一 : 广州万科金域蓝湾核心推广策略_86PPT_黑弧奥美
一个群落的坚持
提案内容：
蓝湾品牌核心定位 商业课题解决方案 创作表现 沟通传播策略
第一部分：蓝湾品牌核心定位
什么样的产品价值能 让一个群落坚持？
产品解析
离开城市的繁杂却能快速享受城市生活
快速发展的政府主导城市新兴区域、 离市中心只有10-20分钟车程、地铁六号线开通、
没在城市中央却享受现代城市配套
6万市政商务区、公立学校、医院、政府商务中心、 滨江公园、16条公交线路，地铁应有尽有。
成熟大社区，现代生活的归属感
44万大社区、480米一线江景、5万平米滨江体育公园
稀缺户型，人性化的产品设计充满现代感
100平米三房同时拥有入户花园、大阳台、三房两厅、主卫；
国际A+居，到处是科学与讲究
国际化团队、国际化管理系统、博洛尼、松下 品质、四大维度等
品牌配套链，享受城市繁华的购物体验 华润、工商、KFC、7-11、国际化设计师国际 化管理系统、博洛尼、松下品质、四大维度等
万科物业管理，70年人性化现代生活 万科金钥匙服务，为现代生活提供必要的安全、 人性化的服务。
金域蓝湾 自然资源 规划 园林 建筑风格 东侧滨江公园、珠江，北望浔峰 山
富力桃园 临近河涌
中海金沙湾 仅别墅区享有珠江资源，无 大规模滨江公园 人车不分流
外江内湖，国际一流D+P规划设计， 人车不分流 人车分流
SWA打造，层次丰富的园林景观， 具有风情（棕榈树等） 现代感强，不同组团之间有所区 别，层次丰富 100平米的3房2卫，功能多变的入 户花园、等面宽飘窗，演绎更多 的生活情景 注重设计人性化和使用功能，强 调搭配，更有现代感，联手国际 知名品牌的“国际A+居”
高楼林立，层次不丰富， 有品质的园林景观，风格传 园林无特色 统 白色立面，千篇一律， 单调 95方左右3房1卫 暖色调，传统、单调
户型
100方仅有3房1卫
装修
注重用料昂贵，大面积 使用石材，追求奢华和 富丽堂皇
中规中矩，偏传统
金域蓝湾产品“特质“： 现代感强，精致而丰富，观念领先，重视建筑与人之间的关系。
产品总结
城市感受的现代大社区
竞争版块分析
本案
离市中心最近， 城市基础齐全
科学城 荔湾、白云 越秀、天河 海珠
片区自有供货量充足 不便利、城市配套不完善
东圃
规划老旧，片区居住氛围低档次
华南版块
距离远，多数楼盘各自为政，市政配套不足
竞争总结：
郊野普通房子与老区品质 不高的楼盘
蓝湾群落有什么 特征？
老广州
随意的生活方式，是广州人生活的体现， 沿街摆上茶具、几个老年人的牌局， 还有大姑小姨的裤衩五颜绿色的夹杂本来很拥挤的楼道中
老广州
开发最早的老城区，是曾经的文化经济中心， 荔湾、白云、越秀、天河 老广州成了老广州人坚持传统，捍卫自己地位的象征； 市井文化主导这个城市，代表这个城市；
但，越传统市井，却离现代生活更遥远。
新广州人
包括外来人口与老广州的下一代
荔湾、白云、越秀、天河市中心，25-40岁的中小企业主、白领、公务员，其 中有外来人口，也包括老广州的下一代；他们有的准备组建家庭，有的已经 成家或者生小孩；他们是公司的骨干，创新、勤奋、后劲十足，正是人生黄 金时期。他们是这座城市的重要组成部分，城市也是他们生活、工作中必不 可少的平台。
对待生活他们追求质感，要求更多， 挑选商品，注重品牌与优美的造型人性化的设计感； 对待工作与生活，分割很清楚，懂得协调； 小孩的教育，投入很多，倡导科学教育； 新广州人追求现代质感的生活，站在城市的时代前沿。
人群总结：
离不开城市，紧随时代的新广州人
总结以上人群、产品、竞争，分析如下：
面对 提供
离不开城市，紧随时代的新广州人， 城市感受的现代大社区，与郊野普通
房子与老区品质不高的楼盘形成竞争
蓝湾品牌形象定位
不会与这个 城市的时代脱节
检测策略是否适用于产品
快速发展的区域 44万滨江社区 100优质户型 国际A+居装修 江景/滨江公园/成 熟园林 品牌配套链 万科物业 享受城市的基础设施配套，生活丰富 平衡与众不同的孤独感，给到城市生活 一样归属。 100平米带主卫、阳台、入户花园三房 市区少有，体验一般人享受不到的生活 精致的产品做工，一流的产品设计，人 性化的使用方式，充满质感，科技 呼吸新鲜的空气，保持工作与生活的平 衡，为健康加油 保障生活供给、小孩教育，品质配套 70年的贴心服务 丰富便利的现代生活 现代城市生活的归属感 生活的创新与前卫，保持时 代的紧密 科技精致人性的现代生活， 享受时代的前卫生活 现代生活的活力 保持现代生活购物体验 最具时代感的人性化生活
万科品牌
建筑赞美生命
越时代，越人性化
第二部分：年度商业课题和策略
09年需要解决的问题
没有积累 一个清晰的形象
产品不单一，品牌 没有立场，无法超 越万科明星项目 形象定位：将金域 蓝湾打造成区域内 有代表性现代都市 标杆品牌
拓展客源 吸引区域外人群
缺乏认知，对片区 价值的不认同
不认同来自于片区没 有符合价值观的产品 可选择
制造购买理由
整年单一产品 市场如何有新鲜感
产品不适合再度命名， 混淆。但需要重新包装
产品代言符号，分阶 段输出利益 渠道分布 形象与产品结合
分阶段主题强化卖点
主要商业课题： 对区域的看法
分析：虽然片区是发展最快的城市新型区域， 但广州人对片区的认知率低，并不认为项目具 备城市质素，心理距离远。
门槛：片区内没有找到符合价值观的房子
策略利用消费者心理因素转化为跨越心理障碍
机会：在一个他们可承受的价格范围
内，塑造一个符合他们价值观的产品
寻找这个群落 的价值及心理需求
新广州人，是这座城市的中坚力量。 这座城市的改变凝结着他们的贡献和汗水，他们也因而越来越自信。 但曾经主宰这座城市文化的人并不是他们，而是老广州的市井生活。
新广州人需要被肯定，
需要被作为一种城市新生的力量而肯定
具有城市现代生活的新广州人，为了坚持自己是城市 的主导者，不愿放弃自己的现代生活，拥居城市中心；
但又因为市井文化的侵蚀，高房价的无奈、空间的拥 挤，不得不离开自己的领地。 心理矛盾：坚守得不到更好的生活，离开又不怕失掉 坚守的领地（心理）
市井文化的侵蚀， 现代生活的坚持， 他们越来越害怕有朝一日被同化 他们害怕失去现在坚持的信念
洞察
不愿意重复老一辈走的路
而失去一直坚守的城市主导地位
我们传递什么？
所以金域蓝湾提倡，不要被市井生活所侵蚀，拒绝 空间压抑，拒绝在城市与生活之间二选一。给到他
们一个新的平台坚守自己的领地，保持与这个城市
的时代感
拒绝在顺从中失去坚持的领地
策略逻辑梳理
以不被市井文化侵蚀， 坚持自己不与这个时代脱节为由； 在高房价、空间拥挤、市井文化侵蚀的形势下， 让这群坚持自己心理领地的新广州人搬离市中心。
以金域蓝湾不与这个城市的时代脱节的品牌意义，
给予心理的慰籍和精神寄托。
第三部分：创意表现
08年从传播角度上，给到市场信息比较混乱（第一 岸、天玺、左右人生等），没有沉淀一个鲜明的品 牌形象定位。 09年如何树立起“不会与这个城市的时代脱节”的 鲜明品牌形象，让传播概念落地化，拟人
化，标签化，加强消费者的印象。
品牌子产品的符号化
?产品和态度符号化，有助于在信息繁杂的市场迅速引 起好奇、关注、记忆点，进一步推动传播。
?产品符号化不同于新的命名或定位，它更像是表达主
张的旗帜，代表着某种观点的鲜明旗帜，使产品更加 有个性并宣扬品牌的立场。
例1：奔驰中的SMART，将驾驶的乐趣和时尚 的小外形结合以 °聪明 ±的符号迅速传达出产 品的另类和不俗特质，直指目标人群。属于品 牌视觉符号化的一种。
例2：克咳小儿止咳药的电视广告中，伴随着亲 切安全的女配音 °K
EKE - ±音调将品牌名和作 用深刻的强化在消费者脑中，品牌声音符号化 的一种。
声音标签 KEKE
桥头户外正面
3月报广
局部放大
5月报广
局部放大
7月报广
局部放大
10月报广
局部放大
市区内户外
市区内户外
市区内户外
市区内户外
市区内户外
调整稿
活动海报
活动海报
第四部分：沟通传播策略铺排
09年需要解决的问题
没有积累 一个清晰的形象
产品不单一，品牌 没有立场，无法超 越万科明星项目 形象定位：将金域 蓝湾打造成区域内 有代表性现代都市 标杆品牌
拓展客源 吸引区域外人群
缺乏认知，对片区 价值的不认同
不认同来自于片区没 有符合价值观的产品 可选择
制造购买理由
整年单一产品 市场如何有新鲜感
产品不适合再度命名， 混淆。但需要重新包装
产品代言符号，分阶 段输出利益 渠道分布 形象与产品结合 分阶段主题强化卖点
09年蓝湾沟通传播策略原则：
1、有限的营销预算控制
2、使年度的推广维持一定新鲜感 3、并力求使目标客群在现场通过互动方式体 验到项目的城市感受 4、做到线上形象与线下体验的相互结合。
如何实施？
以成熟社区为平台开展“09现代活动年” ，根据 不同产品利益点举办不同暖场活动，使产品利益 的输出不停留在单纯的卖点诉求上，而是转化成
可被接触感受的体验。从而在支持“不会与这个
城市的时代脱节”的品牌意义的同时制造新鲜话 题。
3月底 加推B8栋 约120套 4月（五一） 加推B6/B7栋约240套 7月中旬 加推B9/B10栋约240套 9月（十一） 加推B11-B13栋约360套
09蓝湾现代活动年
6.1儿童节，利用此节 日开展蓝湾科技月， 在滨江公园举办“新 潮改装车大赛”“航 模展”，“生活工业 艺术展”，输出国际 A+居产品利益点
英语符合新广州人的需 要，可开展“英语培训 班”、“英语沙龙”、 提供“英语服务”等 国庆黄金节日，华 润万佳进驻，疯狂 购物的最好时机 “蓝湾疯狂购物节” “进口水果文化品 鉴会”
利用鲜花开放的季 节 “举办现代插花 艺术”展，结合园 林景观与滨江公园；
鲜花月
3月 生活艺术月
优质的户型，带来生 活艺术的多样性，以 此为基础举办“新派 陶艺展”，“装修艺 术沙龙”，活动现场 在样板房 报 纸 海 报
科技月
5月 美食月
5月份KFC正式进驻 项目，利用此机会， 集中炒作品牌配套 链；举办“现代美 食艺术品鉴“活动
英语月
7月 宠物月
宠物为现代城市生活 的重要生活元素，组 织业主家宠物举办 “狗狗秀”，以及宠 物健康体检活动
购物月
9月 服务月 10月
4月
6月
8月
放大万科物业管理，体 现现代人性化
管理模式。 “物业安全演示”由万 科物业表演
谢谢！
二 : 金域蓝湾：金域蓝湾-扬州，金域蓝湾-衡水
金域蓝湾是国内知名地产公司永瑞置业2007年于合肥中心城区黄金地段开发的扛鼎力作。坐镇合肥市至尊核心，紧邻濉溪路一环线，东西距离城市主干道蒙城路与荣事达大道也不过数百米路程。项目总建面约18万平方米，由11层小高层、18层高层纯住宅组成。88米小巷及半岛纵深地形成就生活幽静之处，游泳池、健身、休闲等强大会所功能缔造一流生活品质。永瑞置业携手美国泛亚景观设计公司、北京东方华太建筑设计公司及北京世纪城物管顾问，多家知名企业强强联合，限量精铸合肥市“优秀人居品牌”——金域蓝湾，攀登上流阶层的金字塔尖。
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -扬州
[www.61k.com］楼盘简单介绍
金域蓝湾位于扬州市西南分区，开发西路与顺达路交叉口的东北角，项目距汽车西站约300米，周边分布有多个住宅小区，基础配套设施齐全，交通便捷。
金域蓝湾秉承了“帝景蓝湾”的科技住宅体系，并实现了3大升级，科技升级、景观升级、电梯升级，该项目采用高舒适节能先锋技术--地源热泵系统、节能保温系统、外遮阳系统、全热式自平衡新风系统、智能家居系统、人车分流系统等六大核心系统，保证住宅“恒温恒氧”。
基本信息
地区/商圈：邗江区 西城-第二城
项目位置：扬州市邗江区邗江中路138号（邗江路与开发西路交汇处）
售楼地址：邗江中路138号（扬州客运西站南300米）
价格：均价9500.00元/平方米
价格详情：最高价：16000.00元/平方米 , 最低价：9500.00元/平方米
开盘时间：2012年1月30日
入住时间：2012年12月30日
开发商：江苏恒通金鑫置业有限公司
销售许可证：扬房销证2011112号
建筑信息
产权：70年
建筑面积：211930平方米
占地面积：146000平方米
项目特色：科技住宅、花园洋房
建筑类别：高层、小高层、多层、叠排别墅
装修状况：毛坯
物业信息
物业类别：普通住宅
容积率：1.6绿化率：37%
物业费：1.65元/平方米·月
区域交通配套
交通状况：邗江中路、开发西路、顺达路三条城市主干道相邻左右；可乘坐37路、30路至力创机床公司下；乘坐16路、18路、37路、39路至康桥花园下
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -衡水
项目简单介绍：金域蓝湾位于发展中的衡水之中心区域,坐拥双公园（青年公园、城市绿化公园）面向滏阳河，自然环境优雅，生活配套便利。总建筑面积976000.00,1期总共7幢高层，分别为1、2、3、10、11号楼和2幢回迁楼，3号楼为27层高层其余均为20层高层。金域蓝湾，南为滏阳河、西为青年公园、东为城市绿地。建成后的金域蓝湾不但周边自然环境优越，更罕见的是社区内没有任何一座显得突兀的枯燥建筑；因为以地中海风情为主题的景观体系，完美的将园艺、水景、植被、建筑、道路结合；人行其中：步移景异、心旷神怡.
交通信息
衡水市，红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）
周围交通:交通十分便利
配套信息
开 发 商：衡水天正房地产开发有限公司
物业公司：新加坡尼斯物业有限公司
物 业 费：暂无
绿化率：40%
容积率：2.44
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -衡阳
楼盘概况
金域蓝湾别墅建筑群依山而建，拥水而居，利用山地的自然落差将贯穿小区的潺潺水系和观景走廊巧妙地融为一体，并在中心景观区汇合，各组团以山水为核心，结合古樟、银杏、桂花等名贵树种，辅以四季花草和特色果木，营造出中式皇家园林的景观格局，彰显居住环境的健康价值，人与环境的和谐价值，展现"读山·观水·品生活"的文化意境。 金域蓝湾在建筑功能上追求舒适性，在使用上体现便利性，6大特有主题配套，突破城市别墅空间局限，您可以在湖边垂钓休闲、在林间小道运动健身、在田园菜地耕作体验、在后山溪谷培植苗木观赏园艺，26万平米原生山林，让您从城市钢筋水泥的丛林中解脱，一天的忙碌过后在此吸纳生态精华，退去一身疲惫，重拾旺盛精力，专业园艺师指导和维护私家菜园耕作，户外也能成为您的家庭乐园。 全封闭的入口道路设计，全球眼电子监控系统确保生活空间的安全性与私密性。内部路网依山而上灵活设置户外停车与道路对接，照顾行人与出行便利。顶层主卧 3.3米层高带南向观景平台、6米挑空大客厅设计，尊贵大气;特有的人性化定制系统，着重关注未来业主个人喜好和需求，量身定制您的生活空间，尽享上层生活。 整个建筑群以卓尔不凡的形态凸显于山林、湖泊之间，设计之精妙，造景之神奇，意境之深邃，吸引众多湖湘文化名人争相入驻。这是1个阶层的梦想，也是集尊贵、大气、优雅、文化于一身的炫世珍品，请您重新感受别墅生活，我们的品质必能传世。
交通出行
45路车终点站
户型图
户型图
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -广州
小区简单介绍
中粮万科金域蓝湾地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。其项目占地面积14.5万平方米，建筑
面积为43.4万平方米。工程总投资约34亿元，规划共有4000多套单位，将分批推出市场。项目拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅。都市区位：金域蓝湾位于广州金沙洲地段，接驳内环路，可较快到达市中心。江景景观：项目自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，江面宽约300米同时项目正面5万平米的滨江公园，以文化、体育为主题的公园内植被丰富。
基本信息
小区地址：金沙洲路金沙洲大桥北侧
物业类型：普通住宅
竣工时间：2008-11
开 发 商：广州市鹏万房地产有限公司
物业公司：万科物业
物 业 费：2.60元/平方米·月
总户数：4000户
停车位：2/1
绿化率：30%
容积率：3.0
总建筑面积：440000平方米
周边信息
商场：华润万家、金永喜购物广场
医院：白云区大众医疗门诊部
银行：工商银行、农村信用合作社、农业银行
饮食：东苑酒家、圣亚哥酒楼、景林酒家、鸿家富美食
娱乐：美开休闲中心
其它：480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光、兴达宾馆、松南酒店
小区：小学，超市，会所
交通出行
公交：429路、830路、885路、55路、231路、283路、夜16路、夜45路
都市区位
金域蓝湾拥有近480米的江岸线及超过4万平方米的滨江公园风光。既有舒适的小高层小户型，也有200平方米以上的望江大宅，预计今年年底推出。
金域蓝湾位于广州金沙洲首席地段，直接接驳内环路，可快速到达市中心各个角落， 20分钟即刻到达天河北商务圈。按照政府规划的“金沙洲未来居住中心”，将形成一扇、三轴、五环、四射的路网格局，而金域蓝湾正是处于道路布局的圆点，成为中心之心；随着政府投入力度的加大，各项配套设施的完善，特别是在该区域上规划中的集办公、休闲、购物等功能于一体的商务中心，与项目仅一路之隔，都市生活近在眼前。
江景景观
项目自然景观得天独厚，拥揽近480米的绵长水岸线，江面宽约300米，同时本段江水也是珠江水系中生态保持较为完整，水质良好的自然原生江段；通过“户户亲水”的人性化设计，达成了大部分住户东向或东南向望江的视觉享受，在广州的大量江景楼盘中，这是屈指可数的。同时项目正面5万平米的滨江公园，以文化、体育为主题的公园内植被丰富，设施完善，是住户特有的生活、休闲、娱乐理想场地，是一座天然的负离子氧吧。
国际气质
金域蓝湾的规划设计完全由国际知名设计公司的顶级国际设计大师亲自精心规划，是集合了国际先进设计理念及大师灵感的人性建筑，无论是6大组团园林，还是外江内湖的景观享受，都在表达与自然和谐共处的国际主题。同时金域蓝湾携手松下电工，引进国际标准的整套家装，将安全环保、人性化及时尚简约的现代家居理念带入生活的每1个细节，让生活充满人性化的独到之处。随着周边配套设施的完善，一座充满国际气质的生活之城已在都市江岸盛情绽放。
交通
自驾车：环市路-内环增槎路方向-金沙洲大桥-金域蓝湾、工业大道-内环增槎路方向-金沙洲大桥-金域蓝湾、黄埔大道-内环增槎路方向-金沙洲大桥-金域蓝湾
公共交通：地铁六号线；公交车：55、259、276、283、290；
开发商
开发商:广州市鹏万房地产有限公司
物业管理公司:万科物业
代理商:合富辉煌房地产代理公司
整合推广单位:省广集团第七事业部
建筑设计单位:美国D+P/绿城东方/广东省院/美国SWA/国际怡景
占地面积:144000平方米
总建筑面积:440000平方米
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -深圳
小区地址：福荣路68号?
物业类型：普通住宅
竣工时间：2002-01
开 发 商：深圳市万科房地产有限公司
物 业 费：3.95元/平米·月
总户数：634户
停车位：317
绿化率：30%
容积率：7.77
总建筑面积：102466平方米
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -成都
小区地址：营盘东路与浏阳河风光带交界处
物业类型：普通住宅
竣工时间：2010-12
开 发 商：万科
物业公司：万科物业
物 业 费：1.8元/平米/月
总户数：3453户
停车位：208八个车位
绿化率：40.7%
容积率：3.0
总建筑面积：415330平方米
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -无锡
小区地址：湖滨路11号
物业类型：普通住宅
开 发 商：无锡万胜房地产开发有限公司
物业公司：万科物业
物 业 费：2.50元/平方米·月
总户数：396户
停车位：1:1
绿化率：48%
容积率：2.5
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -石家庄
小区地址：槐安路与翟营大街交叉口东南角
物业类型：普通住宅
竣工时间：2010-11
开 发 商：河北天河房地产开发有限公司
物业公司：天河物业
物 业 费：1.2元/平方米·月
停车位：700个左右
绿化率：36%
容积率：3.50
总建筑面积：32万平方米
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -厦门
项目介绍
项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约16.7万平方米，分为A、B2个地块开发。项目于06年10月开始施工，首批推出单位预计08年竣工并交房。
A地块一组团占地面积：约3.8万平方米，总建筑面积：约13.6万平方米，总套数：600余户；B区位于A区的西南面，占地面积约17671㎡，总建筑面积约69356㎡，容积率3.0，绿化率38%，绿化面积6715㎡，总户数394户，总停车位4三十个，其中地下停车位为40七个。B区首批单位预计4月上旬推出厦门国际会议展览中心学校、忠仑公园、银行、商务酒店等便捷完善的市政规划配套，加上幼儿园、15000㎡商业街等项目自身配套，将为业主们的生活休闲娱乐提供便利。
万科金域蓝湾，以原创泰式皇家园林，融入独具东方韵味的现代合院住宅。
回家就是度假。泰式皇家园林，给人休闲、度假、放松的感觉的同时，通过空间内多种变化的营造，体现1种“艺术化的生活”、“生活化的艺术”以及“居住者的文化和品位”。
东方居住韵味。无论是视野开阔的高层平层住宅，亲地的联排别墅，还是万科原创的全新空中HOUSE，项目努力用中国传统的“前庭后院”居住形态去演绎，从而形成独具传统中国居住品位的现代合院式住宅。一期：2007年6月2日开盘；
精装美宅：2007年11月11日开盘；
周边配套
幼儿园：晨晖幼儿园
中小学：光华学校
大学：南洋学院
综合商场：永长隆超市
医院：256米湖里目生西医内科诊所
邮局：邮电局(禾东路1)
银行：兴业银行ATM
其他：华廷商务酒店(厦门)
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -合肥
开盘时间
预计开盘时间2010-06-26
预计交房时间2012-08-16
基本信息
开发商永瑞置业（合肥）有限公司
投资商香港金瑞集团
售楼处地址合肥市庐阳区蒙城路与濉溪路交口西北（原安徽粮食机械厂）
物业类型普通住宅
建筑类型小高层 高层
装修情况毛坯
产权年限70年
规划信息
规划面积65600平米 (65600平方米)
建筑面积177370平米 (11层小高层、18层高层)
规划户数520户 (总共 520 户 当期 162 户)
车位数暂无数据
容积率公寓: 2.70
绿化率52%
配套信息
轨道交通暂无轨道交通信息
公交12、14、15、21、22、114、124、125、126、137、143、155、232、705
教育中小学:双岗小学、47中、寿春中学
幼儿园：社区自建幼儿园（位于项目四期），办学时间待定，周边幼儿园有新华双语幼儿园,可苑幼儿园
银行工商银行,徽商银行,建设银行
综合商场:合家福、上海华联、沃尔玛、亳州路菜市、喜客多、苏果、钢苑新村菜市场，亳州路菜场银行:工商银行,徽商银行,建设银行
医院:武警医院、长城医院、市第一人民医院、民政厅博爱口腔医院、龙华医院
其他:南至濉溪路，北至华安家园，西临合肥商务中心财富广场；东至北京华联，龙华医院。对面有合肥长城医院，恒大华联超市，步行300米即可到达合家福超市游泳馆，会所，儿童乐园，洗衣店，智能安保 ，幼儿园
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -眉山
项目简单介绍
“君雁·金域蓝湾”项目位于洪雅新城区106省道旁，东临人才市场，北边是新市政广场。周边洪川幼儿园、实验小学、中学、洪川社区卫生服务中心，城西菜市场等生活配套设施一应俱全。各行政职能机关分布其周围，已建成的有洪雅汽车站，人力资源中心，国土交易中心，110报警中心，县武装部等。 小区是以现代简约北欧风格为主题，采用中西结合、错落有致的设计使社区建筑形态丰富多彩，打造洪雅首席异域国际风情社区。“君雁·金域蓝湾”项目规划总用地面积45513.27㎡，总建筑面积73237.68㎡，容积率1.61,建筑密度26.81%，绿地率34.85%，总户数527户,户型面积为90㎡-180㎡。项目分三期开发，一、二期已售罄，三期12-17幢一批次住宅104户正在签定合同，二批次住宅88户正在销售中…… 小区内部设施齐全,配备有高档商务中心、游泳池、儿童游乐场、健身器械、健康步道、背景音乐，为小区业主提供丰富多彩业余生活。 小区本着“高起点规划，高水平设计”思路，着重全程策划，以市场为导向，坚持“以人为本”的新理念，以“时代特色和地方性居住环境”为主题，积极采用新技术，新产品，在兼顾环境质量和社会、经济效益的同时，缔造1种健康的、人与自然和谐共生的居住和生活环境。
交通信息
行政区域:洪雅县
项目位置:洪雅县 洪川镇洪州大道158号
周围交通:洪雅车站旁，交通十分便利
配套信息
物业公司: 新加坡尼斯物业有限公司
绿化率: 40%
土地年限:70
物业公司:新加坡尼斯物业有限公司
绿化率:
40%容积率:2.44土地年限:70配套设施：青年公园；德隆超市；衡甘达家具城
小区基本健身器材
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -珠海
小区概况
珠海金域蓝湾是珠海市万科房地产有限公司在珠海开发的第1个项目，位于珠海情侣中路与翠香路交汇处。金域蓝湾建筑设计为澳式现代风格，整体大气、挺拔，却不失海岸建筑的灵动与浪漫；园林设计为浓郁泰式风情，处处体现居住的豪华与尊贵；主力户型为两房至四房，面积区间为90平米至200平米。项目由1栋超高层（47层）、3栋高层（32层）、部分TH及商铺组成，其中超高层住宅建设完工后将成为珠海住宅第一高度，树立珠海情侣路新地标。金域蓝湾自然景观优美，主要观望浪漫的情侣路、温馨的香洲湾、翠绿的野狸岛。同时，周边生活配套完善，商业、文化、教育、医疗等配套设施一应俱全。
项目总占地23584平米。总建筑面积（计容积率）约91663平米，容积率约3.9，总户数约580户，总车位数约700个。金域蓝湾项目第1栋为47层超高层、第2栋为33层高层、第3栋为TH（含底层商业）、第4栋为31层高层、第5栋为31层高层。
其中一期占地13296平米。建筑面积（计容积率）约54019平米，容积率约4.21，总户数约348户，总车位数约4十七个。
保持眺望世界的姿态
珠海一号作品：万科地产珠海“一号”作品，为珠海铺排世界级海居基调。
傲据繁华中心：位于情侣路香洲段，坐享万千繁华，据守都市生活至高点。
海岸璀璨地标：高层与超高层的现代建筑伫立于情侣路，成为珠海城市海岸的璀璨地标。
多重海岸景观：科学化的视线分析，形成野狸岛、城市海港、海岸风情三重景观。
现代泰式园林：取材于泰国中部的“现代泰式”园林，营造精致与质朴相融的奢华禅境。
中国旗舰物管：万科物业管理，荣膺数个行业奖项与认证，成为高端物业保值的软资产。
交通配套
项目地处珠海市中心区，紧邻情侣路、翠香路，交通顺畅，附近有10余路公交车经过，让您出行更为便捷。
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -新乡
项目简单介绍
新乡市明德新浦置业有限公司投资13000万元，在新乡高新区丰华街以东、牧野大道以西、青青家园小区以南，建设金域蓝湾项目。项目主要用于商业用房。
金域蓝湾项目总用地面积56886.5㎡，总建筑面积152512.2㎡，建筑结构为钢筋混凝土结构。其中特色酒店建筑面积16000㎡，集中商场建筑面积47847㎡，文化商业街建筑面积26045.54 ㎡，酒店式公寓建筑面积55357.5㎡，SOHO办公7262.18㎡。金域蓝湾项目区内主要设备包括消防、安全智能化设备等。项目计划建设期为2013年11月至2015年5月，共计十九个月。
楼盘地址
金域蓝湾位于新乡市丰华街以东、牧野大道以西、青青家园小区以南
开发商
新乡市明德新浦置业有限公司
无锡金域蓝湾_金域蓝湾 -具体信息
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