一 : 北京恒大御景湾房子怎么样
我姨妈想套房，让我帮忙打听下，其实我也不是太懂这个，哪个楼盘好，北京恒大御景湾房子怎么样，房价有多高，有哪些户型，周边配套设施好不好
不错的，现在市面上一般都是卖25000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境
御景湾移民新村是江西省莲花县规模最大，品位最高，设施最齐，功能最全的社会主义新农村建设示范点。该村坐落在城郊二环中路旁，区位优越、交通便利、环境优美，是农民理想的居住区域。
。www.61k.com。御景湾移民新村，总用地面积9.92公顷，其中道路用地10288平米，公共绿地9715平米，生态水体19029平米，民宅208栋，居民826人。
还不错，环境比较好，交通便利，适合居住。
最新房价：均价22000元/平方米
位置：北京环渤海总部商务区
户型面积：一居56平米 ，二居87.5平米 ，三居88.5平米。
恒大御景湾作为北京首个自住房项目，将于2014年1月13日起现场审验资料，已经在网上完成购房申购，并收到通知的客户按照优先和非优先的顺序分批次、分时段提交资料。优先家庭将首批提交资料，这批客户共有81897户。优势：紧邻京哈高速，交通顺畅，不足：周边配套有待完善
恒大御景湾的自住型商品房项目一直备受社会各界关注，其产品户型一直是广大的自住型客户比较关心的问题，在此就针对恒大御景湾自住型商品房的户型做个简单解读。
项目位于环渤海总部商务区的核心位置；处于CBD、亦庄、通州等大型商圈中心地带；开车8分钟可到达欢乐谷、燕莎奥特莱斯； 10分钟直达朝阳大悦城；15分钟可达CBD、朝青、通州、亦庄等大型商圈。 恒大御景湾是恒大集团进京首个项目，也是全国首个自住型商品房产品，四种户型，均为90㎡左右的2-3居；追求极致的细节打造，优质园区河流资源，多主体园区塑造，极致高端优雅绿色园林社区。 项目自身配套齐全有约2万平米商业配套
城区：朝阳
方位：东 五环至六环
地址：环渤海总部商务区
装修情况：毛坯
售楼地址：朝阳区豆各庄乡黄厂村
产权年限：70年
板块：豆各庄
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
容积率：2.50
均价：22000元
绿化率：30%
物业公司：金碧物业有限公司
物业费： 待定
开发商：恒大地产集团有限公司
建筑类型：Artdeco风格
物业类别：自住型商品房
供暖方式：集中供暖
建筑面积：448483平方米 占地面积：118035平方米
此次恒大御景湾推出四种精品户型，均为90平米左右的两居(C2、A2、A3)或三居(C1)，户型设计秉承精品生活的理念，打造高品质的居住生活空 间。四种主力户型均为全明户型，并采用大面宽、短进深的设计，尽显美观大气，同时保证了极好的通风采光效果，让生活更加舒适惬意。
北京恒大御景湾房子不错啊，价格也很好，客户评价也很好， 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
北京恒大御景湾房子房型就比较的不错的啊，有一居室和二居室的在出售的，周边具有超市，银行和医院都有的，现在的价格是22000元每平米
二 : 北京恒大御景湾自住房17日起选房 详细公告一览
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恒大御景湾自住型商品住房将于2014年10月17日至10月20日在朝阳体育中心网球馆进行购房家庭集中选房活动，10月17日至10月19日组织1号-46981号优先家庭选房，10月20日组织1号-10982号非优先家庭选房。（www.61k.com)选房活动由北京市方正公证处全程公证。（选房场地位置示意图及相关提示信息参阅附件三：《恒大御景湾选房场地位置示意图及温馨提示》）。
为方便购房家庭能够顺利选房，请购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。
一、恒大御景湾位于朝阳区豆各庄乡，本次选房共提供房源1573套（2#-6#、8#-15#），其中一居室21套，二居室1207套，三居室345套。销售单价为22000元/建筑平方米，房源详细情况可参阅《恒大御景湾购房手册》。购房手册领取时间及地点请参阅附件二：《恒大御景湾优先家庭及非优先家庭选房咨询及领取购房手册通知》。
二、恒大御景湾在2014年10月11日公开摇号活动中摇出46981户优先家庭选房顺序号和10982户非优先家庭选房顺序号。本次选房活动按照选房顺序号进行选房（各选房家庭具体到场时间参阅附件一：《恒大御景湾选房客户到场时间表》）。
如房源提前选完，我司将及时通过短信、恒大集团北京公司官网（ www.61k.com ）及恒大地产北京公司官方微信（hengdabj）公告通知后续选房家庭。
三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
四、选房家庭应携带以下材料到场选房：
（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；
（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；
（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；
（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；
（5）非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件和复印件；
（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；
（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。
如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
五、选房必须购房人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。
六、选房家庭应按《恒大御景湾选房客户到场时间表》（附件一）中通知的选房开始时间提前约30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间（即2014年10月20日12:00）前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾，如到场时已无房可选，则视为放弃；在本次选房截止时间（即2014年10月20日12:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。
七、每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。
八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。
九、所选房源一经选定确认后，不得更换。
十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000（壹拾万元整）元定金并签订认购书。选房现场只能刷1张（仅限1张）带“银联”标记的银行储蓄卡（不能刷信用卡），为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。
十一、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与恒大集团北京公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。
特别提示：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
附件一：《恒大御景湾选房客户到场时间表》
附件二：《恒大御景湾购房家庭选房咨询及领取购房手册通知》
附件三：《恒大御景湾选房场地位置示意图及温馨提示》
附件见下页
恒大地产集团北京有限公司
2014年10月11日
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