一 : 建筑面积 和占地面积的区别
占地面积是指项目的用地面积
建筑面积是指：项目地块上所有建筑平面面积加起来的总和
建筑占地面积是指建筑物的基地使用面积之和
项目占地面积叫基底面积，其实简单理解就是一张桌子上放一个本子，桌子属于项目占地面积，本子覆盖的面积就属于建筑占地面积（就是地基占地的面积）他们之间可以查出一个名词，叫建筑覆盖率（区别于容积率）公式为：建筑占地面积/项目占地面积，覆盖率越大则证明小区用于绿化的位置越少，容积率的话是项目总建筑面积/项目占地面积，也是容积率越大项目越拥挤，两者的区别在于，项目总建筑面积一般比项目占地面积大（别墅等特殊形态产品除外），二建筑占地面积永远比项目占地面积小
61阅读请您转载分享：
二 : 占地面积和建筑面积有何区别?
占地面积和建筑面积有何区别?
如果是平房这种说法一样。
如果是楼房建建筑面大于积占地面积。
原因如“春雨”所述。
三 : 占地面积怎么算，占地面积和建筑面积的区别，占地面积是什么
购房的时候很多朋友对于一些专业术语都不够了解，占地面积是项目进行报批的时候最常用到的词语，占地面积怎么算?下面一起来学习下。 第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
建筑面积包含占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。
占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
新居独栋别墅验房师房补乔迁群租房住房公积金贷款东营公积金白城住房公积金长沙市住房公积金南京住房公积金济南市住房公积金合肥公积金河南省住房公积金厦门住房公积金二手房过户镇海公积金大庆住房公积金后现代主义建筑上海住房公积金
本文标题：建筑面积和占地面积-建筑面积 和占地面积的区别61阅读| 精彩专题| 最新文章| 热门文章| 苏ICP备13036349号-1