一 : 会所功能建议201205

实施项目：鸿艺豪苑、财富海景、仁恒河滨

会所功能 会所功能建议201205

实施项目：鸿艺豪苑、财富海景、仁恒河滨 功能：住户交谊、聊天的场所。［www.61k.com］

特点：可放置自动演奏钢琴、自助咖啡机等。

会所功能 会所功能建议201205

实施项目：翠湖天地、财富海景、仁恒河滨、世茂湖滨

会所功能 会所功能建议201205

实施项目：翠湖天地、财富海景、仁恒河滨、世茂湖滨 功能：业主可以进行宴会、培训、PARTY、演讲等多种功能的场所。［www.61k.com］ 考虑：可作为日后小区会所对外VIP出入的空间。

会所功能 会所功能建议201205

功能：为住户提供简单的、紧急的健康护理服务及作为专业机构的联系平台。(www.61k.com]

特点：日常建立与上海专业医疗单位的联系，也可提供场地作为远距离健诊的平台。

会所功能 会所功能建议201205

实施项目：财富海景、仁恒河滨。（www.61k.com）

功能：提供住户阅读休闲、旅游、报章杂志的安静场所。

特点：也可作为社区住户聘专业讲师的场所，如：红酒、美食。

会所功能 会所功能建议201205

实施项目：翠湖天地御苑、鸿艺豪苑、财富海景

功能：提供住户听取外来服务简报的场所，如：专业旅游、保险…私人理财服务等。(www.61k.com] 特点：配置最新科技化商务设施（网络视讯、投影、传真、复印等）。

会所功能 会所功能建议201205

实施项目：翠湖天地、财富海景、世茂湖滨。[www.61k.com） 功能：提供住户在家中以外社区学习钢琴的场所。 特点：设置高级的学习型钢琴

会所功能 会所功能建议201205

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二 : 会所功能建议201205

2012.5

会所定位

會所提供豪宅住戶日常、特定寫字樓VIP客户休閒健身之用； 分樓層設三個主題功能：

1、考虑营运成本，多选择前期一次性投入，后期使用保养维护费较低的项目。

2、选择符合豪宅客户使用率较高的项目，有一二项是我们独有或比别人优、新的特色。

3、符合本项目既有建筑空间的应用。

會所 B2

会所地下二楼

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、外滩九里等所有豪宅项目。 功能：6M寬25M長的標準室內游泳池。

特点：周邊設計水療池、休閒躺椅、电视。。。提供日常健身或開放預約PARTY。

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、外滩九里等所有豪宅项目。

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、外滩九里等所有豪宅项目。

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、仁恒河滨等已建成的豪宅项目。

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、仁恒河滨等已建成的豪宅项目。 功能：提升满足住户专业的SPA设施场所，可预约专业技师服务。

实施项目：翠湖天地御苑、嘉御庭、外滩九里等所有豪宅项目。

功能：和室内泳池配套使用，高端住户经常使用。

功能：提升满足住户专业的足疗按摩设施场所，可预约专业技师服务。

功能：提供住户外请私人美发师的专业场所。

实施项目：翠湖天地御苑、鸿艺豪苑、嘉御庭等所有豪宅项目。 功能：满足住户健身的需求。

特点：采用世界一流品牌设备、搭配电视影音系统。

实施项目：翠湖天地

功能：提供模拟世界各地的室内高尔夫练习场，高端住户的需求。特点：采用世界一流品牌设备。

实施项目：翠湖天地

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、仁恒河滨等已建成的豪宅项目。 功能：绅士运动之—,便于维护保养。

实施项目：鸿艺豪苑、世茂湖滨。

功能：作为中国国球，喜爱的人较多，而且对场地要求不高。

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、尚海湾豪庭等项目。 功能：满足住户健身的需求。

实施项目：翠湖天地御苑、财富海景、尚海湾豪庭等项目。

功能：提供住户锻炼、跳操学习的场所。

唯一

會所 B 1

实施项目：财富海景

功能：住户专属高级KTV室，与朋友家人聚会时方便、隐私又避免外面复杂的环境。 特点：设置电脑自助式KTV，顶级音响、麦克风、电视屏幕。

实施项目：财富海景

功能：住户与友人欣赏好电影或专业影像，提供住户体面感、专业、独立空间。 特点：全部采用VIP独立座椅，豪华感媲美最高级电影院。

实施项目：翠湖天地御苑、鸿艺豪苑、财富海景、仁恒河滨、世茂湖滨 功能：提供幼儿玩乐的室内安全场所。

特点：设计主题乐园、加强安全性高的设施。

实施项目：鸿艺豪苑、财富海景。 功能：提供住户棋牌交谊场所，私密高档。

特点：注重良好的新风系统，可搭配KTV成为小型娱乐辅助。

功能：提供住户除了家中或专用酒窖存酒外的一处会所酒窖，便于日常餐叙饮用。

特点：每个住户藏酒可单独保存、上锁。

B栋住宅一楼 会所一楼 C栋住宅一楼

小区绿化景观

玄关

梯厅

大堂

功能：传统大户人家三进式厅堂的体现，区分来人管制，增加住户安全隐私。 特点：一进，小区住户+访客；二进，小区住户：三进，该幢楼住户。

功能：转换住户从大堂到玄关的心情。

特点：通过设计实现大堂到玄关的光の廊。

功能：访客等候或日常休憩用。

特点：正式、休闲风格皆宜，可观景、休憩、聊天 。

实施项目：鸿艺豪苑、财富海景、仁恒河滨

实施项目：鸿艺豪苑、财富海景、仁恒河滨 功能：住户交谊、聊天的场所。

特点：可放置自动演奏钢琴、自助咖啡机等。

实施项目：翠湖天地、财富海景、仁恒河滨、世茂湖滨

实施项目：翠湖天地、财富海景、仁恒河滨、世茂湖滨 功能：业主可以进行宴会、培训、PARTY、演讲等多种功能的场所。 考虑：可作为日后小区会所对外VIP出入的空间。

功能：为住户提供简单的、紧急的健康护理服务及作为专业机构的联系平台。

特点：日常建立与上海专业医疗单位的联系，也可提供场地作为远距离健诊的平台。

实施项目：财富海景、仁恒河滨。

功能：提供住户阅读休闲、旅游、报章杂志的安静场所。

特点：也可作为社区住户聘专业讲师的场所，如：红酒、美食。

实施项目：翠湖天地御苑、鸿艺豪苑、财富海景

功能：提供住户听取外来服务简报的场所，如：专业旅游、保险…私人理财服务等。 特点：配置最新科技化商务设施（网络视讯、投影、传真、复印等）。

实施项目：翠湖天地、财富海景、世茂湖滨。 功能：提供住户在家中以外社区学习钢琴的场所。 特点：设置高级的学习型钢琴

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三 : 会所的功能

会所的功能一直以来并无统一规定，但是归根就底就是更加人性化，为人服务。人们在享受的同时更加孕育了文化的传承。就目前而言会所可分为以下几类：

一、娱乐交谊功能

歌舞娱乐是会所的主要功能，尤其是大众性的娱乐交易场所所必备的。会所的娱乐交谊部分包括舞厅、歌厅、音乐、茶座等。在大型的会所建筑中可设有完备的观演设施，如观众厅及配套的专用化化妆室、后台设施等。而一般的会所通常只设歌舞厅，可兼作会议和小型演出用，或可将观演、会议、歌舞等功能合并为多功能厅。同时设备必要的辅助设施如存衣间、酒吧和音乐茶座等。

二、体育健身功能

由于全民健康意识的提高，体育健身已成为广大消费者的普遍需求。在各种体育娱乐部、健身中心和健身场所不断涌现的同时。体育健身也成为会所的主要功能。有些会所可以没有舞厅，但不能没有健身房。体育健身部分包括台球、乒乓球、健身房、棋牌、电子游戏等。有条件的还有室内游泳池、保龄球、网球场、羽毛球场等设施以及与之配套的浴室、桑拿。保健按摩等。

三、餐饮购物功能

餐饮是一切公共活动场所不可缺少的内容，俗话说“酒好不怕巷子深”。有特色的餐饮可能会成为吸引消费者的重要项目。而购物方面，主要是作为会所功能配套和活跃场所氛围而设置的。餐饮方面包括各色酒吧、咖啡厅、小型风味餐厅、快餐店等。购物方面包括小型超市、鲜花礼品店、糕点店、书店等。还常常将提供美容服务的发廊、美容中心等这些商业服务合并进来。以上这些服务性功能在节日活动、朋友小聚、生日庆祝、青年交友及合家外出休闲等方面是必不可少的，也是会所吸引消费的重要方面。

四、文化教育功能

文化教育作为社会教化职能，在计划经济时期和国家投资的地方和企业设施中占有重要位置（如文化馆、青年宫、职工俱乐部等），而在商品经济环境，特别是商业运作的会所中，纯公益性的教化功能明显弱化，而代之以有偿服务。特别是对提高社区和企业文化水准、塑造企业文明形象方面十分重要。有实力的企业可以高价收藏文物、艺术品进行展览、陈列就是例证、文化教育部分主要包括阅览室、展厅（展廊）、各类教室（美术、书法、音乐、舞蹈、电脑）以及相应的准备室、工作室、库房等。

五、公共服务功能

公共服务设施是任何建筑都必须周到安排的必备部分。只有将这一部分妥善地处理好，整个简述才能有如健康的肌体一样，功能完备，系统顺畅、运转正常。公共服务功能包括：接待部分（大堂、休息厅、各种服务台）交通部分（楼梯、、电梯、扶梯、走道）和其他部分（卫生间、开水供应、机房。垃圾处理、库房等），

六、后勤管理功能

这部分属于指挥与保障系统。如会所正常运作所需的行政、财务、保安等部门用房、工程维修、物资供应用房以及可能合并进来的物业管理、变配电、通讯、泵房等市政工程设施、车库等。

文章引自《会所及环境设计》

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