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二手房交易纠纷-盘点2014年手机市场的撕X纠纷

发布时间:2017-07-30 所属栏目:杂文评论

一 : 盘点2014年手机市场的撕X纠纷

  2014年手机市场的风云几变,中国手机制造商的滚滚崛起,三星遭遇业绩下滑的困惑,苹果iPhone6出炉迎来了又一轮富可敌国的市值暴涨,中国手机制造商的扬帆出海,联想收购摩托罗拉移动,黑莓“垂死挣扎”,微软完成对诺基亚手机业务的收购并且剥离了Nokia标识,力推Lumia品牌。360搭上末班车赢取酷派大神,锤子手机的撕逼约架等等让我们看得眼花缭乱。此外还有一个值得我们去回溯和小结的是各大手机厂商之间的专利纠纷,官司缠身,让我们看到这个市场一直是市场关注的焦点,没有之一。梳理是为了忘却的纪念。

  

 

  小米出海,在印度遭受迎头一棒。

  小米出海是无可阻挡的。在世界互联网大会上,雷军豪气万丈地表示5-10年会成为全球手机市场份额第一。为此小米开始拓展海外市场,但没想到,在印度市场,小米遭受了迎头一棒。爱立信状告小米,印度德里高等法院裁定,小米侵犯了爱立信的专利,并下发了禁令,要求小米停止在印度销售和进口手机。小米无奈选择在印度停售产品。一周后,出现转机,印度法院授予小米临时许可,允许小米继续向印度出口基于高通芯片的手机。爱立信表示,这是在小米满足每台设备预缴100印度卢比(约9.7元人民币)于法院提存的前提条件下实现的。

  律师函风波,小米祸不单行?

  11月底,市场传闻中兴通讯和华为已经向小米、OPPO、步步高等多家本土手机发去了律师函。指控这些手机企业侵犯了自己的专利,对专利的问题要进行“追究”。虽然最终并没有继续的跟进消息,但无论是华为还是中兴的表态来看,未来并不排除没有这种可能。尤其是如果高通垄断案最终调查结果公布后,专利授权的保护伞最终被打破的话,小米遭受专利群殴不是没有可能。

  

 

  微软诉三星拖欠专利费。

  在收购了诺基亚之后,微软终于露出了专利的利牙。微软起诉三星称,2012年7月至2013年6月,三星需要向微软支付10亿美元的专利授权费,从而在Android手机中使用微软的技术。而三星则认为,由于收购了诺基亚的手机业务,因此微软与该公司的协议已经无效。三星今年及以后拒绝向微软支付专利授权费。微软认为,收购诺基亚手机业务的交易并不违反与三星之间的协议。微软表示,协议中存在明确的条款,允许微软收购其他公司。两家公司最初的协议是专利交叉授权协议,因此三星也同意向微软提供其专利技术的授权。三星认为,由于协议失效,因此该公司将就微软使用其专利技术对微软提起诉讼。

  

 

  中国手机厂商给苹果发律师函。

  没想到中国手机厂商也会给苹果公司发律师函,中国手机厂商百加手机在苹果iPhone6发布前就给苹果发律师函称苹果iPhone6在外观上可能侵犯百加的专利。在苹果6上市不久,百加手机创始人徐国祥在微博上吐槽:“百加V6在iPhone6上灵魂附体!”并贴出了9张百加V6手机与iPhone6的细节对比图。事实上,苹果在全球进行的专利诉讼很多,无论是和三星、谷歌之间的官司,还是曾经把HTC利用官司利器压制得彻底抬不起头来,如今已经沦为二线厂商,没想到中国手机厂商也可以给苹果发专利函,说明在专利储备方面,我们的厂商也已经意识到专利的重要性,储备自己的专利基础将决定未来进入海外市场的扩张能力,这一点小米已经有了深刻的教训。

  

 

  一加也在印度被禁售。

  继小米在印度暂遭禁售后,一加手机在当地也遇到麻烦。德里高级法院已下令禁止在印度进口和销售一加手机。不过一加遭到禁售的原因跟小米有些不同。小米是侵犯了爱立信标准核心专利,一加手机则是因为该设备装载了CM系统,而不久前印度厂商Micromax已跟CM团队签订了在印度独家专有协议。现在印度已下达禁令,暂时禁止销售和进口装有CM系统的一加手机。

  

 

  苹果和三星的专利纠结没完没了。

  2014年年初的时候三星和苹果的官司就已经颇为热络了。经过举证、辩论、交互讯问,法院最终对苹果与三星公司的一起专利侵权纠纷案件做出了宣判。5月2日,加利福尼亚州圣何塞法院宣布,苹果与三星两家科技巨头都存在专利侵权行为,为此,三星公司须向苹果公司赔付1.2亿美元,而苹果则须支付15.84万美元给三星。

  

 

  高通涉嫌垄断遭手机中国联盟举报。

  2014年2月,中国通讯工业协会旗下的手机中国联盟向发改委进行举报,递交了一份高通商业模式损害中国手机产业的报告。报告指出高通存在过度收取专利费和搭售的行为,有可能成为对高通反垄断调查最终定性的重要证据。之前,发改委已经展开对高通的反垄断调查。

  

 

  苹果谷歌就专利权纠纷达成和解。

  2014年5月,苹果公司和谷歌、摩托罗拉移动已达成一项和解协议,作为和解协议的一部分,苹果公司和谷歌同意“就专利权改革的某些领域”进行合作。两家公司之间的专利侵权诉讼已持续多年时间,这一和解协议中并未包含有关专利交叉授权的条款。苹果和摩托罗拉移动之间的纠纷开始于2010年,两家公司互相起诉对方专利侵权。

  

 

  摩托罗拉Moto G和Moto X在德国遭禁售。

  2014年7月,德国一家地方法院判决摩托罗拉移动侵犯本土公司LPKF Laser & Electronics AG专利,并对摩托罗拉移动旗下最新手机Moto G和Moto X下达了禁售令。摩托罗拉移动的Moto X手机是被谷歌收购后发布的第一款高端旗舰机,上市时间为2013年,Moto G手机是之后推出的入门级智能机。

二 : 常见的二手房交易纠纷

(一)买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。

当事人为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的(www.61k.com]质量问题如何承担作出约定。

(二)房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。

房价上涨时,许多纠纷系卖房人在销售房屋后,办理过户手续过程中,发现房屋价格又上涨了,于是导致反悔,以种种借口不办理过户手续,另一方起诉至法院。房价下跌时购房人以种种理由要求解除合同退房。对此,购房方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时及时办理,避免对方反悔。

(三)中介机构的不规范行为导致纠纷。

由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致,导致当事人对合同履行内容产生争议,从而提起诉讼。为避免上述情况发生,买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。

(四)二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。

所以买卖双方都要在交易时充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。

(五)房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。

现行的房屋产权登记制度仅登记一名所有权人,在交易过程中,交易的另一方很难发现还有共有人,交易之后常有妻子或其他共有人提起诉讼主张买卖合同无效的情况出现。对此,可以在签订合同时让对方提供确保有权处分的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

三 : 常见的二手房交易纠纷

(一)买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。

当事人为了促成交易,往往隐瞒真实信息,如房屋质量问题、居住环境问题,在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此,购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。

(二)房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。

房价上涨时,许多纠纷系卖房人在销售房屋后,办理过户手续过程中,发现房屋价格又上涨了,于是导致反悔,以种种借口不办理过户手续,另一方起诉至法院。房价下跌时购房人以种种理由要求解除合同退房。对此,购房方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时及时办理,避免对方反悔。

(三)中介机构的不规范行为导致纠纷。

由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致,导致当事人对合同履行内容产生争议,从而提起诉讼。为避免上述情况发生,买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。

(四)二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。

所以买卖双方都要在交易时充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。

(五)房屋产权登记制度不合理,导致难以发现房屋共有人情况,引起共有人提起诉讼。

现行的房屋产权登记制度仅登记一名所有权人,在交易过程中,交易的另一方很难发现还有共有人,交易之后常有妻子或其他共有人提起诉讼主张买卖合同无效的情况出现。对此,可以在签订合同时让对方提供确保有权处分的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

四 : 看藤椅交易纠纷的想法(议论文)

傍晚,小区门口左边围着一大堆男男女女,吵吵嚷嚷。路边停一辆加长的板车,上面堆满几种样式的藤椅,有白色高靠的,有竹制黄色矮靠的。人群中一个身着宝蓝色衣服的五十多岁的矮个子男人,乍看就像潘长江,在中间蹦哒。一位白发苍苍的老大娘,坐在藤椅上什么也不说,神情凝重。旁边有一个中年妇女紧挨在她身边。我抱着孙子,本想看看是怎么回事,孙子偏偏要到侧边其它地方去玩。这时,一个戴眼镜的六十多岁的男人不知道说了什么,那个矮子跳起八丈高,双手掌心向上喊道:‘’你说我的藤椅是假的,塑料的,是假的,我是骗子,你叫公安把我拷起来!‘’双手一叉,成剪刀手,瞪大眼睛。人群外站着两个穿制服的年轻人,我转过去看是公安人员。他们没有什么表情,一言不发。看得出来,一定是为了卖藤椅的事与老太太有纠纷。这时孙子闹着要走,我没有办法了解事情来龙去脉。

在街道玩一圈,见一堆人没有散开,不断有人来看热闹。我们又走上去,一个穿枣红格子的人,六十岁左右。只见他捏着一百三十块钱给那个卖藤椅的人,那人老半天才接过去。由于上海话我听不太明白,看样子是帮忙调解。这时公安人员没了踪影。我问那个戴眼镜的人是这么回事?他说没有怎么回事,很不耐烦,估计是刚才受气了。过一会,那女子扶着老太太起来走了,卖藤椅人拉着板车离开,好戏散场。我又问穿格子衣服的人,是不是他给的钱?他说是老太太的,他调解一下。

原来,是老太太买了那人的藤椅回家看质量有问题,认为是假货,要求退货而发生争执。

生活中难免有不少这样的矛盾纠纷。不上纲不上线,只是吵架又没有打人,找公安人员爱理不理的,找城管工商,主人不找别人别人找是吃饱了撑的。还是路见不平,拔刀相助的人,或者是好事的能够说出子午卯酉的长者解决问题。前者专好打抱不平,扶弱济贫,除暴安良,以武力解决,像武松,鲁智深一类江湖大侠。后者凭三寸不烂之舌,以理服人。解放前,在乡村村里每个姓氏有房户伯,房下人有纠纷,他调解算数,轻者劝解,重者拉祠堂打板子。在城市里,如果我们的公安干警,城管,工商,居民委员会各负其责,街道居民有问题及时解决,把问题消灭在萌芽状态,恶性事件自然少了。今晚,公安人员就是不作为。既然来了应该把问题搞清,起码可以作个调解,万一认为不是你们管的范围,也可以联系其它部门处理,不应该逃之夭夭。倘若不是那个穿格子衣服的大哥调解,让他们闹下去,后果怎么样,不是你我想得到的。不是吗?

五 : 淘宝神秘组织:百万大众评审 化解3000万次交易纠纷

  7月20日,淘宝正式对外公布了独一无二的“大众评审”首份“成绩单”:自2012年12月上线以来至今,主动申请加入大众评审队伍的淘宝“剁手党”累计超过百万人,这些编外维权评审累计完成3000万次以上的维权判定,有效保护了千万商家和上亿消费者的合法权益。

  

 

  神秘的“大众评审员”

  在淘宝大众评审成员中,“80后”毫无疑问占据了主力军地位,达到接近75%的比例。同时有趣的是,评审员年龄范围非常广,其中年龄最大的是一位来自广东74岁网友,堪称“资深剁手党”;而年龄最小的则只有16岁。

  数据显示,男性淘宝会员更愿意当大众评审,这与传统印象中淘宝以“女剁手党”居多印象不完全一致,在大众评审团队伍中男女比例为1.5:1。另外,浙江、广东、江苏三省的淘宝用户最热心,占大众评审员省籍比例最多。

  记者获悉,在外界看来非常神秘的大众评审员有一定的加入门槛。不论你是消费者还是卖家,在淘宝注册时间满一年,通过支付宝实名认证、并且拥有良好的信用记录,方能成为一名评审员。未来,平台还希望接入芝麻信用作为大众评审的准入评价体系。数据显示,目前获得大众评审员资格的淘宝“剁手党”已接近百万人,每天有超过5000名评审员在线参与判定。

  “淘式维权”可推动交易纠纷规则优化

  目前,大众评审机制以淘宝网判定中心(pan.taobao.com)的形式存在,开放给大众评审参与处理的任务主要集中在商家因商品违规被处罚、买家在交易过程遇到退换货退款等问题。

  除此之外,大众评审员还拥有推动交易纠纷规则优化的“权力”:当一条规则在实践中被证实已不适用于判定纠纷时,大众评审员有权向平台提出质疑,推动规则的优化改进。另外,淘宝会根据大众评审的案例进行分析总结,对平台现有纠纷处理规则做主动校验和改进。截至目前,评审员们一共帮助淘宝校验和改正了近150条交易规则。

  据悉,大众评审机制还专门启动了公益金计划,评审员们未来有望获“公益大使”称号。评审员在参与判定的同时,可以通过捐赠获得的公益金去帮助社会上有需要的群体。截止今年6月,通过大众评审员判定任务累积贡献的公益金达72万元。利用这些基金,淘宝网为将近1.5万名孤儿购买了一年期大病保险,努力让他们的生活不再受到疾病困扰;为超20万名贫困地区的小学生提供热腾腾的免费午餐,挽救尘肺病患者长达360万小时的生命。

  

 

  附大众评审维权机制的背景介绍

  大众评审机制是淘宝网在2012年首创的维权模式,旨在以更快捷轻便的方式解决常见的交易纠纷。评审团成员由资深买家和卖家组成,这些人通常有多年购物或售卖商品的经验,在淘宝有关规则下,按照“评审团”形式帮助平台更加快速地判定若干简单常见的买卖交易纠纷。

  这是与淘宝官方维权机制相互呼应的有效解决机制。以往消费者在淘宝遇到交易纠纷,除与商家正面沟通外,往往只能依靠淘宝小二介入调解。自从“大众评审”上线之后,交易维权有了更加新颖高效的解决途径——买卖双方任何一方均可选择由31个大众评审组成的“陪审团”处理交易投诉,率先获得超过半数(16票)支持的一方就可以“胜诉”。

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