房屋产权证和土地证-请问房地产权证是什么意思？是不是土地证和房屋所有证的合办的？买2？

发布时间：2018-02-15 所属栏目：身份证明

一 : 请问房地产权证是什么意思？是不是土地证和房屋所有证的合办的？买2？

请问房地产权证是什么意思?

请问权证是什么意思?是不是土地证和房屋所有证的合办的?
买2手房后就办了个这个证,中介公司说办土地证需要再交几十块去国土资源局办,说可以不办
请问需要办土地证吗?

你好!现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。

而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。

如果你的房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。

二 : 房屋置换问题我想和朋友相互置换所住的房子（土地证、产权证都有），

房屋置换问题

我想和相互置换所住的房子（土地证、产权证都有），请问需要办理哪些相关手续？？房屋的土地、产权证如何变更？？

肥肥:你好！

房屋互换是房屋买卖以外的一种房屋交易，和房屋买卖手续有所区别。房屋互换办事程序:

申请填表 → 受理登记 (交验书证) → 登记初审 → 登记复审 → 登记终审 → 缮证 (核证) → 交费发证 → 归档(制档)

申请登记时需提交书证材料:

1·房屋所有权登记申请表口

2·房屋产权互换协议书(原件);

3·房屋所有权证 (原件);

4·共有房屋，需同时提交房屋共有权证及共有人书面同意证明;

5·双万当事人身份证件及夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，当事人因故不能到场，需出具经公证的委托

书及代理人的身份证件;

6·单位房屋互换还需提交单位营业执照或法定代表人任命书、法人授权委托书及代理人的身份证件和上

级主管部门或董事会、股东会批准的文件;

乙城市拆迁产权调换，需提交拆迁安置协议书，、结算单、收款收据、原房屋产权核定书、接轨审核表

(部分产权房屋提供);

8·契税完税证明(互换房屋有差价时提交);

9·墙界表(单元式房屋，与他人房屋不相连的独立房屋免此项)。

，办理时限:自受理登记后30个工作日办结

交易手续费:住宅:交易双万各方按房屋面积3元/平方米收取;

非住宅房:交易双方各方按房屋面积5元/平方米收取;

[2]·房产登记费:住宅: 80元/套;

非住宅:(根据房屋建筑面积收取)

l00平方米及以下---------------------------每宗200元，

100平方米以上----500平万米以下------------每宗400元

500平方米以上----1000平方米---------------每宗600元

1000平方米以上----2000平方米--------------每宗1000元

2000平万米以上----5000平方米--------------每宗1500元

5000平方米以上----10000平万米-------------每宗2000元

10000平方米以上----20000平方米以上--------每宗10000元

三 : 房地产权证和房产证是一个概念吗？

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房地产权证和房产证是一个概念吗？

现在，全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。
而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。
如果房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证。