一 : 沈阳住房公积金提前还贷如何办理

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沈阳住房公积金提前还贷如何办理?61阅读小编介绍如下：

用现金提前还款，需要借款人持本人身份证、借据、借款合同、银行还款卡、《房屋所有权证》或《契证》到所在的贷款管理部办理。

2005年10月8日之前贷款的用户，在工行或者建行还款的，应到公积金管理中心和平管理部还款。在工行和建行两银行以外还款的用户，应到公积金管理中心沈河管理部还款。2005年10月8日之后贷款的用户，可到办理贷款的管理部还款。

缩短还款年限需满足以下条件：

1。借款人必须履行还款义务一年以上，经管理中心同意。

2。借款人当年有一次提前还款记录。

3。借款人无累计3期以上逾期记录。

4。缩期计算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

应提供的要件：

1、借款人身份证原件及复印件一份。

2、原借款合同及借据。

在贷款还款期内，提前现金部分还款次数不高于5次，提前部分还款本金不低于1万元。

如用公积金内账户内定期余额提前还贷，定期余额大于5000元，需要夫妻双方本人持身份证原件及复印件、借款合同、加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取还贷申请审批书》，到单位缴存管理部办理提前还贷。

二 : 住房公积金如何提取

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【导读】缴纳住房公积金的最终目的是为了提取，但根据相关政策规定，住房公积金的提取需要一定的条件，且提取也按照一定的程序进行。对此，购买公积金的朋友需要对此项知识进行深入了解，以保障提取顺利完成。
住房公积金提取需要一定的条件，其条件为：个人购买自住的商品房后，如无个人购房贷款，须在合同签订之日起一年期限内办理提取公积金手续，超过办理时限，管理中心将不再受理。办理提取审批手续时需提供以下资料的原件和复印件：已备案的《商品房买卖合同》；首付款收据；本人身份证；如合同是配偶名字的，须提供结婚证；单位出具的职工本人已签字的《住房公积金提取审批表》。
住房公积金如何提取
按照《办法》，职工申请提取其住房公积金账户内存储余额的条件是：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；到国外或港、澳、台地区定居；偿还购房贷款本息；被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租，或者房租超出家庭收入的规定比例；死亡或已宣告死亡；在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移；被判处刑罚并与单位终止劳动关系；因参军、上学与单位终止劳动关系，及其他依法允许提取的情形。
按规定，职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可申请提取职工住房公积金账户内的存储余额，也可转入继承人或受遗赠人的住房公积金个人账户继续存储。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足的，其配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
住房公积金提取要按照规定的程序进行，其程序为：
1．财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付。
2．非财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付。
住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。
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三 : 武汉如何提取住房公积金？可否他人代办？

编者按：住房公积金作为一种福利制度，它的作用不可小觑，但大部分人只知道可以用其贷款买房，其它的用途情况却不是很清楚;那么，除了购房，如何让住房公积金的作用发挥到最大，什么情况下又可以把住房公积金的余额提取出来。针对网友们的疑问，搜狐焦点网本期[你问我答]将为您解答。

搜狐焦点网友：我之前在武汉的公司工作，今年初辞职了，现在户口也已经迁到了重庆，请问这种情况下可不可以提取在武汉缴纳的住房公积金，需要准备哪些材料?另外我想咨询一下可否委托他人代为办理提取手续。

上期回顾：[问答]首套房商贷未还清 能提取公积金吗?

值班编辑：您好！根据您提供的信息，小编咨询了武汉市住房公积金管理中心，是可以提取的，并且您的情况属于“职工因出境定居或户口迁出本市销户提取住房公积金”这一类别，您可以按照如下流程准备相关材料并办理提取手续：

1、填写《住房公积金提取申请表》(此表可在武汉住房公积金网站下载);

2、向单位申请提取住房公积金，所在单位需要予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章;

3、持《住房公积金提取申请表》及相关证明材料，到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。其中证明材料包括：a.本人身份证原件及复印件;b.本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡);c.户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明，出境定居的，需提供户口注销证明或移民签证;d.与单位终止劳动关系协议的原件及复印件;

4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理您的提取申请后，如经审核通过准予提取的，会在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;如经审核有疑问的，会将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;

5、待管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，您需要持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，再到缴存银行办理提取手续就可以了;

6、住房消费类提取金额超过10万元(含10万元)的、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

* 缴存职工销户提取金额超过10万元(含10万元)的，管理中心及其分支机构不再办理审核，由职工本人持相关提取要件到缴存银行办理提取。

另外，关于是否能够委托他人代为办理提取手续，小编了解到，目前提取人只能委托配偶或父母及子女代办提取。委托提取时，除需要以上规定的相关证件材料外，同时还要提供能证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证，以及受委托人的身份证原件及复印件。

此外，据武汉市住房公积金管理中心显示，除住房消费类提取外，职工及配偶有下列情况之一且无尚未结清的住房公积金贷款的，也可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、职工因离休、退休销户

2、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系销户

3、外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户

4、职工因出境定居或户口迁出本市销户

5、与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁，或者与所在单位解除劳动关系时，职工个人账户余额在1000元以下(含1000元)销户

6、个人账户集中托管满2年仍未重新就业职工销户

7、职工家庭享受城市居民最低生活保障销户

8、职工因考取全日制大学(含研究生)辞职读书销户

9、职工在职期间死亡或者被宣告死亡，其继承人或受遗赠人销户

(上述1-9项提取事由，可提取职工住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销职工个人住房公积金账户。)

10、缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难

注：本项提取的有效时间，应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额(不含百元以下金额)不得超过个人实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。

11、职工家庭遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难

注：本项提取的有效时间，应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过个人实际承担的损失总额(扣除各项保险赔付部分)。

延伸阅读：

[你问我答]武汉停缴公积金后如何再续?

我2010年辞职后一直在家没有工作，住房公积金也从那时候开始停缴了，想问一下，“断档”这些年后我公积金账户里原有的余额还在吗?如果我现在重新找到工作，怎么样进行续交?

[问答]婚后房产增加会影响公积金提取吗?

对一般家庭来说，购房需要用到一笔不小的开支，而公积金作为一种福利政策，职工在购房、装修等情况下可以将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部的余额作为养老金的补充，确实为不少人减轻了经济负担。2013年12月武汉公积金贷款新政出台后，对相关贷款和提取情况也做了一系列调整。

[你问我答]提取过公积金对买房公贷有影响吗?

许多人买房后提取过公积金，例如全款买房提过公积金、商贷买房提过公积金还商贷等但是并未使用公积金贷款;那么提取过公积金，对于公积金再贷款买房是否有影响呢?而如果办理公积金贷款后进行抵扣，对于再利用公积金是否有影响呢?

四 : 公积金提取新政策：住房公积金如何提取

【2015公积金提取新政策，无需发票即可提取租费公积金】住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。(www.61k.com)》》》查看全文

2015公积金提取新政策：无需发票即可提取租费公积金

2015年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。》》》查看全文

针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。》》》查看全文

这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上房租等支出压力不小，一直也想着将公积金用起来，但是租房提取的要求严格很难办理。对于新政，何小姐表示，28日下午一推出就在关注，但不知什么时候惠州能正式实施。

据悉，等建设部和省建设厅下达具体指导文件后，市公积金中心将结合惠州具体情况尽快实施。

作为一种住房保障制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。

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二、住房公积金如何提取?》》》查看全文

职工提取住房公积金的大致手续如下：》》》查看全文

2015年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

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