一 : 湛江对虾产业遇冷 冻虾或在年底迎来交易拐点

广东湛江在国内对虾产业中占据举足轻重的位置，对虾交易市场收购辐射粤西、广西和海南等地区，市场交易价格也是华南地区虾价的重要标杆。（www.61k.com)今年受国内水产市场不景气的影响，湛江地区对虾产业也遇冷。

以广东湛江宝满市场为例，往年的对虾交易高峰期日走货量在百万斤以上，但今年同期市场交易量仅有30-40万斤，同比下降6-7成。市场的对虾需求和供应都处偏弱局面，一方面，对虾贸易商对下半年对虾行情信心不强，基本不进行囤货；另一方面，受上半年虾价低迷影响，多数养殖户减少冬造虾投苗量。

卓创资讯预测，今年年底国内对虾供应量将减少3-4成，加之上半年国内冻虾囤货整体偏少，冻虾将在年底或2016年初迎来一轮价格上调。

二 : 天津楼市政策出台 天津楼市或迎拐点

楼市新政首周价稳量跌

今年三季度，天津楼市成交一片火热。[www.61k.com)统计显示，天津商品住宅今年三季度共成交52186套，约每分钟成交一套新房；价格方面，三季度全市商品住宅成交均价13208元/平方米，创历年新高，环比上涨5.26%，同比上涨14.69%。其中，“金九”单月全市均价达到14464元/平方米，环比涨幅14.77%，创下年内最大月度涨幅。

火热的楼市在进入10月后风向突变。记者从多家中介机构了解到，国庆长假以来，进店咨询量、客户来电量、带看量均出现明显下降，成交比节前也出现三成以上的降幅。据房天下统计显示，截至10月11日，大区门店的咨询量与9月同期相比下降30%左右，带看量下降50%，成交量下滑50%以上，不过价格上依然保持坚挺。天津中原地产对各门店初步测算，各项指标下降幅度也在30%至50%。武清区一处楼盘介绍，国庆期间该楼盘成交量下降60%，尤其是外地购房群体数量下降明显。

业内人士表示，楼市成交量在10月初骤降，这与节假日一直是地产交易淡季有关，但今年受到新政影响尤其突出。9月30日，为贯彻落实国家关于房地产市场分类调控、因城施策的管理要求，调节市场供需结构，促进市场供需平衡，天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。根据规定，本市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

“天津实施区域性的住房限购，区域上来说主要涉及市内六区和武清区范围，人群上来说主要是面向非本市户籍居民家庭，这对本市刚需及改善型客户的实际购买力影响有限，但对市场买卖双方心理预期会产生较大影响。”天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟分析，楼市调控的力度较为温和，更多会给市场一个信号：政策迎来拐点，这无疑会降低人们对未来房价的预期，客观上能起到对当前市场进行适当降温的作用。

10月新房涨幅回落

本月以来，随着多个城市楼市调控政策的落地执行，市场明显降温。对此国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月份上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月份比，一线和部分热点二线城市10月份上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。大多城市新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月份上半月的成交量比9月份下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

10月津城新盘量骤减

本周记者走访多家在售新盘销售中心发现，8、9月份的火爆场面已经销声匿迹，销售现场颇为冷清。二手房市场更加惨淡，从本市大型二手房中介机构获悉，10月份本市二手房咨询量以及客户的来电量、带看量下降了30%以上。南楼附近中介门店店长小周坦言，本月门店仅促成了两单租赁生意，二手房成交量还为零，“现在买卖双方对价格的分歧非常大，大多房主还在维持之前的非理性报价，而购房者觉得房价泡沫太大，即将大幅回落，所以选择持币观望。”从安居客、赶集网搜索发现，10月份，本市住宅市场新盘开盘量还为个位数，新房源数量大幅下滑。业内人士分析，由于8、9月份房价上涨过快，调控政策出台后，买方迅速进入观望阶段，楼市成交骤然“入冬”。随着年末市场淡季到来，前期涨幅过快的区域房价将率先回调。

买方盼跌观望情绪升温

得知楼市新政出台之后，原本准备买房的赵女士决定再等等。此前受房价上涨预期影响，资金并不是很宽裕的赵女士准备向朋友借一些钱把房买了，以锁定成本。但看到国庆节期间各大城市接连出台政策对楼市进行调控，她预期房价即使不跌也不会大涨了，于是决定暂缓置业计划。

记者在采访中发现，楼市新政出台后，部分原本跃跃欲试的购房者观望情绪在抬头，尤以改善型购房者为甚。一位原本打算换房的市民表示，现在出了政策，他觉得还是先观望为宜，因为换房涉及到“一买一卖”或“一卖一买”，时机选择不好会带来很大风险的。先卖房吧，又怕房价继续涨，卖房的钱不够支付买房的钱；先买房吧，又怕房价跌了，手中的房子套不了现，贷款都没法还了。一处位于河西区小海地房产中介销售人员也告诉记者，楼市新政出台后，客户来访量一下子少了很多，不少客户的购房热情好像在一夜间发生了逆转，“我有一位客户在节前已达成购买意向，楼市新政一出来，立马要求房主降价20万才会签合同，一笔买卖就这样黄了”。

房天下大区总监杨凯表示，受市场政策及银行信贷收紧的双重影响，二手房买卖双方观望情绪较浓，购房者顾及后续是否还有限购政策跟进，房主则选择较为合适的卖房时机。从10月1日以来，大区的挂牌量有所增加，环比上涨30%至50%，但房主的价格依然保持坚挺。对于理性报价的房主而言，急售和降价的基本没有，随着新政落地时间的增加，在房源量充足的区域或会出现挂牌价降低的情况。

三 : 北上广迎拐点时，他们早已逃到农村建起世外桃源

如果让住在城市里的每个人选一个愿望，或许会有一半的人希望能在生活的城市里有一套商品房，而另一半可能会说，希望有一天能离开这个城市…

离开城市去哪呢？当然是一个比城市更适合居住生活的田园乡村。（www.61k.com)在当今，城市的繁华已然不是最前沿的生活潮流，回归传统的田园牧野生活才是最理想的追求，很多人也开始从当初对田园生活的渴望逐渐变成现实。

有这样一对夫妻，他俩人近中年，对纯净健康的乡村生活一直有着强烈的向往。丈夫毛继晖是一名建筑设计师，对生存环境敏感的他尤其渴望这种”水净天蓝“的生活，他的妻子苏燕是《美好家园》的主编，对宜居的生活有自己的品味和见解。

他们有一个活泼可爱的女儿，现在一家人已经住在乡村里一个有趣的家里。

时间回到几个月前，那时他们住在北京的东五环，那片区域有很严重的垃圾焚烧现象，女儿在外面玩一会回到家身上都会有股焦味，而且北京市区的雾霾也愈发严重，女儿的健康也受到了影响。经过再三考虑，他们下定决心要搬离北京城，回到农村。

但是“搬离城市，回归乡间”并没有想象中那么容易，在保证孩子上学方便的前提下，他们反复看了二三十处房子，大致了解了附近农村房子的状况之后，最后才决定租下了这个农村院子。

当初找到这个院子的时候，房屋比较老旧，已经很久无人居住了，除了院里的老树，其他的几乎得重建翻新，但这并没有难住夫妻俩，然后开始夫妻拍档式的分工合作改造院舍，丈夫毛继晖负责房屋设计，妻子负责花艺和房屋软包装。

丈夫毛继晖毕竟是从事建筑设计行业的，因此房屋的整体改造设计对他来说是拿手活，当然这毕竟不同于常规的商用建筑设计，所以仍然翻阅了大量的国内外乡村民居的资料和案例，并结合自己一家的居住需求进行设计。既要实用方便，又要有乡村屋舍的美感，譬如他们把所有乡村屋舍的小窗改成了大大的落地窗，这样可以享受到乡下充足的阳光。

改造后的房屋全貌

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屋顶保留了乡村房屋的原木结构

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院子里用沙子铺成小道，代替石板或水泥路面

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每块地面区域边缘都种上花草

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这样看来有点中西合璧的味道

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房厅门前空地就是女儿玩耍的地方

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▽简约美观的客厅

客厅里的柴火壁炉，冬季用来取暖

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改造好的房屋3卧2厅1厨，还有2个洗手间和1个储物间，一家三口的居家生活绰绰有余。

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朴素简约的客厅

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简单的洗手间却给人舒服的感觉

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卧室放书的床头柜是一个老旧的木椅

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厨房和餐厅多了几分现代感

一家人最温馨之处

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毛继晖和苏燕两夫妻花了很多心思灌注在房屋的每一个细节，虽然装修用材看似不那么精致，但是却还原了乡村的风貌，还巧妙的融入了现代美学，俨然一副别出心裁的美！

除了房屋，院子也是乡村生活的主要部分，这也是很多人喜欢乡村生活的主要原因，想想，院里有花草树木，有菜园子，甚至有的还有小桥流水，多惬意的生活格调。苏燕两夫妻非常喜欢这样的自然居所，所以他们也花费大量的精力来雕琢自己的小院。

院里种上了很多果树，除了自己吃还能送给亲朋好友。

这可是自家果树结出的果实，李子、枣子……看着就有收获感吧，虽然大自然的丰厚馈赠，但也需要花精力打理这些果树，你怎么对待它们，它们就怎么对待你。

苏燕喜欢田园花，，自然也在自家小院里栽满花草。

各种花草点缀着这整个院子，又美又惬意~还可以摘一些放到屋里做插花，把家里装扮的漂漂亮亮~这不就是一个美好的家的样子吗？

院子这么大，菜园子也少不了，妻子管花，丈夫就管菜园子喽~这可是日常厨房的供应基地，各种时令鲜蔬，自己种植的放心，吃着感觉就是不一样~

毛继晖的种菜技术越来越好，种出来的蔬菜和水果一样，可以送很多给亲朋好友联络感情，而且一年四季不重样，让人羡慕不已。而且打理菜园子就像每天晨起锻炼身体一样，事情做了，身体也锻炼了，不耽搁太多时间精力~

太多日常蔬菜，绿色健康又新鲜。

萝卜、辣椒、四季豆、苦瓜、黄瓜、西红柿。

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女儿也有了更广阔更自然的玩耍空间，不再像城市里那样有种限制的感觉，在这里更加无拘无束，也更快乐~

因为有了更加充足健康的玩耍嬉戏环境，女儿课外生活也丰富多彩起来，她最开心的就是可以养她喜欢的狗狗，还增添了很多小玩伴、以及更多可以玩的游戏。

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相比住在城里的时候，女儿无论身体还是精神都健康了许多，更愿意亲近大自然的东西，也不再惧怕田间的小虫子，最喜欢的就是跟着爸爸出去遛狗。其中让夫妻俩惊喜的就是女儿竟然学会爬树了，要知道这是住在城里的孩子想都不敢想的。

当然，过上这样的生活，也是需要付出很多的，苏燕一家也克服了不少困难，比如乡村和城市之间往返就增大了交通和时间成本，而且北方这样的地区冬天又冷，乡村里都不是统一供暖，所以冬天取暖还需要自己来解决。

但是，这些问题都慢慢解决了，而且最可贵的是，夫妻两和女儿的生活观念态度都发生了较大的转变，很多被动的生活开始朝主动的方向变化，一切都不是被动之下的抱怨，而是主动之下的欣慰。空气好了，视野开阔了，心情舒畅了，生活快乐起来了，一家人也就感觉到幸福的样子了~

说到具体的变化，作息时间是最直接的，以前是夜猫子，晚上睡得晚白天没精神，而在乡下开始习惯晚上早睡，早上五六点钟就听着鸡鸣声起床，然后去院子里打理花草和菜园子，一边锻炼身体一边做事，然后开始新的一天。

以前住在城市里的房子，无论怎么比都太狭小拥挤，就像胶囊一样，而现在住在自家的大院子里，空间开阔的多，对人的心智的影响很也重要，更不用说居住环境的幽美和宁静， 而且对小朋友来说，乐趣都是天然的，不在那么索然无味，还能够科普很多自然科学知识。

每逢周末假期，还有足够的空间和别具一格的场所邀请好友们来聚会，吃自家种的蔬菜，多有人情味，偌大的院子里大家可以相互畅聊，可以烧烤，可以沏茶，还可以玩游戏，日子就该这么过嘛~

妈妈苏燕曾在微博上说：”在你的路上总有一个天使温柔地为你带路。——缪尔在爱默生送他的《散文集》上写道”。

然而，更多的人当惯了城市动物，城市观念根深蒂固，即便是考虑到子女，即便是经济条件允许，也极少有人愿意真正行动起来。

其实，回归田园也并非代表拥有一切，回归田园也并不是实现幸福生活的唯一方法，重要的是会尽力享受生活的赐予，尽力追求可得的幸福。在人人都向往城市生活的时代结束过后，在被城里堵车及雾霾痛苦的折磨下，在很多人的物质生活相比过去都更富足之后，我们都在追求幸福的生活。

可是，你有没有考虑过：我们应该拥有幸福生活究竟是什么样的？以及我们应该追求的生活意义究竟是什么？

生活除了眼前逆来顺受的苟且，还应该有让人神往已久的远方，最好顺带捎一点诗意~ 在喧嚣繁忙的城市里疲于流动的时候，每个人都该停下来想想，这是不是自己想要的生活的样子？

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本文标题：北上广或迎拐点-湛江对虾产业遇冷 冻虾或在年底迎来交易拐点
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