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发布时间:2017-10-31 所属栏目:上海五角场万达影城

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NO.2 海南大学城商圈现状及设想

【摘要】大学城的建设已经成为我国乃至整个世界的城市文化圈建设重点,大学的建设不仅仅在于形成一定范围内的文化氛围,更能成为城市发展的标示,从而达到吸引学子、吸引商业品牌入驻,带动当地经济发展的目的。

【关键词】大学城 商业品牌 旅游业
2005年,海南省为了解决高校发展空间不足,各高校校区较于分散无法形成有效的高校圈问题,提出在海口市美兰区的桂林洋镇附近建设海南桂林洋教育园,后称桂林洋大学城。这一行动被列入海南省2005年经济重点工作项目,并在同年9月8日举行桂林洋高校区奠基典礼。至此之后桂林洋大学城飞速发展,2006年10月,原本位于府城忠介路的琼台师范在桂林洋高校区建成新校区,并携手海南经贸职业学院入驻高校区,成为第一批落户高校区的两所学校,并带来了大学城的7000个“新生”。到了2008年,海南文科类排名第一的海南师范大学入驻大学城,并带来了它一半以上的学院总计5000多人次。2010年9月,海口经济学院五大院系搬迁至大学城,为大学城带来了近万名“新生”。至此,大学城初具规模,随着四所高校的扩招,加上不断从市内老校区搬过来的学院,至2011年9月,大学城总人数已经超过30000万人。
海南大学城和海口市区由两路公交车连接,路程大约有30公里,坐公交要用将近40分钟才能到达,这也符合大多数大学城在郊区的定义,这也有利于大学城经济圈的形成。因为大学[]城距离市区较远,一般情况下学生很少会选择去市区购物,吃饭和娱乐,所以这就要求了大学城一体化设施的完善。当然带动这一发展的主要是大学生的消费和省市乃至国家的补给,在大学城成型之后,大学城的经济来源主要靠学生的消费来拉动。因为距离市区较远,也就说明了学生的日常消费,包括吃饭,购买生活用品和一切娱乐消费都会在大学城完成。用个体按照现在消费水平来算的话,一个学生一天的正常消费应该是早餐3元,午饭应该为7元,晚饭也为7元,喝水一天应该消费在3元,晚上吃点面包或者和朋友喝喝茶聊聊天,应该在10元左右,那么一天最低消费30元,加上一个月的生活用品保守估计也得50元左右,加上一些附加消费,这样一算一个学生一个月的正常消费在1000元左右。大学城现在人数按照30000人来算的话,大学城一个月吸纳学生的日常消费达到3000万元,年消费额就达到了3.6亿元。而这仅仅是大学城的基本消费水平。在大学城一体化设施还未达到完善的情况下,这样的消费规模极大的拉动了大学城的经济,使更多的商家涌进大学城,也一定程度上促进了大学城一体化的完善。
前面所说的仅仅为大学生消费者的基本温饱消费,大学城的效果也不仅仅在于吸纳基本消费。首先,从学术界的角度来说,大学城的建设是为了使原本发展空间不足并位于城市中心的大学,创造一个外迁至郊区,利用郊区较为廉价的土地资源建立起来的一个小城市,在大学城规模不断扩大,并吸引当地其他学校入驻的同时,也形成了文化氛围较强,更利于学生学习研究的文化之城。从经济角度来讲,大学城有利于拉动当地经济的发展,甚至于拉动整个城市经济的发展,大学城的建设有利于学校的扩招,使更多来本地上学的外地学生“被迫”形成当地的旅游资源。开学初,不少的家长送孩子来上学之后,会选择在当地旅游,这也无形拉动了旅游产业的发展,甚至有些家长会产生在周边地区买房的想法,不管是处于投资或者看好当地环境想要自己入住,这都对当地的房地产形成需求,促进房地产商想要在本地开发的行动速度。大学城在吸引学生的同时也会吸纳一定规模的教师数量,而教师也需要相应的配套设施和住房,这对于配套设施的建设也将形成拉动的效果。
当然,建设大学城,如果在经济圈仅仅是为了吸引学生的饮食住行,这最终肯定是一个失败的大学城商业圈。在建成大学城并吸引相当数量学生的时候,大学城地区的文化氛围会得到相当大的提升,在大学城的各所学校的各个专业不尽相同,不同学校同专业之间的交流和竞争,无疑会为大学城打造出好的文化氛围。而这种氛围加上学生有自主创业的基地,大学城的自主创业也会促进大学城商圈的发展,这样的发展有三个模式,一个是大学生自主创业得到较好的发展,并在大学城实践最终走向社会。另一个是大学生自主创业得到企业的认可,并获得企业的投资。再一个是企业在大学城开设培训基地,吸引有志向的大学生在此创业。这不管对企业还是对个人来说都是有利的,企业得到了想要的人才,而大学生实现了自身的价值得到了较好的发展。
另外一个就是大学城旅游业的开发。许多地方的大学城都成为了当地城市的标志,吸引了大量的游客到大学城旅游感受文化的熏陶,而海南大学城更坐拥得天独厚的旅游环境,一是海南本身的建设方向就是国际旅游岛,二是海南大学城地处海南东北角,有桂林洋海滩,红树林,与文昌铺前七仙岭隔海相望,建设一条以文化和自然环境结合的旅游景点是可行的。
建设海南大学城商圈,首先,抓住大学城自身带来的人口基数,并且更快更好的发展大学城饮食行业。其次,大学城自身所拥有的文化底蕴和文化氛围,有利于带动“学校+企业”的大学城发展模式。第三,利用大学城的天然优势,促进房地产行业的发展,最终房地产建成的一体化也会反促进大学城一体化设备的完善。最后,地处国际旅游岛,海南大学城可以打造一条国内独有的“学校+旅游”模式,不仅可以促进旅游业的发展,也可吸引游客来大学城从商或者上学。

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二 : 海南大学城商圈现状及设想

【摘要】大学城的建设已经成为我国乃至整个世界的城市文化圈建设重点,大学的建设不仅仅在于形成一定范围内的文化氛围,更能成为城市发展的标示,从而达到吸引学子、吸引商业品牌入驻,带动当地经济发展的目的。

【关键词】大学城 商业品牌 旅游业
2005年,海南省为了解决高校发展空间不足,各高校校区较于分散无法形成有效的高校圈问题,提出在海口市美兰区的桂林洋镇附近建设海南桂林洋教育园,后称桂林洋大学城。这一行动被列入海南省2005年经济重点工作项目,并在同年9月8日举行桂林洋高校区奠基典礼。至此之后桂林洋大学城飞速发展,2006年10月,原本位于府城忠介路的琼台师范在桂林洋高校区建成新校区,并携手海南经贸职业学院入驻高校区,成为第一批落户高校区的两所学校,并带来了大学城的7000个“新生”。到了2008年,海南文科类排名第一的海南师范大学入驻大学城,并带来了它一半以上的学院总计5000多人次。2010年9月,海口经济学院五大院系搬迁至大学城,为大学城带来了近万名“新生”。至此,大学城初具规模,随着四所高校的扩招,加上不断从市内老校区搬过来的学院,至2011年9月,大学城总人数已经超过30000万人。
海南大学城和海口市区由两路公交车连接,路程大约有30公里,坐公交要用将近40分钟才能到达,这也符合大多数大学城在郊区的定义,这也有利于大学城经济圈的形成。因为大学[www.61k.com]城距离市区较远,一般情况下学生很少会选择去市区购物,吃饭和娱乐,所以这就要求了大学城一体化设施的完善。当然带动这一发展的主要是大学生的消费和省市乃至国家的补给,在大学城成型之后,大学城的经济来源主要靠学生的消费来拉动。因为距离市区较远,也就说明了学生的日常消费,包括吃饭,购买生活用品和一切娱乐消费都会在大学城完成。用个体按照现在消费水平来算的话,一个学生一天的正常消费应该是早餐3元,午饭应该为7元,晚饭也为7元,喝水一天应该消费在3元,晚上吃点面包或者和朋友喝喝茶聊聊天,应该在10元左右,那么一天最低消费30元,加上一个月的生活用品保守估计也得50元左右,加上一些附加消费,这样一算一个学生一个月的正常消费在1000元左右。大学城现在人数按照30000人来算的话,大学城一个月吸纳学生的日常消费达到3000万元,年消费额就达到了3.6亿元。而这仅仅是大学城的基本消费水平。在大学城一体化设施还未达到完善的情况下,这样的消费规模极大的拉动了大学城的经济,使更多的商家涌进大学城,也一定程度上促进了大学城一体化的完善。
前面所说的仅仅为大学生消费者的基本温饱消费,大学城的效果也不仅仅在于吸纳基本消费。首先,从学术界的角度来说,大学城的建设是为了使原本发展空间不足并位于城市中心的大学,创造一个外迁至郊区,利用郊区较为廉价的土地资源建立起来的一个小城市,在大学城规模不断扩大,并吸引当地其他学校入驻的同时,也形成了文化氛围较强,更利于学生学习研究的文化之城。从经济角度来讲,大学城有利于拉动当地经济的发展,甚至于拉动整个城市经济的发展,大学城的建设有利于学校的扩招,使更多来本地上学的外地学生“被迫”形成当地的旅游资源。开学初,不少的家长送孩子来上学之后,会选择在当地旅游,这也无形拉动了旅游产业的发展,甚至有些家长会产生在周边地区买房的想法,不管是处于投资或者看好当地环境想要自己入住,这都对当地的房地产形成需求,促进房地产商想要在本地开发的行动速度。大学城在吸引学生的同时也会吸纳一定规模的教师数量,而教师也需要相应的配套设施和住房,这对于配套设施的建设也将形成拉动的效果。
当然,建设大学城,如果在经济圈仅仅是为了吸引学生的饮食住行,这最终肯定是一个失败的大学城商业圈。在建成大学城并吸引相当数量学生的时候,大学城地区的文化氛围会得到相当大的提升,在大学城的各所学校的各个专业不尽相同,不同学校同专业之间的交流和竞争,无疑会为大学城打造出好的文化氛围。而这种氛围加上学生有自主创业的基地,大学城的自主创业也会促进大学城商圈的发展,这样的发展有三个模式,一个是大学生自主创业得到较好的发展,并在大学城实践最终走向社会。另一个是大学生自主创业得到企业的认可,并获得企业的投资。再一个是企业在大学城开设培训基地,吸引有志向的大学生在此创业。这不管对企业还是对个人来说都是有利的,企业得到了想要的人才,而大学生实现了自身的价值得到了较好的发展。
另外一个就是大学城旅游业的开发。许多地方的大学城都成为了当地城市的标志,吸引了大量的游客到大学城旅游感受文化的熏陶,而海南大学城更坐拥得天独厚的旅游环境,一是海南本身的建设方向就是国际旅游岛,二是海南大学城地处海南东北角,有桂林洋海滩,红树林,与文昌铺前七仙岭隔海相望,建设一条以文化和自然环境结合的旅游景点是可行的。
建设海南大学城商圈,首先,抓住大学城自身带来的人口基数,并且更快更好的发展大学城饮食行业。其次,大学城自身所拥有的文化底蕴和文化氛围,有利于带动“学校+企业”的大学城发展模式。第三,利用大学城的天然优势,促进房地产行业的发展,最终房地产建成的一体化也会反促进大学城一体化设备的完善。最后,地处国际旅游岛,海南大学城可以打造一条国内独有的“学校+旅游”模式,不仅可以促进旅游业的发展,也可吸引游客来大学城从商或者上学。

三 : 上海THEFACESHOP专柜?昨天看今日印象,介绍上海五角场,

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