一 : 胶东半岛海景房哪个好

胶东半岛海景房哪个好 中国房地产大致分为四个板块

一 城市地产 二 旅游地产 三 商业地产 四 别墅地产。

随着中国人群生活质量逐渐提高，人们对精神与物质的不断追求奢望，旅游地产将成为当今房地产市场的主流与方向，在未来的时间里将占据主导方向。旅游地产针对的是城市里高端的客户群体，卖给懂得享受高品质生活的人群。 那么海景房的概念就属于典型的中国旅游地产的行列，旅游地产又可分为两个分支 1景区地产 2生态地产。

海景房：顾名思义是指建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子（建筑物）。海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，海景房相类似的还有“水景房”，如靠“江”、“河”、“湖”能够随时欣赏到其水面风景的房子。根据离海岸线的距离，也有划分为一线、二线海景房的，其实只是噱头。海景房主要发展省份城市：海南省，三亚海景房、海口海景房国内最早的海景房发端应属海南。〖南海〗 山东省，青岛海景房，烟台海景房，威海海景房，日照海景房。〖黄海、渤海〗 广西省，北海海景房。〖北部湾〗 福建省，厦门海景房。〖台湾海峡〗 浙江省，舟山海景房。〖东海〗 河北省，秦皇岛北戴河海景房。〖渤海〗 辽宁省，大连。〖渤海〗按南、北方地域划分可分为两部分北方：大连、秦皇岛、天津、烟台、威海、青岛、日照南方：上海、福州、厦门、广州、海南、北海 气候篇：海景房分布主要城市气候状况分析海南岛海景房属热带季风海洋性气候。基本特征为：四季不分明，夏季酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高；干季、雨季明显，冬春干旱，夏秋多雨，多热带气旋；光、热、水资源丰富，风、旱、寒等气候灾害频繁。夏季酷热，北方人无法忍受。北海、福州、厦门等地属于亚热带季风性气候。基本特征：春温夏热，秋干冬阴，春夏受热带季风气旋影响，灾害性天气出现频繁。特别是北海春季常因季风进退失常造成降雨和气温变率大，旱、涝灾害和“两寒”（倒春寒和寒露风)及台风、冰雹等灾害性天气出现频率大。冬季受寒潮的影响，经常会有霜冻天气出现。而胶东半岛地处中纬度，属于温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。另外，受海洋的调节作用，又具有冬无严寒、夏无酷暑、昼夜温差小、无霜期长、湿度适中等海洋性气候特点。综合以上因素分析，南方夏季多湿热，北方人很难忍受这种气候，除海南省以外，其它地区冬季多阴冷天，虽然温度只是零下几度，远高于东北零下30摄氏度的低温天气，但南方地区所建房屋均无取暖设施，寒潮天气室内温度远低于室外温度，所以北方人在此无法舒适越冬。而胶东半岛地区才是北方人移居养老的圣地。其实从央视城市宣传广告语中就能得到印证，威海-----------宜居胜地；海南---------度假天堂（冬季北方人度假）。另外海洋性气候空气中富含负氧离子，而负氧离子对一些慢性病有辅助治疗左右，比如北方常见的肺病、哮喘、关节炎等。而现在许多北方人到海南买房，冬天去过冬，美其名曰“候鸟式生活”，其实这种做法完全违背了自然规律，违背了您的生活规律，更打破了您的生物钟，养生首先要顺四时，就是要顺应春夏秋冬四季的变化，最早在我国古代《黄帝内经》中就有类似的记载，中医认为要研究四季与养生的关系，必须先要了解人生存的环境。要想了解中医的养生，首先得先了解中医的四时，

如果不了解四时，就没法谈中医养生，因为人活在气交之中，地气上为云，天气下为雨，就是人是天地的产物，要根据四时的春夏秋冬的自然法则，完成生长壮老已的全过程，这是中医学特有的一面。中医认为人法自然，人顺四时，如果按照四时，春温、夏热、秋凉、冬寒规律养生，就可以保证减少疾病的发生。《黄帝内经》中有一句话叫做虚邪贼风，避之有时，虚邪贼风是在时令中没有正常气侯的时候，中医叫做虚邪贼风，这些东西都会导致人疾病发生，现在人们到了夏天唯恐空调开得不大，冬天唯恐暖气烧得不热，这其实是违背自然规律的，过去老百姓有一句话，叫做冬天不冷，夏天不热，迟早要坐病。冬天由于气血是避藏的，如果这时候太热，让气血都耗散出去，中医说冬不藏精，春必病瘟。环境篇现在再说说海岸线，中国海岸线全长1.8万公里，平均到人均海岸线为1.3CM。可想知为稀缺！海景房之所以受人们热捧，不光是他的稀缺资源升值价值，现代社会工业发达，城市繁华热闹，工作生活节奏快，给人一种心闷，无法释怀的感觉，而海滨城市会给您一种远离城市渲染回光自然，给人一种轻松，自在。目前一线城市海景房超高，主要在北京做海景房市场推广的地域主要是广西北海、海南、胶东半岛地区的海景房，胶东半岛海岸线全长3000公里占全国总长的1/6,（威海海岸线全长1000公里就占胶东半岛海岸线全长的1/3）所以目前在整个北京做推广胶东半岛海景房比较多也比较杂，受房价等多方面因素制约青岛房价偏高，主要推广地域多为烟威地区，推广地有烟台下辖的龙口，海阳，威海下辖的乳山银滩、文登南海、荣成石岛，但是选房首选威海有以下几点原因： 1、海区海水水质原因：目前影响海水水质的主要原因是陆源污染，环渤海经济圈发展较早，工业发达分布着众多老工业城市（大连、秦皇岛、天津、烟台），青岛也是一个老工业城市，这也就意味着这些地域随时都有工业废水流入大海， 最近每年在这些海域都会出现浒苔灾害（由水体富营养化造成，与南方淡水赤潮成因相同）就是一个明显的警示。威海处于黄海海域，水质远优于烟台所处的渤海海域，威海海域水质好并不意味威海工业不发达，威海主要工业多为水产养殖、水产精深加工、远洋捕捞、轻工电子行业（三星电子、乐扣塑胶、三七金属制品全球生产基地在威海），对外贸易发达(主要对象是韩国、日本) 另外黄海、渤海从地图上可以明显看出所处位置区别，黄渤海整体呈葫芦形，而渤海正出在葫芦的的底部，底部海水流动性非常差，而海水自身净化主要靠海水流动，据海洋专家研究整个渤海循环一次需要6-8年（渤海湾工业污染源众多，特别是去年大连开发区又发生了严重的石油泄漏事故），而黄海只需要1-2年。 现在在北京做推广的龙口海景房就是就地处渤海湾，隶属于烟台下辖的一个县城，当地的支柱产业就铝业，当地的南山集团（上市公司）前身就是个小型铝厂，现在它的三个大型生产线均建在海边，每天都有大量炼铝污水入海，而众所周知，铝进入人体后不会被吸收，首先沉积在大脑内，会造成脑损伤、记忆力丧失，诱发老年痴呆。同时吕还会降低人成骨细胞的活性，抑制骨基质的形成影响儿童发育。房产特性分析篇位置固定性、长期使用性、投资性、保值增值性、投资风险性 投资前景分析：有人说“在中国投资不动产就买王府井，为什么？因为王府井全国就一个，卖了就没了。”可见买稀缺才是硬道理！如果您认为这句话有道理，那么投资海景房的前景肯定是光明的，因为海资源是有限的，但是升值潜力这要看与之配套周边环境及地理位置优势等问题，为何海南房价比山东房子高呢？打造海南旅游岛就是诱因，2012年1月4日，国务院以国函〔2012〕1号文件批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这是“十二五”开局之年第一个获批的国家发展战略，也是我国第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。它将会促成珠三角、长三角

后中国第三个经济圈，价值无可限量。 周边价格优势分析城市 房单价（元/㎡）青岛 8000（郊区）--30000。 烟台 7000（郊区）--25000 威海 6000（郊区）--20000 龙口（烟台辖） 5000--9000 乳山银滩（威海辖） 4500--8000 文登南海（威海辖） 4500--9000 荣成（威海辖） 4500--9000整个胶东半岛地区三个地级市威海房价最低，青岛市区新房最低价在12000/㎡以上，烟台市区新房最低价格在10000/㎡以上，威海市区房价低于青岛、烟台，升值潜力较大，最值得关注的是位置在青岛，烟台，威海，三市中心沿海城市乳山市。

乳山市以母爱文化而得名享誉全国，大乳山是乳山市的标志也半岛地区非常知名的一座山，每年都会在这里举办一年一度的母亲节。这里也是全国长寿，百岁老人最多的城市。

乳山市银滩（国家4A级旅游度假区）无论是气候，生态，环境，沙滩都优越于其他地方，原新华社 社长穆青先生为银滩提名(有天下第一滩)的确如此这里确实是中国北方最美丽的海滩。近年来银滩海景房销售火爆，吸引全国各地的投资与养生养老客户群体来此安家置业选择第二居所。因为这里是投资，度假，避暑，养生的绝佳之处。

随着国家与政府对银滩的重视，生活配套的不断完善。乳山银滩的发展前景会更加明朗。相信投资置业在山东半岛是不悔的选择。

二 : 胶东半岛变“同城” 当天8对动车开跑

■影响

【经济】

串起齐鲁蓝色经济带

12月28日，环绕胶东半岛的青荣城际铁路开通运营，以250公里的时速把沿线城市明珠串到“1小时经济圈”里，堪称时代中国版图上的第八大城市群。

“多年来,胶东半岛地区由于受经济、流通、城市基础设施建设等诸多因素制约，区域内各城市经济发展不平衡。青荣城际铁路的开通运营，使烟威地区从‘边缘地带’变成了‘门户城市’，成为对接辽宁半岛、日韩国家的‘桥头堡’，将对胶东半岛区域经济结构的调整、城市化战略的实现、城市群的形成,以及城市、区域之间的有机结合起到重要作用。”山东省发改委相关人士表示。

青荣城际铁路开通运营后，串起了齐鲁大地的蓝色经济带，向南通过在建青连铁路、连盐、新长铁路以及沪通铁路等与上海相连，向西通过胶济客运专线并入京沪高铁通道，成为胶东半岛城市群与京沪等城市的重要联络通道，必将极大地促进烟台、威海与青岛、济南、北京、上海等城市间的交流，成为区域经济发展的保障线、惠及民生的幸福线、内引外联的主干线和宜居城市的风景线。

【交通】

“同城生活”拉开大幕

“难进难出”一直是烟台、威海、荣成等山东沿海旅游胜地经济发展的瓶颈。青荣城铁的开通运营，改写了荣成、牟平等地不通火车的历史，打通了山东半岛东北部地区的交通“瓶颈”。过去从烟台至北京间的快速旅客列车需要近16小时；烟台到上海需要近21小时，现在开通后，烟台至北京南间动车组仅需5个多小时，烟台至上海仅需7个多小时，胶东半岛的时空距离发生颠覆性改变。

山东省发改委负责人表示，青荣城际铁路为山东省路网建设规划中“四纵之一青荣青连通道”的重要组成部分，向南通过在建青连铁路、连盐、新长铁路以及沪通铁路等与上海相连，向西通过胶济客运专线并入京沪高铁通道，是胶东半岛城市群与京沪等城市的重要联络通道。这条铁路的建成通车，将大大拉近青岛、烟台、威海、荣成城市群间的时空距离，形成以青岛为中心的“1小时交通圈”，公交化出行的“同城生活”大幕渐次拉开。

【旅游】

加快推进“大旅游”格局

青荣城际铁路将为胶东半岛的蓬莱阁、刘公岛、姜山湿地、荣成天鹅湖、莱阳恐龙地质公园等众多风景名胜与文物古迹带来大量“诱发客流”。同时青荣城际以其高速度、大运力、全天候的优势，必将带动沿线旅游业的全新升级,一条贯穿山东东西最具潜力旅游目的地的 “黄金走廊”即将形成，将带动沿线旅游业全新升级。

目前，济南、淄博、潍坊、青岛、烟台、威海等济青高铁及青荣城际铁路沿线城市，“仙居”、“养生”、“美食”等 “仙境海岸”旅游产品初具规模，借助快速通达的高速铁路网，还将山东旅游景点与周边省份风景名胜对接，加快推进“大旅游”格局的形成。“外地游客来山东滨海城市旅游，时间较紧，可能一次只能选择一个城市旅游，青荣城际铁路开建后，就可以把这几个城市串起来了。”威海市旅游局负责人表示，青荣城际铁路可以加速青岛、烟台、威海的旅游互动。

【发展】

山东高铁里程突破1000公里

济南铁路局局长任纪善说，今年是山东铁路建设的“大年”、丰收年，仅今年营业里程就将增加700多公里。

据悉，自2008年部省纪要签订以来，山东省铁路建设快速发展，路网规模显著扩大。高速铁路和客运专线方面，2008年建成了时速200公里/小时的胶济客专，2011年调试并开始运营了京沪高铁，今年底建成了时速250公里的青荣城际铁路济南方向；普速铁路方面，2010年建成了东平铁路、完成了蓝烟铁路、新菏兖日铁路电气化扩能改造，2012年建成了枣临铁路，2013年建成了海青铁路，今年底将建成山西中南部铁路山东段、完成邯济铁路复线电气化扩能改造和胶新铁路临沂以北段电气化扩能改造。截至2014年底，济南铁路局营业里程将超过4500公里，高速铁路里程突破1000公里。

相关新闻

青连铁路即将全面开建

昨天，在即墨北站，除了举行青荣城铁开通首发仪式外，同步还举行了青连铁路开工仪式。据悉，青连铁路施工准备工作已就绪，即将全面开工建设，预计4年后建成通车。未来青荣城际铁路开通青岛方向，将从即墨向南连入青岛北站，与青连铁路相接，使烟威青三地前往东南沿海地区无需再绕道济南，青岛至上海时间可由现在的7小时缩短至4小时左右。

据悉，青连铁路正线全长194.5公里，其中：山东省境内186.6公里，江苏省境内7.9公里。线路北起青岛北站（不含），途经青岛市、日照市，南至江苏省连云港市境内赣榆北站（不含）。正线设红岛、洋河口、（原）胶南、董家口、两城、奎山、岚山西7个车站，相关联络线设营海、胶东和日照3个车站，设线路所4个。青连铁路设计标准为国铁Ⅰ级，双线电气化，按客货共线设计行车速度200公里/小时标准建设，建设工期为4年。

截止到2014年10月10日，原胶南（不含）至赣榆北（不含）段监理标和站前工程及洋河口站站后工程招标全部完成。目前，各参建单位已全部进点，施工准备工作已就绪，即将进行全面开工。

记者了解到，青连铁路建成后向南与规划建设的连盐、新长、沪通铁路等相连接，向北与胶济客专、青荣城际铁路和规划建设的济青高铁相连接。建成通车后，将实现青岛与日照“1小时经济圈”、烟台与日照“1.5小时经济圈”、济南与日照“2小时经济圈”。

本版撰稿摄影 记者 吴帅 王建亮

数说青荣城铁

全线11对列车车次设计最高时速为250公里即墨到莱西18分钟跑完全程2小时18分穿过30座隧道跨过185座桥梁

三 : 胶东半岛

胶东半岛也称山东半岛，（Shandong Bandao）中国三大半岛之一，是中国最大的半岛。(www.61k.com]有大，小山东半岛之分。小山东半岛指的是胶莱河以东的胶东半岛，大山东半岛是寿光小清河口和日照岚山口与岚山头苏鲁交界处的绣针河口两点连线以东的部分。

名称起源

因秦始皇统一六国后，在此设立胶东郡。

简 介

胶东半岛指胶莱谷地或胶潍平原以东的山东半岛地区。

相当于潍坊东半部（昌邑，安丘，高密）及其以东的地区，

胶东半岛地处中国东部沿海 ,处于北京,上海两个中国最大城市之间。胶东半岛制造业基地在山东省东部，位于北纬35 o 35 ′ -38 o 23 ′ ，东经 119 o 30 ′ -122 o 42 ′ 。北临渤海、黄海与辽东半岛相对，东临黄海与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，土地总面积 3万平方公里，占山东省的19%。 地质与地貌

胶东半岛属中朝准地台胶辽台隆。太古代片麻岩和片岩等深变质结晶岩广泛出露，白垩纪末有广泛的火山岩喷发和酸性岩浆侵入活动。中新世以后，渤海总体大幅度下陷，成为华北—下辽河沉降带拗陷最深的大型新生代断裂—拗陷盆地。上新世末，特别是第四纪以来渤海海峡断裂下陷，山东半岛形成。全区被北北东—北东和北北西—北西两组断裂分割，形成大小不一的断块，经长期剥蚀分割，形成较破碎的低缓丘陵。少数山岭突出丘陵之上。半岛南部的崂山主峰崂顶海拔1133米，为半岛最高峰。中北部的牙山、昆嵛山、伟德山以及罗山、大泽山、艾山等，多为近北东走向。山地丘陵间有桃村地堑盆地、莱阳断陷盆地和胶莱凹陷平原等。沿海有宽窄不等的带状平原，以蓬（莱）黄（县）掖（县）平原面积最大。

胶东半岛海岸蜿蜒曲折，港湾岬角交错，岛屿罗列，是华北沿海良港集中地区。胶州湾的青岛、芝罘湾的烟台、威海湾的威海、石岛湾的石岛和龙口等均为中国著名港口。半岛沙嘴沙滩发育。沙洲发育之地，岛陆相连形成陆连岛，如烟台附近的芝罘岛、龙口附近的屺?岛。沿海岛屿除渤海海峡的庙岛群岛外，均分布于近陆地带，较大者有象岛、养马岛、莫邪岛、杜家岛、田横岛、刘公岛、鸡鸣岛、崆峒岛、褚岛、苏山岛和南黄岛等。

行政区划

胶东半岛制造业基地主要包括青岛、烟台、威海三市，有 28个县及县级市、区。其

中，青岛市是山东省最大的经济中心城市，辖7区5市，716万人口，总面积

1.1万平方公里，2008年将在青岛举办奥运会海上运动项目比赛；烟台市辖5区和8县、市，647万人口，总面积1.4万平方公里；威海市辖1区3市，248

胶东半岛 胶东半岛

万人口，总面积5436平方公里

气候

胶东半岛属暖温带湿润季风气候。（www.61k.com]1月均温－3～－1℃，8月（最热月）均温约25℃，极端最高温约38℃。10℃以上活动积温为3 800～4 100℃。年降水量650～850毫米，半岛南侧在800毫米以上；西北侧滨海平原约600毫米。年降水量约60%集中于夏季，且强度大，常出现暴雨。降水年均相对变率约20%。年均相对湿度在70%以上。半岛东侧南部沿海4～7月多海雾，年均雾日30～50天。

水系半岛水系发源于中部山地，南北分流，独流入海，河床比较大，源短流急。河川径流洪枯悬殊，汛期集中全年径流量的70～80%，水位、流量过程线随降水变化而迅速涨落，但一般不致为害。如遇暴雨则山洪暴发，加以河口受海潮顶托，往往加重了洪水危害；枯水季节河床暴露，甚至发生河水断流和枯涸现象。

植被与土壤 天然植被为暖温带落叶阔叶林，主要树种有栎类，如麻栎、檞、枹等树，以麻栎最多，但常因放养柞蚕而伐去主干呈灌木状，构成山地丘陵特殊的“柞岚”景观。针叶树以日本赤松为代表。植物区系中有亚热带成分，如苦木、山胡椒、三桠乌药等；还有东北区系成分，如蒙古栎、辽东栎、赤杨等。20世纪初引种了黑松、日本落叶松等树种。山东半岛开发历史悠久，原生植物破坏殆尽。

地带性土壤为典型棕色森林土（俗称山东棕壤），一般分布在缓坡地和排水良好的平地，多已辟为农田和果园，发育成熟化的耕作土。低山丘陵中上部残积、坡积物上的粗骨棕壤土层浅薄，质地较粗，多种植花生、甘薯等作物。半岛的果树栽培以苹果、梨、葡萄、樱桃为主，著名者有烟台苹果、莱阳茌梨、平度大泽山葡萄、乳山钟家沟樱桃。

经济概况

胶东半岛经济开发较早。公元前8世纪的春秋时代，渔盐业已逐步发展。战国时代，冶铁业和丝麻纺织已有较高水平。汉代成为著名的东方谷仓。唐代登州、莱州是对外交往的重要港口。鸦片战争以后经济畸形发展,青岛,威海先后被德国和英国割占。1949年以后，半岛地区优势条件才得以发挥，成为全国著名的花生、果品、水产品和柞蚕丝生产基地。青岛和烟台现正建设经济技术开发区。

交通状况

胶济铁路横贯山东省东西，兰烟铁路穿行于山东半岛中部。拥有港口 18家，年吞吐量20753万吨，通达140多个国家和地区。青岛市拥有港口4家，万吨以上泊位36个，年吞吐量14100万吨。青岛港拥有泊位54个，年吞吐量达到

1.4亿吨，集装箱运量424万标箱，居国内港口第3位。烟台市拥有港口10家，万吨以上泊位34个，年吞吐量4827吨。烟台港拥有泊位37个，年吞吐量达到

胶东半岛 胶东半岛

2564万吨，集装箱运量26.6万标箱。(www.61k.com)威海市拥有港口8家，万吨以上泊位16个，年吞吐量1187万吨。

该地区拥有民用机场 3个，国际机场3个，开通国内航空航线59条，国际航线13条。其中，青岛机场到韩国的航班每周68班，到日本38班。烟台机场到韩国的航班每周18班，到日本2班。

铁路建设

以大莱龙铁路为基础，建设烟台—龙口的铁路，形成环渤海铁路大通道，沟通半岛与陕西煤炭基地的联系。推进中韩铁路轮渡项目，形成韩国通向欧亚大陆的登陆节点。加快烟大铁路轮渡项目实施进度，形成东部沿海与东北三省乃至东北亚地区的便捷通道，连接胶济与新石两大铁路干线，沟通青岛、烟台两大港口与日照、陇海沿线的铁路联系。配合国家加快京沪高速铁路和胶济、新石铁路的电气化改造，改建桃威铁路，搞好鲁中、鲁南地区与半岛港口群的铁路衔接，增强港口的辐射带动功能。

公路建设

以提高路网技术等级和通达深度为重点，建设青岛—烟台、青岛—威海和环渤海高速公路，建设第二条济青高速公路。 2004至2007年，三市共规划新建高速公路10条，投资345亿元，届时三市高速公路通车里程达到1584公里，青岛、烟台、威海三个中心城市间行车均在1.5小时以内。

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机场建设

扩建青岛机场，建设新的烟台潮水国际机场，规划建设新的青岛半岛国际机场，增辟国际、国内航线，增强客货集疏功能。

港口建设

加快青岛前湾港建设，到 2005年，集装箱吞吐能力达到700万标箱以上，争取把青岛港建成我国北方国际航运中心。完善烟台港三期工程；突出抓好八角港的建设，启动20万吨级深水码头建设；建设龙口港5万吨级散粮泊位、20万吨级专用泊位。建设威海新港区液体化工码头。

胶东半岛 胶东半岛

胶东半岛位于山东省胶莱河以东，是山东半岛的一部分，包括山东省的文登市、荣成市、威海市、烟台市、乳山市、海阳市、莱阳市、栖霞市、蓬莱市、长岛县、龙口市、招远市、莱州市、莱西市、即墨市、青岛市、胶州市、胶南市、平度市，共19县市。（www.61k.com］东、南、北三面环海的半岛地区,气候良好，四季分明，由于受海洋的影响，与同纬度的内陆相比，气候温和，夏无酷暑、冬无严寒，气温变幅较小，冬季比较温和，夏季无酷暑，1月均温在0℃以上，7月均温25℃左右，全年无霜期约165～250天，年平均降水量约600～700毫米。胶东半岛地区的主要气候特点：在温度方面，半岛西部高于东部，北部高于南部，沿海高于内陆，其中包括威海、烟台、莱州、平度、蓬莱、龙口、青岛，年平均气温12.0-12.6℃。其降水量在东部地区较多，西部:大泽山、莱州、龙口、招远、蓬莱的降水量较小，在676.4mm左右。日照时间从半岛东部沿海向西北丘陵山地呈递减状态，西北的大泽山、龙口、蓬莱等地多达2834.43小时。然而在半岛近2万平方公里的地域内，又分为几个不同的小区。半岛上丘陵起伏，海拔多在500米以下，主要由花岗岩组成，最高峰崂山海拔1130米。农作物可一年两熟，主产冬小麦、大豆、玉米等。盛产梨、苹果、葡萄等水果。海岸线曲折，多深水港湾，如青岛等。

2011全国百强县排名

胶东半岛 胶东半岛

胶东半岛 胶东半岛

胶东半岛 胶东半岛

2010年全国百强县排名

山东百强县分布情况

今年，山东省共有27个县(市)跻身百强，其中茌平县新进入百强县，各县(市)排位与去年持平，分别是：龙口市(第11位)，荣成市(第12位)，文登市(第14位)，即墨市、胶州市、胶南市(并列第17位)，邹平县(第22位)，新泰市(第23位)，邹城市(第26位)，滕州市(第33位)，寿光市(第34位)，诸城市(第35位)，章丘市(第41位)，莱州市、招远市、平度市、莱西市(并列第42位)，肥城市(第47位)，兖州市(第52位)，乳山市(第55位)，广饶县(第68位)，蓬莱市(第71位)，青州市(第76位)，高密市(第77位)，桓台县(第78位)，博兴县(第97位)，茌平县(第98位)。［www.61k.com)

与江浙两省相比，山东省百强县的居民收入水平较低，百强县的相对富裕程度较弱，在发挥市场机制在县域经济的作用方面还有很大潜力。

2009年全国百强县排名

国10 山东荣成市 R10T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国11 山东龙口市 R11T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国13 山东文登市 R13T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国16 山东邹城市 R16T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国20 山东即墨市 R20T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国20 山东胶州市 R20T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国20 山东胶南市 R20T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国24 山东寿光市 R24T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国25 山东滕州市 R25T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国29 山东平度市 R29T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国30 山东章丘市 R30T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国31 山东新泰市 R31T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国32 山东莱州市 R32T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国44 山东诸城市 R44T2002 相对稳定 A级 A－级 A级

国46 山东招远市 R46T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国51 山东肥城市 R51T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国52 山东邹平县 R52T2002 相对稳定 A级 A－级 A级

国55 山东兖州市 R55T2002 相对稳定 A级 A－级 A级

国60 山东蓬莱市 R60T2002 相对稳定 A级 A＋级 A级

国61 山东乳山市 R61T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国70 山东莱西市 R70T2002 相对稳定 A级 A－级 A级

国81 山东广饶县 R81T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国87 山东桓台县 R87T2002 相对稳定 A级 A级 A级

国91 山东曲阜市 R91T2002 相对稳定 A级 A－级 A级

国94 山东莱阳市 R94T2002 相对稳定 A级 A级 A级

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四 : 南海新区，胶东半岛的明珠

威海南海新区，其核心区域位于威海市文登区南段，北以环海路为界，西至黄垒河，东至长会口大桥，这是一片让人魂牵梦绕的神奇热土！

在赶往南海的路上，我的眼睛不停地搜寻着车窗外飞逝而过的美丽景致，宽敞整洁的马路两旁，是层次分明的绿化树木，绿色，紫色，青黄色，高低分布，错落有致，或完美流畅的圆弧型，或带状的绿色长廊，层层叠叠的绿地毯一样沿公路两侧铺设，清新唯美的视觉享受，驱赶着我沿途的劳顿，令我兴奋不已！

“威海之南，海纳百川。”频频出现的蓝色标示语，让我更加相信现在离南海越来越近了。“到啦！”我按捺着一颗急切的心情快步走向南海公园，首先映入眼帘的是雕塑“我心飞翔”。三层台阶上，雕塑由红到橙红再到黄，三种渐变的颜色，靓丽醒目。雕塑分成两组，每组十只，每只一边圆弧，一边波浪形，越到边缘越尖，两组分别呈扇状稍稍散开后又相互交叉在一起，一股浓郁的艺术气息，蓬勃向上、大气从容的神采风韵扑面而来。那天刚好是立夏的第二天，下了一阵淅淅沥沥的小雨，海上的风猛然加大，海天相连成了一色的灰白。此时，海面上波推浪涌，掀起了一层层巨波浪涛，发出了强劲有力、震耳欲聋的哗哗声，汹涌地冲向了沙滩……

一会儿天晴风停，汹涌的海浪渐渐隐退了，显现出了洁白柔软细腻的沙滩，犹如一条蜿蜒的金黄色丝带，环抱着一望无际的大海，海天一色，白帆点点，美不胜收，令人心旷神怡。优美的自然环境，是承办大型娱乐活动的首选，沙雕节、采贝节、螃蟹节、沙滩排球赛等主题活动和大型赛事，相继在上万平方米的金滩上举办，滩平沙柔，清波潋滟，这里更是绝佳的天然海水浴场！

今年是“第十届中国威海沙雕文化艺术节”，此届沙雕节又一次成功申办了“吉尼斯世界纪录”。沙雕展区分为东西两个区域，西区沙雕主要展示地级威海市成立30周年暨南海新区开发10周年以来的巨大嬗变，包括“威海南海我们的家”、“幸福威海”、“威海荣誉墙”、“城市建设”、“三生共融”、“产业崛起”、“体育发展”、“旅游带动”、“创新创业”、“高校聚集”、“社会公益和开放合作”12座沙雕，每座沙雕都精妙绝伦，巧夺天工，细腻传神，令人惊叹大师们的精湛高超的技艺！沙雕群的北面是公园的另一幅雕塑“心向大海”。我心深深处，中有千千结，每一个情结，无不是和大海缱绻相连……

东区内有一座高高耸立的沙山，踩着陡峭的铁梯登上山顶，然后从山顶飞速冲沙滑落，惊险神奇。这是一个封闭式的沙雕城堡乐园，由40座浮雕、40座立体雕组成，浮雕主要由环翠楼、幸福门等威海著名旅游景点组成。为了增加沙雕的观赏性和趣味性，立体雕部分重点展示了传统文化，以“福禄寿喜财”为主，其中有“天下第一福”之称的“福”字，还有巨型沙雕老寿星、财神，象征着中国传统美好和谐寓意的“五福临门”、“紫气东来”、“龙凤呈祥”、“吉祥如意”等等。在“喜”字为主题的沙雕区内，沙雕师创作了惟妙惟肖的月老形象，现场还举办了月老牵红线、祈福墙许愿等情趣活动，这里处处洋溢着喜庆的气氛，人人脸上笑逐颜开，欢声笑语不断，游客们徜徉在这些精雕细琢的沙雕前流连忘返、乐不思归。海滩上等距离地分布着十几个天然海草搭成的小凉亭，与苍茫的大海遥遥相望，诗意盎然，趣味无穷。( 文章阅读网：www.61k.com )

沿着海景路向东漫步，沙雕北面是海鲜大排档，各种鱼类，贝类、虾、蟹、海参等海产品应有尽有，生猛海鲜，天然美味，其中小观蛤、虎头蟹堪称一绝。路北是有着“天然氧吧”美誉的万亩黑松林，松涛起伏，绵延数十里，松香浓郁扑鼻，负氧离子含量特别高，长期在此散步锻炼，不仅利于身体健康，更可以怡养性情、延年益寿。周围村庄长寿老人很多，是胶东半岛久负盛名的“长寿之乡”。路上不时有老外的面孔在眼前一闪而过，不仅国人挚爱这片天然乐园，来自不同国家的友人同样喜欢这片金色的沙滩，优越的地理位置和良好的人文景观，吸引着国内外的游客前来观光旅游定居，是天然养生、休闲、度假的风水宝地。驿海庄园、蔚蓝水岸、清岛湾、江南城、英伦湾等小区，如雨后春笋般拔地而起，建筑外观风格迥异、各有千秋，房地产事业方兴未艾；南海实验中学、南海高中，为莘莘学子们的远大理想插上了助飞的翅膀，北京交通大学、英国兰卡斯特大学、美国罗彻斯特理工学院，山东铝业职业学院等高校云集，勤奋好学努力进取的精神，早已在这里蔚然成风。

2013年，南海新区还对沿海沙滩进行了生态修复，梭鱼、河蟹、贝类等水生生物种类日渐增多，辽阔清澈的海平面，良好的植被生态环境，吸引着海鸥、灰鹤、野鸭、白鹭等野生珍奇鸟类前来栖息觅食，形成了人与自然和谐相处的迷人景观。生态、生产、生活“三生共融”的期冀不再是梦想。香水海海洋公园里五颜六色的郁金香花海、蓝湖公园的野生珍奇鸟类、福地传奇水上乐园的千年国槐“龙母龙子”树，给来自天南海北的游客们带来了独特的视觉感受与多彩的记忆。更令威海人民倍感骄傲的是，位于南海新区的威海市首座跨海斜拉大桥——长会口大桥，于2010年10月15日正式建成通车。大桥双塔双索，高耸入云，气势恢宏，蔚为壮观。从此，长虹卧波，雄跨文登与荣成交界的长会口海湾，天堑变通途，17公里的滨海旅游景观公路连成了一体，一路畅行无阻！

漫步南海，一步一景，清风满怀，花香盈袖，倾醉其中。“神女应无恙，当惊世界殊。”弹指间，地级威海市已成立30周年了，威海南海新区也迎来了10周年的生日，新区从无到有，到今天的欣欣向荣，发生了翻天覆地的巨大变化，这其中凝聚着英明睿智的决策者多少心血！洒下了勤劳质朴的建设者多少辛勤的汗水！

蓝天，碧海，金沙滩，绿树，花海……感恩大自然给予人类慷慨无私的丰富馈赠，感恩新区成千上万建设者们的精心打造。我们坚信在勇于开拓进取的新区政府的英明领导下，“威海南海新区”这颗璀璨的胶东半岛明珠，必将会焕发出更加炫丽夺目的光彩！

本文标题：胶东半岛-胶东半岛海景房哪个好
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