一 : 北京市通州区跨省转移须知

一、跨省转入（每月5日至25日之间办理；外埠人员须满足首次参保时男50周岁、女40周岁以下，户口进京除外；养老医疗应同时申请转入，如仅转一项需有书面说明）

（一）养老保险转入：

1.单位先到我区社保中心办理参保职工的增员手续。并到转移接续岗领取《基本养老关系转移接续申请表》。

2．自单位为职工增员后的第3个月开始，可持以下材料，到我区社保中心转移接续岗办理接续手续：

（1）职工原参保地开具的《基本养老保险参保缴费凭证》；

（2）《基本养老保险关系转移接续申请表》（个人签字、现单位盖章）；

（3）申请职工本人身份证复印件（正反面）；

（4）户口本复印件（首页、本人页）；

（5）《北京市社会保险关系转入受理告知书》（两份）。

3．转移接续岗审核以上材料后，打印《基本养老保险关系转移接续联系函》，此函可由社保中心邮寄至职工原参保地。

4．职工原参保地社保经办机构接到《基本养老保险关系转移接续联系函》后，办理养老保险转出手续并开具《基本养老保险关系转移接续信息表》，同时转移养老保险基金。

5.我区社保中心接到《基本养老保险关系转移接续信息表》，并确认基金转移到位后，办理相应衔接手续。衔接手续完成后，短信通知本人。

（二）医疗保险转入：

1．单位先到我区社保中心办理参保职工的增员手续。并到转移接续岗领取《基本医疗保险关系转移接续申请表》。

2．自单位为职工增员后的第3个月开始，可持以下材料，到我区社保中心转移接续岗办理接续手续：

（1）《基本医疗保险关系转移接续申请表》（个人签字、现单位盖章）；

（2）申请职工本人身份证复印件（正反面）；

（3）户口本复印件（首页、本人页）；

（4）《北京市社会保险关系转入受理告知书》（两份，若养老医疗同时申请，则只需提交一次告知书）。

3．转移接续岗审核以上材料后，打印《基本医疗保险关系转移接续联系函》，此函可由社保中心邮寄至职工原参保地。

4．原参保地社保经办机构收到《基本医疗保险关系转移接续联系函》后，将医疗保险《参保凭证》及《参保人员医疗保险类型变更信息表》邮寄至我区社保中心转移接续岗。

二、跨省转出：（每月22日至25日之间办理）

（一）养老保险转出：

1．单位持以下材料，到我区社保中心登记岗办理人员减少，然后在转移接续岗打印《基本养老保险参保缴费凭证》：

（1）《北京市社会保险参保人员减少表》（单位通过企业版软件打印，（四险）“减少原因选择：转外省市申请中断”，并将职工户籍地址核对准确）；

（2）职工本人签字、单位盖章的《北京市社会保险关系转出申请》；

（3）申请职工本人身份证复印件（正反面）；

（4）如职工办理转移时年龄超过男50周岁、女40周岁，还需提供《临时基本养老保险缴费账户转移申请表》，并直接在转移接续岗办理减员和转出。

2．职工持《基本养老保险参保缴费凭证》，到转入地社保经办机构开具《基本养老保险关系转移接续联系函》，此函由转入地社保经办机构邮寄至我区社保中心。

3．我区社保中心接到《基本养老保险关系转移接续联系函》后，打印《基本养老保险关系转移接续信息表》，并邮寄至转入地社保经办机构。

（二）医疗保险转出：

1．单位通过企业版软件打印《北京市社会保险参保人员减少表》（（医疗）减少原因选择：“转外埠”），在登记岗办理人员减少手续。

2．若职工在转入地没有接收单位，可提交职工本人签字、单位盖章的《基本医疗保险关系转移接续申请表（转出）》及职工身份证复印件一份，在转移接续岗提前开具医疗保险《参保凭证》（第三联）。

3．职工到转入地社保经办机构办理医疗保险转入手续，开具《基本医疗保险转移接续联系函》，并邮寄至我区社保中心。

4．我区社保中心接到《基本医疗保险关系转移接续联系函》后，打印医疗保险《参保凭证》和《参保人员医疗保险类型变更信息表》，邮寄至转入地社保经办机构。

北京市社会保险关系转出申请

（养老一般账户、医疗）

北京市通州区社会保险事业管理中心：

参保人身份证号：，因流动就业需将社会保险关系转出北京市。现申请开具：1.《基本养老参保凭证》□。2.基本医疗《参保凭证》□（办理医疗保险凭证请详细阅读备注事项后，按条件办理）。

本人联系电话（手机号）：

本人户籍地址及邮政编码：

备注：申请人需提交以下材料：

1.居民身份证或户口簿（首页和本人页）复印件；

2.如他人代理另附《委托代理书》及代理人身份证复印件（单位统一办理除外）；

3.医疗保险转移，若转入地无接收单位的需提交《基本医疗保险关系转移接续申请表》；若转入地有接收单位的，办理医疗保险转移，直接到转入地社保机构申请，无需提前打印医疗保险《参保凭证》）。

4.若转入地无接收单位的职工，打印医疗保险《参保凭证》有效期为3个月。

申请人（签字）：

年月日

临时基本养老保险缴费账户转移申请表

姓名		性别		出生年月
公民身份号码				户籍所在地
申请转移至	（ ）原参保地 （ ）待遇领取地			原参保地个人编号
接收地社保机构行政区划代码				接收地社保机构名称
接收地社保机构地址				接收地社保机构邮政编码
接收地社保机构联系电话				备注

参保单位（章）：申请人（签字）：

联系电话：联系电话：

年 月日年 月 日

注：请在“申请转移至”：所选项的“（ ）”中打“√”。

基本医疗保险关系转移接续申请表（转出）

编号：

参保人员信息
姓名		性别		年龄
公民身份号码			联系电话
户籍地址			户籍类型①	□居民
				□农业 □非农业
联系地址			邮政编码
转入地经办机构名称		转入地经办机构行政区划代码②
转入地经办机构地址			转入地经办机构邮政编码
转入地是否有工作单位
现参加的医疗保险类型	□职工医保 □居民医保 □其他（请说明）
代办人员信息（若本人办理，则不需填写）
姓名		与参保人关系		联系电话
联系地址				邮政编码

申请人（或代办人）（签字）：申请时间：年 月 日

注： ①已进行户籍改革的地区，选填居民；尚未进行户籍改革的地区，选填农业或非农业。

②根据人力资源和社会保障部制定的各地行政区划代码表填写。

③以个人身份参保人员不填写此项

④提交此表时，同时提供申请人身份证复印件一份

基本养老保险关系转移接续申请表

姓 名		性 别		公民身份证号
原个人编号		户籍所在地
原参保所在地区名称				原参保地社保机构行政区划代码
原参保地社保机构名称				原参保地社保机构联系电话
原参保地社保机构地址						原参保地社保机构邮政编码

参保单位（章）：申请人（签字）：

联系电话：联系电话：

年月日年月 日

基本医疗保险关系转移接续申请表（转入）

北京参保单位：（章）

参保人员信息
姓名		性别		年龄
公民身份号码			联系电话
户籍地址			户籍类型①	□居民
				□农业 □非农业
联系地址			邮政编码
原参保地经办机构名称		原参保地经办机构行政区划代码②
原参保地经办机构地址			原参保地经办机构邮政编码
现就业地工作单位③
现参加的医疗保险类型	□职工医保 □居民医保 □其他（请说明）
代办人员信息（若本人办理，则不需填写）
姓名		与参保人关系		联系电话
联系地址				邮政编码

申请人（或代办人）（签字）：申请时间：年 月 日

注： ①已进行户籍改革的地区，选填居民；尚未进行户籍改革的地区，选填农业或非农业。

②根据人力资源和社会保障部制定的各地行政区划代码表填写。

③以个人身份参保人员不填写此项

④提交此表时，同时提供申请人身份证复印件一份

二 : 北京通州楼市式增长 大涨可能性不大

　

　7月29日电 近期，随着暑热天气的到来，北京楼市也迅速升温，而通州区域则成为搅动市场热潮的“绝对领地”。

　　受“北京市政府迁址通州”等利好消息的带动，通州楼市再现量价齐升，甚至再度带涨燕郊等环北京区域房价。不过，业内分析认为，通州楼市不会出现诸如2009年的房价暴涨。

　　利好不断 通州楼市再度爆发

　　近日，提及北京房地产市场，通州再次成为不可回避的热点区域。中新网房产频道梳理发现，连日来围绕通州楼市的报道接连不断，“成交量上涨”、“开发商遭约谈”、“楼盘被责令整改”……一系列的楼市热点动态直指通州。

　　《北京晨报》昨日报道显示，通州已有两家楼盘因宣传涨价被责令整改，两处楼盘分别位于永顺镇和梨园镇。据报道，通州区住建委将加大执法查处力度，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬价格等行为，积极维护市场秩序。

　　通州楼市再次躁动起来，这背后的底气来自成交量的大涨。据亚豪机构的数据显示，6月份，通州共成交1956套商品住宅，创自2014年1月以来18个月新高。成交均价达到25801元/平米，相比1月份，半年涨幅接近20%。与此同时，别墅类产品也不例外，6月份更是创造了130套区域月度历史新高的销量，成交占比28%位列北京区域成交首位。

　　本次通州楼市的调整与近期一系列利好政策的逐步落实不无关系。其中，5月份，北京市政府将落户通州的消息一出，便成为引爆通州楼市的导火索。随即，7月11日，《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻<京津冀协同发展规划纲要>的意见》获得通过，纲要中明确要聚焦通州，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效。

　　面对史无前例的规划利好，通州吸引了各方关注的目光。中国社科院城市发展与研究所原所长牛凤瑞对中新网房产频道表示，通州作为北京未来的行政副中心，提高了它的政治地位，对资源的吸引能力也随之提高。因此，“通州潜在的土地价格和楼盘价格也会相应地提高，这是逻辑的必然。”

　　通州楼市不会再现2009年房价暴涨

　　从目前的市场表现来看，通州房价确实出现部分上调。例如热销楼盘京贸国际城与华业东方玫瑰，7月份价格较6月份均出现一定程度上浮，幅度达5%以上。不仅如此，有媒体报道称，通州楼市全面开花的背后，部分开发商还被约谈，要求不捂盘惜售、不带头涨价。同时，燕郊等北京周边区域的房价也水涨船高，房价直逼18000元/平米的历史高点。

　　在链家市场研究中心李巧玲看来，随着市政府搬迁通州、市行政副中心建设的确立，在区位利好影响下，通州市场除了成交量出现上涨外，成交价格也有所回升。同时，这也将影响到房企的开盘定价，推迟开盘的现象或将有所增多。

　　那么，本次通州楼市是否会再现2009年爆发式增长？

　　2009年，通州将建设国际新城的概念曾引爆楼市，通州房价也从不足万元，一年内疯涨至3万元/平米。如今，众多利好消息的带动下，通州再度成为关注的焦点。不过，伟业我爱我家市场研究院经理孔丹分析称，凭借几个简单的概念炒作就能把房价炒高的时代已经一去不复返，即使北京部分行政功能迁往通州的传言成真，通州房价也很难出现大涨。

　　孔丹表示，与2009年不同，那时通州在所有近郊和远郊区县里可谓一枝独秀。但如今，昌平、亦庄、大兴、顺义等都成为了北京重点打造的卫星城，不管是交通、教育、医疗等配套，还是居住舒适度都不亚于通州，甚至要优于通州。同时，消费者的置业选择也不再仅仅盯着通州，亦庄、大兴、昌平的优质改善型楼盘，同样吸引了大批改善型购房需求。

　　针对以上问题，牛凤瑞也表达了类似的观点。“通州早就有作为北京副中心的定位，本次是对这一定位的进一步明确，所以本次房地产市场的上涨更多了一些理性的因素。”他表示，当前通州房价与2009年时基数不同，比如同样是上涨2000元，1万元的房价基数和2万元的房价基数，上涨比例是不同的。另外，在市场趋好的当下，开发商如果大幅提价可能会抑制需求影响去化，所以通州房价大涨的可能性不大。

 

本文标题：北京市通州区-北京市通州区跨省转移须知
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