一 : 袁红：资讯类网站选择关键词的3大技巧

　　资讯类门户网站的特点就是页面多，关键词也多。一些大型的门户网站关键词甚至在十几万个以上。对于个人站长来说，新闻点评类网站、综合博客也拥有多个关键词。因此将这一类网站的关键词选取所需要的注意点归纳成一句话就是：“多点支持，长尾为王，专题策略，全面提高”。也就是说，我们需要选择成千上万个关键词作为优化的对像，而有些热门关键词我们可以迂回地以长尾策略进行优化。对于一些特殊的关键词，我们还可以采取制作专题的策略来进行重点优化，以达到综合利用所有关键词一起提高排名的目的。

　　例如，我们现在有一人娱乐类的新闻点评网站，为浏览者提供娱乐明星的周边花絮、最新演出信息等，那么我们首先可以查看百度热词榜(http://top.baidu.com/)，在这里，我们可以找到最近网友最关注的热点事件等相关信息。例如，选取“阎凤娇“这个关键词作为我们的优化基本词。我们可以看到，关键词”阎凤娇“每日的平均搜索量为111次，如果我们可以从这么大的流量中分一杯羹，效果是非常不错的。我们来看一下关于”阎凤娇“搜索的明细表，如图所示。

　　我们可以看到，自从凤姐在网络上走红后，人气直线上升，从一个季度的确365400多，一下增长到了11多。因此，我们确定要以关键词”阎凤娇“来作为我们SEO优化的选词基础。那么如果只以”阎凤娇“这样的宽泛词来做SEO优化的话，其难度是非常大的，因为我们在百度简单搜索一下，可以发现关于”阎凤娇“的相关网页有1222万之多，想要从这两千多万篇网页中脱颖而出，确实是一件非常不容易的事，因此，我们需要以一些迂回的办法对”阎凤娇“这个关键词进行SEO优化。

　　最佳的迂回办法就是采用长尾关键词。任何一个关键词都拥有与它对应的长尾关键词，这是毋庸置疑的。因此，我们可以根据先”阎凤娇“这个关键词，找到与它对应的长尾关键词。

　　寻找长尾关键词的办法有很多种，在以前，好像是07的时候，百度的索引结果页面下的“相关搜索”有一条链接是“更多相关词”，而这条链接就是查询相关关键词的捷径。但是后来这个功能被直接归纳入了百度竞价排名，普通用户无法使用。不过我们依然可以找到更好的查找相关关键词的办法。袁红在做SEO优化的实践工作中，总结了3条很用的查找相关关键词的小技巧。

　　方法1：使用搜狗搜索的相关搜索。

　　在搜狗搜索引擎( http://www.sogou.com/)的索引页下面，有一个“更多相关搜索”，我们点击这个链接就可以看到与”阎凤娇“有关的更多关键词了，如图所示。

　　可以看到，这里所标示的“关键词“就是”阎凤娇“的长尾关键词，而后面的”被搜索次数“就是这个长尾关键词所对应的搜索次数。我们可以根据这些图形的长短来确定所要优化的长尾关键词。搜索量过少的，就不必再去选取了。

　　当然，很多长尾关键词虽然搜索量比较少，但是根据你对这段新闻的了解。意识到这个关键词可能会在不久的将来火爆起来，那么同样可以使用该关键词作为优化对像。例如我们在这个数据表中可以看到”阎凤娇视频“这样的长尾关键词，虽说搜索量不是很大，但这样的关键词或许会在不久后被更多人搜索，再加上我们使用的是搜狗搜索引擎，或许对”阎凤娇视频“这样的关键词在百度的搜索量是非常大的，所以我们就认为这个关键词还可以使用。

　　方法2：使用百度竞价排名工具查询相关关键词。

　　注册一个百度竞价排名的相关关键词工具，公司信息什么的随便填就行了，用一下就成了，下面我们学习如何通过这个工具查询我们想要的关键词。

　　选择“按关键词推荐“选项卡，输入需要查询的关键词”阎凤娇 “，得出如图5所示的结果。在上图中，我们可以看到有很多长尾关键词的推荐，还可以看到该关键词的日平均搜索量的数字。而且，我们还可以根据相应的“竞争激烈程度”和“起价”查询到该长尾关键词的竞争度，从而给出相应的解决办法。

　　方法3：对即将要发生的新闻事件的把握。

　　有一些新闻事件是我们能够预测到会发生的。例如“某月甘某日，西班牙和荷兰的比赛录像”，或者说刚才我们选择的”阎凤娇 “关键词，可以延伸出”阎凤娇最新影视作品视频“”阎凤娇最新艺术照 “等类似这样的新闻，我们可以提前使用这样的关键词将网页做适当的优化。等到事件发生后，由于我们的网页本身已经有了一些权重，与其他竞争对手相比，就多了一分胜算。

　　本文出自：袁红网络推广的博客，地址：，转载须注明!

　　PS:作者信息：袁红，推一把版主，创始团队成员之一。 好文需要收藏，阅读丰富人生。如果你觉得本文写得不错，请转载收藏以方便下次阅读，新建网络推广7群70870139，欢迎加入。

二 : 每天搜索最多的100个英文关键词

每天搜索最多的100个英文关键词

排名 关键词 点击/每天 排名 关键词 点击/每天

1 com. 402,044 51 parts 32,647

2 ebay 184,470 52 auto 32,473

2 ebay' 184,470 53 Women's 32,302

4 free 151,125 54 do 31,815

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7 hotel' 96,943 57 game 31,019

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10 home 81,762 60 all 30,268

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15 online 77,468 65 search 28,937

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40 real 38,343 90 office 23,004

41 york 38,055 91 movie 22,956

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三 : 刚需买房者必看的五大关键点 购房必修技巧早知道

接近年底，购房族又开始纠结了：相对平稳的房价明年会是怎样的行情，国家对房产的调控政策会不会有变化，银行的货款利率是增还是降？而近阶段对明年房价的走势，各种预测让人雾里看花。笔者认为，不管行情如何演变，也不管政策如何走向，作为有实际需要的刚需购房者，在自已需要时买房是最适宜的，但掌握买房技巧也是买房前的必修课，融360小编认为可从以下几方面综合考虑。

看银行对房贷的态度

普通购房者对宏观的把握比较局限，对市场的判断很难有精准的眼光。但我们可以通过看银行对贷款的态度来把握市场，一般而言，银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势;银行手紧，说明市场风险加大，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

买跌不买涨

投资理念一般是“买跌不买涨”，虽然利润达不到最大化，但可以降低投资风险。一般的买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以买房应该“买跌不买涨”。

买“预期”

购房要学会买“预期”，这样升值潜力比较大。比如政府规划的市政建设哪里要修建新的路，哪里要造配套的菜市场，周边新建学校等，这些都是影响居住环境的因素。如果等全部配套都落实了再买，房价里已包含了这些利好的附加值，房价已经上涨。如果规划明确，可早前下手，最好是在政策还未明朗之前买。当然，前提条件是消息的来源一定要准确。

不必一步到位

现在，有一部分人买不起房子是人为造成的。比如他手上的钱本可以买个60至70平方米的房子，但他非要买120平方米的房子……诸如此类，在条件不具备的时候，贪大求全，自然望房兴叹。

融360认为，普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子是个相对的概念，方便实用才是最实在的。所以，买房前应定好自己的目标，多比多看，满足个人所需，量力支出，这样才是宜居幸福的居住理念。

计算养房成本

物业费也是买房前必要考虑的预算支出。相对而言，大型社区的使用和维护成本较低。现代化的居住社区，虽然都为住户提供公共设施和服务，但所有的享受都不可能是免费的，会所、地下车库这些配套设施都是你的支出部分，一个小区中住户越多，公共分摊的也越多，个人的支出相对会减少；一个门楼里住户越少，个人要分摊的电梯费用就越多。所以买房不是一次性消费，在计算成本时，物业费等也是综合考虑的必然要素。

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