一 : 2016年房价走势最新消息：深圳房价飙升 香港地价狂跌七成调查

近日，香港的阿华对《中国经营报》记者说，他将香港的一套房产卖掉了。“香港的房价已经到顶了。”就在前两天一则新闻引发大众关注——“香港地价暴跌七成”“楼价创七年最高跌幅”。另一方面，去年12月深圳一举拍出8万/平方米的楼面价，一手住宅成交均价已突破9万/平方米。向来被贴标签为寸土寸金的香港，与之仅有一界之隔的内地深圳呈现出一半海水一半火焰的态势，不禁让人质疑，香港楼市还靠谱吗?

地价与楼价齐跌

2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第221号的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米，最高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米，土地的成交单价为56500港元/平方米。

此前不久，2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地面积为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。在不到半年的时间里，同一地段地块价格比之前下跌了近7成。

另据香港地政总署公开资料显示，2015年11月4日和2016年1月25日，位于新界的两幅住宅用地均因出价过低导致流拍。当时参加土地竞拍的开发商有包括长实地产、恒基地产、新鸿基等在内的九大开发商，但所有报价均未达到香港特区政府的“底价”，因此政府决定收回土地。而此次土地的流拍也被市场认为是香港开发商对后市的态度开始转向谨慎。

对此，香港金管局总裁陈德霖表态称，金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入下行周期。但同时，陈德霖承认香港经济面临挑战。

此番流拍和暴跌着实让外界为香港楼市捏了一把冷汗。“新界跌价和流拍并不具代表性，媒体可能放大了这次事件对于香港地价的负面影响。”在接受采访时，港人阿华向记者表示。

比起地价，房价更加引起香港市民关注，香港的房价自去年9月开始也是一路下滑。据中原城市指数(Centa-City Leading Index)数据统计，香港平均房价自去年9月份高点至今，也已下跌了11%。除此之外，香港楼市也在2015年第四季度创下了七年来的最高季度跌幅——7.5%。

“受到国内经济的影响，香港经济也开始走下坡路，现在的形势非常不乐观，香港人买房更加谨慎。”阿华向记者表示。

“双辣招”限制了谁?

“香港人对经济是相当敏感的，一有什么风吹草动就会采取措施。”阿华向记者表示。

与内地楼市十年来几乎只涨不跌不同，香港楼市价格波动很大。阿华在香港从业二十多年间，香港楼市经历了三次大的调整，分别是1997年亚洲金融危机、2003年非典危机及2008年美国次贷危机。“1997年那次最剧烈，几乎是断崖式下跌，楼价直接腰斩，最高的楼盘降幅达70%。而最近一次下跌是2008年，私人住宅价格跌入谷底而后开始反弹，至2012年底累计升幅达134%，创出香港楼市价格新高。”阿华说。

在阿华看来，2015年6~8三个月间香港楼价达到最高点后，此后已经开始缓慢下跌，进入2016年楼价下行已是不争的事实。

有分析认为，内外双重因素可能是造成香港楼市重挫的原因，一方面受内地及外围经济形势不稳的影响，以及印花税等调控手段的制约，来自香港外的购房需求将持续减少;另一方面，作为香港经济支柱的旅游业及零售业已因旅客减少陷于寒冬。

“长期靠金融、地产和自由行来支撑香港的经济已经开始顶不住了。”阿华认为，一直以来，香港经济并没有想象中的那么好。

标准普尔公司15日发表报告称，香港房价预计将较2015年下滑10%至15%，成交量预计为持平至增长5%。标准普尔指出，供应增加、利率进入上升周期、香港本地经济增长放慢及内地经济减速等因素，均是令今年香港房地产市场变得艰难的原因。而物业销售下跌削弱房地产商的偿债能力及杠杆，假如香港经济较预期更差，将对香港地产商构成明显的风险。

新世界发展主席郑家纯估计，楼价今年最多跌10%，因地价等成本都高企，发展商不可能“蚀住做”，楼价再大跌的机会不大。目前楼价下跌，若今年楼价跌10%，政府应考虑减辣。

“地产商肯定是要乐观的，目前政府已经表明暂时不会减辣，估计房价下跌到15%~20%的时候会适当放宽。”在阿华看来，目前的形势受到“双辣招”很大影响。

事实上，特区政府在2012年10月和2013年2月出台了一系列组合措施，分别从买卖环节入手，增加交易成本，打击炒楼，并通过税收限制了非香港永久居民的入市，被喻为“双辣招”。

该政策规定，在3年内转售物业者，按持有时间长短需向港府缴纳10%至20%的额外印花税;非香港永久居民在港置业，需对其在征收一般印花税外，再额外征收15%的买家印花税;持有一幢以上物业的买家，还将被征收双倍的印花税。

政府会继续用“双辣招”来抑制外来需求、炒卖需求和投资需求。由于双辣招出台后房价和租金出现回落，其影响仍在发酵当中，有地产商建议政府因情况调整政策。“如果不减辣，房价还会往下跌，从另一个角度来看，房价下跌对市民来说未尝不是一件好事，而投资者是羊群心态，宁买当头起，莫买当头跌。”阿华向记者说道。

内地楼市依然火热

香港楼市波动，内地却依然“好彩”。2015年国内房地产市场销售回升，价格止跌回稳。据合富辉煌监测，2015年全国重点城市商品住宅成交面积同比增加近4成。其中一线城市表现突出，1~12月成交面积同比增长30%~65%，其中深圳和上海除成交量领涨外，成交均价亦大幅增长2~4成。

去年全国一线城市豪宅纷纷刷出新高度，北京单价20万的豪宅不断刷新，广州毛坯房单价18万的豪宅也横空出世，而目前中国（www.61k.com)最贵豪宅为北京壹号院(楼盘资料)，以逾20.9万元/平方米的价格签约成交，成交均价令人吃惊。

合富辉煌数据显示，2015年土地市场总体萎缩，但地价水平仍普遍上涨，北京、上海、深圳、天津、南京、合肥、南昌、武汉、东莞、佛山等重点一二线成交商住用地平均地价升幅较大，特别是下半年以来各地“地王”频频出现。部分一二线核心城市现时存量去化快，存量处于低位，因此一些位置优越的地块出让引来了众多开发商竞争，因此出现了高地价。

去年全年，国内一线城市房地产市场并未受太大影响，在与香港一界之隔的深圳就出现了“疯狂上涨”的局面。2015年深圳房价领涨全国，全国住宅单价地王”花落”深圳。12月25日，宝安尖岗山豪宅用地A122-0352宗地以51331元/平的楼面地价成交成为深圳新任单价地王;而A122-0345宗地经过激烈竞争，最终以8万/平方米的楼面价成交一跃成为全国住宅用地的单价地王。

另据深圳房地产信息网的监测，2016年2月15日全市成交51套新房住宅，成交面积为9510.73平方米，成交均价为91965元/平方米，突破9万/平方米。

“深圳去年房价上涨幅度惊人，可见有着很强的购买力，香港并不能轻易影响深圳的房价。” 合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江在接受记者采访时表示，香港楼价下跌是否是个别现象尚不具考证，值得肯定的是，香港的楼市并不会对内地楼市产生影响。

二 : 2016年房价走势最新消息：上海史上最严调控隐现 长三角房价暗涌

2016年房价走势最新消息：上海史上最严调控隐现 长三角房价暗涌

“两会”期间，住建部部长陈政高表示，目前一线城市北京(楼盘)、上海、广州(楼盘)、深圳(楼盘)变化非常大，相关部门正与这四个城市保持密切联系。

3月8日调研会上，住建委相关领导在陈政高的观点基础上做了一些细化和落地性的例举措施，他们认为市场供求矛盾导致上海市场持续上涨，以土地供应为例，近几年上海商品住宅土地平均供应规划建筑面积600 万平方米，而销售量则达到了800万平方米左右，这表明市场每年有200万平方米供应缺口。

“3·30政策”执行层面松动也和这轮市场上涨有关系，因此住建委相关领导建议上海继续严格执行楼市限购政策，比如新房只签约不登记不行了，在购房资格审核这块也会加强;重新收紧高端楼盘预售许可证的审批、备案，调节楼市的交易结构，防止高端楼盘过热带动楼市过快上涨。

来自上海房管局与多家中介机构的统计数据显示，就在上周(2月29日-3月6日)，上海商品住宅“零供应”。21世纪经济报道记者独家获悉，这是因为报批的都是高端楼盘，所以相关部门没有批，最终“零供应”。实际上，最近很多房企怕政府实施控价，都想乘“两会”还没结束赶紧申请项目报价。

通过多个可靠信源，21世纪经济报道记者梳理了此次调研会上，多部门的建议与措施，此次上海楼市新政定调收紧是大概率事件。

首先，将要收窄“3·30 新政”的执行力度。比如上海去年执行是无论普通住宅还是非普通住宅都可以享受到 “3·30 新政”的二套房贷政策，2016 年上海的二套房贷政策可能严格按照普通住宅标准执行，以调节市场成交结构，稳定房价。类似的观点，今年住建委已经在上海高层小范围内传播过至少两次，这次调研会，住建委方面还提出了针对房产交易环节实行差别化的税收政策。

其次，对于影响上海楼市深远的资金杠杆问题，多部门建议加强业务监管，涉及P2P、首付贷、中介等。比如，不允许 P2P 资金进入首付贷领域，除了按揭贷款其他资金不能进入楼市;房地产中介不允许从事首付贷业务，因为营业执照当中并没有这项内容;收紧公积金贷款政策审核。

加强对于中介行业的监管，规范交易流通环节，打击各种交易当中的违法违规行为，比如速销房、垄断房源哄抬房价、捂盘惜售等现象。

此前中介为了帮买卖双方避税，二手房交易估价和税收估价偏低，是否强化监管尚在讨论之中。

同策咨询研究总监张宏伟则指出，从首付贷的资金来源来看，比如 P2P 资金运用可能存在市场风险。

来自上海相关部门调研的数据显示，P2P公司中涉及首付贷业务的客户的转化率为 2%-3%，尽管比例并不高，但是鉴于目前楼市的波动，上海多部委仍然觉得有进一步监管的必要性。

多部委也提出强化有关首付贷消费金融的业务监管，防范首付贷款引起的市场风险。一些业内人士甚至认为，春节之后市场突然火热起来，与地方媒体报道炒作也有一点关系。

此外，上海银监局方面还建议收紧非普通住房的房贷政策。不过，从行政管理角度来看，这要看上海市政府的具体做法。

再次，限购资格应该提前认证，看是否具备购房资格再买。二套房实行差别化的政策，未来建议收紧。

长三角房价暗涌

此类会议说明上海政府对于目前高房价的问题有足够的认识和风险防范。当然，今年房价快速上涨，和金融机构的动向也有关系，所以银监部门的意见可能也是此次会议的一个重点听取的内容。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次高层也希望通过对房地产管理、金融、房企、中介等层面的调研，为稳定楼市提出更切合实际的政策。总体上看，上海房地产市场稳增长的发展路径总体是明确和清晰的。后续总体原则应该是维持市场活跃度，同时打击各类炒房因素。

目前，令上海相关部门感到困惑的是，当前首付贷的问题很难监管。一是政府(上海金融办)没有足够的人手;二是监管部门也摸不清楚首付贷规模、风险状况，所以没有办法对症下药;三是监管的确有难度。

实际上，目前各大商业银行对上海支行的购房贷款业务是支持的，包括额度上还是宽松的，利率上海也是较低的。2015年及2016 年房贷规模都较大。当前房贷仍然是银行的优质贷款，银行间竞争较激烈，上海当前首套房平均利率为基准利率的八九折。

由于房贷的收益率仍大于理财产品，所以银行仍然较为青睐房贷。上海房价上涨较快，有泡沫，房价的上涨速度应该和收入匹配。股市的场外配资被打击完后，资金没有出路，于是到了楼市，楼市出现了场外配资，也就是首付贷。打击楼市场外配资不是根本的解决问题措施，关键是为这些闲置的资金找到资金投向和出路。

事实上，上海的房价波动已经传导到周边多个城市，上海出台更严调控为时并不晚。近期杭州(楼盘)、苏州(楼盘)、南京(楼盘)等地房价接力上涨。来自易居研究院数据显示，以今年2月房价均价同比涨幅来看，杭州涨3.18%，苏州涨23.07%，南京超过10%。

克而瑞研究中心分析师陈开朝指出，政策一旦收紧，成交量会马上缩水。早几年，上海楼市还是刚需驱动，所以政策即使[www.61k.com]收紧，整体成交量不会剧烈波动。而现在是改善和中高端、豪宅驱动，政策收紧又主要针对这一块。所以政策收紧的效果对成交量的影响会比以往更显著。

链家网杭州市场品牌中心总监潜雄斌认为，目前杭州抬头的恐慌性购房行情，是因为政策的不断利好，最终导致了购房者的心理预期的逆转，从而快速转换成了市场成交。这一波行情可能并不一定持久。

触觉敏锐的房企们，已经预感今年楼市走势不明朗。被称为业内黑马的旭辉控股(00884.HK)执行董事兼行政总裁林峰接受21世纪经济报道记者采访时指出，一线城市楼市政策收紧，影响将会非常大，但预计新政不会一刀切，更多利用行政手段，例如通过定价审批、项目审批等行政手段控制市场供应。据其透露，实际上上海去年已经开始在价格审批上有所动作。他指出，真正对上海楼市成交体系有影响的，是首付款门槛抬高会导致资金杠杆降低。

三 : 2016年房价走势最新消息：一线楼市库存不足成涨价主因 专家料政策或收紧

2月全国百城房价指数日前公布，环比、同比均连续第七个月双涨。其中，北京、上海、深圳等一线城市房价更是出现“暴涨”，甚至一些二线城市也加入涨价行列。北京某地产中介人士表示，北京所谓暴涨的房子也分区域，并非全面大幅涨价。而面对一线城市房价暴涨，有专家分析认为，一线城市的楼市受热捧，实际上和库存规模不足、房产投资的增值属性受认可等因素有关，未来政策收紧的可能性也比较大。

中介：房价暴涨也分区域 曾有10人抢1套房源

传统的楼市淡季今年却淡不起来。据北京链家地产的一名经纪人介绍，今年开年以来二手房房东惜售心理日益严重，跳价情况屡有发生，其所负责的区域甚至出现10人抢一套房源的现状，呈现出强势的卖方市场。由于房价大幅上涨，部分业主宁愿毁约支付违约金进而坐地涨价。

不过，该经纪人同时表示，所谓暴涨的房子也分区域，并非全面大幅涨价。“有些区域便宜的房子先卖了，剩下的就是贵的了，外界就容易误认为是涨价。”

新房交易数据也堪称“火热”。根据中指院3月1日发布的2016年2月百城价格指数报告，2月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点;同比上涨5.25%，涨幅扩大0.88个百分点。从2月整体来看，全国百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。

通过梳理不难发现，销售最热地区仍是北上广深等一线城市。例如，近日北京出现的“日光盘”，某项目加推72套新房源，2小时售罄，销售金额达2亿元;上周末，上海单价8万元/平方米的某楼盘开盘即售罄;深圳某楼盘今年1月份销售均价同比暴涨83.2%。

中指院报告分析，政策方面，在去库存的政策导向下，中央继续实施积极的信贷和财政政策。2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力。2月19日，财政部、国税总局、住建部联合发布了调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知，进一步为各地楼市拓宽通道。

一线楼市库存不足成涨价主因

“一线楼市受热捧，实际上和库存规模不足、房产投资的增值属性受认可等因素有关系。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新网采访时表示，从一线城市的库存量来看，实际上都存在一个库存规模持续下滑的态势。去库存周期远远低于12个月，而且从短期看，也不可能实现库存规模的快速补给，这都使得一线城市楼市在短期看容易大涨。

另外，从投资的增值属性看，在资本市场动荡的情况下，一线城市的投资价值更容易受追捧。尤其是高端物业和豪宅物业，更容易受到一些改善型购房者的认可。值得一提的是，个别二线城市也正加入这一行列。去年年初房价还大跌近一半的杭州，近日出现排队买房现象，南京等多地也出现类似现象。

对于三四线城市房价，有业内人士表示，许多房地产开发企业资金成本高企，资金链紧绷，不排除房价会进入下行通道。

事实上，一线城市房价暴涨的背后还存在违规交易推手。日前，链家地产上海公司便卷入违规放贷风波，被媒体质疑是高房价的幕后推手。相当部分房产中介等利用高度不对称的信息优势，通过建议业主加价和毁约以及借助互联网金融等其他融资渠道提供首付贷款等，对一线城市房价的上涨起到了推波助澜的作用。

在清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明看来，部分投机行为也拉高了房价，以至于刚需难以得到满足。他建议，下一步，化解房地产库存要有治本之策，应开辟一个准商品房市场，也即，只允许买而在一定期限内不允许卖的自住性或改善性商品房市场。

清华大学政治经济学研究中心主任刘志彪则表示，要用价格手段平衡关系，保持房地产价格不下跌也有限上涨，保持在正常投资收益效率之内，而不能有暴利，否则去库存是做不到的。

有媒体评论称，房价暴涨不仅不利于培育健康稳定的房地产市场，还会对实体经济造成一定的冲击。目前大部分的刚需购房者都是年轻人，他们资金不足，有不少人购房还需啃老。房价异常暴涨，使本已趋向理智的市场局面可能再度被打破。因此，保持价格相对平稳，无论是对开发商去库存，还是坚定购房者购买信心，都是一举多得的做法。

专家预计一线楼市政策或收紧 多地官方已表态

针对楼市开年火热的现状，严跃进认为，未来出台收紧政策的可能性比较大。目前，一线城市政府面临的压力是，在去库存的同时房价的上涨压力又开始增加，近期的各类调研也正在展开。

在严跃进看来，收紧政策可能体现为以下几点。第一，原有的限购政策不放松，同时会严格购房的资格审核，防范各类投资投机者违规进入楼市。第二是，由于过去的限购政策边际效力在减弱，尤其是陆陆续续会有一些购房者符合限购条件，所以在购房方面没有太大的障碍。反思限购政策可能也是政策收紧里的重点内容。第三是，政府对近期交易可能会进行一次大的查处，政府可能对各类违规交易或违规跳价的现象进行打击。第四是，对目前的商业银行贷款政策可能会做调整，有序控制信贷资源的发放。

事实上，当前上海（www.61k.com）楼市的火热似乎已引起官方的警觉。上海市发改委近日发文，明确指出未来上海中心城区中小套型住房供应比例将不低于70%，郊区将不低于60%。此外，此间官方对房产中介不规范服务行为的紧追猛打似乎也在释放着调控趋紧的信号。

深圳官方也就房价调控问题有过多次明确表态。深圳市市长许勤在年初时表示，市政府正在研究调控政策，确保房价处在合理区间。2月24日，深圳市住建局局长杨胜军出席活动时表示，政府正在研究措施调控房价，同时会加大保障性住房建设的力度;26日，深圳市规划国土委副主任乔恒利也表示，深圳将继续执行住房限购政策，控制投机需求。

深圳市房地产研究中心李宇嘉认为，政策会有针对性地抑制投机炒作、非正常加杠杆等破坏市场秩序的行为，让房价回归基本面驱动。他预计，各地调控政策出台以后，未来重点城市的楼市会有一段时间的平静。

四 : 2016年房价走势最新消息：上海北京房价会暴涨暴跌？住建部部长称有能力

近日，一线城市以及部分二线城市房价大幅增长，市场再次掀起购房热潮。与此同时，住房新政频出，房贷首付比例出现下调。恰逢“十三五”开局之年，住建部对于住房问题的表态尤为受到关注。

3月15日上午，“两会”最后一场记者会召开，针对民众的关注，住房和城乡建设部部长陈政高表示，中国政府有能力稳定房地产市场，同时对民众担忧的房价暴涨暴跌情况，给出了解释。

政府“有能力稳定房地产市场”

事关民生，房价成为此次记者会的重要话题之一。陈政高坦言，春节后北上广深房价发生很大变化，上涨过快。陈政高同时透露，经过四个一线城市政府的努力，以及中央有关部门的明确意见，四个城市的情况已经有了一定的变化。

具体来看，陈政高透露一线城市采取了五个措施稳定房价：一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和金融政策;二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期;三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设;四是打击各种违法违规行为;五是主动发声，引导舆论。

陈政高表示，相信四个一线城市政府“有能力也有条件逐步地稳定本市的房地产市场”。

除一线城市价格上涨外，陈政高还指出部分二线城市春节后房价也上涨过快。陈政高称：“我们也密切关注，随时沟通。现在二线城市在这方面也都采取了许多措施来稳定房价。我们除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外，还要抓好价格的监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场平稳健康发展。”

同时，陈政高还回应了社会上对房价的忧虑。有观点认为目前我国的房地产市场似乎和上世纪80年代的日本非常相似，而日本房价从1985年开始6年内增长了3倍，随后从1991年开始出现断崖式下跌。对此，陈政高指出，时代不同，日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。国情也不同，中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同，因此不能相提并论。

中国房地产市场有平稳健康发展的前提条件

对房地产市场价格在接下来一段时间内的走势，陈政高认为，判断现在的房地产形势和预计未来的房地产走势应该看主要特点和基本条件。

陈政高进一步说明，目前中国的房地产市场有三个主要特点：一是销售企稳回升。2014年，中国的房地产市场销售面积、销售额双双下降，其中销售面积下降了7.6%，销售额下降了6.3%。去年销售逐月回升，到年底销售面积增长了6.5%，销售额增长了14.4%。今年1—2月份仍然保持了这个势头，所以可以作出销售企稳回升的判断。二是一线城市和三四线城市的分化日趋严重，这就给调控带来了挑战。三是库存严重，去年年底库存达到了7.18亿平方米，同比增长了15.6%;今年1—2月份库存达到7.39亿平方米，增速达到15.7%。

从基本条件来看，陈政高认为，第一中国经济长期向好的基本面没有改变;第二中国的城镇化进程没有变;第三居民的住房需求，特别是新市民的住房需求没有变;第四我们有党中央、国务院的坚强领导，有各项宏观调控措施，有各个地方、各个城市承担起宏观调控的主体责任。陈政高总结道，所以“对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心”。

城镇化为房地产发展提供巨大空间

在记者会中，陈政高屡次提到城镇化问题，在他看来，我国大规模的城镇化进程，为房地产发展提供了巨大的空间。具体来看，目前我国已经有了7.7亿人口住在城镇，常住人口的城镇化率达到了56.1%，“十三五”末期要达到60%。

陈政高指出，农民工在城镇购房潜力很大，鼓励引导农民工进城购房有助于推进以人为核心的新型城镇化。陈政高表示，农民工购房是自身的需要，有利于农民工在城市就业创业。此外，陈政高还分享了自己的调研经历，指出在一些中小城市[www.61k.com）农民工的购房占整个购房总量的30%左右，在县城占到了50%，甚至更高。

谈到各地鼓励引导农民工进城买房的具体举措，陈政高透露，现在各地鼓励引导农民工进城购房大体有几个做法：一是落实享受基本公共服务的政策，特别是儿童上学，各地政府都在努力落实当中;二是市县政府都出台了一些优惠政策，鼓励引导农民工进城购房;三是努力解决农民工的就业问题，就业能免去后顾之忧，可以使农民工真正稳定下来、安定下来;四是各个银行都是鼎力相助。陈政高指出，农业银行(601288,股吧)在全国搞了一个“农民安家贷”，1月份一个月就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款，支持农民工购房。陈政高同时指出，“农民工进城购房是一个历史过程，是要逐步实现的。”

本文标题：房价走势最新消息-2016年房价走势最新消息：深圳房价飙升 香港地价狂跌七成调查
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