一 : 谁清楚重庆南岸区龙湖观山水楼盘详情？

谁清楚重庆南岸区龙湖观山水楼盘详情？的参考回复

你好，重庆南岸区龙湖观山水楼盘详情如下：

区名：茶园新区小区

报价：11000元每平米

地址：茶园新区兴塘路2号（南岸区新区府旁）

有着不错的居住的环境，整体来说是可以接受的，其次是报价也实惠，在当地还是很受欢迎的，有着不同的户型可以进行选择的，有着不错的安保系统和环保卫生打扫。价格来源网络，仅供参考.

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重庆南岸区龙湖观山水楼盘；

1、小区龙湖观山水，  其均价：8119元/㎡。

（www.61k.com)

楼盘位置：重庆南岸  鹅公岩大桥南桥头。

龙湖观山水B3-1两室两厅单卫，  面积66㎡户型。

该地块像一个半岛伸入江中，长江在这里呈V字型，几面均可看江。房子位于鹅公岩大桥龙湖观山水，小区品质好，档次高，配套完善，可看江。该房为清水三房，小区稀缺户型，性价比高。小区环境优美，户型方正，无浪费面积，采光好，通风效果好。

交通状况：公交：475路、838路、962路、830路、839路、252路、364路、464路、800路、368路。

价格来源网络，仅供参考。

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龙湖观山水小区，价格8119元/平米。地址：南岸重庆南岸经开区光电路26号

幼儿园：双语幼儿园、普惠幼儿园、双子星幼儿园

中小学：南坪中学、珊瑚实验小学、珊瑚实验小学、怡丰小学，天台岗小学  南开中学

大学：重庆工学院

商场：重百超市

周边设施一应俱全。

公交：475路、838路、962路、830路、839路、252路、364路、464路、800路、368路

以上价格均来自网络仅供参考。

希望对你有帮助。

二 : 龙湖春森彼岸（重庆）业主维权

来源：凤凰网 作者：冷眼良心 发表于：2012-7-4

龙湖春森彼岸，78万方世界级滨水建筑群，项目由美国MRY建筑设计事务所规划设计，2004年，“龙湖?春森彼岸”荣获世界三大建筑师协会之一的AIA颁发的“优秀城市设计大奖”。

该楼盘第一、二期严格的执行美国的设计，获得了全国各地高端业主的好评，其第三期从2010年开始销售，从其沙盘和广告宣传来看，和一、二期的外立面设计是一样的，在户型、园林、物管、配套等各方面进一步升级，广告宣传口号提高到“只给那些走过世界的人！”，由此，三期的价格比一、二期上涨一倍以上，主力户型的价格都在1.5万元左右，永远高出重庆其他滨江高层的价格。

今年二、三月份，三期的外墙基本完成，部分业主发现和美国的设计大不一样，获奖楼盘沦为了经济适用房的外观，业主代表开始于龙湖管理人员沟通，龙湖说外立面还没有完成还可以更改，三月份，规划局召开业主听证会，业主以为可以改回原来的设计，结果是听证会成了既成事实的解说会议，4月份，规划局江北分局将龙湖已经完工的外立面进行公示，完成了手续。按照规划局的官员的说法，三期的外立面，规划局在楼盘动工后，一直没有同意其一、二期的设计直接用在三期，以为江北嘴CBD只能有黑白灰3 种颜色，所以，龙湖明显的在欺骗业主，以美国的设计卖高价格，涉嫌销售欺诈，如果业主维权需要什么帮助，规划局可以给予帮助。

据三期的外墙材料供应商提供的信息，龙湖三期外立面的改变，节约了4000多万元。龙湖的管理人员算过账，春森彼岸的业主大多数是外地人，没有时间来重庆维权，至于重庆本地的业主，采取单独交房、单独谈判、逐个击破的办法对付业主，最终花费微乎其微的代价既可以解决问题。在4月份至今的业主维权过程中，龙湖针对公务员和国有企业职工，利用政府关系，让上级领导给业主打招呼，如果维权则职位难保，龙湖针对情绪激动的业主，采取安排警察到业主家中做工作的办法来解决，总之，龙湖准备与维权业主对抗到底，把自己的商业欺诈行为说成是政府规划的责任，彻彻底底的成为不良开发商。

三 : 重庆龙湖春森彼岸景观设计实景照片

原文地址：重庆龙湖春森彼岸景观设计实景照片作者： 田心生活馆

四 : 龙湖春森彼岸（重庆）业主维权

来源：凤凰网 作者：冷眼良心 发表于：2012-7-4

龙湖春森彼岸，78万方世界级滨水建筑群，项目由美国MRY建筑设计事务所规划设计，2004年，“龙湖?春森彼岸”荣获世界三大建筑师协会之一的AIA颁发的“优秀城市设计大奖”。

该楼盘第一、二期严格的执行美国的设计，获得了全国各地高端业主的好评，其第三期从2010年开始销售，从其沙盘和广告宣传来看，和一、二期的外立面设计是一样的，在户型、园林、物管、配套等各方面进一步升级，广告宣传口号提高到“只给那些走过世界的人！”，由此，三期的价格比一、二期上涨一倍以上，主力户型的价格都在1.5万元左右，永远高出重庆其他滨江高层的价格。

今年二、三月份，三期的外墙基本完成，部分业主发现和美国的设计大不一样，获奖楼盘沦为了经济适用房的外观，业主代表开始于龙湖管理人员沟通，龙湖说外立面还没有完成还可以更改，三月份，规划局召开业主听证会，业主以为可以改回原来的设计，结果是听证会成了既成事实的解说会议，4月份，规划局江北分局将龙湖已经完工的外立面进行公示，完成了手续。按照规划局的官员的说法，三期的外立面，规划局在楼盘动工后，一直没有同意其一、二期的设计直接用在三期，以为江北嘴CBD只能有黑白灰3 种颜色，所以，龙湖明显的在欺骗业主，以美国的设计卖高价格，涉嫌销售欺诈，如果业主维权需要什么帮助，规划局可以给予帮助。

据三期的外墙材料供应商提供的信息，龙湖三期外立面的改变，节约了4000多万元。龙湖的管理人员算过账，春森彼岸的业主大多数是外地人，没有时间来重庆维权，至于重庆本地的业主，采取单独交房、单独谈判、逐个击破的办法对付业主，最终花费微乎其微的代价既可以解决问题。在4月份至今的业主维权过程中，龙湖针对公务员和国有企业职工，利用政府关系，让上级领导给业主打招呼，如果维权则职位难保，龙湖针对情绪激动的业主，采取安排警察到业主家中做工作的办法来解决，总之，龙湖准备与维权业主对抗到底，把自己的商业欺诈行为说成是政府规划的责任，彻彻底底的成为不良开发商。

五 : 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

重庆景觀方案設計CHONGQING LONGHU CHUN SEN BI AN RESIDENTIAL LANDSCAPE SCHEME

DESIGN

重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

建筑意向

水岸水波水纹重庆景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

设计概念

水岸水波水纹

重庆景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

总平面图

主入口观景电梯广场主要步行道草坪水景阶梯游泳池特色挡墙平台

滨江空中步道特色构筑物

Main EntryLiftPlaza

Main Pedestrian RoadLawnWater FeatureSteps

Swimming PoolRetaining WallPlatform

Pedestrian Road +216Structure

重庆

景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

景观空间分析

北入口区中央景观区+216平台+192商业空间南入口区特色坡地景观区North Entry AreaCentral Landscape Area+216+192South Entry AreaSloping Fields Area

重庆景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

入口放大平面图

主入口观景电梯广场步行道踏步景观水景特色构筑物挡墙门卫室

Main EntryLiftPlaza

Main Pedestrian RoadLawnWater FeatureStructureRetaining WallGuard HouseSlop

地下车库出入口Underground Parking Entry残坡

重庆

景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

入口放大高程图

重庆景觀方案設計

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入口效果图

重庆景觀方案設計

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主景步道区草图

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主景步道放大平面图

亲水平台休息区广场步行道草坪景观水池阶梯游泳池特色挡墙特色构筑物PlatformSetting AreaPlazaPedestrian RoadLawnPondStepsSwimming PoolRetaining WallStructure

重庆景觀方案設計

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主景步道高程图

重庆景觀方案設計

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主景步道效果图

重庆景觀方案設計

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主景步道区剖面图

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意向图片

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滨江步道放大平面图

台阶踏步特色植栽江景平台滨江空中步道StepsPlantingPlatformPedestrian Road +216

广场PlazaRetaining WallTowerWater Feature地下车库出入口Underground Parking Entry挡墙/坐墙观光转接塔特色水景

重庆景觀方案設計

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滨江步道放大平面图

滨江空中步道观景平台特色构筑物台阶踏步户外平台现状崖壁休憩空间

Pedestrian Road +216Viewing PlatformStructureStepsPlatformExsiting RockLeisure Area

广场PlazaRetaining WallExisiting RockWater FeatureRetail House

地下车库出入口Underground Parking Entry挡墙/坐墙现状崖壁特色水景零售建筑

特色跌落式水景Water Fall

重庆

景觀方案設計

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滨江步道高程图

重庆景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

滨江步道剖面图

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滨江步道剖面图

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局部放大草图

重庆景觀方案設計

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局部放大草图

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水景示意图片

重庆景觀方案設計

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铺装示意图片

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滨江空中步道意向图片

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车库入口平面图

入口主要步行道坡道变速铺装特色挡墙植栽景观区Main EntryMain Pedestrian RoadSlopSlowing BandRetaining WallPlanting Area

重庆景觀方案設計

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车库入口高程图

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二期放大平面图平台主干道主要步行道阶梯

特色挡墙

住户入口特色构筑物PlatformMain RoadPedestrian RoadStepsRetaining WallUnit EntryStructure

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二期放大高程图

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交通分析

车行流线主要人行流线

次要人行流线

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人行流线分析

人行流线

住户出入口

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特色景观构筑物

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

特色景观构筑物

设计理念：

框景构筑物的设计源泉来自建筑元素，目的是与建筑形成共鸣，框景既可以界定空间，又可以作为人住足停留观赏休息的区域，同时希望通过材质、雕塑、艺术等结合创造一个赏心悦目的空间。(www.61k.com］

重庆景觀方案設計

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重庆春森彼岸 重庆龙湖春森彼岸-EDAW

景观构筑物

重庆景觀方案設計

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景观构筑物

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护栏方案设计

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特色景墙坡地意向图片

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挡土墙方案一设计

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挡土墙方案二设计

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小品示意图片

指示牌

SIGN遮阳伞UMBRELLA垃圾桶TRASH RECEPTACLE花钵

PLANTER休闲长椅LOUNGE CHAIR雕塑SCULPTURE信息标志牌

INFORMATION SIGN次级指示牌SECONDARY DIRE CTIONAL SIGN位置标志牌LOCATION SIGN

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植栽整体概念及示意图片

植栽整体概念

植栽结合方案设计，主要以下层植物的种植纹理来体现“水纹”的主题，利用观赏草特有的柔软飘逸和迷人的色彩，结合色块灌木，相互交错，体现流动的自然美。（www.61k.com)

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乔灌木总平面概念图

乔木配置

乔木主要在竖向上弱化硬景、给人的活动提供荫蔽，同时提供下层“水纹”的展示环境。(www.61k.com）以常绿落叶阔叶树为基调，穿插低矮的花树和细长的特色树，使人在活动中尽可能多地感受到“水纹”的波动

灌木等下层植被配置

色块灌木、观赏草、草地，大块的交错片植，结合基地特有的落差，形成“流动”的美感

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局部植栽概念图

落叶树，如鹅掌楸、白玉兰等常绿树，如小叶榕、乐昌含笑等 庭荫树，如合欢、栾树、榕树等特色树，如水杉、银杏等花树，如紫薇、山茶等

常绿灌木， 如小叶女贞、红花继木等落叶灌木， 如金丝桃、棣棠等观赏草A， 如芒草、狼尾草等观赏草B， 如苔草、血草等水生植物， 如千屈菜、菖蒲等

草地

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灯光平面图

设计理念：

夜景是整个景观设计的重要组成部分，通过灯光将挡土墙、座凳、铺装等元素串联，形成线装光带感与水纹的设计理念吻合，在重点区域如商业区、小广场、水景区等采用灯光营造气氛，以满足住户夜间活动需求。[www.61k.com]

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灯光意向图片

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