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步。4、充当顾客的角色（销售的最高境界）。谈判时要站在客户的立场上，多替客户考虑一些，以自己楼盘的优势去打开客户的钱包，而不要用一些虚假的言辞去骗取客户签单，如...

销售员之间协调不够，同一客户害怕重复追踪 1、每日设立规定时间建立客户档案并按成交的可能性分门别类2、依照列出客户名单，大家协调，主动追踪3、电话追踪或人员拜访...