一 : 怎样公积金贷款购房

[公积金购房]怎样公积金贷款购房——简介
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
[公积金购房]怎样公积金贷款购房——知识点
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
[公积金购房]怎样公积金贷款购房——详细知识

[公积金购房]怎样公积金贷款购房 一
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批

[公积金购房]怎样公积金贷款购房 二
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

[公积金购房]怎样公积金贷款购房 三
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

[公积金购房]怎样公积金贷款购房 四
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

[公积金购房]怎样公积金贷款购房 五
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

二 : 怎样公积金贷款购房

[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房——简介
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房——知识点
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房——详细知识

[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房 一
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批

[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房 二
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房 三
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房 四
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

[公积金贷款买房]怎样公积金贷款购房 五
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

三 : 用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。



[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的——申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料

[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 一
条件


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 二
具有本市城镇常住户口或有效居留证件；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 三
申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 四
自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 五
具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 六
签定了购买住房的合同或协议；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 七
符合委托人和受托人规定的其他条件
材料


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 八
住房公积金个人借款申请书；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 九
身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 十
所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1一
合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1二
抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1三
住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1四
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1五
借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1六
住房公积金管理部门规定的其他文件和资料

[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的——办理住房公积金贷款的步骤

[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 一
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 二
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 三
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 四
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 五
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的——住房公积金贷款的额度、期限限制

[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 一
根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成（按价值低的计算），总额不得超过25万元。


[住房公积金怎么贷款]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 二
按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款

四 : 用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。



[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的——申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料

[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 一
条件


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 二
具有本市城镇常住户口或有效居留证件；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 三
申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 四
自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 五
具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 六
签定了购买住房的合同或协议；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 七
符合委托人和受托人规定的其他条件
材料


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 八
住房公积金个人借款申请书；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 九
身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 十
所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1一
合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1二
抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1三
住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1四
保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1五
借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 1六
住房公积金管理部门规定的其他文件和资料

[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的——办理住房公积金贷款的步骤

[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 一
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 二
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 三
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 四
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 五
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的——住房公积金贷款的额度、期限限制

[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 一
根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成（按价值低的计算），总额不得超过25万元。


[住房公积金贷款买房]用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的 二
按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款

五 : 文山州住房公积金贷款管理办法是怎样的？

文山州住房公积金贷款管理办法是怎样的？的参考回复

第一条  为规范住房公积金贷款管理，支持职工购建住房，维护借贷双方合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及《贷款通则》的规定，结合文山州实际，制定本办法。

（www.61k.com。

第二条  在文山州住房公积金管理中心（以下简称中心）建立住房公积金制度的职工，均适用本办法。

第三条  本办法所称个人住房公积金贷款（以下简称贷款）是中心以住房公积金为资金来源，委托在我州的商业银行（以下简称受委托银行）向已缴存住房  公积金的职工（以下简称借款人）发放的政策性个人住房贷款。

第四条  中心负责住房公积金贷款的审批，对受委托银行发放贷款及借款用途进行监督。受委托银行负责住房公积金贷款的发放、回收及使用监督。

第五条  申请住房公积金贷款的借款人必须提供中心认可的担保。

第二章　贷款种类

第六条  个人住房公积金贷款种类有：房屋抵押贷款、在建工程抵押贷款、按揭贷款、存单质押贷款、单位保证贷款、质押贷款。

  （一）房屋抵押贷款是指借款人以现房作为抵押物向中心申请办理的贷款。

  （二）在建工程抵押贷款是指借款人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程投入资产作为抵押物向中心申请办理的贷款。

  （三）按揭贷款是指借款人以所购住房做抵押，并由其所购住房的房地产开发企业为借款人提供阶段性保证，到房屋竣工验收并办理房屋所有权证后置换为房屋抵押的贷款。

  （四）存单质押贷款是指借款人以银行定期存单或国家债券作质押物向中心申请的贷款。

  （五）单位保证贷款是指具备保证资格的企业或其他组织为借款人的贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。

  （六）质押贷款是指借款人用住房公积金作质押物向中心办理的贷款。

第七条  中心不办理以下两种情况的贷款，一是单纯用土地使用权抵押的贷款，二是一份房产作为多笔贷款的抵押物的贷款。

第三章　贷款对象、条件和用途

第八条  贷款对象是文山州行政区域内正常缴交住房公积金的职工。

条九条  借款人需具备下列基本条件：

  （一）具有完全民事行为能力；

  （二）所在单位已建立住房公积金制度一年以上（含一年），并按时、足额缴存住房公积金；

  （三）在本年度内未提取过住房公积金；

  （四）在中心未有过逾期贷款历史记载；

  （五）夫妻双方均未在中心记载有个人住房贷款余额；

  （六）具有稳定的工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  （七）在购买、建造、翻建、大修自住住房中首付款或自筹资金已超过房屋总价款的  30%以上；

  （八）具有合法担保资格的保证人为其担保，或具有相应的资产作贷款抵押物或质押物。

第十条  在建工程抵押贷款除具备第九条规定的条件外，还应同时具备下列条件：

  （一）在建工程进度必须按正常施工进度进行，不可中断（不可抗力除外），并且抵押的在建工程地上建筑部分已达建筑项目总投资的  30%以上；

  （二）向中心及有关部门出具以下资料：

  1、《土地使用权证》

  2、《建设用地规划许可证》

  3、《建设工程规划许可证》

  4、《建筑许可证》

第十一条  个人住房公积金按揭贷款除具备第九条规定的条件外，还应同时具备以下条件：

  （一）房地产开发企业必须建立住房公积金制度；

  （二）向中心提供该房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表、该幢房屋的建房批准资料及商品房预售许可证；

  （三）房地产开发企业必须向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收后，协助借款人办理房屋产权证，同时将该笔贷款置换为房屋抵押贷款。

第十二条  单位保证贷款除具备第九条规定的条件外，还应具备以下条件：

  （一）担保单位必须建立住房公积金制度；

  （二）向中心提供该担保单位的营业执照、法人证书及近期财务报表；

  （三）担保单位必须出具《个人住房公积金贷款保证书》；

第十三条  贷款用途：购买、建造、翻建、大修自住住房。

第四章  贷款金额、期限和利率

第十四条  贷款最高额度为壹拾伍万元。

第十五条  贷款最长期限为壹拾伍年。贷款起止期限最长不超过  借款人或住房公积金质押保证人的离、退休法定年龄。

第十六条  贷款利率按国家规定的政策性住房贷款利率执行，随国家个人住房贷款利率的调整而调整。

第十七条  个人住房公积金质押贷款的额度：借款申请日借款人或质押保证人住房公积金余额。

第五章  贷款担保

第十八条  借款人可选择以下担保形式：

（一）用所购自住住房、自有住房或第三人住房进行抵押；

（二）用国家债券、银行定期存单及住房公积金等有价证券进行质押；

（三）具有保证资格的企业或其他组织提供保证。

抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。

第十九条  借款人用房产作抵押的：

  （一）抵押物及其登记应符合《中华人民共和国担保法》第三十四条及建设部《城市房地产抵押管理办法》及文山州人民政府的有关规定。

  （二）借款人对设定抵押的房产在抵押期内必须妥善保管，并对抵押物负有维修、保养、保证完好无损的责任（不可抗力除外），对设定的抵押物，在抵押期届满前，不得擅自处理或重复抵押，如遇城市建设规划需要拆迁，借款人及时通知中心，并变更抵押物，否则，由此造成的损失由借款人承担全部责任。

  （三）文山州境内异地房产抵押贷款，由其抵押物所在地房地产行政主管部门办理抵押登记，到借款人设立住房公积金账户的所在地办理该笔贷款。

  （四）乡镇个人住房公积金贷款设置的抵押物必须是坐落于本乡镇国有土地上的房屋，并取得有效的房地产权利证书。

  （五）抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。

第二十条  采取质押方式的：

  （一）出质人和质权人必须签订书面质押合同，按《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。生效日期按第七十六条至第七十九条的规定执行。质押合同期限至借款人还清全部贷款本息时终止。

  （二）对设定的质押物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，  质押物如有损坏、遗失，由过错方承担责任并负责赔偿。

  （三）  缴存住房公积金的职工同意用住房公积金给借款人作个人住房公积金质押贷款的，必须签订住房公积金质押保证书并公证，在质押贷款本息尚未还清前不能提取其账户内的住房公积金。

第二十一条  具有保证资格的  法人或其他组织提供贷款保证的，  保证人与贷款人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，不得擅自改变和撤销保证合同。

第二十二条  发生下列情况之一时，受委托银行有权处理抵押（质押）物或由保证人代为偿还。

  （一）借款人在还款期内连续  3个月，累计6个月（含6个月）不按合同约定还款期偿还贷款本息的；

  （二）借款人超过借款合同设定的贷款期限  6个月仍未还清贷款本息的；

  （三）借款人提供虚假证明材料，已经或可能造成贷款损失的；

  （四）借款人擅自将抵押房屋出售、转让、改建、赠与或重复抵押的；

  （五）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

  （六）借款人在借款合同终止前  死亡、被宣告死亡、失踪或丧失民事行为能力，借款人合法继承人拒不履行借款合同承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的。

第二十三条  受委托银行在处理抵押（质押）物时，所获价款按有关规定分配。款项不足的，保留继续追索的权利  。

第六章　贷款程序

第二十四条  具备贷款条件的借款人向中心提出书面申请，同时填制《文山州个人住房公积金借款申请及审批表》及《房地产抵押承诺书》等有关表格。

第二十五条  中心对借款人的资格、资信、担保情况进行审查。

第二十六条  经审查准予贷款的，及时向受委托银行发出《委托贷款发放通知书》及有关资料。

第二十七条  受委托银行收到中心的《委托贷款发放通知书》后，对借款人条件、保证人资格、抵（质）押物等进行再次审查核实，对无异议的及时与借款人签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》或《个人住房借款保证合同》，对有异议的及时反馈借款人和中心。

第二十八条  借款人办理抵押（质押）登记并进行公证后，受委托银行填制《贷款指标通知书》或《借款借据》，同时划转款项，并将划款凭证中心联送中心记账。

第七章　贷款审批程序

第二十九条  个人住房公积金贷款的审批程序：信贷员审核后，贷款额度在中心《法人内部授权书》授权范围以内的报管理部负责人审批，贷款额度超过中心《法人内部授权书》授权范围，成立中心审贷领导小组，实行集体审核后，报州中心法定代表人审批。

第八章  贷款偿还

第三十条  个人住房公积金贷款还款方式：

  （一）一年以下（含一年）的住房公积金贷款实行到期一次还本按季付息还款法；

  （二）一年以上的住房公积金贷款，采用等额本息或等额本金两种还款付息方法。等额本息或等额本金二种还款方法可由借款人委托银行在其储蓄存款账户、代发工资账户中给予代扣贷款本息，也可到中心受委托银行经办网点直接以现金或转账方式归还贷款本息。

第三十一条  借款人可以一次或多次提前偿还贷款。

第九章  附则

第三十二条  中心每半年向文山州住房公积金管理委员会汇报一次贷款发放、收回、逾期催收等贷款管理情况。

第三十三条  当中心的住房公积金存款与住房公积金贷款之比为  10%时，就不再办理个人住房公积金贷款。

第三十四条  本办法从二00四年九月一日起执行。原执的《文山州个人住房公积金贷款管理暂行办法》同时废止。

第三十五条  本办法由文山州住房公积金管理中心负责解释。

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（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

---

查询方式如下：

1、凭身份证或公积金联名卡到当地公积金管理中心查询。

2、文山公积金管理中心网站查询，需要身份证号码或个人公积金账号。

3、文山公积金管理中心电话查询。

4、单位财务部门查询。（可以查询到是否缴纳、公积金缴存银行、缴存多少个月、缴存多少、个人公积金账号等）

本文标题：住房公积金怎样贷款-怎样公积金贷款购房
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