一 : 宅基地纠纷协议书

宅基地纠纷协议书怎么写?什么是宅基地纠纷协议书?宅基地协议书只要意思表示真实，内容合法，是有效的，下面我们就来看看宅基地纠纷协议书范文吧!

宅基地纠纷调解协议

甲 方： ，男，汉族，19 年 月 日生，住 省 县 乡 村，身份证号：

乙 方： ，男，汉族，19 年 月 日生，住 省 县 乡 ，身份证号：

甲乙双方系邻里关系，甲方宅基西侧有宽40公分长十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙双方宅基之间形成一个南宽北窄楔形小空间，乙方宅基的东北角一个角占住甲方东西宽12公分南北长约300公分，双方发生纠纷。

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根据相关法律规定，经甲、乙双方充分协商一致，自愿达成如下协议：

一、乙方自愿为甲方房子西侧外墙壁由南到北从地平向上用水泥粉刷130公分，作为补偿;另外乙方自愿把甲乙双方宅基之间的楔形小空间用水泥处理抹平，利于楔形小空间雨水的流动。

二、为了双方安全，乙方自愿在修房的同时，在他宅基的东北角两宅基之间处另外砌一东西走向的短墙一直向上，到宅基二层的半墙;另外乙方再在两宅基之间的中段处另起一东西走向的短墙直到宅基二层的半墙;甲乙双方宅基之间楔形小空间前面筑一道东西短墙。

三、未来甲方如果修盖动土，以乙方墙体为界，甲方不得越过乙方墙体动土;而甲方如果以乙方墙体为界在乙方墙体界面以东动土(包括拆除甲乙双方宅基之间的三堵短墙)，乙方不得以任何理由进行干涉。

四、本协议生效后，乙方享有在甲方老宅西侧占有甲方土地东西宽12公分南北长约300公分内任意处分土地的权利(处分权包括施工建设)。

乙方因下地基为打圈梁铺设的砖，涉及甲方土地范围的部分，应该在圈梁凝固后立即拆除。

五、本协议生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西侧东西宽12公分南北长约300公分范围内土地上任意处分土地。

未来甲方修盖时，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基东墙体为界以东任意处分土地行为(包括拆除甲乙双方宅基之间的三堵短墙)。

六、任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。

违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金5000元(大写伍仟元)。

七、本协议自双方当事人签名按印后生效。

八、本协议壹式贰份,双方各存壹份,贰份具有同等效力。

甲方： 调解人： 乙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

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发生宅基地纠纷后双方自行签订的协议书是否有效

宅基地协议书只要意思表示真实，内容合法，是有效的，但是如果一方不履行的，双方当事人只能就宅基地纠纷向人民法院起诉。

宅基地纠纷处理原则：

原则1

依法保护国家、集体的宅基地所有权。

我国土地分别属于国家和集体所有。

根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。

处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。

属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

原则2

依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。

根据《土地管理法》的规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。

农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。

使用耕地的，由乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。

未经批准的，不予保护。

法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外，长期不变。

另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。

对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。

在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

原则3

宅基地使用权随房屋转移的原则。

农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。

1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续;但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。

未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。

村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。

但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。

原则4

尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。

我国对土地、山林大体上进行了四次确权，即土改、合作化、1962年“四固定”、1982年《宪法》颁布前后土地权属的重新登记。

在处理土地、山林纠纷时，一般应以“四固定”确定的权属为准，任何以其他理由而否认“四固定”时的确权均不予以支持;如果“四固定” 时未确权的，发生纠纷应参照合作化或者是土改时确定的产权处理。

在解放后，已通过双方协商并达成合法协议或经上级处理决定或经人民法院裁决了宅基地的权属，具有法律效力。

经过统一规定的宅基地，如果对宅基地的使用权发生纠纷，一般应以规划确定的使用权为准。

未经规划的宅基地，对地界有争议的，可以参照土改时的确权情况处理。

土改确权是对房屋宅基地的确权，但自1962年《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，土改时确认的农村个人宅基地所有权即丧失法律效力，但宅基地的使用权仍归原所有人。

依照最高人民法院解释的规定，如果原来四至明确的，应以四至为准;四至不明确的，应参照长期以来的实际使用情况，本着有利于生产、方便生活的原则合理地解决。

原则5

促进经济发展，维护社会稳定的原则。

土地的使用和经营管理情况直接影响到生产和经济发展。

及时、正确地处理好宅基地纠纷，能够促进经济的发展。

发生宅基地纠纷时，首先应做好思想工作，并采取及时、慎重的措施，防止矛盾激化，依法合理地妥善予以解决，维护社会的安定团结。

宅基地纠纷协议书

二 : 纠纷协议书

　　甲方：

　　代表人：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　****年**月**日，乙方在上班期间遭甲方无理由辞退，经双方充分协商后自愿达成如下协议：

　　一、甲方为乙方发放工资及养老保险金直至退休，工资、养老金按照上海市标准发放

　　二、本协议为双方平等自愿协商的结果，是双方真实意思表示，且公平合理。

　　三、本协议内容甲乙双方已经全文阅读且理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果表示完全满意。

　　四、本协议书一式两份，双方各执一份，经双方签字或按手印后生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

　　甲方代表人签字： 　                     乙方代表人签字：

　　日期： 年 月 日                               日期： 年 月 日

三 : 纷飞之协作

　　船欣赏了帆，始能远航；

　　箭欣赏了弓，方可远射。

　　展一展温柔的微笑，宽一宽平和的胸膛，欣赏了他人，欣赏了自己，携手共进，方能赢得灿烂的辉煌！

　　风与帆的协作，于是有了万丈巨涛上那破浪而行的一点白帆；树与草协作，于是有了抗风防沙的一片树林；日与月协作，于是有了日月同辉的一片天空；人与人协作，于是就有了奋斗路上那无比的辉煌！是的，人，是需要一点精神的，那便是协作，是互助互勉的心，是共患难共享福的情，无需太多言语太多的表达，携手共进，便是成功之始，情谊之基。

　　黄色的土地，玄色的山峰，灵秀的湖水，无边的海洋，起伏汹涌之下是亘古不变的沉静，变幻莫测之下是永远协作的精神。没有山与水的协作，哪来神州大地的风景秀丽，没有山与水的协作，哪来祖国河山的山川秀美。更何况，山水是诗人想象的原型，没有山与水的和谐辉映，哪来诗人气势壮阔的诗意？可以想象，没有秦淮河与岸旁景物的融和，就没有“烟笼寒水月笼纱，夜泊秦淮近酒家”的韵味，没有星月共眠的静美，就没有“我愿如星君如月，夜夜流光相皎洁”的忧郁；没有水天相接的温柔，就没有“落霞与孤鹜齐飞，秋水共天一色”的唯美……

　　破釜沉舟，百二秦关终属楚；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。楚霸王在危急时刻深谙协作团结之理，与江东子弟奋勇争先，英雄的气魄也需要协作的精神衬托。勾践于国将亡之时立新策并亲自耕种，卧薪尝胆，与民同乐同悲，握住人民的手，协作为先而振国灭吴，更是协作力量之体现。

　　汗水是滋润灵魂的甘露，双手是理想飞翔的翅膀，协作是托起成功的太阳。想那梅花片片纷飞与严冬，想那多多白云飘忽于晴空，想那点点寒鸦飞翔于湖面，何其美何其雅，而正是那小小的梅花无定的白云瘦弱的寒鸦协作而成最美的风景。

　　纷纷雪落，我的灵魂也随之飞舞，或许，落雪也正演绎着协作之精魂……纷飞于此……

 

四 : 网尚回应代理商纠纷：会根据协议退还代理费

【搜狐IT消息】1月13日，针对相关媒体报道的代理商因退还代理费与网尚引发纠纷的消息，网尚方面回应称，部分代理商要求退出代理行列是正常的优胜劣汰行为，网尚会根据协议退还相应代理费。

网尚市场总监程天宇表示，对于网尚的代理商团队而言，肯定会有部分代理商是优秀的、获得收益不错，也肯定会有部分代理商因为自身素质问题而收益不够，要求退出，这都是正常的。

他认为，网尚会根据此前签订的代理协议退还代理商的代理费。在谈及与代理商的肢体冲突时，程天宇称，当时是有部分想要退出的代理商情绪激动。

据悉，此前有消息称，数十家代理商登门要求网尚退还代理费的消息，双方言辞激烈，并爆发肢体冲突。（雷风）

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