一 : 在他人宅基地上建房合法吗我家为老宅基地，应经取得土地使用证，但是

在他人宅基地上建房合法吗

我家为老宅基地，应经取得土地使用证，但是由于经济的利益，他人扬言我家土地使用本是假的，不承认我家的合法权益。他想在我家宅基地上面盖房，矛盾已经激化，时常上我家吵闹，致使我家不能正常，已经严重侵犯我家合法权益，找来民警也只能以劝说来化解双方矛盾，民警出警多次也不能制止他们的违法行为。后经村里调解，让我家同意他在我家土地上盖房。理由是对方在自己宅基地上盖房不能盖三间正房，想要盖三间正房就必须从我家宅基地上盖，对方可以从他家分出一部分土地给我家，盖好房后，房子写对方的名字，而土地写我家名字，并立上字据，由村干部当见证人。  请问，村干部这么做对吗？在法律上有效吗？  

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请问，村干部这么做对吗？在法律上有效吗？

··如果村干部是代表村委会处理问题，属于调解解决，你家如果同意，达成一致，签订书面协议就可以，是合法的。但，你们的宅基地、置换的土地应当重新办理使用证。

你说的问题，似乎那家强词夺理，没有法律依据，你们可以拒绝答应其非法要求，有意见，可以请他们去土地局、法院解决，你们有宅基地使用证就是合法的，不能随便妥协。村委会有宅基地使用权的调整权，但，不能和稀泥、欺负人。

二 : 宅基地使用证办理流程是什么

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宅基地使用证是当期农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般吧宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。


虽然《物权法》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。


宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件，身份证原件和复印件，到当地派出所出证明，再去办理宅基地使用证使用权登记表，最后办理成功。

总结：宅基地使用证虽然办理的程序并不复杂，但是需要满足既定的条件才可以。这也是国家为了保护集体土地的一种做法。如果您还对如何办理宅基地使用证有任何疑问，请继续关注本站其他文章。

三 : 宅基地使用证

根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准.下面我们将介绍宅基地使用证：
宅基地使用证办理手续　　

工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

宅基地使用证办理材料　　

需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张

四 : 宅基地使用证办理流程是什么

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  宅基地使用证是当期农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般吧宅基地使用证称之为宅基证。［www.61k.com）农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。


  虽然《物权法》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。


  宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件，身份证原件和复印件，到当地派出所出证明，再去办理宅基地使用证使用权登记表，最后办理成功。

总结：宅基地使用证虽然办理的程序并不复杂，但是需要满足既定的条件才可以。这也是国家为了保护集体土地的一种做法。如果您还对如何办理宅基地使用证有任何疑问，请继续关注本站其他文章。

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