一 : 最牛实习妹日赚十万全揭秘(图)

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南京频现“最牛售楼员”

“4亿哥”：中海凤凰熙岸的售楼员甘延辉，去年卖房金额达4亿元，是南京销售冠军，被称为“4亿哥”，今年曾被媒体广泛报道。

“3.8亿姐”：2012年2月，城中某楼盘开盘，出生于1988年的新疆籍售楼员王淑娟，毕业一年卖房总额达到3.8亿元，被业界称为“3.8亿姐”。

“东大校花”：东南大学大四女生刘慧，在某楼盘实习期间，7天卖楼5000万元，提成数万元，在微博上受到热议。

“日薪千元”意大利帅哥：今年金陵晚报曾报道，南京荣盛龙湖半岛以日薪千元的酬劳，聘请22岁的意大利帅哥Henry，来卖别墅。Henry也成为当时南京身价最高的售楼员。

二 : 最牛实习妹 最牛实习妹 90后美女大学生卖房超5000万

东大校花一周卖楼5000万,东大校花刘慧,东大校花刘慧照片:90后东大校花楼盘实习 东大校花惊人业绩 7天卖出了超过5000万元的房子,东大校花一周卖楼5000万,一个名为“金陵楼市小道”的网友发微博称,90后东大校花,大四在读,在一家央企高端楼盘实习,7天卖出了超过5000万元的房子。

东大校花刘慧照片 刘慧工作照

昨天中午,一条“东大校花一周卖楼5000万”的微博爆料引起网友火速围观。微博说,这个女生在东大上大四,在南京某楼盘实习。记者了解到,这是南京中海旗下的楼盘,此前这家楼盘先后爆出“4亿哥”和“3.8亿姐”,如果这名女生的业绩属实,估计她这一个星期能拿到4万元左右的提成。

爆料

90后女生卖楼5000万 东大校花卖房

“近期楼市迎来小阳春,南京地产奇兵辈出!”昨天中午,一个名为“金陵楼市小道”的网友发微博称,90后东大校花,大四在读,在一家央企高端楼盘实习,7天卖出了超过5000万元的房子。

微博中还配了两张图片,是一个女孩的生活照和工作照。

在微博后面,网友纷纷对这样的业绩感到惊讶,不少人打听这个女孩究竟在哪个楼盘工作。发帖网友不久还贴出图片,说已有猎头对这个东大女生感兴趣。也有网友说,这个楼盘就是中海凤凰熙岸。

求证

去年签约现在实习

昨天下午,记者联系南京中海地产相关人士,对方证实确有其事。这位人士说,女孩叫刘慧,的确是东大大四学生。

“每年我们都会到高校中去招聘。”他说,刘慧是去年与南京中海签约的,春节后被安排在凤凰熙岸实习,今年6月份毕业后就可以正式到中海上班。“卖5000万在凤凰熙岸不算什么,但一个实习生能卖这么多,还是很不简单的。”这位人士说,公司对刘慧这样的新人都培训过,而她也的确展示出了实力。

中海凤凰熙岸的在售房源均价为26000元/平方米,5000万元的销售业绩相当于卖出十来套房子。而这家楼盘近期开盘卖出了上百套。

卖出5000万元房子,能拿到多少佣金?由于凤凰熙岸定价较贵,以0.8%。计算就是4万元。中海方面没有透露具体数字,只表示这个计算方法基本靠谱。

炒作?

中海:不是我们干的

前不久,同样是在微博上,一个名叫“孟祥远”的网友爆过类似的消息。这位网友先是张贴出凤凰熙岸一个男销售员的照片,说这个销售员去年卖房4亿元,成为南京楼市的销售冠军。

仅仅几天后,“孟祥远”再次发微博爆料,凤凰熙岸还有一个女销售员同样十分了得,去年卖房3.8亿元。之后,这位网友还称,江苏一知名男主持人意欲购买凤凰熙岸的房产。

这些微博引发了网友们“炒作”的联想。一些业内人士也说,这种反复的炒作令人感到乏味。

“发帖这种事不是我们干的。”中海地产方面回应说,不同的人对一件事情会有不同的看法,很正常。他表示不去评判发帖的对错,也淡看“炒作”一说。

昨晚,一个叫“Fiona_Rebecca”的网友在微博上,以刘慧的口吻发表声明

声明一下:我是东南大学的,“校花”真的不敢当。5000万的销售业绩一方面跟公司产品定价有关,一方面也和自己的努力有关。我的业绩并不算最好,但是作为一名新人,也是自身努力的结果。希望我的成绩能给即将毕业走向社会的各位同学以及已经处在工作岗位上的人动力和信心。

最牛实习妹

近日,最牛实习妹在网络悄然走红,引发网友热议,有网友佩服最牛实习妹的能力,能够凭借自己的努力,每天赚得提成十万元,而也有网友质疑最牛实习妹是否是该楼盘的炒作方式。但是毫无疑问的是,最牛实习妹米露已经成为了网络红人。

今年上半年,南京多家楼盘先后爆出“4亿哥”、“3.8亿姐”、“日薪千元”的售楼员,不过和米露比起来,他们都弱爆了上周日,一楼盘开盘当天,售楼员米露卖房30多套,日薪佣金提成就超过10万元,接近“3.8亿姐”、“4亿哥”年薪的2倍。

昨天(6月15日)中午,记者电话采访了这个22岁的“最牛实习妹”,她是南京师范大学一名大四学生。

平均50秒卖出一套房

“真是抱歉,抽空才能接你的电话,后面还有2组客户等着我接待。”米露在电话里很礼貌地表达出她的忙碌。尽管离开盘已有2天时间,但买房人依旧不断地来现场,“没有时间休息。”

6月10日这天开盘。作为销售员的米露,在一天之内,卖出了30多套房,按照千分之六的佣金和奖励来算,粗略估计,当天米露提成超过10万元。

“其实那天到底从我手上卖了多少套房,实在记不清楚了。不过30套房子肯定有。”米露说,“开盘那天早上8点半我到的时候,售楼处已经站满人了。”米露说,虽然她已经对开盘当天的火爆程度做了心理准备,但人数还是超出了预料:“到了就开始入场准备,平均3分钟要见一组客户。算下来我手上的客户,平均50秒就有一个客户认购,过程非常快。”

当经理在忙碌的间隙告诉她,佣金已经超过10万元时,她内心狂喜了一下:“真没想到有那么多,心里特别高兴。”

被“破格”允许卖房

米露告诉记者,严格说来,自己不是正式员工:“今年3月初我才来工作,现在还在3个月的实习期内。”不过,由于米露的优异表现,被“破格”批准进入销售团队。

虽然只在项目上待了一个多月,不过米露已经积攒起了客户人脉:“这次买房子的客户,有好几个就是以前在我手上买过上一项目的。”

给米露留下最深印象的,是一对来自南京的姐弟:“他们姓王,今年40多岁,南京人,5月初的时候,买了一套200多平方米的别墅。”

当现在项目确定开盘后,米露立即给王女士打电话,王女士就带着自己的弟弟到现场看房,当天就买了一套140平方米的大户型:“像这样老客户带新客户的买房人很多,南京人占了绝大多数。而我手上之前来看房的客户,大部分都在当天买了房子。”

今年7月才毕业

生于1990年的米露,“破格”进入销售团队的她,大学期间的专业,却和销售毫不相关:“本科读的是工科专业,严格来说现在还是大四实习期,到今年7月才从南京师范大学毕业。”

虽然专业和销售行业“风马牛不相及”,不过米露却有着丰富的销售经验:“大二时就开始在外打工做销售,也算累积了不少经验,对现在卖房很有帮助。”

米露说,为了准备开盘,10天前就开始做最后的准备工作了,每天都有培训,还要联系意向客户,忙得不可开交:“10多天里瘦了5斤,别人都说我憔悴,我就当是在减肥。”

还没毕业就拿到10万元,拿到人生第一桶金,米露连称“实在高兴”。不过,“这笔钱要怎么用,还没时间去想呢!”

拓展阅读:南京频现“最牛售楼员”

“4亿哥”:售楼员甘延辉,去年卖房金额达4亿元,是南京销售冠军,被称为“4亿哥”,今年曾被媒体广泛报道。

“3.8亿姐”:2012年2月,城中某楼盘开盘,出生于1988年的新疆籍售楼员王淑娟,毕业一年卖房总额达到3.8亿元,被业界称为“3.8亿姐”。

“日薪千元”意大利帅哥:今年金陵晚报曾报道,一公司日薪千元的酬劳,聘请22岁的意大利帅哥Henry,来卖别墅。Henry也成为当时南京身价最高的售楼员。

三 : 最牛实习妹,能否重现江湖？

“最牛实习妹”米露生于1990年，人靓能力棒的她，是南京师范大学一名大四学生。在楼市大热的期间。南京碧桂园凤凰城开盘当天，售楼员实习生米露卖房30多套，日薪佣金提成就超过10万元。满心欢喜的她在接受采访时，这位南京师范大学的大四女生表示，由于自己的优异表现，被“破格”批准进入销售团队，而她也被网友称为“最牛实习妹”。.

米露目前所供职的单位正是全国知名房企碧桂园，据她介绍：“今年3月初我才来碧桂园工作，现在还在3个月的实习期内。去的是和县的碧桂园·山湖城项目，5月中旬才被借调到碧桂园·凤凰城项目上支援的。”　

据透露，在2012年6月10日，碧桂园·凤凰城开盘的第一天里，米露就卖出了30多套房。按照千分之六的佣金和奖励来算，粗略估计，当天米露提成超过10万元。而米露的客户来源主要也是原先在山湖城项目积累的人脉。这是米露努力积累的成果啊，成功果然不简单。

“开盘那天早上8点半我到的时候，售楼处已经站满人了。”米露说，虽然她已经对开盘当天的火爆程度做了心理准备，但人数还是超出了预料：“到了就开始入场准备，平均3分钟要见一组客户。算下来我手上的客户，平均50秒就有一个客户认购，过程非常快。”

当经理在忙碌的间隙告诉她，佣金已经超过10万元时，她内心狂喜了一下：“真没想到有那么多，心里特别高兴

值得注意的是，在此之前，南京曾多次出现过“最牛销售员”，有中海凤凰熙岸的售楼员甘延辉，由于去年卖房金额达4亿元，被媒体戏称为“4亿哥”；还出现过“3.8亿姐”，一位新疆籍的售楼员王淑娟，她在毕业一年内卖房总额达到3.8亿元；此外，“东大校花”、“日薪千元”意大利帅哥等层出不穷。

2各方观点编辑

对于这些消息，网友在大为惊叹的同时，也有人质疑，最牛销售员的频频见报更主要是为了配合楼盘项目的销售，很有可能只是以售楼员为噱头的项目软文。

但不管怎样，楼市大热这是事实，而如今房产中介联并激烈，政府政策调控不定，房地产市场也即将迎来新常态。各位观众，这台戏将会演成什么样子，拭目以待吧。

四 : 包大人带你看看最牛实习妹怎么日赚十万

【微信干货】包大人带你看看最牛实习妹怎么日赚十万

百度风云榜一直是我会关注的，在热门人物版块中突然发现了【最牛实习妹】，一看搜索指数还真不少，比我们的【奶茶妹妹】还高。百度相关搜索量135,000个，事件还是2012年，现在还这么火。包大人出于好奇就了解了下。

“最牛实习妹日赚十万”，着实让人震撼、也惊到了包大人。想想那会我实习和她比就是傻帽一个。

几个关键词，更是让人震惊日赚十万实习妹平均50秒卖出一套房大四学生1990年二十多岁。现在90真是不敢小看啊。

最牛实习妹叫米露瞬间爆红网络。成为了网络红人，让无数人羡慕，也包括我们的在校和刚刚毕业的大学生。

新闻大概内容：

“最牛实习妹”米露生于1990年，是南京师范大学一名大四学生。南京碧桂园凤凰城开盘当天，售楼员米露卖房30多套，日薪佣金提成就超过10万元。在接受采访时，这位南京师范大学的大四女生表示，由于自己的优异表现，被“破格”批准进入销售团队，而她也被网友称为“最牛实习妹”。

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震惊之余包大人也在思考，她的必然性。

今天包大人带你看看最牛实习妹怎么日赚十万

1、据了解，在2012年6月10日，碧桂园·凤凰城开盘的第一天里，米露就卖出了30多套房。按照千分之六的佣金和奖励来算，粗略估计，当天米露提成超过10万元。

这里我要说的是，如果她销售的是一般开发商的房子，而不是品牌开发者的房子，你说他能日赚十万，NO完全不可能。

总结，只有销售好的产品，消费者喜欢、认可的产品，才能快速成交，当然好品牌加速产品成交。

所以做基于信任微信营销，选择好的产品是如此的重要，微信，2015年更是如此。经销商、和我们的消费者会更加的理性。

2、下面我们在看看我们最牛实习妹卖的是什么东西，对是房子，是高利润的产品，当你销售几十元钱产品、和几十万的产品，所付出的精力是差不多的。当然销售高价格的会多一些。你卖一百件还比不上人家卖一件的利润，所以我们在选择产品的时候尽量选择高利润的产品。

3、平均50秒卖出一套房，怎么解释。

卖房子大家都知道，开盘对于开发商极其重要。

好的开发商在前期已经做了非常非常充分的前期推广，和准备工作，也做了充分的客户储备工作。

1，首次开盘当天，为了求第一炮打响，开发商往往会给出各种刺激性优惠；

2，客户很容易陷入精心营造的紧张气氛中，把持不住一时冲动而购买。

包大人当时买房子的时候也是这样稀里糊涂的把钱给交了。

一句话就是快、快、快。

这个就能解释在朋友圈、微信里经常我们看见某某大咖一天成交多少多少的消息是一样的。当然有真有假。

总结，所以玩微信，微信营销，前期的精准客户储备，活动的前期准备、推广尤为重要。

4、她还是实习期间啊，也不太不可思议了吧！

据她介绍：“当年3月初我才来碧桂园工作，现在还在3个月的实习期内。去的是和县的碧桂园·如山湖城项目，5月中旬才被借调到碧桂园·凤凰城项目上支援的。”而米露的客户来源主要也是原先在山湖城项目积累的人脉。

可见她是有客户储备的。当然最牛实习妹在大学的时候还做过很多的销售工作。都为她积累了可能。

总结，机会永远是给有准备的人的，如没有大学期间的销售经历、没有原先在山湖城项目积累的人脉。那一定是不可能的。

在此也奉劝我们的大学生盆友、在大学期间就应学会自我包装，多参加兼职、实习工作。特别是毕业后打算从事的专业相关，这样你的简历才会被用人单位喜欢。当然刚刚毕业的盆友们也不晚。记住机会永远是给有准备的人的。给机会一个机会。

总结：

好产品，最有可能快速成交

要选择利润高的产品销售

玩微信，前期的精准客户储备，前期推广尤为重要

给机会一个机会

也许有人说这是90后女孩的炒作，也许是开发者的软文，也许就是真实的案例。包大人要说的是学到就足以。

本文由包大人原创：包大人杨宏微信/QQ1344684483微产品包装策划人

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五 : 最牛实习妹 90后美女大学生卖房超5000万

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