一 : 个人租房合同模板

个人租房合同模板

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定(www.61k.com］，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担（ ）；

所有权属______方（ ）

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）

法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）

承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）

合同有效期限： 至 年 月 日

二 : 软件定制合同模板

软件定制合同

甲方： （定做方）

地址： 电话：

乙方：广州顶尖科技游戏开发有限公司（承揽方）

签订地点：

签订日期： 年 月 日

甲方为拓宽游戏市场，甲方在此委托乙方开发在线游戏软件。［www.61k.com]为明确双方责任，经双方协商，根据中国法律，上述甲、乙双方就委托开发在线游戏软件达成如下协议并承诺共同遵守。

除非有特别的说明，本合同中"定做方"与"甲方"指同一主体；"承揽方"与"乙方"系指同一主体。

第一条

本合同项目的内容、工作进度与安排、价款明细、交付和验收方式等由附件一载明。

第二条

合同履行期限按照附件一的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限（以下统称合同期限）。

第三条

甲方应向乙方提供必要的资料并派专人负责与乙方联络、协调。

第四条

乙方承诺在履行合同时不进行有损甲方形象、声誉等的行为。

第五条

双方的基本权利和基本义务

5-1 甲方的权利和义务

5-1-1 为乙方提供开发软件所需的样版，并保证样版完整、清晰；如果甲方没样版，可以由我方设计出草图经甲方确认。

5-1-2 本合同标的的使用应当符合国家法律规定和社会公共利益。

5-1-3 按本合同约定支付费用。

5-1-4 依合同约定使用合同标的。

5-2 乙方的权利和义务

5-2-1 按照甲方提供的材料按时完成多媒体软件的制作。

5-2-2 可以在开发的软件中注明该软件由乙方制作。

5-2-3 依合同收取费用。

第六条

甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及提供其他必要的帮助。

第七条

甲乙双方的授权代表因事因故离开原单位的，甲乙双方都承认合同的延续性、有效性、约束性。

第八条

在本合同签订后当日内，甲方向乙方支付合同金额的40%，计人民币_________元整。

第九条

甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利；若发生侵犯第三方的权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方在使用本合同标的时给第三人造成损害的，由甲方

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自行承担责任。［www.61k.com)

第十条

甲方同意，本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，但此等使用不能损害甲方的利益。

第十一条

乙方如有需要须将本合同项目有关内容委托第三方制作、设计的，应保证该有关内容的质量符合附件一的要求并保证甲方在本合同中的利益不会受到不利影响。

第十二条

本合同标的及相关作品的版权属甲方所有。未经甲方许可，乙方不得公布、传播、出售或者许可他人使用标的及其相关作品等。

第十三条

甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。

第十四条

双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

第十五条

双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。

任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

第十六条

本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。 第十七条

任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还第八条的费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任；乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。

第十八条

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。

前款权利不因本合同的终止、撤消、无效而消失。

第十九条

任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。 在本合同其他条款对违约有具体约定时，从其约定。

第二十条

因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

第二十一条

订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可

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以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。（www.61k.com)

第二十二条

一方变更通讯地址或者联系方式，应及时将变更后的地址、联系方式以书面形式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

第二十三条

双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方同意向合同签定所在地的仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则，或按司法程序解决。

本合同的终止、撤消、无效不应影响前款约定的效力。

第二十四条

本合同的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解与解释应根据原意并结合本合同目的进行。

第二十五条

如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

第二十六条

本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

授权代表签字 授权代表签字

[本页以下无正文]

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附件一 项目的内容、工作进度与安排、价款明细、交付和验收方式

一、 项目的内容

公司的软件的开发与制作。［www.61k.com)

二、 合同金额及付款方式明细

1、甲方选择乙方 型开发方案，共计开发款项为￥ 大写 。

2、甲方委托乙方将开发的软件制成型光碟张。共计制作款项为￥ 大写 。

3、付款方式

本合同涉及总金额为人民币 元。

合同签订后三日内，甲方支付预付款为合同金额的40%，即人民币 元。

软件开发完成甲方签字确认后，由甲方支付中途付款为合同金额的50%，即人民 币 元。 乙方向甲方提交软件并安装调试没问题后，甲方需在软件没问题后的十天内付清尾款，即人民 币 元。

三、多媒体软件开发及制作步骤：

1、乙方收到合同第八条的款项后3个工作日内，与甲方进行大量沟通，并在充分分析客户实际需求及最终客户群体的软件心理、视觉、功能需求调研后，由乙方向甲方提交软件详细剧本，甲方提出相应修改意见，随后乙方按甲方要求进行修改，并于2个工作日内提交软件详细剧本的最终版本，最终由甲方签字确认。

2、甲方根据剧本要求向乙方提交相应资料，并在______年___月___日前将资料送达乙方。

3、乙方根据剧本及甲方提交相应资料制作并确定出多媒体软件主画面和分画面的风格，同样需经甲方签字确认。

4、具体开发阶段，双方需由专人经常沟通，以保证制作效率。

5、软件开发前，甲方根据剧本进行审核，并提交完整修改意见一份（若之后还提出其他修改，将是具体情况收取制作费用），乙方将据此完成软件。

6、软件开发完成，甲方再次审核无误则签字通过，并向乙方支付中途付款为合同金额的50%，即人民 币 元。

7、乙方在收到甲方支付的中途付款后__个工作日内，完成甲方签字确认的软件的光盘制作。

8、乙方向甲方提交软件并安装调试没问题后，甲方需在软件没问题后的十天内付清尾款，即人民币 元。

三 : 基差合同模版

合同编号：******** Page 1 of 2

豆粕销售合同

合同编号：********** 合同签订日期：***********

编号： 合同类型：未定价销售合同

卖方： 买方：*****************

地址： 地址：*****************

电话： 传真： 电话：********* 传真：********** 开户银行名称： 银行名称：******************

开户银行账号： 开户行账号：***************

纳税人登记号： 纳税人登记号：*************

买、卖双方根据《中华人民共和国合同法》有关条款规定，经共同协商订立本合同，条款如下：

一、商品名称：饲料用大豆粕43%

二、粗蛋白≥43%(±0.5)，水分≤13% ,脲酶活性≤0.3△PH

三、数量：_1000_吨（±5.00%，由卖方决定,提货期为2013年_12_月_1__日至2013年 _12_月__31_ 日）

四、定价条款：

1.合同价格=（产品出厂（含税）价）：DSM1401+人民币250元/吨

（即以买卖双方确认的大连商品交易所豆粕2014年01月合约价加权平均值加人民币250元/吨）

2.每次作价手数不得少于10手，对申请开始提货的数量，必须提前作价。（www.61k.com］

3.作价方式：a）在作价当天，如果在买方向卖方发出买入作价指令后，大连商品交易所2014年01月豆粕合约价在随后直至当日收市期间曾至少达到比买方指令价格低人民币2元/吨（含2元），卖方承认作价成功；否则，由卖方确定是否成交。交易期间如经卖方确认原作价指令未达成交易，则买方有权改变或撤销原交易指令。b）买方可自行点价，作价当日11:30前通知卖方期货作价受托方，由买卖双方的作价受托人在当日大连期货商品交易所收盘后同时向大连商品交易所提出对冲申请，以当日结算价作为所点价格。C）买方需提供指定买方作价人的委托书。d）作价委托书以传真为准。

4.买方应提前7日向卖方发出书面提货通知，并于提货日2天前把当次提货的数量作价完毕。合同余量作价必须于2013年__12__月20日前全部完成，且进入交割月后履约保证金的比例将按照大连商品交易所对进入交割月的期货保证金规定执行，逾期未作价部分，卖方有权强行平仓，买方应承担因此产生的损失、风险和责任。

5. 买方提货时如需变更蛋白，按变更时价差加价。蛋白42%与43%差价50元/吨，蛋白43%-46%，以43%为基准每个蛋白差价60元/吨。

6.作价完成后的加权平均价经双方确认后作为本合同的必要附件。

五、付款

本基差合同签定五个工作日内（含合同签定当日）按卖方合同签订当天价格（*元/吨）付5%定金，定金随最后一批货转为货款；买方作价后，自提货之日计算三个工作日付提货量80%货款（或未满三个工作日满150吨也付提货量80%货款），余款凭发票三个工作日内付清。买方未付清前期合同货款及代垫费用，卖方有权不履行本合同发货。因买方未结清前期合同货款或逾期付款导致发货延误，不视为卖方违约，卖方不承担任何责任。

六、包装：塑编袋包装。编织袋扣重（50KG扣0.1KG/条，70KG扣0.12KG/条）。 1，如更改为集装袋：相应提货数量价格按照合同价格减去人民币15元/吨计算。

基差 基差合同模版

合同编号：******** Page 2 of 2

2，如更改为散货 ：相应提货数量价格按照合同价格减去人民币25元/吨计算。（www.61k.com）

七、交货地点/运输方式/费用承担/风险转移：

以卖方工厂船、车板为基准买方自提，或买方可选择方销售区域内码头自提，相应运输费用及货物离开卖方指定工厂码头后一切风险由买方承担。

八、提货期限：提货期为2013年_12月_1日至2013年 _12_月_31日），买方需均匀提货。

九、计重依据：

1、买方自提，以卖方工厂地磅为准。

2、以实际提货过磅计量为准，货物在运输途中自然损耗，1.5‰以内买方承担， 1.5‰以外双方协商解决。买方自提的，卖方不承担损耗损耗。

十、品质检验：以发货前卖方质检为准，允许买方复验，如买方对所提货物质量有异议，应于提货后二个工作日内以书面方式提出，逾期提出视为产品合格；提出质量异议时，买方应封存相关货物，留待双方共同取样检验，如仍有异议，则共同送交国家级检测机关检验一次，其结论为终局的。相关检验费用由争议错误方承担，在双方认可的最终结果未确定前，买方已动用，处置争议货物的，则视为争议货物合格，买方不得提出任何异议及索赔。卖方对货物承担的所有产品责任，以卖方就该批次货物收到的货款总额为限。对收货数量及外包装如有异议应于提货前提出，否则视为交付合格。但买方必须按合同约定付款期限先付90%的货款。

十一、违约责任：如果买方未按本合同约定时间支付货款并执行完毕，卖方有权没收履约保证金并要求买方支付逾期未支付货款的10%作为约定损失赔偿金，同时买方仍需对此逾期按每日万分之二点一支付违约金；卖方有权利按市场情况决定对本合同过期未执行的数量收取利息和仓储费，具体收费标准如下：超期1～15天内0.5元/吨/天，15天以上1.00元/吨收取仓储费，到期未付货款，收取利息费用1.00元/吨/天。（对于买方的其他违约行为，包括并不限于未能在本合同规定的期限内作价导致卖方解除本合同或买方未在提货期内提货等，除本合同另有约定，没收买方已支付的履约保证金，如卖方另有其他损失的，买方应当继续赔偿。

十二、争议解决

在本合同执行过程中产生的任何争议，双方应先进行友好协商，协商不成，提交卖方所在地法院进行裁决。本合同经双方签字盖章后生效（未经涂改的传真件亦具有同样的法律效力）。附件（双方认可的合同变更与合同作价协议）为本合同不可分割的部分。 十三、如本合同项下商品的国内市场价格下跌，本合同商品价格（按卖方当日成交平均价）跌幅达到合同结算价格的10%，买方须在次日17:00前额外支付本合同总金额的10%作为履约保证金或付清该合同项下的剩余货款，如买方未及时支付该保证金或及时支付剩余货款，卖方有权单方解除本合同，并向买方主张定金罚则和损失赔偿，损失赔偿计算方法为卖方当日同类商品成交平均单价和本合同商品单价的价差乘以合同数量。 十四、本合同产品系转基因大豆加工制成。

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卖方： 买方：************************

签章： 签章：

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四 : 购房合同模板

甲方(房屋出售方)： 身份证号码：

地址： 联系电话：

乙方(房屋购买方)： 身份证号码：

地址： 联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院，建筑面积280平方米;

(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 乙方在 前付给甲方定金人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第三条 该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币____ __元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第四条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第五条 本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签约日期： 签约日期：

五 : 进口合同模板

买     方：____________ 地址：________________ 电话：____________ 
  法定代表人：____________ 职务：________________ 国籍：____________ 
  卖     方：____________ 地址：________________ 电话：____________ 
  法定代表人：____________ 职务：________________ 国籍：____________ 
  买卖双方在平等、互利原则上，经充分协商一致，由买方购进，卖方出售下列货物，并按下列条款履行： 
  第一条 货物名称、规格、生产国别、制造工厂、包装及唛头。 
  每件货物上用不褪色的涂料标明货号、毛重、净重、编号、尺码、目的口岸，并标明下列唛头 
  第二条 数量、单价、总值。 
  第三条 装运期限： 
  每月交货数量必须一次交清，不得分批装运。 
  第四条 装运口岸： 
  第五条 目的口岸： 
  第六条 付款条件：买方在收到卖方关于预计装船日期及准备装船的数量的通知后，应于装运前20天通过________银行开立以卖方为受益人的不可撤消的信用证。该信用证凭即期汇款票及本合同规定的单据在开证行付款。 
  第七条 单据：各项单据均须使用与本合同相一致的文字，以便买方审核查对： 
  a.填写通知目的口岸对外贸易运输公司的空白抬头、空白背书的全套已装船的清洁提单（如本合同为fob价格条件时，提单应注明“运费到付”或“运费按租船合同办理”字样；如本合同为cfr价格条件时，提单应注明“运费已付”字样）。 
  b发票：注明合同号、唛头、载货船名及信用证号；如果分批装运，须注明分批号。 
  c.装箱单及／或重量单：注明合同号及唛头，并逐件列明毛重、净重和货号。 
  d.制造工厂的品质及数量／重量证明书。 
  品质证明书内应列入根据合同规定的标准按货号进行化学成分、机械性能及其他各种试验的实际试验结果。数量／重量证明书应按货号列明重量。 
  单证   份数 
  寄送a b c d e f 
  送交方议付银行3 4 3 1 
  送交议付银行（副本） 
  1   空邮目的岸外运公司（副本）  
 

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