一 : 拟定个人房屋租赁协议应该注意的问题
改革开放三十年的发展，我们的社会出现了翻天覆地的变化，这种变化体现在我们衣食住行的方方面面，尤其是住上面，有一定年龄的人都肯定还记得，以前的住房是要单位分的，当时都是大锅饭，商品房市场没有放开，一家几口挤在一个十几平方的小屋子里是很常见的。
“www.61k.com)后来商品房市场放开以后，人们的居住条件才得以大大的改善，后来更随着发展，一些先富起来的人们，或者是城中村拆迁的人们手中更是有了多套住房，与此同时，一些刚从校园毕业进入社会的大学生，或是来陌生城市谋生活的人们，为了有个安身之所，开始的时候都会选择租住别人的房子，亦或是很多有钱人投资一些写字楼，开公司的一些老板也会找他们租用来发展自己的企业，因此，在现在，个人房屋的租赁市场是十分火爆的。
有市场就必然会有相应的规则来规范各种活动，对于个人房屋租赁来说，拟定一个内容全面的协议是十分重要的事情，将租用双方的权利义务用白纸黑字明确的标识出来，为以后双方在产生纠纷时候起着十分重要的作用。那么，我们不管是作为租用方还是作为出租方，在拟定一个个人房屋租赁协议的时候应该注意哪些问题呢，或者说，一个完整的个人房屋租赁协议应该包含哪些内容呢?
首先，是身份信息，要把租用方和出租方的姓名，性别，身份证号都要在合同中注明，并且还要验身份证的原件，保留复印件，因为现在我们的社会管理日趋现代化，每个人都有自己的特定身份信息，尤其对于出租方来说，一定要认证对方的身份信息，这样对自己也是一种保护，免受不法分子的侵害。
其次，要注明房屋所在的位置，以及租赁期限，这是协议的一个关键内容，尤其是租赁期限，因为虽然现在租赁市场比较火爆，但是找到一个合适的租用双方却并不是一件很容易的事情，尤其很多房主喜欢将房屋租赁给长期租住的用户，这样也省却自己很大的麻烦，这里要提示的是，一定要在条款中注明，若不履约应提前多长时间告诉对方，以让对方有个缓冲期作为准备。
第三，是要确定物业费用由谁来出，一般而言，都是住户自己来出，因为都是他们自己在接受物业的服务嘛，还有就是房屋中有设施的话，一定要清点好，并在条款中注明赔偿责任。
第四，是注明纠纷解决掉的单位，一般而言就是管辖权的当地法院，当然，这种情况的出现并不多见，一般都会找当地的居委会之类的进行调解。
总而言之，个人房屋租赁协议是确保租用双方权利义务的一个重要保障，我们不论是在进行出租还是进行租用的时候都要高度重视，当然，协议签订之后，双方还是需要对对方多一份谅解与沟通，避免矛盾的发生。
二 : 个人出租车租赁协议
出租车租赁协议
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
1、经甲方同意将交通出租车动机
号： ，车架号： ，营运证号缴纳身份证、驾驶证复印件，并交纳出租车保证金10000 元整，(大写壹万元整)给甲方。
2、该车必须由乙方本人驾驶，不得将车辆私自交给他人
驾驶，否则甲方有权将车辆收回，乙方不得将该车外借、转租、更不能将该车作为债务抵押。
3、该车在乙方租用期间发生交通事故或其他刮擦、零部
件损坏等，必须告知甲方，对符合保险规定所造成的损失、甲方协助办理，对赔偿不足的部分由乙方承担。
4、该车手续齐全，租赁期间因违章等原因造成的车辆被
扣、被罚由乙方承担。
5、该车在乙方驾驶期间被盗、被抢，按 年 月 日
出租车价格 万元整( 元)的价格，(不含营运手续)乙方须赔偿甲方现金 万元整( 元)，由此造成的损失由乙方承担。
6、在乙方驾驶期间所发生的民事、刑事及其它纠纷由乙
方全部承担。
7、租车时间为 年 月 日至 年 月 日，租赁期限为 年，每天租金为 元，每 交纳租金。
（租赁时间为上述租车日期的白天，俗称白班时间从早上 至下午 ）
8、乙方每个月必须租赁满27天，不满27天按27天计算租金。
9、在乙方租赁期间的燃油补贴由甲方领取。
10、在乙方租赁期间，双方要严格遵守出租公司各项规章制度，乙方无条件服从出租公司的管理。
11、本协议双方签字后生效，协议一式二份，甲、乙各一份。未尽事宜，双方协商解决。
甲方： 乙方： 电话： 电话：
住址： 住址：
日期： 日期：
三 : 个人出租车租赁协议
出租车租赁协议
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
1、经甲方同意将交通出租车动机
号： ，车架号： ，营运证号缴纳身份证、驾驶证复印件，并交纳出租车保证金10000 元整，(大写壹万元整)给甲方。（www.61k.com］
2、该车必须由乙方本人驾驶，不得将车辆私自交给他人
驾驶，否则甲方有权将车辆收回，乙方不得将该车外借、转租、更不能将该车作为债务抵押。
3、该车在乙方租用期间发生交通事故或其他刮擦、零部
件损坏等，必须告知甲方，对符合保险规定所造成的损失、甲方协助办理，对赔偿不足的部分由乙方承担。
4、该车手续齐全，租赁期间因违章等原因造成的车辆被
扣、被罚由乙方承担。
5、该车在乙方驾驶期间被盗、被抢，按 年 月 日
出租车价格 万元整( 元)的价格，(不含营运手续)乙方须赔偿甲方现金 万元整( 元)，由此造成的损失由乙方承担。
6、在乙方驾驶期间所发生的民事、刑事及其它纠纷由乙
方全部承担。
出租车租赁 个人出租车租赁协议
7、租车时间为 年 月 日至 年 月 日，租赁期限为 年，每天租金为 元，每 交纳租金。(www.61k.com]
（租赁时间为上述租车日期的白天，俗称白班时间从早上 至下午 ）
8、乙方每个月必须租赁满27天，不满27天按27天计算租金。
9、在乙方租赁期间的燃油补贴由甲方领取。
10、在乙方租赁期间，双方要严格遵守出租公司各项规章制度，乙方无条件服从出租公司的管理。
11、本协议双方签字后生效，协议一式二份，甲、乙各一份。未尽事宜，双方协商解决。
甲方： 乙方： 电话： 电话：
住址： 住址：
日期： 日期：
四 : 人员派遣租赁协议
甲方：_________五 : 人员派遣租赁协议
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙双方根据平等互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下：
第一章 总则
第一条 本协议所称“派遣人员”，系指甲方按照甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。
第二条 本协议所称“租赁费”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人员每月应支付给甲方的各种费用的总和，其中包括
1．管理费
2．派遣人员工资
3．派遣人员的社会保险费（企业承担部分）
4．本协议《租赁约定》（附件）中规定的派遣人员福利费用
第二章 甲方的义务和权利
第三条 甲方承担下列义务
1．根据乙方要求推荐用工人选；
2．教育派遣人员遵守国家法律、法规和规章；
3．教育派遣人员遵守乙方的规章制度，保守商业秘密，维护乙方的合法权利；
4．按照《租赁约定》中的标准，根据有关法律及政府规定，为派遣人员缴纳社会保险并承担相应的福利待遇费用；
5．在派遣人员人事代理期内甲方为派遣人员提供人事代理服务，包括人事档案保管、档案工资调整、专业技术任职资格评审和申报、转正定级、出国政审、党组织关系接转、出具以人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目（因个人原因人事不能调入者，部分人事代理服务无法提供的除外）。
6．业务需要搬迁新办公地址或变更开户银行，应提前十五天通知乙方；如更改联系电话、传真，应提前两个工作日通知乙方；
7．提供国家有关社会保险、劳动、人事政策方面的一般性法规咨询。
第四条 甲方享有下列权利
1．甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见，依法进行交涉，乙方收到甲方书面意见后，应在十个工作日内予以处理，并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。
2．当派遣人员应征入伍或考入各类全日制院校学习时，甲方有权终止此协议。
第三章 乙方的义务与权利
第五条 乙方承担下列义务
1．对派遣人员的岗位职责、劳动纪律与本单位人员一体管理；
2．为派遣人员提供符合国家《劳动法》所规定的工作场所及条件；
3．以货币形式按月将派遣人员的工资、管理费、社会保险费和福利费用按时支付给甲方；
4．根据国家社会保险机构规定核定派遣人员每年的社会保险缴费基数；
5．租赁期间确保派遣人员享有国家《劳动法》所规定的各项权益，并承担国家《劳动法》所规定的义务或责任。
6．派遣人员发生工伤事故的，医疗费用由乙方暂时垫付。医疗终结后，按国家和当地有关规定处理，由乙方负责赔偿。如因工死亡的，按规定乙方发放一次性抚恤金。甲方尽可能配合乙方做好家属安抚工作。
7．不得中止或终止租赁孕期、产期、哺乳期内的派遣人员和患病或负伤在规定医疗期内的派遣人员，以及因工负伤或患职业病并被确认或部分丧失劳动能力的派遣人员；
8．督促派遣人员办理受聘期间的有关合法工作证件，教育派遣人员遵纪守法；
9．因业务需要，搬迁至新办公地址时，应提前十五天通知甲方；如更改联系电话或传真，应提前两个工作日通知甲方；
第六条 乙方享有如下权利
1．有权对甲方推荐的派遣人员进行选择；
2．有权根据业务需要自行选定派遣人员，经甲方办理租赁手续；
3．乙方对于首次租赁的甲方派遣人员，可约定最长不超过三个月的试用期，试用期满，所派遣人员自动转为正式租赁，其租赁期自试用之日起计算。在试用期内，如不符合乙方的用人标准或条件，乙方可以解除租赁，但应支付试用期的租赁费、管理费；
4．有解除租赁和中止与甲方合作的权利，同时应按下列标准向派遣人员支付离职费；
1）已过试用期且租赁不超过一年的派遣人员，离职费相当于一个月的工资；
2）租赁超过一年不超过两年的派遣人员，离职费相当于两个月的工资；
3）以后每增加一年租赁期，即递增相当于一个月工资的离职费，离职费最高不超过十二个月的工资。
乙方解除租赁应提前30日以书面形式通知甲方和派遣人员，否则除离职费外，还应分别向甲方支付一个月的租赁费和向派遣人员支付一个月的工资。以上工资以解除派遣人员的上月工资为准。
派遣人员属于第三章第五条第六款、第七款情形的，不得依据上述条款解除本协议；
5．如果派遣人员因违法法律、法规被乙方解除租赁或派遣人员提出解除租赁，乙方可不支付本章第六条第四款所规定的离职费；
6．派遣人员严重违反乙方的合法规章制度（此规定对派遣人员和甲方应该是公开的）有确凿证据的，乙方可书面向甲方提出，甲方确认后乙方可中止租赁且可不支付本章第六条第四款规定的离职费；
7．可与派遣人员另签协议，但该协议不得违反国家法律、法规和规章及本协议条款，且应向甲方公开该协议；
8．有权对甲方违反本协议有关条款的行为提出书面意见，进行交涉。甲方应在收到乙方书面意见后十个工作日内，以书面形式回复乙方。
第四章 费用及结算
第七条 在租赁期间，如遇国家相关机构颁布新规定需调整住房公积金比例和社会保险缴费比例、险种或基数的，甲方有权单方面按其规定进行调整，租赁费第二条中第3、4项金额自调整之月起按新缴费金额计算，乙方在收到甲方通知后应自甲方调整之月起按调整后的金额付费。
第八条 在租赁期内，派遣人员的租赁费以及因乙方解除租赁而需支付的离职费等，乙方须当月5日前向甲方支付。对于经甲方认可的具有正当理由的延迟付款，甲方有权要求乙方每延迟一日按应付款的千分之五向甲方支付滞纳金。
第九条 租赁协议终止，乙方即不再向甲方支付租赁费。
第五章 争议与仲裁
第十条 因履行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，经协商后仍不能解决的，任何一方均可向_____劳动仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 在本协议履行过程中，如乙方与派遣人员发生劳动争议，应通过甲方调解解决。
第十二条 在本协议履行过程中，凡因派遣人员与乙方争议事宜引起的人事或劳动仲裁或法院诉讼的，并使甲方成为争议或诉讼当事人的，甲方可指定乙方作为甲方的代理人之一与甲方共同参加仲裁或诉讼活动。
第六章 其它
第十三条 本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商或根据国家有关法律、法规和规章另行制定补充协议约定。
第十四条 本协议条款内容如与国家法律或政策相抵触的、或者因法律、政策的变更而不一致时，应以法律或政策规定为准。
第十五条 本协议所涉及的派遣人员姓名、岗位、租赁期、租赁费等均在双方签订的《租赁约定》（附件）中体现，上述附件为本协议不可分割的组成部分并具有同等法律效力。
第十六条 本协议自双方签字之日起生效（应届生自与甲方签定三方协议起生效），有效期至租赁截止期。
第十七条 本协议于______年_____月_____日在______________签订，一式两份。甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。
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