北京4月15日，在行将到来的大学生毕业季，北京启动2022年保证性租赁住房青年公寓对接工作，协助应届毕业大学生安居。项目试点房源共653套、近1000间，租金低于周边同地段同质量市场租赁住房租金程度。局部项目还思索到年轻人特性，增加局部个性化效劳，为青年人交流会客提供适合场所。

　　今天，记者从北京市住建委理解到，北京积极缓解新市民、青年人的住房艰难。今年3月17日，北京市人民政府办公厅印发《北京市关于加快开展保证性租赁住房的施行计划》(京政办发〔2022〕9号)(以下简称《施行计划》)，请求保证性租赁住房重点保证城市运转效劳保证人员、新毕业大学生等群体。为加快政策落地，北京率先从应届毕业大学生开端试点，启动了2022年保证性租赁住房青年公寓对接工作，吸收应届大学毕业生留京就业创业，为北京建立高程度人才高地提供支撑。

　　近千间试点房源，面向2022年应届毕业生配租

　　这次启动的试点项目散布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区，试点区域高校汇集，有良乡大学城、沙河大学城及海淀众多高校，毕业生范围大，同时又具有中关村科学城、将来科学城、中关村房山园、CBD等就业比拟汇集的功用区，有助于职住均衡。各区分离本身开展实践，细化了详细项目租赁规则，将在后续发布的租赁注销公告中明白。

　　4个项目试点房源共653套、近1000间，既有集体土地租赁住房，也有重点功用区配套的人才住房，均为全装修托付新房，装备家具家电，毕业生能够“拎包入住”。户型多样，既有26-35平方米的单间公寓，也有两居室、三居室分租房屋。

　　打造生机青年社区，租金低于市场程度

　　依照《施行计划》，保证性租赁住房租金应低于周边同地段同质量市场租赁住房租金程度，本次试点房源月租金均满足以上请求，大局部项目在2000-3000元之间。

　　思索到年轻人特性，各项目也增加局部个性化效劳，朝阳区平乐园项目选择了客厅空间较大的房源，设计共享会客区域，为青年人交流会客提供适合场所。房山夏庄村集体土地租赁住房项目为租客们提供包括快递收取、消杀在内的贴心管家效劳、保洁效劳，方案定期组织丰厚的手工制造、美食分享、读书会等社群活动，力图打造高质量、有生机的青年社区。

　　毕业前注销毕业后入住，持续展开专项配租

　　5月起，各个试点项目将陆续发布租赁注销公告，海淀、昌平、房山项目请关注区人民政府网站，朝阳平乐园项目请关注北京保证房中心有限公司网站，依照届时发布的公告请求停止申请并准备相关资料。依照各试点方案布置，将在有意向的大学生注销并经过审核后布置选房和看房工作，毕业季完毕后陆续组织签约入住。

　　北京市住建委相关担任人引见，此次试点旨在探究对接机制和运营管理形式，积聚理论经历，为长效展开新毕业大学生对接工作打下根底，后续还将组织各区陆续推出青年公寓项目，协助更多大学毕业生、青年人完成“安居梦”。

　　担任人表示，“十四五”期间，北京将重点开展保证性租赁住房，方案经过集体运营性建立用地、非居存量房屋改建、产业园区配套用地、企事业单位自有土地、新供给国有土地、存量房屋转化等多种渠道，建立筹集房源40万套(间)。目前，局部保租房项目已陆续面向市场推出，如万科成寿寺、华润葆台、首创十八里店等项目，为青年人处理租房难题提供了有效途径。

　　担任人指出，下一步，北京还将加大试点创新力度，选取更多适合项目推进新市民、青年人、城市运转效劳保证人员的住房保证工作。