一 : 卡巴斯基称节日网购礼品需谨慎
新浪科技讯 12月24日上午消息，网上购物既方便又快捷，已成为不少人购买礼物的首选方式。然而，随着圣诞、元旦等中西方节假日的到来，网络不法分子趁机制作大量钓鱼网站实施网络诈骗的可能性也在逐渐加大。
据此前《2010年中国反钓鱼网站联盟工作报告》显示，截至2010年11月底，联盟秘书处累计认定并处理的钓鱼网站32496个。其中今年认定的钓鱼网站为20570个，较去年同期上涨136%。
所谓“钓鱼网站”是一种网络欺诈行为，指不法分子利用各种手段，仿冒真实网站的URL地址以及页面内容，或者利用真实网站服务器程序上的漏洞在站点的某些网页中插入危险的HTML代码，以此来骗取用户银行或信用卡账号、密码等私人资料。通常情况下，钓鱼网站会伪装成银行网站，其外观与真实网站的界面基本完全一致。
作为国际领先的专业安全厂商，卡巴斯基实验室通过研究发现，钓鱼网站的目的性与针对性极强，网银及在线交易成为不法分子的攻击目标也就不难理解。被业界称为首款“交易型安全软件”的安全部队2011，其核心功能点就是对网银及在线交易的保护，而在这方面较为突出的功能有：安全浏览器、安全桌面、安全键盘，这三项功能针对网络中比较常见钓鱼网站都有比较好的预防功效。作为一款专业交易安全软件，卡巴斯基安全部队2011通过在虚拟桌面环境中安全访问网银系统，并使用安全键盘输入密码等信息，从而在根本上切断了黑客操控计算机、窃取私密信息的可能性，最大程度确保了用户在线交易的安全。
针对目前钓鱼网站比较猖獗的局面，相关专家建议，广大网民在网上购物、在线支付、网络团购时，要提高自我防范意识，学会几招甄别假冒钓鱼网站的技巧，要特别小心由不规范的字母数字组成的CN类网址，最好不要上一些不太了解的网站。同时应该尽早安装并使用专业的安全软件，在享受开心网购的同时，更要时刻注意保护个人的网银财产。
二 : 春运将至春运神器网上走红 购买需谨慎
1月23日消息，随着春运临近，火车票抢购达到高峰，“一票难求”现象再现，而有幸抢到火车票的旅客现在要考虑一个问题是如何“熬过”数小时的火车旅途。(www.61k.com)现在一些被网友称为“春运神器”的商品在网上走红。
“春运神器”之硬座宝
一款名为“硬座宝”的商品，坐硬座的旅客在座位上使用这款拥有两个垫子的睡眠支架，将头部靠在垫板上从而轻松入睡。
“春运神器”之瞌睡宝
另一款名为“瞌睡宝”的商品，旅客使用肩带将自己的头部固定住保持直立状态，并在背部和座位之间系上肩带，就可以在火车上或者飞机上身体保持直立状也能轻松入睡。
“春运神器”之鸵鸟枕头
还有一款名为“鸵鸟枕头”的商品，旅客将其戴在头上可阻挡一定的噪音干扰，免受阳光直射，还可趴在桌上小憩。
此外，还有“护颈枕”、“固定带”、“迷你麻将”等“春运神器”也备受关注，这些商品可以帮助旅客缓解旅途困扰。目前上述商品在淘宝网上都有销售。
专家提醒，用户在购买“春运神器”时需要了解，这些商品长期使用会对身体造成损害，而一些商品质量也存在隐患，使用前需阅读说明防止发生安全事故。
三 : 地铁房的好处多多? 跟着地铁买房投资需谨慎!
“地铁一响黄金万两”！随着各城市地铁的快速发展，地铁房成为不少房地产开发商争相推出的房源，打出“地铁旁、地铁口、无缝对接地铁”的“地铁盘”，炒热了沿线周边的楼市，也深受购房者青睐，似乎接近地铁的房子才好，但事实真的是这样吗？
地铁房是什么意思
什么是地铁房？地铁房是指房子的位置离地铁站点近的房子[详细]。究竟地铁房离地铁应多远才称得上是真正的地铁房？业界并没有一个统一标准。有业内人士测试并分析表示，正常人步行速度是4-6公里/小时，1.5公里需消耗15分钟，如果达到20分钟以上就要借助公交或其他工具，这样地铁盘的效应就减弱了。所以，1.5公里就是我们判断是否是地铁盘的重要据点。地铁房的优缺点>>
距离
按照实际距离计算，地铁房应在2000米以内；按照时间计算，步行不应超过15分钟：距离地铁站点步行5分钟为正地铁房；步行距离在10分钟内的，则应称之为准地铁房；15分钟内应称之为近地铁房。
时间
各条地铁线路间隔时间不一样，甚至会相差一倍。在购房时开发商不会告诉你（开发商常常不知道），等到地铁开通了你才会发现其实很不方便，长达十多分钟的间隔时间会使地铁效应大为减弱。
配套
地铁周围的商业、交通等设施，成熟的地铁站应该是商业成熟，与公交接驳方便；不成熟的地铁站则荒凉偏僻，没有公交接驳，只有黑车集聚，不但等着挨宰，还有被抢危险，吃饭买水都不容易。
填写标题3
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买地铁房好吗
地铁房最主要的好处就是交通方便，升值空间大，但居住型小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以选择地铁房，了解自己的真实需要是很重要的，房子没有好与坏，只有适不适合自己。买地铁房注意事项>>
出行方便度
由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。
人口稠密度
正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。所以，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
物价的上涨
根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！
噪音与污染
一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。
完整的配套
由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。
地铁房投资需谨慎
扩展：房多多买房靠谱吗 / 房多多买房流程 / 上海买房房多多
“三要”：要关注地铁的走向以及与其他线路的连接位置；要留意区域的整体规划状况；要分析区域目前的状况，包括消费水平、人口状况以及商业氛围等。
“三不要”：周边人口过于稀少的地段，不要过早地入市；没有成熟商业氛围支撑或规划支撑的项目，不要过早入市；开发商实力不明确的项目，不要提前入市。[详细]
周边环境因素
分析周边环境因素
地铁房的升值空间大小，一定程度上是由需求量决定的。简单来说，是一个这样的规律：大量外来人口存在，原有城内用地有限以及地铁沿线规划合理，是地铁沿线升级潜力大小的决定性因素。在选择投资时，应充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大投资环境。地铁房需要提前考虑的环境因素有：
1、城市经济是否能保持稳定增长？
2、未来房产政策是否有所调整?是否有更多的有力政策保证房产的价值的上升？
3、这一地区是否是政府规划发展的地区？
4、房产周边是否有完善的生活配套？
地铁沿线选房5大误区>>
价格成长空间
价格成长空间
实际上地铁房已经存在一定的泡沫，衡量它是否还具有投资价值，是否在正常的投资价值增长范围内，这些需要通过客观的数据来衡量。适当的房产特别是地铁房投资，在高资产人群的投资组合中还是发挥了“定海神针”的高价值。建议在关注未来价格上涨空间方面，可以参考以下数据：
1、从城市核心向外辐射，参考同在一环形范围内其他地区的房价。
2、计算本地区租金与房价比，与本市平均水平及成熟社区的数据做对比。如果两个数据价格差超过30%，就应该具体分析存在差距的原因；
3、楼盘开发商及物业等一些常规楼盘的比较数据在此也依旧有效。
分析地铁房类型
分析地铁房类型
地铁商铺：作为固定资产投资，回报期应该控制在10年左右，地段不同决定了商铺的投资发展方向不同，回报期也就有较大差别。理性的购房者应当更关注楼盘物业本身的规划设计和综合品质。
地铁上盖物业：有公开数据资料显示，地铁上盖物业价格平均要高于同片区同等素质物业30%以上。一项统计数据表明，在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。
中低端住宅/写字楼：相对于豪宅来说，在中低端住宅上将体现得更为明显。另外，写字楼项目从中受益的可能性更突出。
谨防透支未来房价
谨防透支未来房价
对于购房者而言，如果是自住型购房，出于居住习惯或者办公需要，当然可以持有，而对于部分投资型的客户而言，必须考虑较长时间的资金风险，在资金实力比较强的情况下，持有作为长期投资的产品或许可行，但是并不是一个很好的投资渠道。在“地铁房”普遍上涨的情况下，有可能会透支其未来的房价，即在轻轨交付之后，其房价的上升仍然需要一个过程，而此时已经有些涨得过头了，所以购房还需冷静，谨慎购买。如何理性投资地铁房>>
“距离不是距离，时间才是距离”，这便是地铁的意义所在。“地铁房”是购房者心中公认的“香饽饽”。但“地铁盘”宣传时模糊的描述，往往会误导购房者。不要轻易被开发商广告图片中的美伦美奂的描绘和华丽的文字所迷惑，地铁房买房投资还需谨慎。
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