。

推荐指数：★★★★

2、伊思蜗牛水乳

这款也是我的心头草，伊思家开始出名的就是蜗牛霜了。内含螺旋蜗牛分泌液12600mg（浓度21%），改善肤质。

对于淡化疤痕、暗疮印、斑点和缩小毛孔方面有神奇的功效。全世界皮肤医师推荐使用的护肤保养品。使用后，肌肤变得柔嫩紧实，皱纹与粗大的毛孔也能轻易获得改善，干燥及过敏性肌肤也能恢复健康自然的状态。

它家的水乳分1号清爽型和2号滋润型，害怕滋润型太油腻所以当时买了1号。当时感觉蛮惊艳的，水质地很清爽，丝毫感觉不出油腻，味道也是很清香。

不过用了两天之后开始皮肤发红发热，额头稍微有点爆皮而且长了闭口的痘痘。打电话问在伊思店里的人，告诉我伊思由于是药妆，我所产生的反应是蜗牛原液在帮助修复肌肤，排除皮肤内部的老化细胞和有害物质的一个过程。

叫我不要担心，过两天就好了。戴了两天帽子发现皮肤真的在一点一点恢复原样，而且更加柔软了。亲身用过也体会到为什么伊思家的蜗牛系列卖这么好了，不是打广告哦。用了它家一系列，洗面奶，水乳，面霜，BB霜、眼霜一套下来确实都不错！

蜗牛水乳的韩国官方价格都是32000韩币，水乳加起来64000韩币，人民币375左右。

推荐指数：★★★★

3、悦诗风吟绿茶水乳

悦诗风吟的绿茶系列是小柒接触的款韩妆，也是当年刚来韩国时喜欢的护肤品。

特点是质地温和无刺激性，比较清爽，没有很粘腻的感觉，比较滋润，记得当时是配着她家的3秒小绿瓶一起用的。一周用2~3次绿茶籽睡眠面膜，还记得睡眠面膜中乳白色的小颗粒，涂到脸上就融化。

这款绿茶系列比较适合年轻妹纸们。个人觉得20岁以上就需要加强补水功效了，这款绿茶还是适合嫩肌一些，价格也是比较白菜的价位，性价比蛮高的。

在过去曾经有位亲问我，擦了绿茶系列为什么觉得油油的，我只能说是个人肤质不同感受也不同，但是现在悦家聪明了~今年初绿茶也和兰芝一样分成3种系列了。

分别是：油性皮肤、混合型皮肤、干性皮肤三种系列。

悦诗风吟绿茶水韩国官方价格：14000韩币，人民币82。

悦诗风吟绿茶乳韩国官方价格：14000韩币，人民币82。

搭配油性肌肤和干性肌肤的精华：16000韩币，人民币94。

除了悦诗风吟家的招牌绿茶，还有很多不错的系列，跟大家小科普一下，例如：

悦诗风吟发酵豆系列

超级保湿的橄榄系列

推荐指数：★★★★

4、Skinfood思亲肤蜂蜜水乳

再八一个刚来韩国接触悦诗风吟绿茶之后接触的水乳——skinfood蜂蜜水乳，当时被金黄的玻璃瓶吸引住了，满心欢喜的买回家。

可是，真的好不合我的皮肤，觉得油的要死，皮肤完全被堵住的感觉。从此对skinfood家无爱。

况且在韩国，像悦诗风吟、爱丽小屋、谜尚、菲诗小铺、魔法森林等等每个月都有打折季的，只有skinfood全年无打折。据说在中国卖的还可以，这个牌子也是比较适合20岁以下的美少女用哦~

韩国价格：15000韩币，人民币88。

推荐指数：★★★

5、赫拉细胞美白水乳

一直很喜欢赫拉这个牌子，国内貌似除了赫拉家出名的气垫粉之外对其他的不是特别感兴趣，其实赫拉在韩国女性中的地位还是挺高的，职场白领女性的爱。

赫拉的美白细胞水，质地很清透，吸收度超级好，味道也是香香的，肌肤比较敏感或者对香味敏感的人可以考虑下是否可以接受，我是比较喜欢香香的东西啦。

乳液质地很浓稠，擦完了水乳感觉很舒服很润。一般的美白产品用过之后都有偏干的感觉，我搭配着她家的神仙水和后的秘贴精华，感觉还是很不错的。一点不会觉得干燥，润润的。

除了这款细胞美白，她的基础补水系列：赫拉细胞再生保湿水乳也是很受韩国姑娘喜欢的。

这款我没有用过，不过看韩网的买家秀，说这款水乳相比美白系列还要更保湿一些，而且水水的质地更加浓稠，味道也是香香的。总之我是赫拉家的脑残粉，很喜欢她家的产品。

赫拉细胞美白水韩国价格：45000，人民币264。

赫拉细胞美白乳韩国价格：50000，人民币294。

赫拉细胞再生保湿水韩国价格：40000，人民币235。

赫拉细胞再生保湿乳韩国价格：42000，人民币247。

推荐指数：★★★★★

6、sum呼吸37度

这一套也是我的心头爱，sum呼吸37度水库水乳，蓝色的玻璃瓶质感很好，首先瓶子就夺得我的欢心了~

在韩国属于高端系列，是LG力推的韩方品牌。提倡的是天然发酵的概念，非常的安全天然，不会因为护肤品里含有的化学成分而打乱整个皮肤的状态，孕妇也可以放心使用的安全产品哦。

我觉得这款水乳的特点，就是改善水油平衡的调理。而且她家标榜不含香料、人工色素等有害物质，总是觉得用的很舒心。

味道是淡淡的，不喜欢护肤品香味太重的亲们强烈建议这款，她家的乳液不是很厚重，没有一般乳液的粘稠感，擦起来很清新。

Sum37度呼吸套装美白系列

Sum37度呼吸套装1102提拉紧致抗皱系列

Sum37度呼吸套装魔法弹力去皱系列

sum呼吸水库水韩国价格：48000，人民币282。

sum呼吸水库乳韩国价格：53000，人民币312。

推荐指数：★★★★★

7、后拱辰享水乳

这套其实我没有用过，不过我给姐姐寄回去过一套拱辰享的套盒，她很满意的说~

这套拱辰享，是后家的基础系列，也是经典的水乳系列。我姐的原话是味道是淡淡的中药味道，而且不油腻，吸收很快，非常保湿，比较适合秋冬季使用。而且后家每个月都有不同的套盒。

除了这款拱辰享，我还送了妈妈一套天气丹的套盒，老娘灰常之满意。

拱辰享水乳霜三件套盒韩国价格：175000，听说现在涨价到185000了，人民币1088。

推荐指数：★★★★★

8、油菜花蜂蜜凝露

悦家的设计向来都很贴心，这款的瓶口是按压式，干净利索赞一个。挤在手上是一种甜而不腻的蜂蜜味，质感稍微有些黏。

但是擦在皮肤上吸收真的很快而且很舒服，第二天早上起来皮肤会变得软软的，惊喜一个。又一个平价好物，她家的面霜我没有试过，不过好感度也是不错的，比较适合混合肌和干皮妹纸使用。

悦诗风吟油菜花蜂蜜凝露韩国官方价格：20000，人民币约118。

悦诗风吟油菜花蜂蜜面霜韩国官方价格：22000，人民币约130。

推荐指数：★★★★★

9、菲诗小铺芒果籽面霜

这款是getitbeauty国民投票面霜类别中排名的产品。菲诗小铺在中国也是知名度比较高的一个品牌。

在韩国怎么说呢，非常平价的一个牌子，档次属于中低档的，不过她家也有一些不错的产品哦，物美价廉。

芒果籽面霜我的个人感觉，可能是我当时是夏天用的它，觉得它有些油腻，但是这么多韩国女生的投票肯定错不了，名肯定也有名的道理了。

菲诗小铺芒果籽面霜韩国价格：24［www.61k.com)900，人民币146。

10、兰芝水库精华

兰芝的水库精华也是她家的明星产品，质地很滑很清爽水润~味道也是淡淡的很好闻。涂在脸上吸收很快，不过作为精华来讲补水力度到了秋冬就稍显薄弱了。

偏干肤质的姑娘可能就不太够保湿了，需要再搭配保湿的面霜，也是适合年轻的姑娘使用哦。

推荐指数：★★★★

11、Belif26小时补水炸弹面霜

Belif是LG旗下的一个纯天然品牌，主打草本成分，无添加。主要在百货店出售，孕妇也可以使用。

近几年在韩国的人气也是很旺的哦，这个炸弹面霜是getitbeauty的面霜第二名。如果你的皮肤经常性干燥起皮，那这款真的会很适合。

炸弹面霜一共分两种，补水炸弹是平常使用的清爽型，保湿炸弹是滋润型。

滋润型适合秋冬擦，清爽型适合春夏擦，擦完之后过一会看镜子会感觉脸上亮亮的，摸一下发现不是油，而是皮肤自然的那种亮光，这款炸弹面霜还是很不错的。

Belif炸弹面霜韩国官方价格：40000，人民币235。

推荐指数：★★★★★

看完是不是觉得真有几款自己想要的呢？秋冬滋养不能少，蜜蜜们要好好呵护自己的肌肤哦！

文章转自：

公众号：闺蜜网kimiss

三 : 2015，在成都买房，这些知识一定要知道！

↓恍惚间在成都也待了超过一只手的年头啦，看着成都的发展势头越来越好。各种购物中心如雨后春笋一般展现出来，高铁地铁火车站的增修也使得成都的交通网络越来越好。在成都买房置产滴盆友们也越来越多，这其中的许多利好政策相信还是有很大一部分盆友不知道，今天小编就来跟大家唠嗑唠嗑成都购房的那些事儿。

一各种利好政策收入囊中

（一）限购松绑

1.成都中心城区限购背景：（1）成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房;（2）外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房;（3）不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。2.限购政策松绑：随着政策的下一步落地，在成都中心城区可以买3套房了。

（二）限贷松绑

1、利率：对于贷款购买首套普通自住房家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍。不过，七折利息这回事儿，还得看银行。2、首套房认定：首套房贷款还清后，买第二套房子的时候能享受首套房贷款优惠，认房不认贷目前在各大银行基本是无障碍执行。3、第3套房：取消“限购”之后，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。就是现在不仅能买第三套房子，还能找银行谈谈贷款的事儿。

（三）公积金的那些事儿

1、贷款额度：成都新近推行住房公积金新政，单笔贷款最高额度由40万元提高至50万元。额度提高，不仅能缓解钱荒，采取等额本息还款的方式，还能省下一笔利息。2、门槛降低：职工申请公积金贷款需要连续正常缴存公积金六个月，之前是一年。此外首套房公积金贷款同样“认房不认贷”。目前，购买二套房申请公积金贷款时，首付最低需要五成，利率需要上浮10%。首套房贷款政策是：首付三成，基准利率！
3、可异地贷款：成都在全国率先启动公积金异地贷款，成都市户籍职工在成都购房，可持就业地（如北京等）住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请贷款。4、公积金4大用途：（1）买房：①全款买房可以一次性提完；②商贷的话公积金可用来付首付部分；③商贷还可用公积金来还本息部分；④组合贷可以用来还本息。（2）租房：①取来支付商住房的租金；②取来付低于市面价滴政府保障租房或配租房的租金。（3）提取父母的公积金买房：①没使用住房贷款买房的，可提取父母的公积金；②使用商业银行个人住房贷款买房后，付了首付后可以提取父母的公积金；③使用个人公积金贷款买房后，付了首付后可提取父母的公积金。（4）治疗重大疾病：家庭成员患有较为严重的疾病或重大手术住院治疗的，个人or夫妻双方可以申请提取公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额总共不能超过个人承担的费用。

二购房要注意的那些事儿

（一）签合同及办理贷款前的准备

1、收入证明盖章原件：收入证明上面的金额你前期准备的时候，不一定知道应该填多少，所以是等还款金额出来以后，售售会告诉你至少你应该填多少的哈。2、半年银行的流水账单原件（需要银行柜台盖章）：这个你可以不用去银行打流水账，直接在网上也可以下载表格，然后自己打印好直接去盖章就行了。因为去银行打印要排队，这样节省时间哦。3、单身证明：（已婚开结婚证明，离异的也是开单身证明哈）单身证明需要一张1寸照+身份（www.61k.com）证（正反面）复印件1份+户口簿复印件1份。

（二）跟银行贷款需要签订什么合同

1、声明书：声明你所填的资料准确无误；2、公证告知书：就是作为当事人在办理时享有的权利和要承担的义务；3、公证申请表：填上自己的资料表示你要申请公证；4、承诺书：向银行承诺，准时还款什么的。

（三）“四金”认清楚，定金不能退

1、定金：是在合同签订或履行前，支付一定数额的金钱作为担保的担保方式，又叫保证金。在《担保法》89条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务合同后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。2、订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商而签订的临时认购协议。买房支付订金获得房屋的优先购买权，正常履行合同的情况下作为房款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是当事人违约还是接受方违约都要如数退还。3、认购金：就是购房者表现出“买房”的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认购金”来体现，缴纳认购金后获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。4、诚意金：即意向金，在法律上并没有“诚意金”之说，只是在现实的操作中各种信用体系还不健全，以此来作利益的担保。所以说，这四种“金”，买房者放弃购房时，除了“定金”不能退还，其他3种”金“是可以无条件返还的，即使是这样，在购房的时候还是要把合约看清楚。

（四）这4种“面积”搞清楚

1、建筑面积：建筑面积就是写在房产证上的面积，也是开发商计算价格的面积，包括：套内使用面积、套内墙体面积和公摊面积。2、使用面积：简单粗暴滴讲就是，把你屋头都铺上地毯，能铺上地毯的面积就是多少的套内使用面积。3、公摊面积：楼梯电梯间、消防通道、配电房啊、公用场所设施啊杂七杂八滴也。4、赠送面积：随着国家政策对建筑的标准和规划设计要求越来越严，今后的赠送面积会越来越少。但是值得警惕的是，很多楼盘号称赠送的面积实则是钻了法规的空子，并不被房屋管理部门所认可，所以赠送面积并不是越多越好。

（五）一字之差，绿化面积差得远

1、绿地率：就是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地和宅旁绿地。2、绿化率：就是“绿化覆盖率”，规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。同种情况下，绿化率一般会比标准的绿地率高一些，所以要看清楚开发商在此上的用法。

（六）房屋土地属性要分清楚

这个问题关系到产权问题、物业与水电气相关等问题，收费都有差别；甚至有的公寓因为产权的问题还不能通天然气，所以一定不能马虎。

1、普通公寓：居住型公寓，为住宅产权类型，具有70年产权。户型面积一般较小。2、商务公寓：40年产权，其物业管理和水电气属于商用标准，要高于居住型公寓。3、酒店式公寓：产权独立，可像普通住房一样居住也可以以酒店形式出租。

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