一 : 传360暗度陈仓入股乐视 互联网亚巨头或结盟

　　网易财经5月12日讯 今日，网上有消息称，疑奇虎360已通过其关联公司参与乐视网定增，在网络视频行业迅速整合的大背景下，互联网“亚巨头”或就此结盟。

　　这一“空穴来风”的消息出现根源在于5月10日乐视网发布的一则公告，公告显示，乐视网拟以现金和发行股份相结合的方式购买花儿影视100%的股权，以发行股份的方式购买乐视新媒体99.5%的股权，交易总额为14.985亿元。同时，拟向不超过10名其他特定投资者非公开发行股份募集配套资金，配套资金总额不超过3亿元。

　　最终，北京鑫富恒通科技有限公司、上海大正投资有限公司两家公司参与定增。公告显示，北京鑫富恒通科技有限公司在定增中获配价格41.1元/股，共获配7,055,961股，认购金额为2.89亿元。

　　根据公告显示，为了参与此次定增，北京鑫富恒通共投出42.1元/股、40.72元/股、39.85元/股三档报价，三笔单子合计9.85亿，面对乐视网3亿的募集资金，北京鑫富恒通的大手笔显得对参与定增志在必得。

　　而北京鑫富恒通即是传闻中的奇虎360关联公司。

　　网易财经通过全国企业信用信息公示系统查询发现，北京鑫富恒通成立于2013年10月24日，注册地址为北京市朝阳区酒仙桥路2号院内(707厂)【5-4】2号楼2层240室，经营范围为技术推广服务;计算机系统服务;设计、制作、代理、发布广告;销售通讯设备、电子产品、计算机、软件及辅助设备。共有张勇和陈斌两个自然人股东，法定代表人为张勇。同时，公开的企业信息还显示，执行董事和经理也均为张勇，陈斌为监事。

　　网上检索信息显示，机锋网aHome桌面作者;MyLauncher作者;360手机助手手机端一号员工;资深android研发、技术专家“恰好”也叫张勇，而360Web平台部技术总监的姓名也“恰好”为陈斌。此外，北京鑫富恒通的注册地址“北京市朝阳区酒仙桥路2号院内(707厂)【5-4】2号楼2层240室”，与奇虎360的注册地址“北京市朝阳区酒仙桥路6号院(电子城·国际电子总部)2号楼”看似相距较近。

　　有市场分析据此怀疑，北京鑫富恒通科技为奇虎360关联公司，奇虎360通过关联公司参与乐视网定增这样隐秘的方式，最终和乐视网实现结盟。

　　对此，网易财经并未得到乐视网和奇虎360方面对此消息的回应。在投资者互动平台上，亦有不少投资者向乐视网提问核实此事是否属实，并询问360是否会通过关联公司继续增持乐视网，公司是否有意与360进行资本层面上的合作，但截至发稿这些问题并未得到回应。

　　市场通过种种“蛛丝马迹”猜想行业内“亚巨头”联盟，更主要的还是源于日前视频网站纷纷选择互联网巨头站队的大背景。事实上，在这样一个颇为“烧钱”的领域，视频网站纷纷抱BAT大腿成了在竞争中立足的首选。

　　资料显示，2013年5月，百度宣布3.7亿美金收购PPS，并将PPS视频业务与爱奇艺进行合并。同年10月，苏宁云商联合弘毅投资入股PPTV，成为第一大股东。群雄纷争的网络视频行业已成了巨头们的乐园。

　　在阿里巴巴入主优酷土豆之后，网络视频行业的竞争愈发残酷，而网络视频行业的迅速整合也让乐视网略显形单影只。

　　乐视网的2013年年报显示，去年营收23.61亿元，同比增长102.28%;净利润为2.55亿元，同比增长31.32%。随后，有媒体质疑乐视网通过会计处理手法操纵业绩，5月5日，乐视网发布公告对否认这一质疑。

　　且不管业绩如何，行业分析人士认为，在当前行业竞争格局下，在版权分销和自制剧上乐视网的处境并不乐观，在内容方面乐视网也将面临严峻的竞争。

　　在视频业务上频传绯闻的奇虎360，在互联网巨头纷纷布局视频行业之时，借助关联公司入主乐视网布局视频业务也似乎合情合理。(赵婷)

二 : 收藏吧！互联网+的龙头股都在这了（名单）

在2015年政府工作报告中，“互联网+”被提高到国家战略高度。[www.61k.com]日前，“互联网+”顶层规划《国务院关于积极推进“互联网＋”行动的指导意见》(以下简称“意见”)的出台，更证明了政府对推动互联网、云计算、大数据、物联网等新兴技术与传统行业相结合的决心。此意见重点提出“互联网+”与传统工业、农业、生活服务、环保、人工智能等十大领域的结合，进一步强调互联网在各行业变革转型中的战略重要性。

尽管“互联网+”正向各行各业逐步渗透，但结合资本市场来看，据梳理，市场人士普遍看好，互联网+金融、互联网+教育、互联网+益民服务业、互联网+农业、互联网+电子商务以下五个方面的机会。

互联网+金融

国泰君安表示，过去一段时间，互联网金融企业共同经历了A股市场“去泡沫化”的洗礼，但作为传统经济互联网化转型的重要手段之一，未来真正的互联网金融成长股价值将实现回归。互联网金融上半年成绩单靓丽，也显示了行业美好前景；东方财富作为互联网金融龙头公司，超出市场预期的中报业绩，或有望引领互联网金融板块集体反弹。公司2015年7月15公告，预计2015年上半年净利润约103686万元至104672万元(去年同期为3286.40万元)，同比增长约3055％至3085％。主要原因系报告期内互联网金融电子商务平台实现基金销售额突破4000亿元，金融电子商务服务业务收入同比增长1300％以上。报告期内金融数据服务业务收入和互联网广告服务业务收入同比也实现良好增长。

除东方财富外，互联网金融领域的龙头公司主要有：大智慧、同花顺、金证股份、中科金财、博彦科技等。

互联网+益民服务

互联网+益民服务，意见提出，充分发挥互联网的高效、便捷优势，提高资源利用效率，降低服务消费成本。大力发展以互联网为载体、线上线下互动的新兴消费，加快发展基于互联网的医疗、健康、养老、教育、旅游、社会保障等新兴服务。而在上述多重领域中，医疗、教育、旅游这三个领域在与互联网结合方面，走在前沿。互联网医疗方面，根据《全国医疗卫生服务体系规划纲要(2015-2020年)》规划要求，开展健康中国云服务计划，推动惠及全民的健康信息服务和智慧医疗服务，推动健康大数据的应用，相关龙头股主要有：卫宁软件、信邦制药、九州通等。互联网+旅游龙头股主要有：众信旅游、腾邦国际等。

互联网+教育

据金融投资报报道，在这个移动互联的时代，过去一切线下的东西触网就是最显著的特征，教育当然也不例外。在资本的深入挖掘下，在线教育正处在快速发展期，而在二级市场上，在线教育概念股正表现出惊人的爆发力。在业内人士看来，随着网络基础的优化、移动设备终端的普及，以及政策、行业等因素驱动，在线教育未来数年都将保持稳定的增长速度。互联网+教育龙头股主要有：全通教育、拓维信息、立思辰等。

互联网+农业

互联网+农业，意见提出的“互联网+”十大重点行动中，第三项便是互联网+农业；安信证券表示，2015年将是互联网+农业高速发展之年。破解中国农业粮食安全和食品安全两大困局，“互联网+”责任重大。相关龙头股首推大北农、智慧农业、芭田股份。尤其是大北农，受到多家机构的极力推荐，公司以农信网为互联网总入口，智农通为移动端总入口，打造现代农业金融生态圈。还重点推出了农信云、农信商城、农信金融及智农通等“三网一通”新产品体系，养殖行业从原料采购到出栏售卖形成闭环，让种养殖户、经销商在生产经营、农产品交易、生产物质采购等方面能够大幅提高效率，减少了中间环节、降低成本、有效减少了信息不对称，大幅提高了农村整体经营效率。

互联网+电子商务

互联网+电子商务，意见提出积极发展农村电子商务，鼓励能源、化工、钢铁、电子、轻纺、医药等行业企业，积极利用电子商务平台优化采购、分销体系，提升企业经营效率。鼓励各类跨境电子商务服务商发展，完善跨境物流体系，拓展全球经贸合作，相关上市公司主要有：跨境通、上海钢联、小商品城、苏宁云商等。(本文观点仅供参考，不构成投资建议)

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三 : 做好长尾——撼动互联网巨头

　　提及长尾就不得不提一下2/8法则。曾和身边的一个朋友激烈的探讨过2/8定律。

　　10个人中：2人富，8人穷;20%的人掌握世界上80%的财富，80%的人为20%的人打工。

　　10个人中：2人用脖子以上赚钱，8人用脖子以下赚钱;

　　10个人中：2人正面思考，8人负面思考;

　　10个人中：2人支配别人，8人受别人支配;

　　10个人中：2人做事业，8人做事情;

　　10个人中：2人有目标，8人爱瞎想;

　　10个人中：2人把握机会，8人错失良机;

　　10个人中：2人计划未来，8人早上才想今天干吗;

　　10个人中：2人明天的事今天做，8人今天的事明天做;

　　10个人中：2人能办到，8人不可能办到;

　　10个人中：2人受成功人的影响，8人受失败人的影响;

　　10个人中：2人会坚持，8人会放弃;

　　什么是2/8定律呢?

　　著名的2/8定律可以非常广泛的应用于我们生活当中的很多现象，就拿CD来说，一个卖唱碟的影音公司，80%的收益只来自于最热门的20%CD;另外20%收益来源于不是非常热门的80%CD。

　　什么是长尾理论呢?

　　长尾理论概念具体出现于2004年，由国外的学者研究网上书店亚马逊、搜索引擎Google等网络巨头的销售数据所得出来的概念，其与2/8定律密切相关。

　　长尾可以这么来解释：100份商品，其中只有20份商品质量最优，是如今市场上岚轩原创最受人们欢迎的产品，剩余的80份产品质量较次，没有多少人关注;按照成本高低来核算，20分最优商品售价4元/份，剩余80份较次商品售价1元/份。那么最终销售额对比就是：20×4=80×1 -----【80×1】便是商品中的长尾。

　　其实在互联网界，只要是做网络营销有些根基的人几乎都知道长尾理论，因为长尾的诞生与存在就是基于互联网这一平台才有可能实现的。在现实当中，一切资源的都是稀缺的，岚轩原创尤其是对于土地资源更是随着人类数量的恐怖增长日益紧缺，而互联网则不同，对于互联网而言数据库容量可以无限大，所以是不存在所谓空间的问题，只要你有货互联网都能容纳的下。

　　俗话说不想当将军的士兵不是好士兵，2/8定律在互联网上也是处处存在的，做网络营销真正成功实现巨大盈利的占据了20%，那么作为剩下的80%的我们就应该极尽思取，如何才能发挥好长尾理论——颠覆那20%呢?

　　一、要做长尾就要寻找长尾利基市场

　　所谓的利基市场就是指高度针对化，针对那些目标强烈包含自身特定需求的消费者，比如智能机领域的“组装”模块智能机，就是专门针对对手机个性化定制比较强烈的一部分用户，这就是利基市场。对于现在的互联网而言，配合强劲的物流体系，我们已经可以做到忽视产品销售的地域限制，只要是在使用互联网的人们都是我们的潜在用户。当用户发现在他的周边领域无法满足他的需求，就会选择使用搜索引擎在互联网上寻找，这时你的网站就有可能被他找到，从而满足了他的自身需求，而你们之间有可能相隔万里。

　　二、长尾关键词的选择至关重要

　　这个词汇对于SEO的人来说是再熟悉不过了，甚至在长尾理论并未出现以前，网站的SEO就已经包含这种概念在内，所谓的长尾关键词是指寻找一些相对于核心关键词竞争人数少一些，但是转化率较高、目标用户针对性较强的关键词。长尾关键词的选择就是：比如用户想买双女鞋，她会直接在搜索引擎搜索框中输入“女鞋”，这个时候做关键“女鞋”排名的商家就会非常多，关键词的竞争度是非常激烈的，要想将排名做到首页是非常难得。这个时候我们就可以选择长尾词：比如“高跟女鞋”“运动女鞋”“(颜色)女鞋”等等，这些词的搜索人数相加起来就与接搜缩“女鞋”这一关键词的热度相差不多，搜索这些词的目标受众对于需求更加的精准，企业与其交易成功的几率也更加高。

　　图片

　　这里需要提一下的是选择长尾关键来进行优化一般大多是新站才会采用的方法，因为新站点没有什么排名，如果将主要精力放在核心关键词上就会出现很长一段时间内没有流量的情况，做长尾能够在初期为网站带来一定数量的流量，待得网站成长起来的时候再去竞争核心关键词。

　　长尾在互联网上的应用是非常广泛的，它就如一把利刃，用好了就是见人杀人的利器，用不好也只能用来劈个小柴。长尾的作用只要你能将其发挥出利剑的功效，它甚至能够单挑干掉那20%，因为对于市场来说，竞争是无时无刻无处不存在的，很多的商家为了能够获得更多的用户，岚轩原创对于那些竞争非常热门的商品会采取降价打折促销的策略，只要能够带来更多的流量，那么高盈利的希望就放在了那些比较冷门的产品上，这时候那些占据长尾的商品所产生的收益很有可能就超过那20%商品产生的利润。

　　淘宝以及天猫上现在都是这么干的;就比如即将来临的双十一，很多商家为了自己店铺能吸引更多的新客户成为老客户，不惜对热门商品进行大降价获取很多的流量，只为了后续店铺内的冷门商品能产生二次消费。因为冷门的商品没有多少人关注，你即使做出了降价促销也没有多大效用。

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四 : 互联网巨头与地产大鳄相撞，房地产借电商再刮龙卷风

在经历了“拿地-建房-买房”传统商业模式疯增之后，各大房地产公司都遇到发展瓶颈期。这时，互联网春风吹向了房地产行业。互联网巨头们纷纷进入到线下，而地产商则开始涌到线上。这次互联网巨头与房地产大鳄的碰撞，将让国内房地产再刮龙卷风，房地产市场也将迎来变革。

前几年，只要提到房地产这个行业，几乎人人都是垂涎三尺。不仅房地产行业的人员工资水平高，就连国内的富豪也大多集中在房地产。在经历了“拿地-建房-买房”这个传统商业模式的疯狂增长之后，各大房地产公司都遇到了发展的瓶颈期。正在地产大佬们苦苦寻求新的商业模式之时，互联网的春风吹向了房地产行业。

互联网巨头们纷纷进入到线下，而地产商则开始涌入到线上。这一次互联网巨头与房地产大鳄的碰撞，将让国内的房地产再次刮起新的龙卷风，同时房地产市场也将会迎来一场变革。

二手房市场，传统中介将迎来死期

我们可以先简单来看一个近日发生的案例。搜房网于年初开始在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市，推行“直客式”网上购买二手房，佣金只收0.5%，比房产中介普遍2%至3%的佣金低了近75%，这毫无疑问会引来房产中介的不满。果不其然，在北京多地发生了中介与搜房网的冲突，以华明达、百居易为代表的30多家中介机构工作人员近日更是不断“围攻”搜房网位于武汉的办公楼，甚至还发生了肢体冲突。

其实，传统中介这么做已是在做垂死挣扎，中介行业“去门店化”的呼声越来越高。传统二手房产中介存在太多的痛点，如果不转型，未来必将走向死亡。

其一，二手房中介市场严重不规范，二手房中介公司大都良莠不齐，欺诈事件可谓是司空见惯，有很多消费者对二手房中介都恨得咬牙切齿，在下也是亲身体会颇深。   其二，二手房中介收取的佣金相对来说比较高。拿北京来说，如果按照一套普通的100平方米房子来算的话，300万的交易就需要支付给中介6万左右的中介费，实际上中介人员最后拿到手的并没有多少，大多被中介公司给收走了。   其三，假房源、信息不对称也是二手房中介行业存在的一大弊端，中介所描述的房源信息跟最后实际成交的房源现状往往存在很多不匹配。   其四、二手房中介在管理、服务上也没有一个统一的标准，基本上谈不上什么售后服务。

当然，传统房产中介其中不乏些许明智者，去年11月，链家地产与我爱我家就先后宣布了与搜房网终止合作，并推出了自己的电商平台。其实，传统中介公司从店面转型到线上电商销售有着不少的优势。

第一，相比互联网企业而言，二手房中介公司更懂二手房市场的运作，如果能够成功地应运互联网思维，他们可能会在二手房电商领域做得更出色。   第二，不管是对二手房电商平台还是对传统中介来说，房子的交易最终都需要通过房产经纪人来协助完成。对于传统中介来说，他们拥有更多优秀的销售人才储备。   第三，相比一个全新的互联网平台而言，传统中介具有较大的品牌优势。比如链家地产和我爱我家要打造一个电商平台，在品牌知名度上面他们已经有了数十年的积累，在客户心中也有了一定的认知度，做起电商来自然也会顺手不少。

有人就会想，那么未来二手房电商市场的命运会不会仍然掌握在转型电商的传统二手房中介手中？我想最终答案很可能不会是这个。今年1月7日，百度宣布将联合中原地产、链家地产、我爱我家等全国30余家房屋中介公司推出“百度房产”垂直房地产平台，打造线上地产服务平台。百度此番野心不小，志在一统二手房中介江湖。

而早就耕耘二手房交易的搜房网、乐居、安居乐、搜狐焦点、58同城等自然不会袖手旁观。此前，搜房就接连入股了合富、世联行、21世纪不动产等房产中介公司。而一直定位O2O地产服务商的乐居网，在吸收腾讯1.8亿的投资并搭上了微信这艘移动大船之后，也向二手房市场发起了更猛烈的进攻。而对安居客、58同城等平台来说，二手房更是其根基所在。

对于传统二手房中介来说，转型就意味着将与互联网房产电商平台展开厮杀，尚有一线生机，但是不转型一定会死。

新房市场，代理公司亦将走向末日

如果说搜房网、安乐居把二手房中介送上了死亡的路上，那么好屋中国、吉屋科技等新型房产O2O的出现则敲响了新房代理公司走向末日的警钟。

目前在好屋中国、吉屋科技等房产平台都拥有大量的房产经纪人，这些平台找开发商谈合作，为经纪人提供房源信息、同时为他们带来客户（不提供给经纪人客户具体信息，只提供自家平台的IM交流工具，保证客户免骚扰），然后提供给他们提成奖励。也就是说，这些电商平台变相地成为了网上一手楼盘代理商。

虽然说房多多、搜房网、乐居网等不直接与经纪人接触，而是与开发商、代理公司合作并签订战略框架协议，但是直接给经纪人开放平台却是大势所趋。

首先，拿房多多来说，目前该平台不对个人经纪人开放，只跟代理公司合作，然后让该公司的经纪人入驻。实际上让代理公司都成为了二道贩子，对代理公司来说利润自然会降低，而对房产经纪人来说，代理公司给他们的提成自然也相对会减少。   其次，代理公司更愿意直接从开发商那拿房源，代理公司也就跟这些电商平台成为了竞争对手。短期来看，可能一些小型的代理公司为了生存会愿意做二手代理，但是对于一些大的代理公司来说，他们不可能会与同样身为代理的电商平台和平共处，矛盾迟早会爆发。   其三，好屋中国这种全民营销模式定然会大受经纪人的欢迎。对于经纪人来说，每个人都可以成为独立的经营个体，他们可以直接享受一手代理获取更高的销售提成。尤其是对那些想多一份兼职的上班一族来说，这种不受上班限制的兼职赚钱方式更受他们欢迎。

当然，房产O2O全民营销模式也面临着些许挑战。最先面临的问题恐怕就是法律纠纷上的问题，一旦在该平台上的交易出现纠纷，就难以找到相关责任人，完善相应的法律法规是目前这种营销模式最需要解决的。其次，和众多的房产电商平台一样，同样面临着与传统房产代理商的矛盾冲突。

新房、二手房最终走向融合，巨头相撞鹿死谁手？

房地产电商平台不同于传统的二手房中介和一手房代理公司，他们需要为客户提供更加全面的房产信息和交易平台。因为买新房的用户可能会考虑二手房，而想买二手房的客户也可能会考虑买新房，这一点从各大房产电商平台的业务拓展就可窥见一斑，基本上刚开始只做新房交易的最后也会进入到二手房市场，而做二手房交易发家的最后也进入到了新房市场。未来在房地产电商平台一定会产生新的巨头，而且真正占据一定市场份额的不会超过5家。

目前，搜房网、新浪乐居等电商平台仍然占据着房产电商销售的主要市场份额，不过房多多、好屋中国、吉屋科技等新崛起的力量却对他们发起了强烈的挑战信号，更重要的是他们还将面临互联网巨头和地产大鳄的威胁。

今天，不管是房地产大鳄还是互联网巨头，都已经把目光瞄向了房产电商。早在2013年年初，SOHO中国就率先推出了房地产电商模式，并先后与搜狐焦点房产、新浪乐居等房产电商平台达成了合作。

去年8月25日，万科和淘宝网联手，宣布用淘宝网消费额冲抵购房款，最高可抵扣200万元，随后万科再联合阿里，在天猫开辟“双11”购房专区，将108盘以8.9折销售。

而京东商城房产频道首期就上线了北京、苏州、海口、无锡、南京、常州和三亚等7座城市的18个房产项目。随后联手北京天恒房地产股份有限公司，推出线上房产预约优惠活动。同时为了应对万科天猫双11推出的购房专区，京东金融也与远洋地产展开了互联网金融众筹，通过支付11元或1111元，便可参与1.1折购房的抽取资格。

自从万达、百度、腾讯组成了强大的商业地产O2O电商平台，更是直接掀起了开发商涌入电商的序幕，打那时起地产开发商进入房产电商自建电商平台似乎就像射出去的箭永远也拉不回来了。

对于开发商来说，由于缺乏互联网基因，他们希望可以借助互联网巨头的入口优势。对于天猫等电商巨头来说，他们盯紧房地产电商这块蛋糕已经很久了，他们也急需要更多的实力开发商与其合作。互联网巨头与龙头开发商之间的强强联合，将会对房地产电商格局产生新的影响，未来鹿死谁手还是个未知数。

五 : 互联网巨头与地产大鳄相撞，房地产借电商再刮龙卷风

　　前几年，只要提到房地产这个行业，几乎人人都是垂涎三尺。不仅房地产行业的人员工资水平高，就连国内的富豪也大多集中在房地产。在经历了“拿地-建房-买房”这个传统商业模式的疯狂增长之后，各大房地产公司都遇到了发展的瓶颈期。正在地产大佬们苦苦寻求新的商业模式之时，互联网的春风吹向了房地产行业。

　　互联网巨头们纷纷进入到线下，而地产商则开始涌入到线上。这一次互联网巨头与房地产大鳄的碰撞，将让国内的房地产再次刮起新的龙卷风，同时房地产市场也将会迎来一场变革。

　　二手房市场，传统中介将迎来死期

　　我们可以先简单来看一个近日发生的案例。搜房网于年初开始在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市，推行“直客式”网上购买二手房，佣金只收0.5%，比房产中介普遍2%至3%的佣金低了近75%，这毫无疑问会引来房产中介的不满。果不其然，在北京多地发生了中介与搜房网的冲突，以华明达、百居易为代表的30多家中介机构工作人员近日更是不断“围攻”搜房网位于武汉的办公楼，甚至还发生了肢体冲突。

　　其实，传统中介这么做已是在做垂死挣扎，中介行业“去门店化”的呼声越来越高。刘旷认为，传统二手房产中介存在太多的痛点，如果不转型，未来必将走向死亡。

　　其一，二手房中介市场严重不规范，二手房中介公司大都良莠不齐，欺诈事件可谓是司空见惯，有很多消费者对二手房中介都恨得咬牙切齿，在下也是亲身体会颇深。

　　其二，二手房中介收取的佣金相对来说比较高。拿北京来说，如果按照一套普通的100平方米房子来算的话，300万的交易就需要支付给中介6万左右的中介费，实际上中介人员最后拿到手的并没有多少，大多被中介公司给收走了。

　　其三，假房源、信息不对称也是二手房中介行业存在的一大弊端，中介所描述的房源信息跟最后实际成交的房源现状往往存在很多不匹配。

　　其四、二手房中介在管理、服务上也没有一个统一的标准，基本上谈不上什么售后服务。

　　当然，传统房产中介其中不乏些许明智者，去年11月，链家地产与我爱我家就先后宣布了与搜房网终止合作，并推出了自己的电商平台。其实，传统中介公司从店面转型到线上电商销售有着不少的优势。

　　第一，相比互联网企业而言，二手房中介公司更懂二手房市场的运作，如果能够成功地应运互联网思维，他们可能会在二手房电商领域做得更出色。

　　第二，不管是对二手房电商平台还是对传统中介来说，房子的交易最终都需要通过房产经纪人来协助完成。对于传统中介来说，他们拥有更多优秀的销售人才储备。

　　第三，相比一个全新的互联网平台而言，传统中介具有较大的品牌优势。比如链家地产和我爱我家要打造一个电商平台，在品牌知名度上面他们已经有了数十年的积累，在客户心中也有了一定的认知度，做起电商来自然也会顺手不少。

　　有人就会想，那么未来二手房电商市场的命运会不会仍然掌握在转型电商的传统二手房中介手中?我想最终答案很可能不会是这个。今年1月7日，百度宣布将联合中原地产、链家地产、我爱我家等全国30余家房屋中介公司推出“百度房产”垂直房地产平台，打造线上地产服务平台。百度此番野心不小，志在一统二手房中介江湖。

　　而早就耕耘二手房交易的搜房网、乐居、安居乐、搜狐焦点、58同城等自然不会袖手旁观。此前，搜房就接连入股了合富、世联行、21世纪不动产等房产中介公司。而一直定位O2O地产服务商的乐居网，在吸收腾讯1.8亿的投资并搭上了微信这艘移动大船之后，也向二手房市场发起了更猛烈的进攻。而对安居客、58同城等平台来说，二手房更是其根基所在。

　　对于传统二手房中介来说，转型就意味着将与互联网房产电商平台展开厮杀，尚有一线生机，但是不转型一定会死。

　　新房市场，代理公司亦将走向末日

　　如果说搜房网、安乐居把二手房中介送上了死亡的路上，那么好屋中国、吉屋科技等新型房产O2O的出现则敲响了新房代理公司走向末日的警钟。

　　目前在好屋中国、吉屋科技等房产平台都拥有大量的房产经纪人，这些平台找开发商谈合作，为经纪人提供房源信息、同时为他们带来客户(不提供给经纪人客户具体信息，只提供自家平台的IM交流工具，保证客户免骚扰)，然后提供给他们提成奖励。也就是说，这些电商平台变相地成为了网上一手楼盘代理商。

　　虽然说房多多、搜房网、乐居网等不直接与经纪人接触，而是与开发商、代理公司合作并签订战略框架协议，但是直接给经纪人开放平台却是大势所趋。

　　首先，拿房多多来说，目前该平台不对个人经纪人开放，只跟代理公司合作，然后让该公司的经纪人入驻。实际上让代理公司都成为了二道贩子，对代理公司来说利润自然会降低，而对房产经纪人来说，代理公司给他们的提成自然也相对会减少。

　　其次，代理公司更愿意直接从开发商那拿房源，代理公司也就跟这些电商平台成为了竞争对手。短期来看，可能一些小型的代理公司为了生存会愿意做二手代理，但是对于一些大的代理公司来说，他们不可能会与同样身为代理的电商平台和平共处，矛盾迟早会爆发。

　　其三，好屋中国这种全民营销模式定然会大受经纪人的欢迎。对于经纪人来说，每个人都可以成为独立的经营个体，他们可以直接享受一手代理获取更高的销售提成。尤其是对那些想多一份兼职的上班一族来说，这种不受上班限制的兼职赚钱方式更受他们欢迎。

　　当然，房产O2O全民营销模式也面临着些许挑战。最先面临的问题恐怕就是法律纠纷上的问题，一旦在该平台上的交易出现纠纷，就难以找到相关责任人，完善相应的法律法规是目前这种营销模式最需要解决的。其次，和众多的房产电商平台一样，同样面临着与传统房产代理商的矛盾冲突。

　　新房、二手房最终走向融合，巨头相撞鹿死谁手?

　　房地产电商平台不同于传统的二手房中介和一手房代理公司，他们需要为客户提供更加全面的房产信息和交易平台。因为买新房的用户可能会考虑二手房，而想买二手房的客户也可能会考虑买新房，这一点从各大房产电商平台的业务拓展就可窥见一斑，基本上刚开始只做新房交易的最后也会进入到二手房市场，而做二手房交易发家的最后也进入到了新房市场。刘旷认为，未来在房地产电商平台一定会产生新的巨头，而且真正占据一定市场份额的不会超过5家。

　　目前，搜房网、新浪乐居等电商平台仍然占据着房产电商销售的主要市场份额，不过房多多、好屋中国、吉屋科技等新崛起的力量却对他们发起了强烈的挑战信号，更重要的是他们还将面临互联网巨头和地产大鳄的威胁。

　　今天，不管是房地产大鳄还是互联网巨头，都已经把目光瞄向了房产电商。早在2013年年初，SOHO中国就率先推出了房地产电商模式，并先后与搜狐焦点房产、新浪乐居等房产电商平台达成了合作。

　　去年8月25日，万科和淘宝网联手，宣布用淘宝网消费额冲抵购房款，最高可抵扣200万元，随后万科再联合阿里，在天猫开辟“双11”购房专区，将108盘以8.9折销售。

　　而京东商城房产频道首期就上线了北京、苏州、海口、无锡、南京、常州和三亚等7座城市的18个房产项目。随后联手北京天恒房地产股份有限公司，推出线上房产预约优惠活动。同时为了应对万科天猫双11推出的购房专区，京东金融也与远洋地产展开了互联网金融众筹，通过支付11元或1111元，便可参与1.1折购房的抽取资格。

　　自从万达、百度、腾讯组成了强大的商业地产O2O电商平台，更是直接掀起了开发商涌入电商的序幕，打那时起地产开发商进入房产电商自建电商平台似乎就像射出去的箭永远也拉不回来了。

　　对于开发商来说，由于缺乏互联网基因，他们希望可以借助互联网巨头的入口优势。对于天猫、京东等电商巨头来说，他们盯紧房地产电商这块蛋糕已经很久了，他们也急需要更多的实力开发商与其合作。互联网巨头与龙头开发商之间的强强联合，将会对房地产电商格局产生新的影响，未来鹿死谁手还是个未知数。

　　作者：刘旷，购团邦资讯创始人，微信公众号：bangkeji

本文标题：互联网概念龙头股-传360暗度陈仓入股乐视 互联网亚巨头或结盟
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