一 : 房司令怎么收费

对于在一线城市打拼的年轻人租房几乎是难以避免的问题，房租更是一个大问题。特别是押一付三的方式很是痛苦。目前市场上提供租房分期（也就是帮你垫付房租你再每个月还款）的的包括：致力租房分期服务的创业企业，以及平台合作推出的消费金融产品两类，前者有房司令、斑马王国等，后者有自如白条、丁丁白条等。有网友问，房司令怎么收费？

1.利息（暂不收取）

面向租客收取房租分期的利息。目前办理分期，利息为0。

2.服务费 （暂不收取）

服务费在客户签约后一次性缴纳给房司令平台。目前办理分期，暂不收取服务费。

3.保证金（可退）

在合同签订当天需缴纳1个月的房租作为保证金。如果租客在规定期限内正常还款，房司令将在借款全部清偿后7个工作日内退回保证金。

4.罚息

租客超过约定的还款期限还款，将产生一定比例的罚息，罚息利率为借款总金额的1%。

5.逾期管理费

租客超过约定的还款期限还款，将产生一定比例的罚息，罚息利率为借款总金额的1%。

6.提前还款

租客可以申请提前还款，不收取任何手续费，只需将剩余借款本息一次性还清即可。

二 : 专业收房验房机构、专业验房公司及其收费标准价格

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都说收房验房是购买房屋特别关键的一步，这样说不是没有依据和道理的。（www.61k.com)因为如果我们没有做好房子的验收和查看好质量工作，那么就有可能买到不符合质量标准的房子，也就是说你买得不划算。所以，为了避免这样的房屋给生活带来的麻烦，我们就要做好收房验房的工作。

专业收房验房内容

收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。

  “先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：

  1.检测房屋面积：

  要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

  2.检验房屋质量：

购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：

（一) 房屋本身的质量。

（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。
  （三）装修质量。

特别提示：

  1.一定要掌握“先验后收”的原则。
  2.如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。
  3.购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。

  4.若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
  5.只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以 “未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。
  6.不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。

总结：现在社会上也有很多冒充和伪造是专业收房验房的机构和公司，这时候我们就要慎重选择和有敏锐的判断力，要选择出真正专业的收房验房公司来解决自己房屋中的一些问题，这样才能保证在以后的生活中不会再有这些麻烦出现。

三 : 珠海验房公司收费标准是多少

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首先来为大家讲讲什么叫做验房。(www.61k.com]其实我们通常所说的验房就是指房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。也就是说会通过视觉上的观察和一般性的操作，有时还会借助一些仪器设备，以此来对房屋状况进行评估，最后提出维修或修改意见。接下来我们就来看看珠海验房公司的验房内容和收费标准。

验房内容

1.看“备案”留“两书”。珠海验房公司验房标准里说明新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2.检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

3.检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。   

4.顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督进行过雨淋实验。

5.一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。

6.检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

7.电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。   

8.为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

9.卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

10.厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。

收费标准

1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。

2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。

总结：今天就为大家介绍了珠海验房公司的验房内容和收费标准，相信朋友们对珠海验房公司也有一些了解了。一定要记住，最好是先验房，然后才搬进新家居住，这样才是对自己的安全负责和对房屋负责。

四 : 珠海验房公司有哪些 珠海验房公司收费标准是多少

对于我们普通人来说，买房是人生中的大事，收房验房则是买房中最重要的环节，收房时如果发现问题，可以及时和开发商沟通解决，否则入住后发现问题很容易引起纠纷。在验房时可以找专业的验房公司，他们提供的专业验房经验，能很快的发现房子的问题。那珠海验房公司有哪些呢？下面一起来了解一下。

【珠海验房公司有哪些】

1、珠海蓝迪装饰

蓝迪装饰以先进的效果表现，解决家居装饰最重要搭配的环节，其效果图附带软装家私配置，客户按照图纸提供材料品牌购买，即可解决效果图与实景失真的问题。先进的材料厂家进货渠道保证了材料品质，业主自助式一口价合理报价系统，是其存在市场的根本！良好的售后服务口碑，让其拥有源源不断的客户资源，中国首家结合智能家居装修的装饰公司，也是目前装饰市场，客户成交量最多的装饰公司之一！

2、珠海响鼓锤房地产咨询有限公司

珠海响鼓锤房地产咨询有限公司是一家独立于业主与开发商之间的第三方验房及室内空气检测、治理公司，公司以“业主视角、观质双顾”为宗旨，“公平、公证、客观、独立”为检验准则，立足珠海，面向全国，用南粤人民的智慧、严谨和创新、为我国人居工程贡献绵薄之力，为建设生态家居保驾护航。

珠海响鼓锤房地产咨询有限公司珠海市工商局注册,是珠海市首家专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司，中国验房师协会会员单位，同国内众多知名验房公司拥有良好的合作，是珠海验房行业规范化、制度化的领头和示范企业。我公司拥有高素质的专业验房团队，所有员工均持证上岗，拥有人力资源社会保障部颁发的房屋查验咨询师书，希望能够以我们专业的角度为您提供优质贴心的服务。

3、珠海华浔品味装饰

华浔品味装饰材料中心专注于为工程施工提供高质量的安全环保的装饰材料，通过材料的整合和流程的专业管理，对材料的采购、检验、储存、出库、运输等各个环节进行严格管理和控制，不但降低了工程的成本，而且从源头上解决了材料的质量、环保问题，优选各种材料生产商，提供专业工程施工材料：从材料入场就开始对质量严格把关，确保了公司进行的每一单工程质量都能够完美无缺。

【珠海验房师的工作】

1、首先要对房屋所有的手续进行检视，以此确定该房屋是否是违章建筑，接下来对房屋主体进行验收，然后对墙、地面、门窗、排水等分项验收，最后形成一个质量验收报告。如果物业提供系统验房表，我们会负责填写完整，物业对我们发现的质量问题进行派工，使相关责任单位或返工或维修。在整个过程中，验房师必须秉持中立的态度，这是最重要的。

2、水电路改造、木工吊顶、墙体拆改等项目细节必须进行严格检验，待整个装修完成后，验房师还要对房屋进行观感质量、使用功能方面的鉴定检查，其中包括灯具质量、开关配件、门窗质量、上下水及护栏质量等100多个节点。验房师还会为业主出具一份验房报告，一旦发现质量问题，业主可将其作为权威凭证要求施工单位对房屋进行整改修复，从而维护权益。近几年进行验房的业主要么是从事设计工作、施工、建材等方面的人士，要么是高端消费人群，验房师还远没有走进普通民众的视线。

【珠海验房公司收费标准是多少】

1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。

2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。

【珠海验房专业和非专业的区别】

一、资质－－如果是专业的验房机构，首先他们的运营范围和等级肯定都是在法律的范围内的。其次就是资质证书、地点、营业执照等文件，接受业务以后的一些文件，和业主之间的签订。另外也是非常关键的一点，业主的相关信息都是要求严格保密的，并且交由专门人员负责，专门存放，标称方面要绝对明确。

二、人员－－验房师的品质好坏与否关系着在房屋检测的时候，是否足够专业和准确。当然，很多外行人的话，很多东西是根本无法察觉的，但是如果是专业人士的话，某些问题可是逃不过他们的眼睛。尤其是那些经验丰富的验房师，不仅地产知识丰富，就连法律方面也是有很丰富的经验的。所以，品质好坏也是衡量专业的一个基本标准。

三、器械－－有句话这样讲：工欲善其事必先利其器。或者也可以这样说，没有那个金刚钻，就别揽瓷器活。所以在验房工作上，要想足够专业，还是建立在专业的知识方面的。在验房上，工具要使用准确。珠海验房公司有哪些？珠海公司的专业性，在各种先进的机器、测量方式上，更符合相关验房标准。

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