一 : 当下家居建材行业的发展现状

当下家居建材行业的发展现状

我国建材家居市场行业是改革开放的产物，并随着改革开放的深入、经济社会的发展、人民生活水平的提高、工业化城镇化新农村建设进程和房地产经济的兴起而不断发展,走过了从无到有、从分散到集中、从小店铺到大市场、从设施简陋功能不全到设施现代功能较完备、从东部发达地区向中西部地区东北地区及从一线城市向二三线城市不断扩张的过程。[www.61k.com]那么现如今我国的建材家居市场发展现状如何？发展到了怎样的水平？

（一）总体规模。根据相关资料的了解范围到地级城市，在这个范围内估算，有成规模建材家居市场（建筑面积1万平方米以上）约2000多家，其中直辖市、省会及自治区首府城市（一、二线城市）约占50%，地级市（三线城市）约占50%；总建筑面积约5700万平方米，其中直辖市、省会及自治区首府城市约占70%，地级市约占30%。近年来，地级市建材家居市场的数量规模比重呈上升趋势。

（二）市场分布。建材家居市场建设门槛低、运营比较简单，可以说，有建筑装饰装修需求的地方（包括一些乡镇）都存在建材家居市场或建材商铺。目前分布基本呈人口越多、规模越大、发达程度越高的城市，建材家居市场数量越多、规模越大、软硬件越好的状态。

（三）所有制形式。目前我国建材家居市场以民营和外资企业为主，占95%以上，国有及国有控股企业比例很低且仍在下降。在市场整体中，家族式企业比例较大；各类股份制市场的比例近年来有所提高，外资市场均为上市公司，本土市场中尚无上市企业。

（四）市场属性。据初步调查，按门店数量计算，以零售为主的建材家居市场约占80%，以批发配送为主的建材市场约占13%，其他是建材家具专卖店。近年来，以批发配送为主的市场的比例呈上升趋势，建材家具专卖店也有所增加。

（五）市场业态。按经营内容划分，在以零售为主的建材家居市场中，专营建材的市场约占26%，专营家具的市场约占30%，综合经营建材、家具和家居用品的市场约占24%。近年来，综合经营建材、家具和家居用品的市场的比例呈上升趋势。

按运营模式划分，摊位制市场门店数约占90%，超市门店约占10%。超市中部分为百安居、家得宝、宜家等外资企业，部分为东方家园、好美家等本土企业。近年来，超市发展明显萎缩，经营也已转为引厂进店与自营相结合的方式。

按经营方式划分，以单店方式经营的建材家居市场的门店比例约占49%，以连锁方式经营的建材家居市场（包括超市）的门店数约占51%。近年来，建材家居市场的连锁经营发展速度很快。

（六）市场功能。经过20多年的发展，我国建材家居市场的功能趋于完备，主要包括场地设施提供、商品展示销售、装修设计施工服务、交易问题处理、广告宣传品牌推广、物业管理、商务办公、仓储物流、电子商务、购物休闲等。近年来，由于装修公司撤离市场自开门店经营的增多，市场的装修设计施工服务功能弱化；由于电子商务、物流配送日益受到重视，市场的电子商务、物流配送功能逐步增强。

（七）经营商品。经营商品以建筑装饰装修材料、家具、家居用品为主，以基础建材为辅。建筑装修装修材料主要包括：建筑卫生陶瓷（洁具、瓷砖等）、地板板材、油漆涂料、五金电料、灯具灯饰、门窗吊顶楼梯、墙纸地毯、窗帘布艺、室内外饰品等；家具主要包括实木、实木复合、板式等材质的用于卧室、客厅、厨房等处的各类家具；家居用品主要包括餐饮用具、保洁用品、生活小家电等。近年来，随着成品房比重的增加，室内外饰品及家居用品的经营比重逐年上升。另外，经过二十多年的发展，我国建材家居市场经营商品的品牌集中度已显著提高。

（八）市场投资人、经营者及产权关系。投资人来自多方，过去以建材家具市场建设经营企业为主，市场投资人与经营者多为一体，市场产权均为投资人所有，投资人出租而不出

家居建材行业现状 当下家居建材行业的发展现状

售市场，近年来，随着商业地产投资企业纷纷涌入，市场投资人与经营者分离及市场产权出售的情况增多。(www.61k.com）

（九）商品经营者。目前，我国建材家居市场的投资人和管理者基本不涉足商品经营业务，商品经营由进入市场的各类各级分销商（各级经销商、代理商及工厂直销商），由他们负责商品的进、销、存及广告宣传等业务，员工总数估计超过百万。目前，对市场管理人员及进入市场经营的销售人员的资质由企业自行确定，还没有行业及社会层面的要求。

（十）建设与运营管理。建材家居市场行业自产生以来即属于竞争性行业，市场建设与运营由企业在遵守国家土地、规划、工程建设、工商管理、税收、环保等法律法规前提下自主进行。过去，新建项目只要符合立项程序及土地、规划、工程建设、工商管理、税收等要求即可建设运营，近年来，各地商务管理部门开始介入新建市场项目的审批工作。市场在运营过程中发生的经营秩序、消费者权益、知识产权、产品质量、商品价格、消防治安、广告宣传、税收、统计等问题和事项，由工商、质监、公安、税务、统计等相关部门管理。 （十一）行业组织。目前，我国建材家居市场行业的国字头协会主要有中国建材市场协会、中国建材流通协会、中国商业联合会、中国连锁经营协会、中国家具协会、全国工商联家具装饰业商会、中国个体劳动者协会等。中国建材市场协会、中国建材流通协会、中国商业联会会、中国连锁经营协会以建材家居市场的建设运营企业为直接服务对象，其他协会以市场内的商品经营者为直接服务对象。在地方，有的城市建有相关协会。

中国建材市场协会、中国建材流通协会是最早介入建材家居市场服务领域且影响力较大的行业组织。两个协会成立以来，开展并产生一定成效的工作主要是：组织行业重大问题研讨、先进企业先进人物评比、优质产品评价推介、标准制订宣贯、从业人员培训、企业咨询、信息服务等。中国商业联合会、中国家具协会吸收了一些行业龙头企业；建材、家具超市都是中国连锁经营协会的成员。

二 : 2015年家居建材行业现状和前景预测

家居建材行业是目前发展比较迅速的一个行业。(www.61k.com）我国家居建材市场行业是改革开放的产物，并随着改革开放的深入、社会的发展、人民生活水平的提高、工业化城镇化建设进程和房地产经济的兴起而不断发展。今天，我们来看看2015年家居建材行业现状和前景预测。

    家居建材行业是一个传统的行业，也是一个劳动密集型的产业，发展至今经历了很多的坎坷和磨难。改革开放催生了家居建材市场的萌芽。上世纪八十年代，随着改革的推进，我国的经济体制和运行机制发生了深刻的变化，由传统高度集中的、以行政手段为主的计划经济体制向新型的社会主义市场经济转型，一些建材用品，比如水泥、钢材、木材等生产资料由完全的计划分配逐步向计划与市场相结合的“双轨制”过渡。

    家装是非常繁杂的一个系统工程。作为一个家，除了装修，还需要配置主材、家具、饰品、用品、布艺、灯具、电器甚至绿植等。所以，对于居家装饰来说，它是一个专业性很强的工作，涉及空间、平面、色彩、家居配置及环境布置等，如果由非专业的人员去完成一件专业性很强的工作，势必就会造成设计难、选材累、过程苦、效果烦的问题。这是为什么呢?因为传统的居家装饰模式，装饰公司只负责为客户提供施工，材料商只负责为客户提供材料，家具供应商只为客户提供家具，饰品供应商只能为客户提供饰品，各个节点的连接需要客户自己来完成。

    因此，当前的居家装饰行业，正面临着巨大的挑战：一是进入的门槛不断提高。国家和相关主管部门将出台更为严格的行业标准，行业准入制度将更加严格，导致家装企业在很多方面受限加重，盈利降低，经营风险逐步加大。因此只有规模化和品牌化企业才能应对残酷竞争，在生存中谋求更大的发展。

    目前，中国家具产能已经占据全球的25%，成为名副其实的第一家具制造国。而刚刚改革开放的1978年，我国家具才有区区13亿元市场，现在总额已经达到7000多亿元。按照过去三十年平均22.2%的增长率来看，到2015年时，这个行业将会达到24300亿元的总产值。

    家具行业需要资本介入，在一场百年不遇的金融危机中，大多中小企业感受到从未有过的对资金链的恐慌，即使是一向“不差钱”的大型家具企业也纷纷转变了观念，急切地想向资本靠拢。在流通领域中，比如喊出了2012年上市的口号的红星美凯龙，还有好百年、华源轩等等密谋创业板上市，大富豪家具、金盛家居也传出了上市的信息。不仅是流通渠道领域，制造领域，甚至包括服务领域，业内传出了深圳家具行业协会试图依托展会、卖场、产业教育学院、家具报等项目上市的信息，有些家具企业已经做好了管理规范和上市前期准备，上市前选择好的顾问机构或排队等待批准将是快速达成希望的一个重要环节。

三 : 家居行业“傍名牌”频现 家居名牌遭遇同名之伤

据北京装修网了解，3月10日，一篇名为《皇朝家私老板跳楼身亡的内幕》的文章在微信朋友圈传得沸沸扬扬，文中出现“跳楼身亡的顺德皇朝家私总裁岑松江也是香港皇朝家私集团的总裁和创始人之一”的说法，让香港皇朝家私不得不站出来公开发表声明予以澄清：“我司与岑松江没有任何业务关系，其不是我司的创始人之一，也从来不是我司的实际投资人，更加不是我司的总裁。（www.61k.com］”

据北京装修网了解，此次跳楼身亡的岑松江，是顺德乐从国际家具城的发起人和九大投资人之一，其拥有的顺德皇朝欧美家私号称是中国最早经营欧美原装进口家具、家饰的商场之一。香港皇朝家私常务副总裁吴喜耀3月14日向相关记者表示：“我们公司与顺德皇朝欧美家私集团没有任何的关系，岑松江也不是我们公司的高层，网上传播的岑松江跳楼是因为香港皇朝家私业绩下滑的说法纯属无稽之谈。”

皇朝家私喊冤未了，另一个品牌则跑出来打假，同样是同名引发的，它就是穗宝床垫。3月12日，穗宝床垫发出官方声明称市场上出现了名为“经典穗宝”、“穗宝贵族”等混淆视听的伪冒产品，提醒消费者在选购产品时，要特别留意品牌及产品标识，以防上当受骗。穗宝床垫华北大区销售总监胡德庆3月14日向记者表示，市场上出现的伪冒产品行为是不良企业想借用正牌穗宝的知名度，通过“傍大牌”来盈利。“我们已经向有关主管部门举报，仿冒产品已进行下架处理，如果今后仍有企业试图通过打擦边球来进行销售，我们仍将严肃处理。”

其实，在家居行业，重名现象并不稀奇。欧派厨柜与欧派木门、金牌橱柜和金牌卫浴、生活家地板和生活家家居，甚至有曾连续两次替东鹏卫浴背质量“黑锅”的东鹏洁具，家居品牌名相同的企业不胜枚举。对于品牌来说，名称不仅是一种形式符号，更是不同企业文化的浓缩再现，雷同的名字让消费者看不到差异，有时会一头雾水，一些不法企业便借此混淆视听、借“名”得利，让正牌企业大大受伤。“一些小商家利用与大品牌相似的名称吸引消费者的注意，使其误以为自己买到了可信赖、有保障的大品牌产品，实际却在后期得不到服务保障，最后的受害者无疑是那些用心做产品的企业。”北京家居行业协会副会长兼秘书长刘晨表示，在个性化需求越来越突出的市场中，建立起自己的品牌故事，使自己的品牌更具文化内涵与企业精神，往往会比戴着别人的面具跳舞的品牌更能打动人。

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