一 : 美国人口普查局最新消息：底特律白人人口出现增长

根据美国2015年9月17日公布的城市人口普查数据显示，底特律的白人居民人口去年有较大幅度的增长，增长了近8000名。［www.61k.com）而这次白人居民人口增长是自1950年以来第一次显著增加，现在白人占全市人口的10.2%。白人又回到了底特律，极大证明了底特律这座城市已经焕发出了新生，重新以崭新的姿态回归人们的视野。同时，这也极好佐证了自底特律破产后，在2014的政府新闻发布会上，底特律市长宣布“底特律的金融危机已经结束了！”的言论真实性。

底特律白人人口数量图

注意：

1.统计中的白人人口不含西班牙裔美籍白人。

2.数据来源美国人口普查局

3.美国人口普查局每隔10年做一次人口调查，报告人口统计数据直到2000年，随后便开始逐年估计。

由上表可见，2010年底特律白人人口为55298人，2014年底特律白人人口为69588人，4年内增长了14290人。这是白人人口下降几十年以来，首次看到的显著回升，一改从1950年开始，全市白人一直下降的趋势。

而这次白人人口大幅度增长的原因何在？

一．政府的大力支持，政策福利的带动作用。

二．美国本土汽车公司进行了大规模的改造升级，汽车产业重焕新生，工作机会增多。

三．投资人巨额资金的注入，助推底特律城市发展。

密歇根州东南部政治局数据分析经理刘玄说“这个趋势与前几年相比是一个显着的变化，它让我们确确实实地看到这个城市发生的变化，我认为这是一个真实的现象。”

由上述图形可见，尽管黑人的数量比白人多，但是底特律市白人人口数量从2010年至2014年呈逐渐增长的趋势，而黑人人口数量则从2010年开始呈下降趋势。其中，白人人口数量在2013年至2014年间的上升速度较为明显。

当我们走访底特律当地居民时，他们都非常友善地与我们交流。以下是当地居民的心声：

40岁的Yates（白人）受访时说：“每当听到别人说我来底特律是为了拯救这里，我都会觉得他们很可笑。我们来底特律的原因很简单，是因为这里给了我们一个很好的机会。与多伦多相比，这里的生活成本更加合适，我们感觉到长期在这里居住的邻居很欢迎我们，我们能感受到他们的友善和热情。”

26岁的Marissa Kresch在2011年从奥克兰县搬到底特律，于去年在库克镇购买了房屋。她在受访时说：“我觉得库克镇是一个有历史意义的街区，我总能看到有些人站在我家门前拍照，那种感觉让我觉得自己像是一个长期居住在底特律的居民，我感到非常自豪。我也发现晚上的市中心非常多年轻人在那消费，主要是白人居多。”

由此可见，不管是通过人口普查数据调查显示，还是通过当地居民的聊天，我们都能确确实实地看到底特律的变化。事实亦证明，美国政府颁布的优惠政策确实起到了一定的作用，投资人也是看准了时机才会在此投资的。

现在到底有哪些世界级富豪在底特律投资呢？

1、亿万富豪投资者沃伦·巴菲特Warren Buffett，已投资2.5亿美元。在接受克雷恩的独家专访时表示，他很看好底特律说：“我已经准备好在底特律投资” 又表示“我准备明天就在这里买一个企业，每个城市都会有出现问题的时候，而这种时候正是应该投资的时候。 ”

2、“雕南瓜要从底部下手”，42亿美元富豪吉伯特Dan Gilbert，已投资20亿美元，在市中心买下超过60座物业，成为底特律最大地产业主之一。

3、上海开发商东渡国际总投资1640万美元对底特律房产的改造与投资。

4、王石，万科底特律财富天地项目正在进行中现已超过销售预期。

他们大都是投资底特律房地产，现如今底特律房产市价还远远没有达到它原本价值的上限，还有很大的上升空间，或者说是利润空间。在这个时候，投资房产，可以说是稳赚不赔！其实“抄底”底特律房产，早在2014年就已经进行的如火如荼了。根据美国《福布斯》双周刊报：中国的底特律----底特律以成为第四大最受中国房产投资人喜欢的美国城市，就可见中国投资人在底特律买房购房的盛况了。

面对这种盛况，为了帮助中国投资客“分羹分糕”，抢占底特律政府红利以及利润空间，抓住最后机会“抄底”底特律房产，同时也为了帮助中国家庭移民美国，我们鹏海辰公司与底特律物业发展有限公司携手合作共同推出：“置业移民—-一站通计划”移民项目。这个项目对于房产投资人来说是有利的，同时对于想要移民美国又不希望投入大量资金承担风险的中国家庭来说，这也是一个移民和房产投资两不误的双赢项目。

“置业移民---一站通”要求：

1、购买价值不低于US$98,000美元底特律房产一套；

2、加US$30,000美元项目综合费用，可申请美国雇主担保移民，全家领取美国绿卡。

购房福利：

1.五年内每年保证租金回报5%，即4,900美元；

2.投资人得到房子的永久房产产权；

3.房产公司负责支付五年内的房产税、房屋保险、管理费及维修费用；

4.购房人和移民申请人可以不是同一人，

5.减免房产税5-20%。

投资人可以单独购买底特律房产，但是只要加3万就能够申请美国雇主担保移民。美国EB-3雇主担保移民是除了美国EB-5投资移民另外一种移民美国的方式，简便可靠。

美国EB-3雇主担保移民：

1.申请门槛低，以最低成本取得绿卡身份，所需材料简单

2.无学历、语言、年龄、商业背景限制

3.一步到位获永久绿卡

4.一人申请、全家获绿卡

5.享受当地居民一样的福利，子女可享受高质教育

二 : 美国大选最新消息：奥巴马说了啥让特朗普入白宫还得等一年？

第一白银网11月20日讯美国下一任总统川普虽然成功得到 入主白宫的权利，但有消息透露他想进到椭圆形办公室内可能还得再等一年。（www.61k.com］

特朗普和奥巴马会面

前布什总统顾问卡尔洛夫11月16日 向《Fox News》讲道，白宫的椭圆形办公室以及座椅将会针对保安的部分进行升级，预计将会有一年的时间无法使用 。所以川普上任的第一年只能在白宫对街的行政办公室工作，也就是前总统尼克松水门案的发生地。

白宫

卡尔洛夫提到奥巴马可能跟特勤局表示，「我知道你想要在我最后一年加强白宫椭圆形办公室，让保安设备更现代化，像重新打造防弹墙以及其他安全设施。」但其实奥巴马则是说「或许该等到下一任总统川普上任时动工，这样他第一年大部分的时间就会待在行政办公室。」

这位房地产大亨以及下一任美国总统非常在意地点的重要性，在竞选期间就不断强调自己坐落在华盛顿的旧邮政局大厦附近的新豪华饭店进度超前但又在预算以内。现在川普则是在曼哈顿第五大道上的川普大楼内举行过渡期会议。

特务处发言人对于白宫翻新计划则是不给予任何评论，只说「这肯定是从白宫工作人员口中听来的。」而另一位特勤局人员则向《每日邮报》表示，奥巴马还在国外，回国前，白宫不会对此提出任何看法的。

另外提一下，在2013年其实白宫也有进行一项重大建筑工程，当时《RealClearPolitics》还有提到因为此项工程，特地在行政办公室里搭建了一个椭圆形办公室「复制品」，而且奥巴马也相当满意，还说这那工作反而让他头脑更清晰了！

美国大选2016最新消息：特朗普违背美国法律破坏民主 西方炸毛！——链接

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三 : 美国大选最新消息：特普朗演讲大幅揭露美国黑暗 惊呆全球

第一白银网7月25日讯在当地时间21日晚的美国共和党全国代表大会演讲中，总统候选人特朗普创下了几项新纪录：最长、最黑暗、最特朗普。[www.61k.com）

作为接受党内提名的演讲，特朗普周四晚的演讲被视为他参加美国大选以来最重要的讲话。其重要性从长度上就可以看出来：75分钟。75分钟有多长?2012年奥巴马和罗姆尼在接受党内提名时做演讲的时长加在一起那么长。这也是美国1972年以来最长的接受提名演讲，超过了克林顿在1996年创下的64分44秒的纪录。

比时长更惊人的是，与此前提名人回顾美国历史、宣扬美国价值观、感谢美国军人、规划美好蓝图不同;在差不多两节课的时间里，特朗普描绘了一个深陷黑暗和危险之中的美国。

在演讲刚开始，特朗普就指出这次大会是在“国家陷入危机的时刻召开的”，“警察遭到的攻击、我们城市里出现的恐怖主义从各个方面威胁着我们的生活。任何一位没有意识到这种危险的政客都不配领导美国。”

美国到底有多危险?特朗普是这样说的。

犯罪上：

“去年在美国最大的50个城市里，谋杀率上升了17%，是25年来的最大增幅。在首都，杀人事件增加了50%，在巴尔的摩增加了近60%。”

收入和就业上：

“每10名非洲裔儿童中有近4人生活在贫困中，58%的非洲裔年轻人没有工作”;“自2000年以来，家庭收入下降超过了4000美元。”

国债上：

“奥巴马让我们的国债翻了倍，超过了19万亿美元，而且还在增长。”

制造业上：

“我们的制造业贸易赤字达到了新高，近8000亿美元一年。”

安全上：

“近18万有犯罪记录的非法移民在街头游荡，威胁美国人的安全。”

外交上：

“美国水兵被伊朗人用枪指着头，被迫下跪”;“在利比亚，作为美国传承标志的领事馆被袭击”;“我们的国民在国际上遭受了一次又一次的侮辱。”

希拉里：

“2009年，在希拉里之前，我们还不知道‘伊斯兰国’(ISIS)”;“当奥巴马决定让希拉里负责美国的外交政策之后，美国就越来越不安全，世界也越来越不稳定”;“希拉里留下的遗产就是：死亡、破坏、恐怖主义和软弱。”

特朗普所描绘的美国如此黑暗恐怖，让美国人自己都惊呆了。为了平复读者们的情绪，《纽约时报》还专门发表了一篇文章，逐字逐句地检查特朗普演讲里说的数据到底准不准确。结果发现很多数据是对的，但有些数据属于断章取义，还有些说法则有误导的嫌疑。

在抛出了一副如此黑暗的美国现状图之后，特朗普开始了类似于救世主般的讲话：

“没有人比我更了解这个体系，这也是为什么只有我才能修整它。在这场入主白宫的比赛里，我是法治和秩序的候选人。扰乱我们国家的罪恶和暴力很快就会终结。从2017年1月20日开始，这个国家将重回安全。我是你们的声音。我和你们在一起。”

在经济上，特朗普谈到了包括要减少税负、创造就业、改革教育系统等传统的共和党竞选话题。在对外贸易上，他再次提到了美国优先的主题，称要建立“美国化，而不是全球化”，保证决不签署任何“伤害美国工人的贸易协议”。

在安全上，他称对执法部门的袭击就是对“全体美国人的袭击”;“当我明年宣誓之时，我会让法治和秩序重新回到这个国家里”。

对于非法移民，特朗普又再次提起了之前的修墙论调，称将“修一堵高墙禁止非法移民、黑帮、暴力、毒品进入我们的社区”。而会场上的听众也跟着高声呼喊“修墙!”。

在特朗普演讲之前，硅谷知名风险投资家彼得·泰尔在大会上发言称他作为一名同性恋感到很骄傲。特朗普在演讲中也谈到这个话题，称将尽自己所能“从充满仇恨的外国意识形态手上保护美国的同性恋、双性恋和变性人群体”。

虽然特朗普在演讲前接受采访时提到了对北约同盟的不满，但在演讲当中他仍然强调“我们必须与所有和我们有相同目标，要消灭ISIS和伊斯兰恐怖主义的盟友合作”。

在演讲的最后，特朗普还是用他那句“我们会让美国再次伟大”完成了一场口号满天飞的演讲。难怪有心酸的评论人士称这场充满恐吓的演讲里没有美国，只有特朗普。

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四 : 特朗普最新消息：特朗普竟已在中国布局12年

在刚刚过去的美国第58届总统选举之后，Donald J.Trump成为美国第45任总统。(www.61k.com］接下来的新一届内阁团队成员，成为大家最为关注的重点。根据美国宪法的规定，美国政府的内阁成员是由总统提名、任命，所以特朗普要物色他的内阁成员，从国务卿、财政部长、国务部长、内政部长、农业部长等15人名单。

特朗普（文章末尾附：特朗普当选美国或严重分裂）

由于Trump从来没有从政资历，所以要在传统的华盛顿政治中心找成员似乎不容易。美国政治资讯网站Politico称，他的政权交接团队过去几个月已悄然列出一份简短的特朗普政府候选人名单。位列其中的既有商业巨子，也有保守派活动家。

其中，他竞选过程中亲密的战友和支持者成为最受关注的热门人选。其中3个人备受瞩目。

1、steve mnuchin：特朗普竞选团队的财政负责人，他之前在高盛担任董事，目前是资产管理公司Dune capital的CEO。他还投资电影，比如《狙击手》、《自杀小队》。特朗普曾承诺他在内阁中担任经济决策角色。

2、Wilbur Ross：擅长不同行业的破产企业重组的投资人，他一直非常支持特朗普，曾有媒体报道，特朗普曾许诺让他担任商务部长。

3、Thomas Barrack：他负责特朗普竞选团队的筹款，为特朗普的整个竞选过程筹款，是特朗普竞选背后的最大金主。他是美国柯罗尼资本的创始人，这家公司是全球最大地产基金之一，包括迈克尔-杰克逊的梦幻庄园都是他们的资产。他还有一个身份，好莱坞娱乐公司Miramax的老板。由于他曾经在在里根政府担任内政部助理副部长，所以美国多家财经媒体均猜测他将是特朗普内阁财政部部长的重要候选人。

Thomas Barrack

出于对这些背后财团的好奇，钛媒体记者一一查询了一下财团的背景。查询结果，最引人注目的就是柯罗尼资本。这家资本公司由Thomas Barrack于1991年左右一手创办，目前管理着超过600亿美元的资产，旗下企业包括法国的家乐福集团和雅高酒店集团，以及美国第一共和银行费尔蒙-莱佛士酒店集团米拉麦克斯影业公司等等，是目前全球规模最大的房地产私募基金之一。

你没看错 是中国！

然后钛媒体记者查了下它的中国布局情况。柯罗尼资本果然早在2004年就来到了中国。2004年，柯罗尼资本和上海的上实集团共同发起了柯罗尼扬子基金，专注于对中国国内不良资产和房地产进行投资。主要投资人包括亚洲发展银行(ADB)和国际金融公司(IFC)，全部投资项目于2011年成功退出。目前在国内管理品牌包括橡树公馆，橡树悦庭等。

为什么是针对对中国国内不良资产和房地产进行投资，这就还要说到柯罗尼资本在美国的发家史了。

柯罗尼资本(Colony Capital)成立于1991年，90年代中期发起了第一只面向机构投资人的基金，主要投资于那些在危机中因财务困境而被低估的不良资产;在此后的二十多年里，柯罗尼资本又发起了多只私募地产基金，累计募集资金240亿美元，投资资产超过600亿美元。基金的成长，就是从不良资产中诞生，成长于金融危机。

2015年10月，一则并不起眼的新闻说，传统地产基金大鳄柯罗尼新扬子跨界互联网投资圈，斥资8.5亿收购大连地标性项目远洋壹中心，打造创业生态圈。柯罗尼新扬子基金的官方发布称，新一轮投资举动融合了时下房地产往互联网+的转型。项目融入互联网环境下的联合办公、青年公寓、创业咖啡、创业孵化器等新型创业服务项目，形成完善的互联网创业创新的生态圈。

今年8月12日，上海临港经济发展(集团)有限公司、珠海华发集团有限公司、美国柯罗尼资本有限公司签署战略合作协议。柯罗尼资本与临港、华发集团将会以国内外地产投资、资金募集、资金管理等合作为核心，推动城市物业更新改造、促进产业结构转型升级和推进新兴行业投资布局。

柯罗尼新扬子基金的官方网站介绍，基金具有灵活的投资结构，为投资人提供专业的服务。单个项目年期2-4年，基金年复合回报目标：>20%。

据钛媒体不完全统计，柯罗尼新扬子基金目前投资了包括戈壁创投、分享投资、英诺天使、云起资本、寒武创投、高捷资本、梅花天使等在内的数家国内一流的天使和VC基金。并且已参与了中国十几个早期项目的投资，例如We+联合办公、You+青年公寓、西西里文化、牛家帮、氪空间、P2联合办公、一派科技、移民帮、医家亲、俺来也等。

特朗普最新消息：泪水与狂欢 美国或严重分裂——链接

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