一 : 上海迪士尼概念股飙涨
主题乐园建设接近收官
新快报讯 记者韩祯报道 昨日沪指低开高走,小幅回调后,再次上行摸至2548.27点,刷出近三年新高点。盘面上,迪士尼概念股涨幅居前,张江高科、百联股份、锦江投资涨停,上海新梅、上海建工涨逾9%。
消息面上,上海迪士尼主题乐园自2009年11月宣告项目获批至今,建设历经五载已近收官,距正式开业运营也已不到一年时间。在此背景下,与迪士尼题材相关的多家上市公司股价近期也开始蠢蠢欲动。
“泛迪士尼”行业受益
据了解,上海迪士尼乐园预计于2015年底正式开园,市场普遍预计这将对我国旅游经济特别是长三角“泛迪士尼”地区的经济带来巨大的辐射带动作用,并将推动多个行业受益。
国泰君安研究报告指出,从“泛迪士尼”行业受益路线来看,投资驱动型产业如房地产、建筑建材等最先受益,其次是消费拉动型产业如交运、餐饮旅游酒店、商贸零售等,最后是品牌驱动型产业如广告传媒、特许经营等。
上海迪士尼对A股市场形成剧烈搅动,相关概念股表现活跃。回顾香港股市,当时迪士尼乐园建设、开业为中国香港经济发展及证券市场上相关板块都曾带来积极的影响。据悉,香港股市中迪士尼概念股的炒作大致经历了三个阶段,时间跨度长达五年之久,具体分为迪士尼协议达成阶段、开工建设期以及乐园开业前,旅游、酒店、商业、地产等均是迪士尼概念热门板块。为迪士尼定制和代理服装的佐丹奴国际最大涨幅近11倍;中旅香港主营旅游及旅游相关业务如运输、酒店等,5年内股价上涨150%;2004年4月份上市,主营崇光百货的利福国际,至2005年9月累计上涨了近55%。
机构称可关注该板块机会
昨日,迪士尼概念股百联股份、锦江投资均涨停,上海建工涨了9.95%。其中,百联股份遭炒作源于百联集团入股申迪集团。据报道,在上海申迪(集团)有限公司的一轮增资扩股中,应上海市政府和市国资委的要求,百联集团参与其中,申迪集团是上海迪士尼乐园的中方项目公司,也是上海迪士尼项目建设和运营公司。目前,百联集团已经持有申迪集团10%的股份,据全国企业信用信息公示系统资料,此次增资扩股发生于2014年3月10日, 总共增资金额是70亿元,百联集团的出资额是20.45065亿元。这意味着,百联集团已成为上海迪士尼项目中方股东之一。此外,申银万国认为,百联股份受益于“国企改革+迪士尼+沪港通”三重利好,后期逢低可继续关注该板块机会。
迪士尼概念股昨日涨幅
股票代码 股票名称 最新价(元) 涨跌幅
600895 张江高科 10.09 10.03%
600827 百联股份 16.49 10.01%
600650 锦江投资 17.27 10.00%
600832 东方明珠 13.21 9.99%
600732 上海新梅 7.95 9.96%
600170 上海建工 6.41 9.95%
600639 浦东金桥 16.29 7.31%
600818 中路股份 23.89 7.03%
600655 豫园商城 12.53 6.55%
600284 浦东建设 11.48 5.42%
二 : 上海地铁迪士尼段将建交通枢纽 迪士尼概念股一览
据中国证券网讯，上海地铁11号线迪士尼段的康新公路站或将建成包括5条公交首末站、P+R停车场在内的综合交通枢纽，亦有望首次配套公共充电桩。(www.61k.com]
据新民网5月25日消息，日前，位于上海康桥工业园区的11号线康新公路站综合交通枢纽完成初步设计。据透露，该交通枢纽紧邻迪士尼度假区，项目建设内容包括5条线路的公交首末站、P+R停车库、非机动车停车场等，旨在打造一个兼具标志性、前沿性、时代感和使命感的交通枢纽。
根据设计方案，该交通枢纽将采用“树·交织”的绿色生态理念。一方面，在面向城市公共空间及轻轨沿线的主要展示面，建筑表皮拟形为3棵相互交织、绿意盎然的大树，树杈交错延伸至屋面形成树冠，葱葱绿叶自然形成屋面绿化；同时，建筑将采用多种低碳节能措施来实现其内在的绿色建筑理念，屋顶设置太阳能电池板，为建筑自身的日常使用提供电力。
值得注意的是，方案设计中还采用了充电桩等绿色低碳措施，这也意味着未来康新公路站或将成为上海地铁站点周边首个配备公共充电桩的交通枢纽。
受益股分如下五类：
上海迪士尼将设2条内部捷运线接驳，直接利好上海基建类个股。
上海迪士尼乐园面积是香港迪斯尼乐园的4倍，施工时间要超过3年。作为浦东开发建设的主力军，浦东建设（600284）有望获得最多的工程订单，从而提升公司的盈利能力。公司主营业务为路桥施工工程项目。迪士尼园区及周边的许多道路会重新规划建设，这些主要都会由浦东建设来承接。
上海建工（600170）是上海建筑业龙头，已成为世博会的直接受益者。迪士尼园区和配套设施建设的很大部分，被上海建工承接在大型工程承包。在总集成能力方面具有强力优势。
交通运输
上海机场：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海机场的客流量，上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加。
东方航空：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海航空的客流量。
大众交通：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
交运股份：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
华域汽车：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
强生控股：强生控股是一家以出租车为主营业务的上海本地公用事业龙头企业，强生出租公司拥有5000多辆出租车牌照，鉴于2000年以前上海已停发出租车牌照，公司将肯定受益于迪士尼乐园对交通的刺激作用。
申通地铁：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
海博股份：在迪斯尼乐园旁边的南汇区拥有庞大土地储备，升值潜力巨大。
商业、百货、旅游酒店
龙头股份：该公司旗下三枪和迪士尼达成合作协议，取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权，三枪目前已经开出180家迪士尼门店。
百联股份：在浦东地区拥有第一八佰伴百货商场和浦东华联购物中心。
豫园商城：拥有老庙黄金品牌，在外地游客中有较高的知名度和认同度。
友谊股份：在浦东长宁区拥有一家大型购物中心，迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值。
锦江股份：酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩，上海酒店业务将直接受益。
上海新梅（600732）：新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪斯尼公园的建成，无数游客也将涌入。
海印股份（000861）也将受益。
亚通股份拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业。
兰生股份：迪斯尼概念商机，是外经贸系统第一家综合型外贸上市公司，上海最大的文教体育用品出口专业公司，已形成贸易、金融、房地产和生物制药四大经营板块，与全世界130多个国家和地区建立了贸易联系，公司在浦江拥有大量的土地和物业，包括楼兰生大厦和兰生大酒店。随着迪士尼即将落户上海，公司有望重新定价。
土地升值
阳光城：阳光城成功以25.74亿元夺下海浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A住宅地块，折合楼板价18436元/平方米，溢价率131.8%。该地块属上海迪士尼辐射区，同迪士尼关系密切。
界龙实业：界龙实业在上海迪士尼周边手握9个子公司及厂房，合计土地面积约50万平方米，若成功实现“工转商”，这部分土地价值将达到30亿元。如果按照工业用地计算，这部分土地目前的价值不到10亿元。
中路股份：据报道，中路股份在南六公路有两块地，一是于2003年购进的530多亩上海市南汇区南六公路818号，另一处是中路实业的160-170亩地，加起来总共700多亩。"都是工业用地，购入均价在11万元/亩。"按照目前迪斯尼的规划，中路股份的两处地块与迪斯尼在4公里以内，据称"现在的市场价已经达到200-300万元一亩，如果迪斯尼落户，土地升值不敢想象。"（中信建投）
海博股份：公司在上海迪斯尼的座落点——上海浦东川沙镇，最近旁的南汇区拥有１０００多亩大量的土地，这些地在“上海要建上海迪斯尼”前上海房地产热时，就已经大幅升值十倍，现在旁边要建上海迪斯尼乐园了，很显然，地价将再次狂飙，寸土寸金，将变成寸土寸钻。
海博股份以出租和现代物流为主的上市公司，其所属的上海市海博出租汽车有限公司所拥有的车辆规模已经超过4000辆，在上海市场占有率近10％，
由于迪士尼将带来客的大增，刺激了出租车市场的需求，而现代物流在迪士尼乐园的建设中将发挥重大作用，海博股份作为一只被市场忽视的迪士尼受惠概念值得关注。
中华企业（600675）：是上海地产集团旗下唯一的上市公司，在上海地区项目占比达到87％，且还拥有一定比例的商业项目。迪士尼乐园开发中中华企业受益程度比较大，它是专业的地产开发商，在南汇地区有大量土地储备。
上实发展：公司大股东上实集团作为上海市政府的海外窗口公司，实力极其雄厚，依托大股东在海内外的知名度，倾力打造自有品牌，并积极参与上海新一轮大规模城市建设。同时公司前期公告称拟以自筹资金向控股股东的下属公司-置业集团收购其持有的9家房地产类公司股权、上海商业街资产及置业集团享有的上海实业开发有限公司收益权。作为上海的地产龙头企业，公司拥有大量位于城市中心地段的土地，土地增值潜力巨大。值得一提的是公司中期净利润与上年同期相比增长300%以上。
中洲控股（000042）、创兴资源（600193）：均在迪士尼项目旁拥有商业地产项目。
界龙实业（600836）、中路股份（600818）、张江高科（600895）等一批公司在迪士斯尼项目旁拥有的工业用地。就公司年报来看，界龙实业、中路股份无疑是迪士尼项目周边的土地大户。还有很多地产公司间接受益于迪士尼效应带来的上海经济增长及建设需求。外高桥（600648）就是其中之一，公司位于国家重点保税区上海外高桥保税区内，未来受益于航运中心的建设。公司工业房产与商业地产可租赁物业非常丰富，未来租金收入有很大增长空间。随着上海迪士尼项目的开工，该公司将从中受益。
斯米克（002162）等地产配套企业也将受益，公司在浦东浦江镇的3大厂区主营业务为瓷砖生产，能够近水楼台，分享迪士尼建设订单。
张江高科：属于创投概念股也属于迪斯尼概念股 首先它是做高科技园区的，对他来说有两个利好，一个是上海世博会，第二个是迪斯尼乐园，大家现在对迪斯尼乐园进行炒作，而且它在离张江高科地区不远。张江高科除了地域卖点，还有创投概念。在高科技园区里靠租赁吸引了一大批高科技企业，高科技企业有类政府概念，他对创业信息掌握最全，相当于一个地方镇的政府，所以他经常参与一些高科技公司，占股或者注入资金，以后这些高科技公司一旦上市，它就相当于一个孵化器，一旦高科技公司上市就会产生很多的利润，所以张江高科这个企业不可小视。
同济科技（600846）全资子公司上海同济房地产实业股份有限公司，在沪连夺2宗纯宅地，耗资10.31亿元布局上海迪士尼辐射板块，2宗地块的溢价率均在90%左右。上述两宗地块均位于建设中的上海国际旅游度假区北侧，上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区核心区。此外，同济大学建筑设计院承担上海迪士尼主题乐园多个项目设计。
传媒行业将受益于迪士尼周边合作及娱乐项目开发
美盛文化（002699）：已经获得迪士尼独家授权生产的《冰雪奇缘》中安娜和艾莎公主裙订单，需求火爆。此片全球票房增值12.15亿美元，位列全球历史票房第五位。
东方明珠公司是上海地区唯一的无线广播电视传播经营者，垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务，拥有传媒业的行业资源。迪士尼乐园的宣传将使得公司受益。
重点关注：
龙头股份（600630）：在家门口卖迪斯尼产品
从05年开始，龙头股份的子公司上海三枪集团有限公司作为迪士尼品牌以卡通明星人物米老鼠系列、小熊维尼系列以及迪士尼公主系列为载体的4-14岁少儿针织系列产品中国授权制造商及市场总运营商。现在迪斯尼开到了家门口，作为直接而长远受益的龙头股份，显然具备更大的想象空间。三枪目前已经开出180家迪士尼门店。
05年获得迪斯尼中国总代理
迪士尼牵手龙头股份子公司上海三枪集团有限公司。2005年8月23日，迪斯尼向社会公告称，上海三枪集团有限公司作为迪士尼品牌以卡通明星人物米老鼠系列、小熊维尼系列以及迪士尼公主系列为载体的4-14岁少儿针织系列产品中国授权制造商及市场总运营商。在签署的一项协议中，三枪集团与位于香港的迪斯尼亚太公司达成共识：三枪集团将获准在包括香港、澳门、台湾的整个中国地区独家生产、销售迪斯尼4至14岁的少儿内衣。此前，国内迪斯尼4岁以下的婴幼儿服装已经授权由台湾的丽婴房进行经营。据了解，迪斯尼通过市场研究发现，国内高档品牌少儿内衣领域几乎是一个空白，而市场潜力却又相当可观。三枪集团则在国内拥有庞大的销售渠道，迪斯尼最终盯上了三枪集团。
近水楼台先得月，08年迪斯尼再助三枪
值得一提的是，今年10月三枪集团宣布，公司再次获得了包括小飞象、小鹿斑比、玛丽猫和狮子王辛巴等四个品牌0～3岁迪斯尼经典卡通形象婴儿内衣的生产和销售权。这是继三年前开始的4～14岁少儿内衣之后，三枪与迪斯尼的再度携手。中国市场是迪斯尼中长期重点发展的市场。可见中国市场，尤其是上海市场未来的潜力显而易见，与三枪这样的国有企业、民族品牌合作，对于迪斯尼未来的进一步深耕有很大的帮助。自2005年展开合作开始，三枪迪斯尼内衣的年销售量呈现1000万元、2000万元和4000万元逐年翻番的增长。而随着0～3岁婴儿内衣的加入，迪斯尼落户上海的确立，近水楼台先得月的龙头股份在家门口卖起了迪斯尼的产品，这样一来公司业绩增长完全可以期待。
借鉴香港股市服装玩具代理最赚钱
香港当年的迪斯尼建设，迪斯尼公园为其所在地经济的发展及证券市场上相关板块所带来的机会无疑都是深远的。以香港证券市场为例，香港迪斯尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪斯尼概念股进入了长达两年的黄金时代，商业、珠宝、百货、旅、酒店、基建、地产等行业均成为热点。因此比香港迪斯尼大3倍的上海迪斯尼将为A股市场上的迪斯尼概念股带来的怎样黄金增长期将不言而喻。而香港迪斯尼涨幅冠军是服装代理佐丹奴上涨了1000％，同样拥有上海迪斯尼中国独家代理权的龙头股份（600630）其涨势将值得期待。
三 : 史上最全迪斯尼概念股名单（珍藏版）
在昨天的博客文章当中，笔者指出：“近期指数仍然维持着上下两难向右突破格局，以4000点为中枢拉锯。技术面上分析，下档要关注3900点重要支撑位，此位一旦失守，则意味着市场可能展开小型回撤，此位失守后的回探目标初定3700点附近。向上反弹压力位在30日均线位4200点一线，多空博弈胶着状态仍将持续。” 今天两市终于突破连续数日的盘局，形成向上突破，站上平台高点，多空博弈的天平向多头初步倾斜，但只是形势略有好转，市场难以立即恢复强势上行状态，一波三折，震荡整理仍然可能是近期市场运行的主基调。 连续数日纠结之后，今天人民日报发表文章指出：保持金融体系稳定是压倒一切的的任务，为今天市场向上突破增加了信心。市场真正的转机在下午，下午国资改革板块再度启动，形成星火辽源之势，而整个上午盘面十分沉闷，大部分个股缺乏弹性，窄幅整理，下午市场的赚钱效应才开始增强，热点才开始逐步显露出来。 从操作的层面来看，一方面维稳持续加码，另一方面市场信心尚未完全恢复，在这种博弈之中，决定了市场的节奏将是一波三折，围绕四千点反复整固。如果在这个位置不经过充分的换手，直接反弹上去，则主力自救解套的嫌疑较大，后市快速反弹反而不利于中期行情的展开。相反，在4000点一线经过反复的整固和换手，进1步夯实底部区域，后市慢牛走势能走得更远，更稳健。 故而，正如昨天博客文章所示：“近期保持半仓左右，进可攻，退可守，急涨不追，急跌可买，同时放低盈利预期，放平心态，不以涨喜，不以跌悲，平心静气，气定神闲，方能如入无人之境，运筹帷幄之中，决胜千里之外。” 板块分析（www.61k.com) 近期行情主要脉络仍然是超跌股为主战场，一些业绩稳定，具备题材的错杀超跌股，反弹一马当先，比如军工、次新股板块即属此类。而具备事件推动的主题性投资，无疑是当前市场的热门标的，以上海迪斯尼和央企改革为主。迪斯尼板块整体表现优秀，东方明珠放量涨停，龙头股份等近期表现不俗，我们对迪斯尼以及叠加了国资改革的上海本地股继续看高一线。央企改革下午卷土重来，中粮系再度全线涨停，随着国资改革顶层设计方案出台倒计时，我们有理由相信央企改革板块，后市仍然有进1步表现的空间和机会，值得投资者重点关注和跟踪，其中最具潜力的个股，可以关注公众号：张春林，或者关注张春林新浪微博提示。 上海迪斯尼概念股票池（排名不分先后）
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